OSLO Teaterplassen

Tomt
nullm²

Beliggenhet
Garasjeplass med god intern beliggenhet ved Grønlandskvartalene- Rubina Ranas gt. / Mandalls gt. / Platous gt.

Adkomst
Mandalls gate / Rubina Ranas gate / Platous gate Innkjørsel fra Rubina Ranas Gate (ved Utleiemegleren). Plass 97. Det er også en innkjørsel ved Platous gate (ved Rema).

Innhold
VAKTMESTER: Sameiet har fellesavtale om vaktmestertjenester med samtlige bygg tilknyttet De nye Grønlandskvartalene. Vaktmesterens navn er Kemali Sahim fra Vaktmester Andersen AS. Tlf nr 45 48 89 79 / E-post: kemali@vaktmesterandersen.no SALG AV GARASJEPLASS: Ved salg av garasjeplass selges en ideell andel av garasjesameiet tilsvarende eierbrøk. Det er 318 garasjeplasser, og en garasjeplass utgjøre således 1/318. Juridiske eiere kan eie opptil 3 garasjeplasser. ELBILLADING: Circle K er leverandør av ladebokser til de som ønsker dette på garasjeplassen sin. Gå inn på https://www.circlek.no/elbillading/bestill/Y21-462293 for bestilling og informasjon av ladeboks på garasjeplass. Fakturering skjer etterskuddsvis i regi av CircleK. ERKLÆRING OM KONSESJONSFRIHET: Ved salg må kjøper fylle ut erklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom, skjema LDIR-360 B. Skjemaet må krysses av på pkt 1, 2, 10 og 5 om bebygd eiendom under 100 dekar og uten dyrket jord. Kommunens stempel må foreligge ved innsendelse til tinglysing. Skjemaet kan leveres hos Plan- og Bygningsetatens besøksadresse: Vahls gate 1, 0187 Oslo. Plan- og Bygg sender deretter videre til Kartverket. Megler vil bistå med utfylling etter kjøp. RENGJØRING: Garasjen rengjøres en gang i året, gjerne på våren. INTERN FORKJØPSRETT: Dersom garasjeplassen avtales solgt til personer som ikke er eier av bolig i medlemmenes eierseksjonssameier/borettslag, har eiere av bolig i medlemmenes eierseksjonssameier/borettslag rett til å kjøpe garasjeplassen før andre. Selgeren er forpliktet til å meddele salget, herunder alle vilkår for salget så som kjøpesum, overtagelse mv. til styret hos det enkelte medlem. Styret hos det enkelte medlem orienterer sine egne eierseksjonseiere/borettshavere om at salg av garasjeplass er avtalt og med frist til å gjøre forkjøpsrett gjeldende innen 3 uker fra melding om salg er sendt til styret. ANNET: Sameiet har inngått avtale med Proff Security om vektertjeneste. Sameiet har avtale med Oslo Kranbilservice (tlf 915 43 000) vedr. bortauing av feilparkerte biler, ref. årsberetningen for 2017.

Standard
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er ikke anledning for juridiske eiere å inneha mer enn maksimalt 3 andeler i garasjesameiet. (Se vedtekter). El-billading Circle K er leverandør av ladebokser til de som ønsker dette på garasjeplassen sin. Gå inn på www.obf.no/page/dnggarasje/ og trykk på lenken. Ladebokser bestilling.pdf for bestilling og informasjon av ladeboks på garasjeplass. Fakturering skjer etterskuddsvis i regi av CircleK. Fjernkontroll til porten i Platous gate og Rubina Ranas gate kan kjøpes hos Portspesialisten ved å sende en bestilling pr e-post til portspesialisten@gmail.com eller pr. telefon 977 60 560

Prisantydning inkl. omkostninger
530 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 13 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 530 000,00))   26 292,- (Omkostninger totalt)   556 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnader pr. mnd
602

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader p-plass - halvårlig (forfall hver 6. md.) Tot. utg. i kr.: 3 607,- Per måned utgjør dette kr. 602,-

Om sameiet
Sameiet Parkeringsplassen er en del av "DNG - De nye Grønlandskvaralene garasjesameie", org.nr. 990.819.092. Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Eierskiftegebyr
6115

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/230/450: 30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold.
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
Gjelder denne registerenheten med flere
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m.
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
Gjelder denne registerenheten med flere
23.08.2007 - Dokumentnr: 669386 - Erklæring/avtale Bestemmelse om felles stikkledninger
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan og bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
30.04.2007 - Dokumentnr: 360330 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:230 Bnr:263
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:530 Bnr:1
Bestemmelse om fellesareal - underjordisk garasjeanlegg
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:530 Bnr:1
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:456
Bestemmelse om fellesområde.
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:454
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:455
Bestemmelse om reparasjoner og vedlikehold.
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
Gjelder denne registerenheten med flere
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:440 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:441 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:441 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:442 Snr:53
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere
30.04.2007 - Dokumentnr: 360446 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:455
Bestemmelse om fellesareal - uteoppholdsareal.
23.08.2007 - Dokumentnr: 669386 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:530 Bnr:1
Bestemmelse om parkering
og boder
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan og bygningsetaten


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Adgang til utleie
Det er tillatt med utleie iht. vedtektene.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes og sendes kommunen. Megler vil bistå i å fylle ut dette skjemaet ved endt kjøpsprosess.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
530 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 13 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 530 000,00))   26 292,- (Omkostninger totalt)   556 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
26292

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.