PORSGRUNN Sykehusvegen 33A

Tomt
2281.4m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt av borettslaget som består av grøntarealer med trivelig lekeplass og uteområder. Asfaltert gårdsplass med oppstilte parkeringsplasser utenfor byggene.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og fin beliggenhet på toppen av byen og med gåavstand til Porsgrunn sentrum. I tillegg ligger eiendommen like ved Sykehuset i Telemark avd. Porsgrunn og med gode bussforbindelser langs veien. I nærmiljøet finnes et bredt utvalg av turområder som Bjørntvedtskauen like ved boligen. Det er oppmerkede turstier og løyper som er populære og bynære alternativer for friluftsliv. Kort vei til Grønli skole og flere barnehager i nærområdet. Nærmeste dagligvarehandel finner du på Meny Flåtten, eller i sentrum med flere alternativer.

Adkomst
Se kartskisse.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: - Rønningen barnehage (1-5 år) - 74 barn, 12 min å gå - Min Barnehage, Øyekast (1-5 år) - 56 barn, 15 min å gå - Flåtten barnehage (1-5 år) - 70 barn, 17 min å gå Skoler: - Grønli skole (1-7 kl.) 312 elever, 16 klasser - 6 min å gå - Myrene skole (1-7 kl.) 246 elever, 20 klasser - 5 min å kjøre - Klevstrand skole (1-7 kl.) 177 elever, 14 klasser - 21 min å gå - Kjølnes ungdomsskole (8-10 kl.) 348 elever, 18 klasser - 7 min å kjøre - Porsgrunn videregående skole Sør og Nord - 6-7 min å kjøre Informasjon om barnehagerog skoler er hentet fra Nabolagsprofilen og innhentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er inkludert i datagrunnlaget). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må det rettes særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Offentlig kommunikasjon
Det er 1-2 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass langs Skrukkerødvegen. Forøvrig er det ca. 10 minutter å gå ned til Kammerherreløkka med hyppige avganger for både buss og togforbindelser.

Byggemåte
Bygget står på støpt fundament mot grunn. Yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med stående kledning. Etasjeskille av bjelkelag i tre. Saltak av trekonstruksjoner, tekket med dobbeltkrum betongtakstein. Kommentar fra takstmann: Leiligheten fremstår som ny og i normalt god stand på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Følgende har fått TG2 eller TG3: TG2: - 6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør: TG2 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig markering i fordelerskapet, samt manglende lekkasjesikring og FDV dokumentasjon av sisternen. - 6.3 Ventilasjon: TG2 vurderes da det er installert ventilator med kullfilter uten avtrekk til friluft, noe som gir utilstrekkelig ventilasjon og ikke tilfredsstiller forskriftskrav til luftutskifting. Dette kan gi dårligere luftkvalitet og opphopning av fukt og forurensning over tid. Ingen TG3 ifølge takstmann. Vi anbefaler å lese tilstandsrapporten i sin helhet for mer detaljert informasjon om leiligheten.

Sammendrag selgers egenerklæring
Se vedlagt egenerklæringsskjema i salgsoppgave for mer utfyllende informasjon.

Innhold
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom/teknisk rom og 2 soverom. Tilknyttet en sportsbod utenfor og en carport.

Standard
Velkommen til Sykehusvegen 33A - en ny og delikat leilighet fra 2024 med gjennomgående god standard og praktisk planløsning. Boligen er bygget etter TEK-17 og tilbyr kvalitet og lite vedlikehold i lang tid fremover. Bilen kan parkeres på tildelt parkeringsplass utenfor leiligheten. Det er hyggelig overbygget inngangsparti som kan møbleres med frokostgruppe om ønskelig. I entré er det fliset gulv med varme. Her står et moderne garderobeskap som medfølger handelen. Videre inn fører gangen deg inn til en luftig og fin stue med eikeparkett på gulv og slette vegger. Hele leiligheten er forøvrig malt i pene jordtoner. Det er åpen stue- og kjøkkenløsning med god planløsning for sofagruppe og spisegruppe. Et pent Strai kjøkken er satt inn med integrerte hvitevarer som platetopp, ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. Stuen har peis i hjørnet samt varmekabler i gulv. Det er utgang til leilighetens uteområder fra stue hvor man kan nyte gode solforhold. God plass til både grill og utemøblering. Videre har leiligheten et moderne flisbelagt bad med varme i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, vask med innredning og speil samt romslig dusjnisje i sorte detaljer. 2 fine soverom i romslige størrelser. Begge rommene har garderobeskap som medfølger i handelen. Teknisk rom har gulvbelegg med sluk og opplegg for vaskemaskin. 200 L varmtvannstank installert på teknisk rom. Ute er leiligheten tilknyttet en sportsbod og en biloppstillingsplass.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett er inkludert i felleskostnader.

Parkering
En biloppstillingsplass medfølger. Generelt er det godt med parkeringsmuligheter på romslig parkeringsplass ved siden av borettslaget.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 700 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 900 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 901 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 909 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 912 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn i stue. Varmekabler i gang/entré, stue og kjøkken. Panelovn på begge soverom. Det er balansert ventilasjonssystem i leiligheten.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info formuesverdi
Det inntektsåret en boligeiendom står ferdig, skal formuesverdien beregnes etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no. Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
7

Part.obl.nr.
933113299

Felleskostnader pr. mnd.
11421

Andel fellesgjeld
1700000

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2024-07-03T22:00:00Z

Rentekostnad fellesgjeld
8146

Andel fellesformue
32491

Borettslaget
SKRUKKERØDLIA BORETTSLAG

Borettslagets org.nr
933113299

Om borettslaget
Skrukkerødlia Borettslag er et helt nytt borettslag i regi av nyoppføringen for disse leilighetene bygget i 2024. Borettslaget består av 4- og 6-mannsboliger på to etasjer. Siden ferdigstillelse av byggene er det avholdt en generalforsamling den 19.05.2025. Det ble ikke tatt opp noen store saker i forbindelse med møtet.

Gebyr forkjøpsrett
8212

Forkjøpsrett
Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Medlemskap i boligbyggelaget Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget via Grenland Boligbyggelag. Forkjøpsretten utlyses i etterkant av budaksept.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Avdragsfrie år
20 år

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 30007709788, Sparebanken Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 24.06.2025: 5.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 157 Saldo per 24.06.2025: 18 845 000 Andel av saldo: 1 700 000 Første termin: 04.10.2024Neste avdrag: 04.10.2044 ( siste termin 04.07.2064 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 04.10.2044 utgjøre ca kr 3 820,00 per måned for denne boligen.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. 

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer felles forsikring
SP0005817960

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold skal godkjennes av styret i borettslaget via enkel søknad.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
Det foreligger ingen tinglyste heftelser eller rettigheter på denne andelen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 01.09.2024. Attesten gjelder oppføring av fire- og seksmannsboliger med tilhørende boder.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i henhold til reguleringsplan "Skrukkerød II, arealene A, B og C" datert 04.10.1963 og reguleringsplan "Skrukkerød gård - gnr 47/ bnr 1" datert 14.01.1963 er regulert til: - Konsentrert småhusbebyggelse - Offentlig friområde - Rasfare Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: - Bevaring kulturmiljø - Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav - Flomfare - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (arealer - fremtidig) Til opplysning kan det foreligge planer hos kommunen som megler ikke har fått opplysning om.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 700 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 900 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 901 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 909 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 912 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag med fastpris på kr. 35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 0 Kommunale opplysninger (Kunden innhentet selv) 12 900 Markedspakke 6 000 Oppgjørshonorar 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 10 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse per stk. GRATIS 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 6 570 Utlegg eierskiftegebyr GBBL 0 Utlegg fotograf Boligfotograf1 (Selger ordner fotograf selv) 0 Utlegg opplysninger forretningsfører avg pliktig (Kunden har innhentet selv) 8 000 Utlegg takst/tilstandsrapport (med plantegning) 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 66 800   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.