SANDNES Jærveien 130 leil. H0402

Tomt
1027.7m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveier og stor gjesteparkering.

Beliggenhet
Leiligheten er en del av Sandvedparken Terrasse og befinner seg i et populært og attraktivt område på Sandved. Området er kjent for nærhet til flotte turområder og sitt gode naboforhold. Boligkomplekset ligger flott til mot tursti langs ?Storåna?. Sandvedparken er velholdt med flere lekeplasser, volleyballbane og kafé. Her har man tilgang på trenings- og mosjonsterreng rett utenfor døren. Rundturen rundt Stokkelandsvannet er en populær tur. Beliggenheten til Sandvedparken Terrasse gir utallige muligheter. Kort avstand til riksvei og motorvei gir fleksibelhet både i sørlig- og nordlig retning. Dagligvarehandel: 500 meter fra leilighetsblokken ligger Rema 1000 Sandved. Gatekjøkken og bensinstasjon også i gåavstand. Bruelandsenteret er en spasertur eller sykkeltur gjennom parken. Ellers en kort kjøretur til andre dagligvarekjeder som Joker, Kiwi, Helgø og Bunnpris. Sandnes ble kåret til Norges mest attraktive by i 2022 og har mye å tilby. Kjøpesentre som Maxi, Amfi Vågen, Bystasjonen og Sandnes gågate i Langgata kan tilby shopping- og kafémuligheter. Kvadrat kjøpesenter er en kort biltur unna. Gode skole- og barnehagetilbud kan nås enkelt med gangavstand fra eiendommen med blant annet Sandved barnehage, Sandvedhaugen barnehage, Sandved og Ganddal barneskole, og Skeiane ungdomsskole. Sport- og fritidstilbud: Treningssenter og helsetilbud finnes i kort avstand på Sørbø/Hove. Ellers gir nærheten til Sandnes tilgang på alt en trenger. Det er kun 2,2 kilometer til Ruten, midtpunktet i Sandnes sentrum. Med tur- og sykkelstien like ved tar det ikke mange minutter inn til Sandnes sentrum. Sandneshallen kan tilby flere gode sports- og fritidstilbud i nærområdet med blant annet fotball, friidrett og volleyball. Sandvedparken er et veletablert turområde, og har en lengde på ca. 3,5 km. Gjennom parken renner Storåna som ender i Gandsfjorden. Utenfor Sandnes sentrum ligger Byfjellene med Gramstad som et naturlig utgangspunkt for utallige fjelltopper og stier. Kollektivtilbudet er rikelig. Det går flere busser inn til sentrum av Sandnes, Forus og utover Jæren. Togstopp på Ganddal og Skeiane tar deg enten til Stavanger eller i retning mot Bryne. Kort vei til bussholdeplass. For ytterligere informasjon se nabolagsprofil vedlagt salgoppgave.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Ved felles visninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Området består av eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Byggemåte
Bygning/leilighet oppført/ferdigstilt i 2013. Bygning er oppført med grunnmur av betong. Trekonstruksjoner i yttervegger, som utvendig er kledd med tre kledning/fasade plater. Etasjeskiller av betong. Flat takkonstruksjon i betong, tekket med asfaltbelegg. Leilighet er i god stand og uten påvist skader. Registrerte tilstands anmerkninger har årsak i bygningens alder, vedlikehold samt konstruksjon. Enkelte tilstands grader er gitt kun utfra alder og hva som er forventet teknisk levetid på bygningsdelene i denne del av landet.

Innhold
Leiligheten fremstår lys og innbydende med god planløsning! Er en av de leilighetene som har relativt flott utsikt fra hagestuen. En flott bolig som passer til de fleste. Etterspurt beliggenhet og moderne. Her har du alt du trenger og mer til. Gang/entrè Når du kommer inn hovedinngangen er det god plass til å sette fra seg yttertøy og sko. Stue Stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er både åpen og romslig med naturlig plass til stor sofa og tv, og god plass til flere sittesoner. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt hagestue med utsikt - Her får du oppleve solnedgangen. Kjøkken Et særdeles moderne og tidløst kjøkken enten du er der for å spise eller for å trylle frem de lekreste retter. Flott kjøkkeninnredning med integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. God skap- og benkeplass til det en skulle ha behov for. Her er det rikelig med plass til stort spisebord like ved kjøkkenet. Plassering av kjøkkenet gjør det til en naturlig del av oppholdsarealet. Kjøkkenet ble oppgradert med nye fronter fra Norema november 2024. I tillegg til oppvaskmaskin og nytt kombiskap. Fem lysspotter under underskap (montert i etterkant av bildetaking) gjør kjøkkenet lyst og trivelig. Våtrom/bad Boligen har et helfliset bad med gulvvarme. Tidløst baderomsinnredning med god belysning. Oppbevaring i seksjon med speil og servant under vask. Dusjhjørne med innfellbare glassdører. Opplegg til vaskemaksin og tørketrommel. Soverom Velkommen til din egen soveromsuite! Hovedsoverommet er romslig og luftig med god plass til ønsket soveromsinnredning med egen bod som er omgjort til walk-in-closet. De to skyvedørene inn til Walk-in-closet er oppgradert til speil. Det ekstra soverommet innredes etter behov. Det er blitt brukt som kontor, barnerom og gjesterom. Fellesområde: Privat lekeplass og uteområde for beboere i sameiet. Store lekeplasser. Grillplass med benker. Stort plenområde. Verdt å legge merke ved: - Nærhet til E39 - Fine turområder - Gode solforhold - Heis av god størrelse - Lave felleskostander - Balansert ventilasjon - Isolert hagestue, fin stue nummer to - Stor bod og egen avlåst sykkelparkering - Tilrettelagt for montering av el-bil lading - Utvendig solskjerming, styring via app eller fysisk kontroll. - Gåavstand til kollektivtilbud; buss og Ganddal samt Skeiane jernbanestasjon - Oppgraderinger er gjort (Nye hvitevarer og kjøkkenfronter nov-23, nytt laminatgulv -21, malt vegger og tak -21, nytt bladebatteri og dusj -23, oljebeiset gulv i hagestuen i 2023 - Ny motor ventilasjonssystem i -23) Husk påmelding! Velkommen til visning!

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Ingen TG3 ifølge takstmannens tilstandsrapport.   Forhold som har fått TG2: Våtrom > Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist skader på innredning. Tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig på toalett, da disse kan ha forskjellige løsninger for lekkasje varsling. Det er ikke nødvendig med tiltak nå på dører til innredning, men utskiftning må regnes med på sikt.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

TV/Internett/bredbånd
Lyse/Altibox. Inkludert i felleskostnader.

Parkering
Parkering i lukket anlegg. Sykkelparkering i avlukket rom.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Definisjon av ulike rom i boligen er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Pliktig medlemsskap i velforening. Se i vedtekter under punkt 5 for sameiets og sameiernes vedlikeholdsplikt. Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste. NB: Alt løsøre i som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg, utvendig markise, samt løse hvitevarer medfølger ikke handelen, med mindre det står tydelig beskrevet i salgsoppgaven at det medfølger. Se for øvrig vedlagte løsøreliste. Definisjon på fastmontert/integrert hvitevarer på kjøkkenet er når frontene på kjøkkeninnredningen er like, og en løs hvitevare defineres av når fronten ikke er lik med resten av innredningen. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler. Vedlagte plantegninger er ikke målbare og kan fravike fra faktiske forhold. Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsoppgaven, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 84 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 990 (Omkostninger totalt) 96 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 99 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 475 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 486 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 489 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen er tilknyttet fjernvarme anlegg som forsyner leilighet med varmt forbruksvann og oppvarming. Ellers elektrisk.

Energiklasse
B

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
854894

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3248598

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper det også kostnader til strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
77/3877

Felleskostnader pr. mnd
3352

Felleskostnader inkluderer
I felleskostnader inngår det utgifter til styre-, konsulent-, forretningsfører- og revisjonshonrar, lønn, kommunale avgifter, fellesareal strøm, Tv og internett, drift og vedlikehold, annen driftskostnad, og forsikring bygg. Herav kr. 50 A-konto innbetaling for strøm varmt vann.

Om sameiet
Sameiet består av 39 eierseksjoner. Styret i Sameiet Sandvedparken Terrasse Trinn 2 har laget en årsrapport som belyser det som vi mener er viktige aspekter for beboerne her i sameiet, i lys av det arbeid styret har vært involvert i og utført. Sameiets vedtekter Styret er oppfordret av Styret Felles til å følge opp vedtektene som seksjonseierne har vært med på å bestemme. Sandvedparken Terrasse skal være et trygt og godt sted å bo. Informasjon til beboere Informasjon ut til beboerne blir lagt ut på vår nettside under praktisk info. For nyinnflyttere er det utarbeidet et hefte «Velkommen til Sandvedparken Terrasse». Det inneholder informasjon om husregler, kontaktinformasjon og annet som er nyttig. Utleie De som leier ut sin leilighet må informere leietager om vedtekter og ordensregler som gjelder for sameiet. Det må meldes fra til styret med opplysning med navn, telefon e-postadresse og om hvor mange som bor i seksjonen med tanke på evakuering. Gjesteparkering Når det gjelder Gjesteparkering er det en henstilling til alle beboere at den ikke brukes til parkering av egen bil. Det er kun for av- og pålessing, altså kort opphold for å få varer levert opp i leiligheten. Ellers er gjesteparkering nettopp dét, for gjester. Styrets planer · Følge opp revidering av Vedtektene for å samkjøre disse med de to andre sameiene. · Re-seksjonering av sameiene: Vi har engasjert Nordica AS i forbindelse med det innledende utredningsarbeidet, så som avklaring av juridiske forhold, prosedyre for gjennomføring, fordeler og ulemper etc. Således ble det oppdaget at vi ikke er formell eier av tomten byggene står på. Vi har derfor engasjert juridisk bistand til å se på dette og få ordnet saken - regner med at det er en forglemmelse fra utbyggers side og at der blir en løsning på saken nå i 2022. · Følge opp brannsikkerheten · Følge opp arbeid relatert til forebyggende drift og vedlikehold.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Kfr. styret og les vedtektene/husordensreglene for mer info.

Dyrehold
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen. Ref. vedtektenes pkt. 3-2 Ordensregler.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/43/343/35: 28.06.2012 - Dokumentnr: 522207 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 35. Formål: Bolig. Sameiebrøk: 77/3877. 20.08.2015 - Dokumentnr: 756772 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1108 Gnr:43 Bnr:342 Bestemmelse om rett til én parkeringsplass og én bod. Rettet etter tinglysingsloven § 18, jf vedtak av 01.12.2015. US

Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest foreligger, datert 13.02.2018.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig med følgende planer for området: Reguleringsplan ID 2003131 - Reguleringsplan for gnr. 43, bnr.51,52 m.fl., Åsedalen - Ikrafttredelse 24.03.2009. Kommuneplan ID 202005 - Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, ikrafttredelse 15.05.2023. KPHensynsonenavnH310 - Ras- og skredfare KPHensynsonenavnH210 - KPStøy Rød sone KPHensynsonenavnH220 - KPStøy Rød sone Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser til arealdelen. Kopi av kart og reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til eiendomsmegler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 84 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 990 (Omkostninger totalt) 96 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 99 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 475 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 486 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 489 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
85990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900,- og oppgjørshonorar kr 5 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 2 500,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 7 900,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.