STEINKJER Brugata 2

Tomt
2974.8m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Brygga på Nordsia i Steinkjer sentrum. Herfra er det gangavstand til butikker, kjøpesenter, elvepromenaden m.m. Like over brua ligger Steinkjers nye storstue Kulturhuset, her har man bibliotek, cafè, kino m.m.

Adkomst
Lett, bakkefri adkomst, det vil bli skiltet frem til leiligheten ved visning.

Bebyggelse
Blokk-bolig

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Steinkjer studentbarnehage (1-5 år) 1 km Steinkjersannan barnehage (1-5 år) 1 km Guldbergaunet barnehage (0-5 år) 1.2 km Skoler Steinkjer skole (1-7 kl.) 0.7 km Steinkjer Montessoriskole (1-10 kl.) 1.4 km Egge barneskole (1-7 kl.) 2.1 km Steinkjer ungdomsskole (8-10 kl.) 1.1 km Steinkjer vgs. 1.1 km

Byggemåte
Leilighet oppført i en etasje. Grunnmuren er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon i tre, og er utvendig kledd med fasadeplater og stående tømmermannskledning. Taket har saltakkonstruksjon og er tekket med metallplater. Etasjeskille er antatt et betongdekke. Vindu med 3-lags isolerglass. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Norconsult v/Tommy Berg, datert 10.03.2025. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Pkt. 1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskrivelse: Kun ift. varmtvannsbereder på boden. Forrige eiers gamle varmtvannsbereder (fra 2004) fikk vannlekkasje sommeren 2023. Jeg oppdaget vann ut over gulvet ved hjemkomst. Lekkasjen ble lokalisert til overtykksventil på bereder som er etablert på boden. Lekkasjevann hadde trengt under parkett i tilstøtende rom (gangen). Medførte forsikringssak for Sameiet Brugata 2, fikk lagt ny parkett av Recover på stue, entré og kjøkken. Måtte betale egenandel selv samt kostnad for ny varmtvannsbereder. Denne ble installert på boden juli 2023. Pkt. 5 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Beskrivelse: Ved veldig store nedbørsmengder har vann kommet opp fra sluk i kjelleretasjen på sameiet. Ble utbedret høsten 2024. Pkt. 6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja Beskrivelse: Pga. slitasje over tid siden bygningen (sameiet) ble bygget medførte det noe utettheter i taket på bygningen. Fuglesang & Dahl gjorde utbedringer og la nytt tak høsten 2024.

Innhold
3. etasje: Gang, soverom, bad, stue og kjøkken. Bod.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Balkong, terrasse, platting Oppsummering: Balkonger og terrasser som ligger mer enn 50 cm over terreng skal sikres med rekkverk. Rekkverkshøyden er målt til 90 cm. Dette er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm, men tilfredsstiller krav på oppføringstidspunktet. Ingen tiltak er påkrevd. Balkongen er tekket med sinkplater. Tekkingen med overganger er ikke kontrollert pga. terrassebord. Anbefalte tiltak: En kontroll av sinktekkingen og oppbrett av denne bør utføres når det er mulig. Tiltak på grunn av alder og slitasje på tekkingen kan ikke utelukkes. Etasjeskille og gulv på grunn Oppsummering: Det registreres målt totalavvik på mellom 15 mm og 30 mm på gang. Avviket er målt til 15 mm. Det registreres mindre avvik opp til 13 mm på stue. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Anbefalte tiltak: Forholdet anbefales overvåket over tid for å se om det er stabilt eller om det er under utvikling. Avløpsrør Oppsummering: Det er flere boenheter i bygget og kontroll om kloakk er luftet over tak er ikke foretatt. Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. Gjenstående innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang. Anbefalte tiltak: Jevnlige kontroller av anlegget anbefales på grunn av anleggets alder. Vannledninger Oppsummering: Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer. Stoppekran er plassert på bod. Anbefalte tiltak: Det er ikke registert behov for umiddelbare tiltak. Vannledninger bør jevnlig kontrolleres for å tidligst mulig oppdage eventuelle avvik som kan oppstå pga. alder. For å få TG-1 må vannledninger skiftes. Ventilasjon Oppsummering: Det mangler tilluft på stue/kjøkken ut over muligheten til å åpne vindu. Anbefalte tiltak: Det bør etableres ventilering av stue/kjøkken ut over muligheten til å åpne vindu.   Forhold som har fått TG3: Ingen. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Norconsult v/Tommy Berg, datert 10.03.2025. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2019 Nytt kompositt terrassegulv - utført som egeninnsats. Opplyst av eier. Pusset og malte kjøkkenskapsfronter og nye skapdørhåndtak på kjøkkeninnredning - utført som egeninnsats. Opplyst av eier. Ny stikkontakt mellom balkongdør og kjøkkenvindu - utført av NTE elektro. Opplyst av eier. Samsvarserklæring foreligger. 2020 Ny dør til bod og soverrom - utført som egeninnsats. Opplyst av eier. 2021 Totalrenoverte bad, inklusive ny dør - arbeid utført av Fuglesang Dahl. Opplyst av eier. Nye varmekabler med termostat og downlights på badet ifm totalrenovering - arbeid utført av E-NOR. Opplyst av eier. 2022 Nye taklamper på stue, kjøkken soverom og gang - arbeid utført av Elvis Elektro. Opplyst av eier. 2023 Ny varmtvannsbereder - arbeid utført av S-rør. Opplyst av eier. Ny parkett på stue, kjøkken og gang - arbeid utført av Recover. Opplyst av eier. 2024 Malt balkonggjerdet ifb. nye vinduer og balkongdør og ny taktekking på hele sameiet august 2024. Arbeid utført av Fuglesang & Dahl. Opplyst av eier.

Parkering
Det medfølger ingen spesifisert p-plass for leiligheten. Det kan være muligheter for leie av parkeringsplass både inn- og utvendig. Eier av næringsseksjonen i 1.etg Sigbjørn Vikan kan kontaktes vedrørende dette.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 169 989 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 319 989 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 970 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 59 320 (Omkostninger totalt) 70 220 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 73 020 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 379 309 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 390 209 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 393 009 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/Fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. 

Energiklasse
E

Kommunale avgifter
17015

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
248316

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel kommunale avgifter, strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
57/7212

Felleskostnader pr. mnd
3360

Felleskostnader inkluderer
Kr 3 360,- pr. måned inkluderer renter på fellesgjeld, drift, renhold fellesareal, bygningsforsikring og energi i fellesareal. Kostnadene er fordelt som følger: Renteutgifter fellesgjeld: kr 992,- Driftsutgifter: kr 1 754,- Tilleggsytelser: TV/Internett: kr. 614,-

Andel fellesgjeld
169989

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-02-23T23:00:00Z

Andel fellesformue
3111

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men styret skal orienteres skriftlig.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Skifte av dører og vinduer på alle faser er den enkelte seksjonseiers ansvar å bekoste. Utvendig maling av fasader, dører og vinduer bekostes av sameiet.

Dyrehold
Følgende er opplyst i husordensreglene for sameiet: Ved dyrehold i sameiet må det utvises særlig hensyn. Det er absolutt båndtvang i fellesarealene i og rundt Brugata 2. Gjentatte og begrunnede klager fra naboer kan gi sameiet rett til å nekte dyrehold i sameiets seksjoner.

Eierskiftegebyr
5500

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5006/197/1313/26: 27.04.1990 - Dokumentnr: 3115 - Erklæring/avtale Panterett for Sameiet for kr. 15.000,-, med prior. etter 90% av seksjonens låneverdi til enhver tid. Overført fra: Knr:5006 Gnr:197 Bnr:1313 Snr:26 F Gjelder denne registerenheten med flere 27.04.1990 - Dokumentnr: 3115 - Resek/deling av seksjon Seksjon som deles: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 3613/7212 Ny seksjon: Snr: 26 Formål: Bolig Sameiebrøk: 57/7212

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 08.01.1991. Det foreligger godkjenning for tilbygg for rom til søppelcontainere datert 10.11.2009. Det er utstedt ferdigattest for utskifting av heis datert 25.11.2010.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Det er private stikkledninger/stikkveger frem til offentlig tilkobling som driftes av sameiet. Innvendig røropplegg driftes av seksjonseier/andelseier. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål med tilhørende anlegg. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Nordsia bydel datert 03.09.2008 kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 169 989 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 319 989 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 970 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 59 320 (Omkostninger totalt) 70 220 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 73 020 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 379 309 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 390 209 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 393 009 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
59320

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris kr. 37.900,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 1 875 Gebyr for betalingsutsettelse 4 500 Kommunale opplysninger 16 500 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 2 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 1 875 Vederlag overtakelse 1 875 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 3 000 Utlegg fotograf 4 880 Utlegg opplysninger forretningsfører avg pliktig 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 72 925   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25.000,- for utført arbeid.