RÅHOLT Grindatunet 3

Tomt
4095.7m²

Beskrivelse av tomt
Lett skrånet fellestomt med asfaltert internvei inn til felles garasje og inngangspartier. Opparbeidet gressplen med beplantning

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Råholt, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du med gangavstand til både skoler, barnehager og togstasjon, noe som gjør området praktisk og lettvint for både familier og pendlere. Det er også kort vei til dagligvarebutikker som SPAR, Kiwi, Rema 1000 og Extra. Amfi Eidsvoll kjøpesenter ligger bare noen hundre meter unna og byr på over 50 butikker, kaféer og spisesteder. Råholt Bad ligger også like i nærheten og tilbyr basseng, stupetårn, samt både innendørs og utendørs boblebad. Anlegget passer godt både for barnefamilier og de som ønsker å trene eller slappe av.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området. Boligen ligger i et område under utvikling. Ytterligere bebyggelse må påregnes.

Barnehage/skole/fritid
Leiligheten ligger i et område med flere barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Bønsmoen barnehage ligger kun rundt 10?12 minutters gange fra boligen, og tilbyr et godt tilbud for de minste. I tillegg finnes det flere andre barnehager i området, som Råholt naturbarnehage og Ankertunet barnehage. For skolebarn er det kort vei til Bønsmoen skole/ Råholt barneskole (1.?7. trinn) og Råholt ungdomsskole (8.?10. trinn), begge med trygge skoleveier og moderne fasiliteter. Elever som skal videre på videregående, har enkel tilgang til Eidsvoll videregående skole, som ligger bare en kort kjøretur unna. Fritidstilbudene på Råholt er svært gode. Råholt Bad ligger kun noen hundre meter fra boligen og byr på svømmebasseng, stupetårn og både innendørs og utendørs boblebad. Dette er et populært sted for både barnefamilier og litt eldre. I nærområdet finnes det også flere idrettsanlegg, fotballbaner, treningssentre og turstier i naturskjønne omgivelser. Her er det enkelt å finne aktiviteter for både store og små året rundt.

Offentlig kommunikasjon
Gangavstand til buss og togstasjon.

Byggemåte
OM BYGGEMETODEN: Frittliggende boligblokk i ett sameie oppført i 2016, leiligheten ligger i 4.etasje. Antatt støpt fundament til grunn med grunnmur i støpt betong, yttertak i betongkonstruksjon antatt tekket med papp, yttervegger forblendet med pusset og malt fasadeplater, armertbetong i etasjeskiller og innervegger oppført i betong/gips med varierende overflater. Felles trappegang, med heis og felles parkeringskjeller. BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv): Vegger: Malt gips, fliser og malt betong. Tak/himlinger: Malt gips. Gulv: Parkett og fliser. VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Hjemmelshaver opplyser om: - Montering av nytt dusjhode og dusjbatteri, og montering av ny badeservant, utført av Comfort Råholt AS - Pussing og maling av terrassebord i 2024, utført av Seniorene AS og eier var med og hjalp til. Viser til vedlagt eierskifterapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Montering av nytt dusjhode og dusjbatteri, og montering av ny badeservant Arbeid utført av Comfort Råholt Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja Beskrivelse: Romerike Elektro AS utførte kontroll av elektrisk anlegg 13.12.2016 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse: Egen ladeboks på parkeringsplass Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Pussing og maling av terrassebord i 2024. Eier var med og hjalp til. Arbeid utført av Seniorene AS Selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Innhold
Leiligheten innholder gang, bad, bod, stue og kjøkken samt garasje og bod. Bod nr B20 på 7m2 i felles kjeller. 1 stk biloppstillingsplass nr B20 i felles parkeringskjeller

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Det er ingen forhold som har fått Tg3.   Takstmannens vurdering ved TG2: 5.1 Balkonger, verandaer og lignende Terrassebord har mye tørrsprekker, avflassing av maling på enkelte steder og det er 2 løstsittende terrassebord som ikke er tilstrekkelig festet. TG2   Viser til vedlagt eierskifterapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Dersom ny eier ønsker kan følgende medfølge i salget: - Gassgrill - Dobbeltseng - Sofa - TV og TV-benk - Sovesofa og bokhylle på gjesterom - Skuffereol og klesskap på soverom - Spisestuebord som kan forlenges med vippeplate - Spisestuesofa og 4 stoler - Robot støvsuger - Sonos høytalerlampe - Soveroms rullegardin med fjernkontroll - Terrassebord og terrassestoler plassert i boden. Terrassemøbler som vist på bilde er stylingmøbler og medfølger ikke. - Hageslange, klestativ og liten gardintrapp - Laser fargeprinter, treningsvekter og støvsuger - Nøkkelboks på utsiden av inngangssdør - Uåpnet malingspann i bilboden av samme type som terrassen er malt med

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken og bad medfølger.

Parkering
1 stk biloppstillingsplass nr B20 i felles parkeringskjeller. Det er montert elbillader ved parkeringplassen. Tegnes abonnement for bruk.

Radonmåling
Eiendommen ligger i et område som er definert med høy aktsomhetsgrad med hensyn til radon. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 890 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 97 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 98 600 (Omkostninger totalt) 109 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 112 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 988 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 999 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 002 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet av vannbåren varme via radiatorer på stue og på soverom, og varmekabler på bad.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
15941

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
860215

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3440858

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert). Evt. Forbruk elbillader. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
725/39940

Felleskostnader pr. mnd
3249

Felleskostnader inkluderer
Akonto varmtvann, akonto fjernvarme, gressklipping, vaktmesterkostnader, honorarer til forretningsfører, revisor, styrehonorarer , søppeltømming, TV og internett (grunnpakke), felles drift og vedlikehold. mm. Viser til vedlagt regnskap samt info. fra forretningsfører.

Om sameiet
Sameiets navn er Grindatunet Boligsameie. Sameiet består av 49 boligseksjoner fordelt på to bygninger, i eiendommen gnr 127 bnr 83 i Eidsvoll kommune. I kjeller er det foruten et teknisk rom, boder og parkering. Alle seksjoner har en parkeringsplass og en bod som tilleggsdel til sin seksjon, 2 av parkeringsplassene er tilpasset bevegelseshemmede (hc- plasser), jfr. p. 2-2.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Sikringsordning: Nei

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Sameierne oppfordres til å delta på dugnad når styret inviterer til dette.

Dyrehold
Det er ikke tillatt å ha mer enn én hund, eller én katt pr. husstand i sameiet. Det forventes at beboere som holder dyr sørger for at dyreholdet ikke er til sjenanse for øvrige beboere og at ekskrementer etter dyret fjernes. Viser til vedlagt husordensregler.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3240/127/83/46: 15.01.2009 - Dokumentnr: 29465 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3240 Gnr:127 Bnr:1 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3240 Gnr:127 Bnr:83 16.11.2009 - Dokumentnr: 871120 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3240 Gnr:127 Bnr:83 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0237 Gnr:127 Bnr:85 03.02.2014 - Dokumentnr: 91981 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0237 Gnr:127 Bnr:21 Bestående matrikkelenhet: Knr:3240 Gnr:127 Bnr:83 14.09.2016 - Dokumentnr: 833993 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 46 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 725/39940 01.01.2020 - Dokumentnr: 498664 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0237 Gnr:127 Bnr:83 01.01.2024 - Dokumentnr: 263526 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3035 Gnr:127 Bnr:83

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for boligkompleks bestående av 2 boligblokker med 49 leiligheter og med felles underjordisk garasjeanlegg datert 20.09.2016.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Tilkomst fra privat veg.

Regulerings- og arealplanner
Delareal 4 095 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavna_B_F Delareal 4 096 m BestemmelseOmrådenavnGrønn grense KPBestemmelseHjemmel forhold som skal avklares og belyses Delareal 3 936 m KPHensynsonenavnH410_1 KPInfrastruktur Krav vedrørende infrastruktur Delareal 4 095 m Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Feltnavn BB - felt B1 Boligen ligger i et område under utvikling. Ytterligere bebyggelse må påregnes. Boligen ligger i et område berørt av flystøy.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 890 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 97 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 98 600 (Omkostninger totalt) 109 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 112 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 988 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 999 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 002 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
98600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16 000,- oppgjørshonorar kr. 7750,- og visninger kr. 3000, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr. 2500,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr. 25 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.