SAUDASJØEN Sjøen 20

Tomt
381.6m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt.   Ifølge matrikkelrapport er eiendommen registrert med et beregnet areal på 381,6 kvm og et historisk oppgitt areal på 356kvm. Beregnet areal er basert på en oppmåling i digitalt kart, mens oppgitt areal gjerne er hentet fra skylddelingsforretning eller annet historisk delingsdokument. De to sistnevnte er ikke hensyntatt eventuelle senere fradelinger, grensejusteringer, sammenføyninger eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at slike type arealangivelser (med eventuelle tilhørende kart) kan være upresise og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Se eiendomskart som viser hvilke punkter som er nøyaktig og mindre nøyaktig. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes. Areal fra eiendommen mot/til sjøkanten er kommunens eiendom, men selger har selv vedlikeholdt deler av dette arealet/plenen. Del av uthus/bod står på naboeiendom 19/3.

Beliggenhet
Denne eneboligen har en sjelden og ettertraktet beliggenhet kun 30 meter fra sjøkanten. Nydelig utsikt både fra 1. og 2. etasje. Svært fredlig beliggenhet, med friområde foran huset mot sjøen. Tomten er pent opparbeidet med plen, terrasse og lettstelt hage som gir gode muligheter for både avslapning og utendørs aktiviteter. Beliggenheten gir en perfekt kombinasjon av ro, naturnærhet og privatliv, samtidig som det er kort vei til fasiliteter i Sauda. Eiendommen har blitt benyttet for fritidsbruk i mange år. Innenfor 10-15min har en golfbane, Svandalen med ski/alpint, ulike fjell og daler med turmuligheter hele året, Sauda sentrum med badeanlegg, minigolfbane, friidrettsbane, kino, butikker m.m. Ved eiendommen/campingplassen har en sandstrand, samt turløype mot sentrum. Dette er et sted hvor man virkelig kan senke skuldrene og trives i vakre omgivelser. Unik mulighet i Sauda! Til Sauda tar det litt i overkant av 2,5 time fra Stavanger (med bil eller hurtigbåt). Fra Haugesund ca. 2 timer.

Adkomst
Fra Saudavegen, ta ned til Sjøen (skilting campingplass). Se ellers finn-kart for nærmere beskrivelse.

Bebyggelse
Området består av eneboliger og næringsareal. Naboeiendom er kombinasjonsbygg med næring i 1. etg (uten aktivitet). Pumpestasjon og campingplass like ved.

Barnehage/skole/fritid
Leabøen barnehage og Risvoll barneskole innenfor gangavstand.

Skolekrets
Risvoll.

Byggemåte
Taktekkingen er av betongtakstein. Takrenner og nedløp er i metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon og noe tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende og stående bordkledning. Tømmerkonstruksjon er fra opprinnelig byggeår. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Arkitekttegnet av Sjo Fasting Arkitekter, Stavanger.

Sammendrag selgers egenerklæring
Arbeid utført på bad/våtrom: Rørlegging ifm totalrenovering av hytten som var ferdigstilt januar 2013. Arbeid utført av Sauda Varme og Bad Arbeid byggemeldt: ifm totalrenovering av hytten som var ferdigstilt januar 2013 Arbeid utført på el-anlegg: ifm totalrenovering av hytten som var ferdigstilt januar 2013. Arbeid utført av Ryfylke Elektro Arbeid utført på terrasse/tak/fasade: Stian Kalvik drev et annet firma den gang enn han gjorde i dag. Han benyttet Nils Tungland i Tegning og Prosjekt Service AS som byggmester og for prosjekteringen. Arbeid utført av Stian Kalvik. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja, Beskrivelse: Tilnglysning knyttet til Veirett og kjøring over 19/29. Se dokument nr 2025/161961-1/200 JORDSKIFTE Tilleggskommentar: Boligen ble totalrenovert i 2012 og vi flyttet inn(i hytten) etter renovering i januar 2013. Totalrenoveringen ble utført av Stian Kalvik og Tegning og Prosjekt Service AS ved Nils Tungland. De administrete også alle underentrepenører som Brødrene Storli for montering av Pipe og Fliselegging, Ryfylke Elektro for El. Installasjon, Sauda Varme og Bad for all rørinstallasjon, Einar Janson for legging av protan på balkong og beslag på balkong, terrasse og tak.

Innhold
1. etasje: gang, vaskerom, toalettrom, stue/kjøkken 2. etasje: bad, fire soverom, stue Loft: Uinnredet loft Utvendig redskapsbod.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. UTVENDIG Taktekkingen er av betongtakstein. Takrenner og nedløp er i metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon og noe tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende og stående bordkledning. Tømmerkonstruksjon er fra opprinnelig byggeår. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Malt ytterdør. Malt terrassedører. Enkel kjellerdør i tre (til krypkjeller) Terrasser. INNVENDIG Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har tapet. Innvendige tak har malte overflater. Loft er ikke innredet/kontrollert. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Fritidsbolig har isolert stålpipe og vedovn. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Boligen har malt tretrapp. Behandlet trinn. Innvendig har fritidsbolig malte glatte dører. VÅTROM Bad - 2 etasje Veggene har baderomsplater. Taket er malt overflate. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Vaskerom - 1 etasje Veggene har tapet. Taket er malt overflate. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har opplegg for vaskemaskin. Fuktmåling er utført, uten å påvise unormale forhold. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. SPESIALROM Toalettrom - 1 etasje Fliser på gulv. Malt overflate på vegger og tak. Vegghengt toalett og servant. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Stoppekran er lokalisert i ktypkjeller. Det er avløpsrør av plast. Fritidsbolig har naturlig ventilasjon. Luft til luft varmepumpe. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Sentralstøvsuger. Innvendig sikringsskap med automatsikring og AMS måler. Brannvarsler og brannslukker. TOMTEFORHOLD Det er ukjent byggegrunn. Ingen synlig utvendig knotteplast/drenering. Grunnmur er av lødd gråstein/betong og betong. Singlet område. Opparbeidet grøntområde foran fritidsbolig. Fritidsbolig er tilknyttet offentlig vann og avløp, via privat stikkledning. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG3, STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Utvendig > Dører Vurdering av avvik: Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Påvist råte i del av terrassedør 2 etasje. Påstartet råte i deler av kjellerdør. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: Det er ikke montert rekkverk. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Ikke montert rekkverk på del av terrasse hvor høydeforskjell overstiger 0,5 meter. Høyde rekkverk (terrasse 2 etasje) er målt til 0,85m, mens dagens krav er 1m. Forhold som har fått TG IU, KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: Innvendig > Krypkjeller Vurdering av avvik: Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Kun deler av krypkjeller som er tilgjengelig. Forhold som har fått TG2, AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Taktekking Vurdering av avvik: Det er avvik: Mose på deler av taktekking. Utvendig > Veggkonstruksjon Vurdering av avvik: Det er avvik: Påvist åpninger i museband. Utvendig > Vinduer Vurdering av avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er vindu mot sør/øst, som har stedvis værslitt trevirke. Innvendig > Radon Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Innvendige trapper Vurdering av avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Vurdering av avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Vurdering av avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Vurdering av avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet Vindu i våtsone dusj. Ikke påvist tilstrekkelig fugemasse i hjørneprofil baderomsplater, våtsone. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Overflater Gulv Vurdering av avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Del av gulv har ikke fall til sluk. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det foreligger ikkje dokumentasjon på utførelse av membran. Det er gjennomføringer vegg som ikke er tettet (avløp fra servant). Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Vurdering av avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluk er plassert under varmtvannstank/vaskemaskin. Det foreligger ikkje dokumentasjon på utførelse av membran. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Ventilasjon Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Lampe over spisebord ved kjøkken medfølger ikke.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
Parkering på egen tomt.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Oppvarming
Varmekabler på bad, gang og vaskerom. Vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
24153

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
351132

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1404529

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1135/19/21: 11.02.2025 - Dokumentnr: 161961 - Jordskifte Jordskiftesak 23-006575SKJ-JHOS Hellot
Gjelder denne registerenheten med flere
23.03.1953 - Dokumentnr: 477 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1135 Gnr:19 Bnr:1


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk. I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Kjørevei/adkomst inn på tomt er via 19/29. Det foreligger rettsbok for avgjørelsen om veirett som kan sendes interessenter ved forespørsel. "Eigarane av eigedomen gnr. 19 bnr. 21 har rett til å ekspropriere bruksrett til eit areal på 36 m2 til gang- og køyreveg over eigedomen gnr. 19 bnr. 29 i Sauda kommune."

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er i henhold til kommuneplan regulert til boligformål. Grenser mot friområde. Området er innenfor hensynssone bevaring naturmiljø. I eldre reguleringsplan datert 1984 er området regulert til kontor/forretning. Ingen boplikt. Selger har benyttet eiendommen til fritidsbruk.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Verneklasse/sefrak
Det gjøres oppmerksom på at huset er SEFRAK-registrert. SEFRAK-registeret er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Kommunen har ikke opplyst om at bygget har noen vernestatus, men det kan likevel foreligge spesielle restriksjoner i forhold til om-/påbygging og generell utnyttelse av eiendommen.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende fastpris kr. 49.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 5 250 Digital annonsering (Stor annonse finn.no, sosiale medier, VG, Aftenbladet m.m) 1 875 Ekstra facebook-annonsering 6 000 Fotograf 4 000 Oppgjørsvederlag 1 190 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 5 000 Video, drone 3 190 Kommunale opplysninger 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 89 210   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag begrenset oppad til kr 15.000 for utført arbeid.