SANDNES Bjønnbåsen 5 H0303

Tomt
4890.5m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt. Grøntareal beplantet med plen.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Bjønnbåsen 5 på Bogafjell ligger i et populært område for deg som skal kjøpe din første bolig, enten du flytter alene eller sammen med noen. Her får du rolige omgivelser, fine turområder og akkurat passe avstand til byen. Med bussholdeplass Bogafjell øst like i nærheten og busslinje 27 til Sandnes hvert 15. minutt, er det enkelt å komme seg på jobb, trening eller ut på byen, også uten å være avhengig av bil. Dagligvarehandelen er unnagjort på kort tid med Helgø Meny og Europris ca. 9 minutters gange unna, samt Rema 1000 Håbafjell innen ca. 16 minutters gange. Og når helgen frister med kafé, shopping eller middag ute, er Sandnes sentrum bare en kort tur unna. Her får du en god kombinasjon av ro, natur og bynær beliggenhet, perfekt for en trygg og smart start på boliglivet.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av boligblokker, rekkehus, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil.

Byggemåte
Boligblokk med grunnmur i sted-støpt betong. Yttervegger i betong og lett bindingsverk som utvendig er kledd med trepanel. Betong mellom etasjene. Vindu med dobbelt glass. Flatt tak tekket med papp/takmembran. Balkong i betong dekket med terassebordet i trevirke INNVENDIGE OVERFLATER Parkett på gulv. Malt vegg og tak. List-fritt mot tak. KONKLUSJON Leiligheten fremstår i normalt god stand med normal slitasje. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 3 og TG 3. Tilstands-grad er gitt på grunn av blant annet alder etter levetids-tabell og tilstand. Møbler og fast inventar er ikke flyttet på for besiktigelse av vegg og gulv flater. Sprekker i gulv, vegg og tak kan forekomme. Anbefaler å lese rapporten i sin helhet.   INGEN forhold har fått TG3! Forhold som har fått TG2: Vinduer Vindu på soverom henger og bør justeres. Vindu fremstår ellers i god stand med normal slitasje TG 1. Dører Beslag ved terskel til skyvedør heller oppover og regnvann vil bli liggende mot terskel på dør. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Med bakgrunn i blant annet normal slitasje og at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på terrassebord. Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tiltak anses ikke som nødvendig. Bad/vaskerom - Overflater Gulv Del av gulv er flatt uten fall. Etter dusjing kan det bli liggende igjen noe vann på gulv. Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom Ved fukt-søk under blandebatteri er det registrert forhøyede målinger. Hull-taking er foretatt ved kjøkken. Ved fukt-søk er det ikke registret unormale verdier. Man kan kun anta fukt er mellom fliser og membran. Stue/kjøkken - Avtrekk På grunn av sprekk på deksel til kjøkken-hette. Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Ventilasjon TG 2 settes med bakgrunn av at garantitid er overgått (5 år). Filter er tilsmusset. Vannbåren varme Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 07.01.2026 av Teft Eiendom AS.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2019. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. Det gjennomføres for tiden service/vedlikehold på fjernvarmen, da noen i blokk 9 har til tider noe ujevn varme.

Standard
Kjøkken Kjøkkenet har innredning med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask. Hvitevarer som koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin er integrert i innredningen, i tillegg til et frittstående kjøleskap. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Badet har overflater på vegg og himling med normal slitasje. Badet er utstyrt med en innredning, dusjhjørne og et vegghengt toalett. Det er plastsluk med klemring og vannlås i dusjsonen. Opplegg til vask og tørk. Ventilasjonen består av mekanisk avtrekk med tilluft via en luftespalte i døren. Innvendige overflater Maling av stue, gang, hovedsoverom, kjøkken, samt sparkling er gjort i nyere tid. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Det er registrert normalt vanntrykk og god avrenning fra vannkran. - Avløpsrør: Avløpsrørene ligger skjult i konstruksjonen. Det er ikke påvist noen stake-luke i boenheten, og staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. - Ventilasjon: Mekanisk avtrekk. - Vannbåren varme: Vannbåren varme med radiator i stue og varme sløyfer i gulv bad.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap medfølger handelen.

TV/Internett/bredbånd
Boligselskapet har kollektiv avtale med Altibox grunnpakke. Eier betaler i dag ekstra for høyere internetthastighet. Dette blir fakturert privat.

Parkering
Garasjeanlegg i kjelleren hvor alle har sin egen parkeringsplass. Det er montert elbil-lader på plassen. Gjesteparkeringplass foran blokk 9.

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling, og kjenner ikke til om dette er gjort av tidligere eiere heller.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 290 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 82 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 83 640 (Omkostninger totalt) 95 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 98 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 373 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 385 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 388 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk. Vannbåren varme med radiator i stue og varme sløyfer i gulv bad. Varme på gulv bad reguleres med regulator (ikke termostat).

Info strømforbruk
Strømforbruk siste 12 måneder: ca. 3 900 kWt Opplyst fra selger. Lavt strømforbruk grunnet fjernvarme med vannbåren varme for oppvarming av rom og forbruksvann. Selger har ikke bestilt Norgespris.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
8606.3

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Dette inkluderer vann, avløp og renovasjon.

Formuesverdi primær
838218

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3352873

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Fjernvarme faktureres separat og betales etter faktisk forbruk per måned.

Velforening
Ikke noe velforening utover sameiet. Opplyst av selger og styreleder i sameiet.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
653/32016

Felleskostnader pr. mnd
3700

Felleskostnader inkluderer
- Felleskostnader (felles forsikring, felles strøm, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, forretningsfører-, styre- og revisjonshonorar): 3 321 kr i måneden - TV: 379 kr i måneden

Om sameiet
- Sameiet består av 45 boligseksjoner. - Sameiet har avtale om vaktmestertjeneste, og matteleie. - Kommunale avgifter blir fakturert den enkelte beboer direkte. - Boligselskapet har kollektiv avtale med Altibox 50 og 50/50 internett. - Garasjeanlegg i kjelleren hvor alle har sin egen parkeringsplass og en ekstra bod. Det er lagt til rette for lading av el-biler ved p-plassene. - Felles sykkelbod i garasjen. Alt er låst og uten tilgang fra fremmede. - Kameraovervåking i garasjen og inne ved hovedinngang. - Gjesteparkeringplass foran blokk 9. - Vedlikehold finansieres med egne midler og eventuelt låneopptak. - Eierseksjonsloven §30: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameierbrøk. Dette innebærer at sameieren har såkalt proratarisk ansvar for sameiets forpliktelser. - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter som eier er ansvarlig for.

Sikringsordning fellesgjeld
Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Sameiets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt iht. sameiets vedtekter. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/33/966/43: 01.10.2012 - Dokumentnr: 806711 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening. 29.06.2011 - Dokumentnr: 504334 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 43 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 653/32016

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for Bjønnbåsen 5 og 7 - Felt B12 - Lavblokker Datert 17.12.2013.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er omfattet av Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, vedtatt 15.05.2023, hvor området i hovedsak er avsatt til boligbebyggelse med tilhørende friområder. Eiendommen er berørt av hensynssone for støy, herunder gul sone (H220) i henhold til retningslinje T-1442/2021. Retningslinjen legges til grunn ved vurdering av bygge- og anleggstiltak, og stiller krav til at fremtidig arealbruk ikke medfører støybelastning utover fastsatte grenseverdier. Videre omfattes eiendommen av Reguleringsplan for Bogafjell Bjønnbåsen - Felt B12-B13, gnr. 33 bnr. 966, vedtatt 26.01.2010. Området er regulert til blokkbebyggelse, med tilhørende felles garasjeanlegg, parkeringsplasser, lekearealer, grøntarealer, gang- og sykkelveier, samt frisiktsoner. Innen frisiktsonene skal det være fri sikt i henhold til reguleringsbestemmelsene, og det er ikke tillatt med parkering eller tiltak som hindrer sikten. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i gjeldende planer, bestemmelser og retningslinjer.

Adgang til utleie
Den enkelte seksjonseier rår som en eier over seksjonen og har full rettslig råderett over sin seksjon, herunder rett til utleie, med mindre noe annet følger av lov eller sameiets vedtekter. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 290 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 82 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 83 640 (Omkostninger totalt) 95 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 98 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 373 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 385 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 388 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
83640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,50% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 700 Kommunale opplysninger 17 900 Markedspakke 7 900 Oppgjørsvederlag 5 150 Opplysninger fra forretningsfører 1 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 15 900 Tilretteleggingsgebyr ink. saldoforespørsel 2 900 Visninger/overtakelse 6 570 Eierskiftegebyr forretningsfører 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk.   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.