STRAUME Bildøyvegen 77

Tomt
839m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt. Borettslaget er medeier i realsameiet som eier områdets fellesarealer utendørs. Borettslaget har plikt til å delta i drift og vedlikehold av realsameiets eiendom.

Beliggenhet
En svært flott leilighet med sentral beliggenhet i et attraktivt boområde i Sotra Kystby! Av dagligvarebutikker i området er tilbudet mangfoldig, med både Meny som ligger i byggets underetasje, samt Rema 1000 og Coop Obs kun et minutts gange unna, ettersom alle ligger ved kjøpesenteret Sartor Storsenter. Senteret består av rundt 170 butikker og virksomheter, blant annet apotek, motebutikker, frisør og Vinmonopol. Det er også flere spisesteder i området, som blant annet iSushi, Egon og Milano Pizzeria, for å nevne noen. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo i et hyggelig og sentralt boområde med et godt utvalg av fasiliteter like utenfor døren. Et enklere hverdagsliv får man ikke! Er man glad i å bevege seg ute, er det mange fine turmuligheter i området rundt boligen, som tur til Liatårnet eller en spasertur rundt Stovevatnet. Den gamle kirkevegen i Fjell er også verdt å nevne som et spennende turmål. Veien ble hovedsakelig benyttet av folk som skulle til og fra Fjell kirke, hvor det har vært kirkested i over 700 år. Turveien går også nær flere vann i et vakkert naturområde med lyng og fjellknauser. For de som foretrekker innendørs trening, ligger treningsstudioene CrossFit Kystby og In Shape Sotra kun få minutters spasertur unna. Ønsker du å benytte deg av kollektivtransport, er nærmeste busstopp Straume terminal. Her går det hyppige avganger til flere bydeler, blant annet til Bergen sentrum. Ellers ligger Bergen lufthavn Flesland rundt 22 minutters kjøretur unna, samt cirka 19 minutter til Bergen jernbanestasjon.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Leiligheten ligger i et område med tilsvarende bebyggelse.

Innhold
Eiendommen er ikke gjennomgått av bygningssakyndig. Bygget ble ferdigstilt i mars 2025. Areal og fordeling per etasje 4.etg: 43 m² BRA / 43 m² BRA-i Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i: 4. etg: Stue/kjøkken 19.7 m², bad 5.1 m², soverom 9.2 m², gang 4,1 m². Balkongen måler 9.9 m². Areal er hentet fra byggetegninger fra utbygger.

Standard
Velkommen inn! Entré Vi ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré som gir et svært godt førsteinntrykk av boligen. Her er det pene farge- og materialvalg som skaper en moderne og innbydende atmosfære. Entréen har god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Stue / kjøkken Fra entréen beveger vi oss inn i boligens romslige stue og kjøkken, målt til hele 19,7 m². Rommet fremstår lyst og moderne, med tidsriktige farger som harmonerer godt med det flotte gulvet. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir rommet en luftig og behagelig atmosfære. Her er det gode møbleringsmuligheter med plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er romslig og tidløst, med gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass. Innredningen har stilrene fronter og solid benkeplate som gir et moderne uttrykk. Over benkeplaten er det praktisk løsning som både er funksjonell og estetisk. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som gjør matlagingen både enkel og effektiv. Balkong Fra stuen har man utgang til en romslig balkong på hele 9,9 m². Her ligger alt til rette for hyggelige måltider ute, avslappende stunder i solen og sosialt samvær på fine dager. Bad Boligen har et helfliset og moderne bad. Badet fremstår stilrent og funksjonelt, med gode løsninger som gjør hverdagen komfortabel. Soverom Soverommet er luftig og behagelig, med god plass til seng og tilhørende møbler. Rommet har en rolig atmosfære som gir gode forutsetninger for en god natts søvn.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det medfølger ikke fast parkeringsplass. I følge eier er det mulig å leie parkeringsplass i Kystbygarasjen.

Radonmåling
Eiendommen ligger i et område som er definert med høy aktsomhetsgrad med hensyn til radon. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
1 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 1 794 000 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 484 000 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 485 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 494 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 497 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info formuesverdi
Eiendommen ble ferdigstilt i fjor og megler har ikke kunne innhente formuesverdi. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttets fra og med inntektsåret 2026. Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten.   Formuesverdien vil avhenge av bruken av boligen etter beregningsmodell som skiller mellom "primærbolig" (der boligeieren er folkeregisteret bosatt) og "sekundærbolig".   For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
17

Part.obl.nr.
935122961

Felleskostnader etter avdragsfri periode
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2035 utgjøre ca kr 2 157,00 per måned for denne leiligheten.

Felleskostnader pr. mnd.
9713

Andel fellesgjeld
1794000

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-03-01T23:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Borettslaget får IN-ordning (individuell nedbetaling) for fellesgjelden. Det vil si at hver enkel andelseier har mulighet til å nedbetale sin andel av fellesgjeld. Andelseier kan nedbetale hele eller deler av sin fellesgjeld. Nedbetaling av fellesgjelden kan foretas ved å varsle Vestbo innen fastsatte datoer. Varslingsdatoer er innen 25.05 eller 25.11. Andelseier får til sendt faktura og Vestbo passer på at fellesgjelden og felleskostnader blir nedjustert pr 01.07 eller 01.01.

Andel fellesformue
68

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkl. i felleskostnader.

Borettslaget
Kvarteret Ørnen Borettslag

Borettslagets org.nr
935122961

Om borettslaget
Leiligheten er tilknyttet Kvarterer Ørnen borettslag.

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Borettslaget ble etablert i 2025 og det foreligger ikke årsregnskap for fjoråret. Årsmøte for 2026 er pt. ikke avholdt.

Avdragsfrie år
9

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 15160193120, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 02.03.2026: 5.04% pa. Antall terminer til innfrielse: 157 Saldo per 02.03.2026: 69 444 000 Andel av saldo: 1 794 000 Første termin: 30.09.2025Neste avdrag: 30.06.2035 ( siste termin 31.03.2065 ) Avdragsfritt til 30.6.35 Det er inngått IN avtale på dette lånet. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2035 utgjøre ca kr 2 157,00 per måned for denne leiligheten.

Sikringsordning fellesgjeld
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. For å sikre seg mot eventuelle tap har borettslaget tegnet avtale om sikringsordning som dekker tap av felleskostnader.

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer felles forsikring
SP0006506209

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold i boligselskapet men må søkes styret på forhånd.

Eierskiftegebyr
5044

Tinglyste heftelser og rettigheter
På borettslagets grunnboksblad er det tinglyst borettslagets fellesgjeld og heftelser/servitutter.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen, datert 19.05.2025. Tiltaket gjelder oppføring av bygg 3 Nye Straume sjøfront.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til sentrumsformål i henhold til detaljregulering for S4 Straume sjøfront, vedtatt 20.06.2019 Området er fortsatt under utvikling med flere boligprosjekt. Støy i byggeperioden må påregnes. Kommuneplaner: Planid: 124620130020 Navn: 390 KP Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026) Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.06.2015 Delarealer: Delareal 839 m Arealbruk: Sentrumsformål,Framtidig Id: 124620060044 Navn: 200 KDPL Straume 2005-2018 Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 30.03.2006 Delarealer: Delareal: 839 m KPHensynsonenavn: H900_84 KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Kommunedelplaner: Id: 124620060044 Navn: 200 KDPL Straume 2005-2018 Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 30.03.2006 Delarealer: Delareal: 839 m Arealbruk: Senterområde,Framtidig Områdenavn:S4 Delareal: 839 m KPRestriksjoner: Krav om reguleringsplan Reguleringsplaner: Id: 124620170001 Navn: Detaljregulering for S4 Straume sjøfront på gnr 35/26 m.fl. - Straume Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 20.06.2019 Delarealer: Delareal: 233 m Bestemmelsesområde: vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg Delareal: 771 m Formål: Sentrumsformål Feltnavn: BS1 Delareal: 68 m Formål: Småbåtanlegg i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone Feltnavn: BBS1

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 1 794 000 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 484 000 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 485 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 494 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 497 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt vederlag kr 40 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 10 500 Grunnpakke 9 000 Oppgjørshonorar 20 000 Stor markedspakke (veil. 26.900,-) 10 000 Tilretteleggingsgebyr 1 900 Visninger/overtakelse per stk. (veil. 3.900,-) 6 725 Eierskiftegebyr Vestbo 4 729 Informasjon fra Vestbo 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Det er gitt salgsgaranti på oppdraget. Intet salg - ingen regning.