SKIEN Eikornrødvegen 20

Tomt
650.1m²

Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Eiendommen har en sentral beliggenhet, i et rolig boligområde, med kort vei både Skien og Porsgrunn. Eiendommen har opparbeidet uteområde, samt kort avstand til barneskole, ungdomsskole, barnehager og matbutikker. Det er gode bussforbindelser til Skien og Porsgrunn sentrum like i nærheten.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Boligen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport som gir en teknisk beskrivelse av eiendommen. Denne er vedlagt salgsoppgaven. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 i rapporten. Grunnmur i betong med sparestein. Yttervegger i tradisjonelt reisverk/plank med dobbel not og fjær og isolert bindingsverk tekket utvendig med stående trepanel i Kebony impregnert trevirke. Innvendig platet/tapetsert. Boligens vinduer består av to og tre-lags energiglassvinduer med rammer og karmer i PVC. Etasjeskiller i tradisjonelt tre bjelkelag. Sadlet takverk tekket med krum betong takstein. Frittliggende bod fra 2020 etablert rett på grunn: Vegger i bindingsverk tekket med trepanel. Sadlet takverk tekket med takstein. Gruset gulv/rett på grunn. Trepanel ført ned mot terreng. TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Takkonstruksjon/Lof Innvendig > Radon Innvendig > Pipe og ildsted Våtrom > Underetasjer > Bad > Ventilasjon Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon Spesialrom > 2.Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Tekniske installasjoner > Ventilasjon TG2 - AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK Kjøkken > 2.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger For mer informasjon, se vedlagte tilstandsrapport.

Innhold
Kristoffer Ingebretsen v/Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere - Eikornrødvegen 20. En svært påkostet og oppgradert, hel tomannsbolig. Boligen er horrisontaldelt og går over 3 plan, hvor kjelleretasjen er godkjent og nylig bruksendret til varig opphold. Eiendommen er vesentlig påkostet og har gode leieinntekter. Boligen inneholder i 2.etasje: Gang, kjøkken, 3 soverom, stue, komplett bad og toalettrom. 1.etasje inneholder soverom, soverom/kontor, stue, bad, kjøkken samt terrasse og platting. Kjelleretasjen inneholder 2 soverom stue og kjøkken, bad og bod. Underetasjen er nylig omsøkt (22 april 2025) og godkjent til varig opphold. Det foreligger oppdaterte byggetegninger som stemmer med dagens bruk. Dagens eier har med andre ord brukt et vesentlig beløp for å godkjenne boligen. Det foreligger samtidig ferdigattest for endring av terreng hvor inngangen til kjelleren befinner seg, og endringer av fasade, samt brannskille. Tegninger fra arkitekt ligger vedlagt. Boligen ble opprinnelig oppført i 1946 og tilbygget med veranda/soverom i 1977. Leieforhold: 2.etg: Tidligere utleid for Kr. 9000 pr. mnd. Leietaker fikk en rimeligere leieavtale da han 'bodde i oppussing'. Dagens eier bor i dag i 2.etasje. 1.etg: Utleid for Kr. 12.000 pr. mnd uten strøm, med internett. U.etg. Utleid for Kr. 11.000 uten strøm, med internett. Leiekontrakter kan fås ved henvendelse. Det er tilgang mellom 2.etasje og kjeller. Kjelleren leies ut som del av egen bolig. Internettabonnent er inkludert i husleien, dagens eiere har et abonnement hos Viken fiber som fordeles på de 3 leietakerne. Nye eiere overtar det hele og fulle ansvaret for leietakere, herunder inngå ny/oppdatert kontrakt, all kommunikasjon og betaling mellom partene. Denne prosessen er kjøpers ansvar. Leietakere følger boligen. Modernisert de senere år fra 2020 til 2022: -Ny drenering 2021. -Ny kledning Kebony impregnert trevirke 2022. -Isolerte yttervegger 2022. -Skiftet mestepartens av boligens vinduer til to og tre-lags isolerglassvinduer 2022. -Skiftet kjøkkeninnredning i 2 leiligheter 2022. -Våtrom oppgradert på innvendige overflater i 2022. -Innredet kjeller i 2022. Godkjent og bruks endret i april 2025. -Normalt oppgraderinger på innvendige overflater. -Varmekabler på alle bad. Yttervegger har skiftet fasade panel, utlektet, platet og isolert med 50 mm isolasjon i 2022. Tilleggs-isolert med 50 mm isolasjon i hulrom. Taktekket består av krum betongtakstein skiftet i 2022. Selger har kvittering på utført takskifte. Takrenner og beslag i lakkert stål skiftet når taktekke er omlagt i 2022. Nedløp ført til terreng og rør. Boligens vinduer består av to og tre-lags isolerglassvinduer skiftet i 2022 med rammer og karmer i PVC. Ventilasjon består av ventiler i yttervegg. Mekanisk avtrekk fra kjøkken og våtrom. Boligen har etablert teglsteinspipe. Det er åpen peis i stue og vedovn i stue. Feieluke i kjeller. Alt av rørarbeid i hele huset er også nytt. Ingen dokumentasjon. Rør i røranlegg til vann. Plast avløpsrør. 3 stk VV tank på 200 liter plasser i tekniskrom/bod i kjeller. Rørskap plasser på teknisk rom/bod i kjeller. Anlegget er nytt i 2020-22. Kjerllertak fra kjeller til 1.etasje er etterisolert med 15-20cm, erstattet med gamme koks. Elektrisk: 2.etg: Nye kurser og varmekabler på bad. 1.etasje: Noe/delvis nytt. Kjeller: Hovedsakelig alt nytt. Bad/vaskerom i underetasje som ble oppgradert i 2022. Fliser på vegg og gulv. Her finner man toalett, innredning med servant, opplegg til vaskemaskin og dusj nisje med glassvegg/dører. Ventilasjon består av e-ventil i vegg. Sluk består av plastsluk. Fra takstmannen: Hull tagning er ikke mulig. Ved bruk av fukt indikator på bad ble ingen unormale fukt verdier målt på baderom. Tg1. Utført som egeninnsats. Dokumentert med bilder. Bad/vaskerom i 1.etasje som ble oppgradert i 2020. Fliser på vegg og gulv. Her finner man toalett, innredning, opplegg til vaskemaskin og dusj nisje med glassvegg/dører. Ventilasjon består av e-ventil i vegg. Sluk består av plastsluk. Fra takstmannen: Hull tagning er ikke mulig. Ved bruk av fukt indikator på bad ble ingen unormale fukt verdier målt på baderom. Tg1. Utført som egeninnsats. Dokumentert med bilder. Bad/vaskerom i 2.etasje som ble oppgradert i 2022. Fliser på vegg og gulv. Her finner man toalett, innredning, opplegg til vaskemaskin og dusj nisje med glassvegg/dører. Ventilasjon består av e-ventil i vegg. Sluk består av plastsluk. Fra takstmannen: Hull tagning er ikke mulig. Ved bruk av fukt indikator på bad ble ingen unormale fukt verdier målt på baderom. Tg1. Utført som egeninnsats. Dokumentert med bilder. Kjøkkeninnredning i underetasjen fra 2022 består av hvite slette dør og skuffronter fra IKEA. Benkeplate laminat med benkebeslag i stål. Ventilator med avtrekk ført ut i vegg. Integrert hvitevarer. Innvendige overflater består av laminat på gulvflater. Avtrekk over kokemuligheter ført ut i vegg. Kjøkkeninnredning i 1.etasje består av sorte slette dør og skuffronter fra KVIK. Benkeplate laminat med benkebeslag i kompositt. Ventilator med avtrekk ført ut i vegg. Integrert hvitevarer. Komfyrvakt etablert. Innvendige overflater består av laminat på gulvflater. Kjøkkeninnredning i 2.etasje består av malt profilerte dør og skuffronter antatt fra 1990 tallet. Benkeplate laminat med benkebeslag i stål. Ventilator med avtrekk ført ut i vegg. Integrert hvitevarer. Innvendige overflater består av laminat på gulvflater. Avtrekk over kokemuligheter ført ut i vegg. Fra takstmannen: Kjøkkeninnredningen har generell stor slitasjegrad (utover normal slitasjegrad ut ifra alder) .Innredningen opprettholder fortsatt tiltenkt funksjonskrav, men tidspunkt for utskiftning nærmer seg. Er du på utkikk etter en svært påkostet tomannsbolig med gode leieinntekter? Velkommen til visning. Minner om påmelding.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Leietakere som selv eier sitt inventar medfølger ikke.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Kjøleskap i kjeller og 2.etasje medfølger ikke. Kjøleskap i 1.etasje er integrert og medfølger. Oppvaskmaskin i alle etasjer medfølger. Ellers medfølger hvitevarer, utenom frittstående vaskemaskiner og tørketrommel.

TV/Internett/bredbånd
Internettabonnent er inkludert i husleien, dagens eiere har et abonnement hos Viken fiber som fordeles på de 3 leietakerne.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Landkreditt

Polisenummer
3692895

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 112 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 113 600 (Omkostninger totalt) 129 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 132 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 603 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 619 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 622 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe i alle etasjer. 3 stk. totalt. Peis i 1 og 2.etasje. Pipe er rør fornyet. Elektrisnk oppvarming. Varmekabler: Alle 3 bad.

Info strømforbruk
Det er 3 målere i boligen, hver leietaker betaler sin egen strøm. Det må påregnes et sted mellom 8.000-14.000 kw/h i året pr strømmåler. Dette vil variere ut fra bruk, antall medlemmer i husholdningen samt avtaletype.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
40491

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
945598

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3782390

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen servitutter av betydning.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 22.04.2025 for bruksendring av kjeller til oppholdsrom, endringer i brannskille og fasadeendringer samt terreng endringer. De nye oppdaterte byggetegningene viser følgende i hver etasje: 2.etg: Gang, kjøkken, 3 soverom, bad og stue. 1.etg: Soverom, soverom/kontor, stue, bad, kjøkken samt terrasse og platting. Kjeller: 2 soverom, stue og kjøkken, bad og bod. Disse stemmer med dagens bruk. Det foreligger ferdigattest for tilbygget i 1975, datert 19 januar 1977. Fasade stemmer med dagens bruk så langt megler kan se. Utvendig bod er ikke godkjent/omsøkt. Kjøpers overtar det hele og fulle ansvar. Dette gjelder kun bod. Megler gjør samtidig oppmerksom på at reklamasjon knyttet til dette forhold normalt ikke vil føre frem. Dersom oppføring viser seg å være søknadspliktige må endringene omsøkes. Avslag på søknad kan føre til krav om tilbakeføring av oppført bod.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Atkomst fra offentlig vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse ? nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav og gul sone iht. T-1442. Kommuneplanens arealdel (2.5.2024). Planen er på ca 40 sider over kan fås ved henvendelse. Eiendommen ligger under reguleringsplanen «Reguleringsplan for Bølevegen (26.3.1992)» plan id 4003 636 og er regulert til bolig/kontor, forretning, industri, støyskjermingstiltak, friområder, spesialområder offentlig trafikkområder, fellesområder og fareområder. BYA maks 32% ifølge planen. Reguleringsplanen ligger vedlagt. Dagens eiere kjenner ikke til noen planer som vil vesentlig påvirke bruken av boligen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det foreligger 2 løpende leieforhold.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.   Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 112 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 113 600 (Omkostninger totalt) 129 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 132 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 603 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 619 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 622 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
113600

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Meglerprovisjon 2,5% av salgssum (Kr. 112 500 ved salg på 4.500.000) Tilrettelegging (Kr. 15.900) Sikring (Kr. 545) Markedspakke (Kr. 12.900) Oppgjørshonorar (Kr. 6.000) Eiendomsregister og elektronisk signering (Kr. 2.900) Visning/overtakelse pr. stk (Kr. 3.500) Fotograf, inne, ute, plantegninger og dronebilder (Kr. 4.500) Kommunale opplysninger (Kr. 3.500) Utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk (Kr. 260) I tillegg kommer kostander til boligselgerforsikring, tilstandsrapport og evt. avis, oppgradering av markedspakke og styling.