ANDEBU Skjeggerødveien 31C 31C

Tomt
6270.6m²

Beskrivelse av tomt
Hovedsakelig bebygget eiendom. Felles tomt med asfaltert parkering.

Beliggenhet
Skjeggerødveien 31C har en rolig og naturskjønn beliggenhet i Andebu ? et trivelig tettsted i Sandefjord kommune med kort vei til både natur og nødvendige fasiliteter. Området er omgitt av frodig landskap, landlige omgivelser og flotte turmuligheter, og passer perfekt for deg som ønsker et fredelig bomiljø med god plass og nærhet til naturen. Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde, med gangavstand til barnehager, barneskole og Andebu sentrum. Her finner du dagligvarebutikker, idrettsanlegg, spisesteder og andre servicetilbud. Det er også gode muligheter for friluftsaktiviteter året rundt ? enten du vil gå tur, sykle eller benytte deg av skiløyper i nærområdet. Fra eiendommen er det ca. 20 minutters kjøring til Sandefjord sentrum og ca. 15 minutter til E18, som gir enkel tilgang til både byliv og pendlerveier. Skjeggerødveien 31C kombinerer det beste fra to verdener ? en landlig og trygg tilværelse, med kort vei til det du trenger i hverdagen.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av eneboliger, blokk og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Møyland barnehage (2-5 år) ca. 0.8 km Gravdal barnehage (1-5 år) ca. 3.4 km Skoler Andebu skole (1-7 kl.) ca. 1.1 km Signo grunn- og videregående skole ca. 1.7 km Andebu ungdomsskole (8-10 kl.) ca. 1.1 km Gjennestad videregående skole ca. 17.2 km Re videregående skole ca. 17.1 km

Skolekrets
Andebu skolekrets

Offentlig kommunikasjon
Buss: Flåtten syd (Linje 124) ca. 0.5 km Stokke stasjon ca. 19 km Sandefjord lufthavn Torp 21 min med bil

Byggemåte
Rapporten omfatter selveier leilighet i 2. etasje i firemannsbolig med trekonstruksjon på betongfundament, oppført i 2019. Leiligheten har en normal standard. Det medfølger en utvendig bod kjedet med nabobyggets 1. etg. Det er ikke gitt informasjon til takstmann som tilsier at det er skader, lekkasjer, problemer skadedyr eller maur. For ytterligere informasjon og andre viktige bemerkninger se under egne premisser og byggebeskrivelser med respektive tilstandsgrader og levetidsbetraktninger. Det presiseres at rapporten er en forenklet utgave som kun gjelder denne seksjonen. Utvendige fasader etc. er sameiets felles ansvar og derfor ikke vurdert (kan allikevel være kommentert). UTVENDIG Malte trevinduer med 3-lags isolerglass. Inngangsdøren til leiligheten er brannklassifisert. Malt balkongdør i tre med 3-lags isolerglass. Balkong på 10 m² (4,81 x 2,02) med utgang fra stue/kjøkken i trykkimpregnert tre. Stående spilerekkverk på 99 cm. Montert markise i 2020. Utvendig trapp av trykkimpregnert materiale med strekkmetall i trinn. Byggegrop består av fjell og stein. Byggegrop er sprengt/gravd ut og kultet opp med pukk. Boligen er fundamentert med betongplate / såle, fuktsikret - isolert- radonduk mot grunn, ref byggeår. Yttervegger over grunnmur av bindingsverk, isolert etter byggeårets krav og utvendig kledd med liggende bordkledning. Taktypen består av pulttak, tekket med takpapp/sarnafil eller tilsvarende. Takrenner og nedløpsrør av plastbelagt stål. Det presiseres at hovedkonstruksjon og utvendig forhold som berører bygningen er sameiets ansvar. INNVENDIG Gulver har parkett. Vegger og tak har malte/behandlede plater. Etasjeskiller består av tre / trebjelkelag, tekket med sponplater, etter byggemåte isolert. Bygget er gitt ferdigattest og skal da ha godkjent Radonløsning. Leiligheten har isolert stålpipe. Det er i stuen montert en peisovn. Glassplate på gulv, front av ovn. Pipen er helbeslått med plastbelagte stålplater over tak. Det er malte 1-speils profilerte dører. VÅTROM Flislagt bad fra byggeår levert av utbygger med uavhengig kontroll i prosjektet. Det er flis på vegg og malt innvendig tak. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. Bra fall mot sluk. Det er synlig membran i sluk og dokumentasjon ligger i at det er utført ferdigattest og under denne prosess må det foreligge kontrollerklæring, for at ferdigattest kan utstedes. Inneholder innredning med nedfelt servant, vegghengt speil m/lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger, opplegg for vaskemaskin, tørketrommel, varmtvannsbereder og rørskap. Balansert ventilasjon med avtrekk i tak og tilluft under dør. Hulltaking er foretatt fra bod uten å påvise unormale forhold. KJØKKEN Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i høytrykkslaminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Montert waterguard under kjøkkenbenk. Komfyrvakt montert. Det er kjøkkenventilator over platetopp. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør) og det er besiktiget i rørfordelerskap med stoppekran, plassert på bad. Innvendig avløp er av plast. Balansert ventilasjon i boligen. Ventilasjonsaggregat plassert på vegg i bod. Leiligheten varmes opp av strøm og vedfyring. Peisovn i stue. Termostatstyrte varmekabler på bad. Varmtvannsbereder på 200 liter, plassert på bad. Skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap er plassert i gang. Sikringer består av automatsikringer med jordfeilbrytere. Totalt 10 kurser i henhold til kursfortegnelse, 40A hovedsikring. Leiligheten har røykvarsler og brannslukningsapparat. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Balkonger, terrasser og rom under balkonger Balkong på 10 m² (4,81 x 2,02) med utgang fra stue/kjøkken i trykkimpregnert tre. Stående spilerekkverk på 99 cm. Montert markise i 2020. Vurdering av avvik: ? Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Et rekkverk på 99 cm tilfredsstiller ikke dagens krav på 1 meter, og det anses derfor som et avvik, selv om det er marginalt. Konsekvens/tiltak ? Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Vannledninger Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør) og det er besiktiget i rørfordelerskap med stoppekran, plassert på bad. Sanitærinstallasjonene fungerte normalt ved befaring. Vvs anlegget er ellers ikke kontrollert for feil eller mangler under befaring. Det er på generelt grunnlag anbefalt at vvs røropplegg regelmessig ettersees / kontroll av rørlegger. Vurdering av avvik: ? Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Konsekvens/tiltak ? Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. Forhold som har fått TG3: Ingen TG3 på denne boligen.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Boligen var ny i 2019.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende rom som: Gang, 2 stk. Soverom, Bad/vaskerom, Stue, Kjøkken, Bod. Det er også bod i 1. etasje som medfølger denne leiligheten.

Standard
Moderne og innflyttingsklar 3-roms med peisovn, solrik balkong med markise og god standard ? sentralt og fredelig beliggende Velkommen til en lys og velholdt 3-roms leilighet med moderne standard og god planløsning. Her bor du komfortabelt og funksjonelt i et nyere bygg med gjennomtenkte løsninger og lite vedlikeholdsbehov. Leiligheten har to romslige soverom, et delikat bad, åpen stue- og kjøkkenløsning og flere praktiske kvaliteter som balansert ventilasjon, markise og peisovn i stuen ? perfekt for både varme og hygge. Stuen har parkettgulv og god plass til både sofagruppe og spisebord. Vegger og himling består av malte/behandlede plater, og etasjeskiller er av isolert trebjelkelag. I stuen er det montert en peisovn med glassplate på gulv og helbeslått stålpipe som gir både varme og karakter til rommet. Markise (montert 2020) gir behagelig skygge på varme dager. Kjøkkenet er moderne og effektivt innredet med glatte fronter og benkeplate i høytrykkslaminat. Her finner du integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Det er montert waterguard, komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ? alt tilrettelagt for trygg og enkel matlaging. Badet er flislagt med varmekabler i gulv. Innredningen består av servant med underskap, speil med lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder og rørskap er også plassert her. Dette er en moderne og lettstelt bolig med gode løsninger ? perfekt for førstegangskjøpere, par, eller deg som ønsker en mer praktisk hverdag i rolige omgivelser.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiber.

Parkering
En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger sakling grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Strøm betales etter målt forbruk der måler er installert eller ved et beløp fastsatt av styret dersom det ikke er egen måler.

Radonmåling
Bygget er gitt ferdigattest og skal da ha godkjent radioløsning.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 9 187 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 199 187 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 79 970 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 81 320 (Omkostninger totalt) 92 220 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 95 020 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 280 507 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 291 407 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 294 207 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten varmes opp av strøm og vedfyring. Peisovn i stue. Termostatstyrte varmekabler på bad. Varmtvannsbereder på 200 liter, plassert på bad. Balansert ventilasjon i boligen.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
14701

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr (fellesløsning) samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1029028

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4116112

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
78/1644

Felleskostnader pr. mnd
1318

Felleskostnader inkluderer
Driftskostnader, felles byggforsikring, strøm fellesarealer.

Andel fellesgjeld
9187

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesformue
4486

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiets navn er Skjeggerødlia. Sameiet er opprettet ved tinglysing av vedtak om seksjonering fra kommunen, tinglyst 22.12.16. Sameiet består av 20 boligseksjoner på eiendommen gnr. 216, bnr. 234 i Sandefjord kommune. Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Årets resultat oveføres til egenkapital. Kommentarer til sameiets arbeidskapital pr. 31.12.2023. Arbeidskapitalen vises i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler og viser sameiets likviditet. Arbeidskapitalen pr. 31.12.2023 var kr 34 873,-. Udekket tap betyr at egenkapitalen i selskapet er negativ. Det skyldes at selskapet fra stiftelsen og frem til 31.12. i regnskapsåret, har hatt høyere kostnader enn inntekter. Den manglende likviditeten er finansiert ved låneopptak. I eierseksjonssameier føres ikke verdien av bygget i balansen. Årsaken er at den enkelte sameier, og ikke selve sameiet, står som eier av boligene. Det medfører at all rehabilitering, også evt. påkostning, kostnadsføres i perioden arbeidene utføres. Eventuelle verdiøkninger som følge av tiltakene, tilfaller den enkelte sameier uten at det føres i sameiets balanse. Siden tiltakene er finansiert gjennom felles låneopptak i sameiet, fremkommer låneopptaket som gjeld i balansen og nedbetales gjennom fremtidige felleskostnader. Oppsummering fra Årsmøtet mai 2024. Det ble vedtatt at 31B, 31D og 29A tar ansvar for plenklipping mot honorar. En sameier har hatt utfordring med røyk fra naboens pipe. Sameiet har ikke hatt andre utfordringer og problemet i den aktuelle leiligheten avtok.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenr: * OBOS01-98207820725 Type: Annuitet Restsaldo: 181 917,- Term pr år: 12 Type rente: Flyt Rente : 8% innfrielsesdato: 30/9-2029

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett på leiligheten.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Sameiets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 22.12.2016 - Dokumentnr: 1193543 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 19 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 78/1644 25.02.2019 - Dokumentnr: 232056 - Reseksjonering Snr: 19 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 78/1644 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel Del av fellesareal overføres som tillegg grunn til snr. 2 og 3

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 11/7-2019 vedr. to og firemanns boliger skjeggerødveien 23a-d,25a-d,27a-d, 29a-d og 31a-d.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett. Eiendommen har ikke vannmåler. Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 20220010 Navn Kommuneplanens arealdel 2023 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 21.09.2023 Delarealer Delareal 7 134 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavn B Delareal 5 800 m KPAngittHensyn Hensyn friluftsliv KPHensynsonenavn H530 Delareal 1 411 m KPHensynsonenavn H310 KPFare Ras- og skredfare Reguleringsplaner Besøk: kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 20000017 Navn: Kjørkåsen Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 15.02.2000 Bestemmelser - http://kart14.nois.no/wsPlandialogDokAndebu/regbest/28_R.pdf - http://kart14.nois.no/wsPlandialogDokAndebu/plankart/28_G%20Endring%2007-10-2005.pdf - http://kart14.nois.no/wsPlandialogDokAndebu/plankart/28_G.pdf Delarealer: Delareal 6 677 m Formål: Blokkbebyggelse Feltnavn: C1 Delareal: 293 m Formål: Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn: B2 Delareal: 141 m Formål: Kjørevei Delareal: 22 m Formål: Annen veigrunn

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 9 187 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 199 187 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 79 970 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 81 320 (Omkostninger totalt) 92 220 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 95 020 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 280 507 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 291 407 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 294 207 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
81320

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  18000,- oppgjørshonorar kr 6900 ,- og visninger kr 3000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 55000 ,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket rimelig vederlag, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.