STATHELLE Hellebergveien 27

Tomt
1071m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 1 071 kvm i følge målebrev fra 1963. Tomten er skrånet, med gruset gårdsplass og gressplen som strekker seg rundt boligen. Foran boligen er gressplenen pent opparbeidet med prydbusker og annen beplantning. Bak boligen er tomten i stor hovedsak naturtomt, med gressplen, trær og noe bart fjell.

Beliggenhet
Sentralt beliggende enebolig på Stathelle, i barnevennlige og rolige omgivelser. Boligområdet er populært blant mennesker i alle aldre, med sin nærhet til sjøen og kort vei til "alt" av servicefunksjoner. Her er flere dagligvarebutikker og kjøpesenter innen kort gangavstand, med Rema 1000, Kiwi, Alti Brotorvet og mye mer! Det er også andre praktiske servicefunksjoner innen kort gange, som legekontor, tannlege og treningssenter, m.m. Nærområdet byr også på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, med tur til Høgenhei eller parken på gamle Stathelle, hvor det er bademuligheter sitteområder og lekeapparater. Boligen i Hellebergveien ligger også flott til for arbeid i Grenlandsområdet, med nærhet til Porsgrunn, industriområdet på Herre og av-/påkjøring til E-18.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehage: Marthas hage idrettsbarnehage med 4 forskjellige avdelinger, tar imot barn mellom 1 og 6 år. https://laringsverkstedet.no/barnehage/marthas-hage Grasmyr naturbarnehage (1-5 år). https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/grasmyr-barnehage/ Grasshoppa barnehage (0-5 år). https://grashoppa.no/ Falkåsen kunst- og kulturbarnehage (0-6 år). Barnehagen har fire avdelinger fordelt på to hus. Avd. Lyngbakken (0-3 år) og hovedhuset (3-6 år). https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/falkasen-barnehage/ Nustad Barnehage med to separate avdelinger for de minste, 0-3 år, og de eldre barna, 3-6 år. https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/nustad-barnehage/ Skole: Stathelle barneskole (1. til 7. trinn), med SFO tilbud for 1. til 4. klassinger. https://www.bamble.kommune.no/SB/skoler/stathelle-barneskole/ Bamble ungdomsskole (8. - 10. klasse). https://www.bamble.kommune.no/SB/skoler/bamble-ungdomsskole/ Bamble VGS tilbyr både 3-årig studiespesialiserende og 2-årig yrkesfaglig utdanning. https://telemarkfylke.no/no/skoler/bamble-vgs/ Fritid: Det er en rekke fine fritidstilbud for mennesker i alle aldre på Stathelle, samt i Bamble generelt. Her er det idrettslag, ungdomsklubber og mye mer! SOIL, eller Stathelle og omegn idrettslag, er en breddeklubb som i hovedsak holder til på Stathelle. Klubben har en rekke tilbud, med grupper som fotball, terrengsykkel, innebandy, ski, friidrett, svømming, turn og e-sport i tillegg til oldermann. https://stathelleomegnil.spond.club/ Mandagsklubben på "Knutepunktet" (Grasmyr). https://www.bamble.kommune.no/SB/ungdom/ På nettsiden til UngFritid kan man også finne en rekke flotte fritidstilbud for unge på Stathelle og i nærområdet rundt. Her er det samlet tilbud innenfor alt fra villmarkscamper til dansetimer. https://ungfritid.no/

Byggemåte
Beskrevne bolig er frittliggende enebolig med areal over to-plan oppført 1974. Nåværende eier kjøpte boligen i 2021. Boligen er etablert på fjell/oppfylte steinmasser. Yttervegger i tradisjonelt isolert bindingsverk tekket utvendig med stående og liggende trepanel. Boligens vinduer består av stort sett av to-lags isolerglassvinduer. Etasjeskille i trebjelkelag. Sadlet takverk tekket med krum betong takstein. Takrenner i lakkert stål og sink. Innvendige overflater består av laminat og fliser på gulvflater. Tapet, malt panel og MDF panel på veggflater. Malt Takplater og malt panel i himlinger. Bad med fliser på vegg og gulvflater. Vaskerom med fliser på gulvflater. MDF panel på veggflater. Pipe i murt teglstein tilkoblet ildsted i stue. Boligen inneholder hall med trapp, bad, vaskerom, badstue 2 soverom og bod i underetasje. Tilbygget carport med to boder. Kjøkken, stue, toalettrom, gang og 2 soverom i 1.etasje. Romslig delvis overbygget terrasse mot nord-vest. Boligen er generelt normalt vedlikeholdt og gir ett bra hovedinntrykk. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Ingen. Bygningsdeler med mørk oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak. Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på nedløp/renner/beslag. Vinduer: Karmene i vinduer er værslitte og det er sprekker i trevirket. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Vaskerom, underetasje, overflater vegger og himlinger: Det er uegnede materialer i våtsoner. Vaskerom, underetasje, ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Bygningsdeler med lys oransje TG2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): Vaskerom, overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Vaskerom, sluk, membran og tettesjikt: MEr enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Bad, underetasje, overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Bad, underetasje, sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet bruktstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Oljetank: Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler. Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 27.08.2025 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og tilstandsrapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks. utgått levetid). For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning.

Innhold
Boligen har en innholdsrik planløsning over to etasjer: Underetasje: Entré, stue, soverom, bad m/badstue, vaskerom og bod. Hovedetasje: Stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom og toalettrom. Stor carport med to boder.

Standard
Velkommen til Hellebergveien 27! Innvendige overflater: Gulv: Parkett, laminat og flis. Vegger: MDF-panel, tapet, malt panel og flis. Tak: Malte takplater. Foran boligen er det opparbeidet en romslig, gruset gårdsplass med fine parkeringsforhold og carport. Mellom carporten og boligen er det laget til et hyggelig inngangsparti, med dobbelfløyet inngangsdør. Entréen er lys og meget imøtekommende, med god plass til oppbevaringsmøblement for yttertøy og sko. Her er det trapp opp til hovedetasjen og de øvrige rommene i underetasjen. Hovedetasje: Opp i hovedetasjen møter man den flotte sjøutsikten gjennom de store vindusflatene i stuen. Hovedetasjen er luftig og åpen, med stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning. Stue- og spisestuedelen har god plass til ønsket møblering i forskjellige miljøer. Et pent og lyst allrom med god flyt og fine muligheter. Oppvarming via åpen peis i stue og vegghengt varmepumpe i spisestue. Kjøkkenet er godt utnyttet, med gode arbeidsforhold på kjøkkenbenk og godt med skap- og skuffer til alt man trenger på et kjøkken. Innredningen har profilerte skap- og skuffronter med enkelte glass-detaljer og integrerte hvitevarer. Ved kjøkkenvinduet er det mulighet for et par barstoler under kjøkkenbenken, hvor man kan nyte sjøutsikten! Det er to soverom i etasjen. Hovedsoverommet er lunt og koselig, med plass til dobbeltseng og øvrig soveromsmøblement. Det andre soverommet er av meget praktisk størrelse, med plass til ønsket møblement. Toalettrommet er helfliset, med servant i innredning og toalett. Underetasje: I underetasjen er det en fin kjellerstue som et praktisk tilleggsareal til den i hovedetasjen. Badet i etasjen er stort, helfliset og har badstue! Her er det servant i romslig innredning, frittstående dusjkabinett, hjørnebadekar og toalett. Adkomst til badstue via egen dør på badet. Vaskerommet er av god størrelse, med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Innredningen gir både skapplass til oppbevaring og benkeplate til sortering/bretting av tøy. Vaskerommet har også en praktisk vask og VV-bereder. Terrasse: Fra stue er det adkomst til den lune, overbygde terrassen med utsikt til sjøen. Her er det fin plass til sittegruppen, både sofa og stoler. I enden av terrassen er det mulig å gå ut på tomten bak boligen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Fine parkeringsmuligheter i egen oppkjørsel og i carport.

Forsikringsselskap
If

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 93 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 95 100 (Omkostninger totalt) 111 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 113 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 845 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 861 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 863 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Åpen peis med eldre oljebrenner og vegghengt varmepumpe i stue.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
24099

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene og gebyrene for 2025 er inndelt i månedlige betalinger på: 2008,22,-.

Info om eiendomsskatt
Grunnlaget for eiendomsskatt pr. 2025 er: 1 759 500,-.

Formuesverdi primær
925796

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3703183

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 20.12.1963 - Dokumentnr: 502574 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4012 Gnr:22 Bnr:4 01.01.2020 - Dokumentnr: 1125221 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0814 Gnr:22 Bnr:67 01.01.2024 - Dokumentnr: 493156 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3813 Gnr:22 Bnr:67

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på boligen, datert: 22.03.1973. Megler har mottatt tegninger fra Bamble Kommune. Tegningene for underetasjen er datert 14.04.1998. Eldre tegning av begge etasjer er datert 14.06.1990. I underetasjen forekommer følgende avvik fra mottatte tegninger: *Det er på tegningen tegnet et kjøkken i dagens entré, kjøkkenet finnes ikke i dagens bolig. *Soverom og et av badene i underetasjen har byttet plass. *På tegningen er det et vaskerom og et bad vegg-i-vegg, disse er i dag brukt til badstue og vaskerom. I hovedetasjen forekommer følgende avvik fra mottatte tegninger: *Vegg mellom kjøkken og stue er fjernet. Dør inn til kjøkken er også fjernet. Øvrig stemmer dagens bruk med mottatte tegninger.

Vei, vann og avløp
Avkjørsel fra kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et regulert område: PlanID: 4012 253. Plannavn: Dammuren (1.11.2018). Reguleringsformål er ikke opplyst i dokumentasjon fra kommunen. I kommuneplanen/kommunedelplanen er området regulert for: Boligbebyggelse - nåværende.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er boplikt på eiendommen. Se punkt om konsesjon.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 93 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 95 100 (Omkostninger totalt) 111 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 113 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 845 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 861 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 863 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
95100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 900,- oppgjørshonorar kr 7 490,- og visningshonorar kr 3 950,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Utleggene omfatte bl.a. markedspakke, innhenting av kommunale opplysninger, fotograf mm. Alle beløp er inkl. mva.