ÅRNES Øvre Drognesveg 10D

Tomt
55.4m²

Beskrivelse av tomt
Tomten består hovedsaklig av fellesarealet opparbeidet med plen, noe beplantning, asfalterte gang - og parkeringsareal.

Beliggenhet
Rekkehuset har en rolig og barnevennlig beliggenhet like utenfor Årnes sentrum i Nes kommune. Fra boligen har du gang/sykkelavstand til skoler i alle alderstrinn, barnehage, togstasjon, kjøpesenter og spisesteder. I sentrum finnes fasiliteter som blant annet Nes kulturhus, biblotek, kino og flere kulturaktiviteter. Fra boligen er det gangavstand til Årnes sentrum og Amfisenteret, som har et variert utvalg med blant annet dagligvare, post i butikk, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege. Jessheim, Lillestrøm og Oslo ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Nærområdet byr på utallige turmuligheter som for eksempel Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen i sykkelavstand. I tillegg finnes idylliske rekreasjonsarealer langs elva Glomma. Golfentusiasten kan legge turen til Nes Golfklubb som holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund. Det er også kort vei til golfanlegg på Hvam, som ligger i vakre omgivelser. Området har ellers en rik kulturhistorie som blant annet kan oppleves på Gamle Hvam eller Nes Kirkeruiner. Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Det er ca. 1,3 km fra boligen til Årnes stasjon med hyppige avganger til Asker/Oslo. Årnes stasjon er en av de opprinnelige stasjonene på Kongsvingerbanen, og blir betjent av alle tog. Det går blant annet buss mellom Årnes og Jessheim/Gardermoen. Ved å benytte bil tar det ca. 25 min til Jessheim, ca. 35 min til Oslo Lufthavn, ca. 40 min til Lillestrøm og ca. 50 min til Oslo sentrum.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Rekkehus bygget i 2016. Tak tekket med papptekking. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Renner nedløp og beslag av overflatebehandlet stål. Bindingsverk, isolert med mineralull, utvendig kledd med stående beiset/malt kledning Pulttak av sperrekonstruksjon. isolert med mineralull. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malte balkongdører i tre. Terrasse av impregnerte materialer, og 2 balkonger. Rekkverk på balkonger med glass og liggende spiler.

Sammendrag selgers egenerklæring
10 Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Svar: Ja Beskrivelse: Kun på badet i 1.etg. Styret ordnet med et firma som er spesialist på skadedyrbekjempelse. ( 2020 ) 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: På terrassen på egen bolig er det satt opp en solid pergola. På veranda i forbindelse med hovedsoverom er det satt opp en pergola for beskyttelse mot vær og vind (regn og snø ). 23 Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Svar: Ja Beskrivelse: Tilstandsrapport på egen bolig. Tilleggskommentar: På terrassen er det komplett opplegg med strøm og vann for jakuzzi, utført av fagfolk.

Innhold
1. etasje: Stue, kjøkken og bod 2. etasje: Gang, bad og 4 soverom Underetasje: Entré/gang, bad og vaskerom Boligen disponerer egen carport med boder.

Standard
Overflater: Flislagt gulv i gang, ellers parkett. malte plater på vegger og i himling. Tretrapper mellom etasjene. Fabrikkmalte formpressede dører i profilert utførelse. Entré: Romslig gang med familievennlig løsninger som flislagt gulv med varmekabler, samt stor skyvedørsgarderobe med speil. I tillegg har gangen direkte inngang til både bad og vaskerom. Stue: Lys men samtidig en lun stue som byr på flere møbleringsmuligheter. Stilig vedovn som skaper en varm og god atmosfære på vinterdager. Fra stuen har boligen utgang til nydelig og solrik veranda med landlig utsikt. Kjøkken: Innbydende kjøkken med god plass til stort spisebord. Kjøkkenet har en minimalistisk, men et hint av rustikk stil med mørke detaljer. Kjøkkeninnredningen har slette hvite fronter og plater immitert som flis over benkeplate. God skap - og benkeplass på laminat benkeplate. Godt arbeidslys under overskaper. Store vindusoverflater skaper rikt med lysinnslipp. Integrerte hvitevarer med induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Fra kjøkkenet har boligen utgang til deilig og stor terrasse. Terrassen er tilrettelagt for blant annet hyggelige sosiale stunder og grilling. Terrassen er skjermet med spilerekkverk og har delvis overbygget tak som er praktisk på regnværsdager. Soverom: Boligen byr på hele 4 soverom. Hovedsoverom med romslig plass, stor skyvedørsgarderobe med speil og ikke minst utgang til veranda hvor en rolig start på dagen kan nytes. Boligens øvrige 3 soverom er alle lyse og med plass til seng og garderobe. Bad 1. etasje: Pent bad med flislagt gulv og vegger, vannbåren varme i gulv. Badet inneholder veggmontert toalett, servant med skap og dusjnisje med glassdører. Bad i underetasje: Tidløst bad med flislagt vegger og gulv, samt vannbåren varme. Badet er innredet med veggmontert toalett, servant med skap og dusjnisje med glassvegger og dør. Det er fuget under dusjvegger slik at vann ikke kan renne til sluk. Vaskerom: Praktisk og pent vaskerom med god benkeplate og innredning for oppbevaring. Rommet gjør vaskejobben litt hyggeligere i en travel hverdag. Fllislagt gulv med varmekabler og malte plater på vegger. Rommet har opplegg til vaskemaskin og nedfelt vaskekum. Boligen disponerer egen carport med boder for oppbevaring. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Overflater Gulv (underetasje bad): Flislagt gulv med varmekabler. Fall mot sluk er målt til 25mm høydeforskjell fra topp flis ved terskel til topp slukrist. Vurdering av avvik: - Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er fuget under dusjinnredning slik at eventuelt lekkasjevann fra andre installasjoner ikke kan renne til sluk. Det er montert vannstoppersystem på rommet. Konsekvens/tiltak - Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. Overflater vegger og himling (underetasje vaskerom): Malte plater på vegger og i himling. Det er avvik: - Det kan ikke dokumenteres at det er benyttet membran på vegger i våtsone. Konsekvens/tiltak: - Det bør etableres vanntette sjikt i alle våtsoner for å redusere faren for skader på bakenforliggende konstruksjoner. Overflater Gulv (underetasje vaskerom): Flislagt gulv med varmekabler. Fall mot sluk er målt til 10mm høydeforskjell fra topp flis ved terskel til topp slukrist. Vurdering av avvik: - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Konsekvens/tiltak: - Våtrommet fungerer med dette avviket Overflater Gulv (2. etasje bad): Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme.Fall mot sluk er målt til 18mm høydeforskjell fra topp flis ved terskel tiltopp slukrist. Gulv er tilnærmet flatt utenfor dusjnisje. Vurdering av avvik: - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: - Våtrommet fungerer med dette avviket. Det er montert vannstoppsystem i rommet, antakelig for å kompensere for avvik i fallforhold/høydeforskjeller. Sluk, membran og tettesjikt (2. etasje bad): Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Det er avvik: - Klemring ikke synlig - nedstøpt/oversmurt Konsekvens/tiltak: - Ingen behov for tiltak vurdert siden det ikke er tegn til at badet ikke er tett.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i tilhørende carport.

Forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer
6598134

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 990 (Omkostninger totalt) 111 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 101 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 104 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmning og varmtvann genereres av fjernvarme.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
16210

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon.

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Info vannavgift
Tilknyttet Årnes vannverk, kostnad på ca. 5.000 kr pr. år.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3228/169/296/4: 03.08.2016 - Dokumentnr: 701239 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 13.01.2016 - Dokumentnr: 32999 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 135/3497

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 07.05.2018, ferdigattesten omfatter rekkehus med 6 boenheter, Øvre Drognesveg 10 A, B, C, D, E og F med seksjonsnr. 1-6. Samt VA-anlegg for hele feltet. Ferdigattest utsted for støttemur, datert 17.11.2015.

Vei, vann og avløp
Offentlig avløp. Privat vann.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kommuneplaner: Id: Komm_plan 2024 Navn: Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 19.03.2024 Delarealer: Delareal 7 494 m Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavn: B1 Kommunedelplaner: Id: KDP ÅRNES 2019 Navn: Kommunedelplan for Årnes 2019 Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.06.2019 Delarealer: Delareal 7 494 m Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavn: B1 Reguleringsplaner: Id: 023610053 Navn: Øvre Drognes B6 Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 23.04.2013 Delarealer: Delareal 2 174 m Formål: Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse I tillegg ulike delarealer med formål som Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse, Fjernvarmeanlegg, Lekeplass, Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse, Renovasjonsanlegg og Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse. Id: 023608033 Navn: Øvre Drognes II delområde B4 Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 09.03.2010 Id: 023603030 Navn: Hagaskog syd / Øvre Drognes 2 Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.02.2003 Delarealer: Delareal 111 m Formål: Boliger Feltnavn: B 3 Delareal: 64 m Formål: Privat veie Delareal: 31 m Formål: Gang-/sykkelvei Id: 023610013 Delarealer Delareal 1 m Formål Fortau

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 990 (Omkostninger totalt) 111 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 101 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 104 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
100990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1.30% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  17 500,- oppgjørshonorar kr 7 000,- og 1 visning kr  3 000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 47 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  64 880,-. Utleggene omfatter markedspakke, oppgjørshonorar, søk eiendomsregister, tilretteleggingsgebyr, trykte salgsoppgaver, 1 visning, fotograf, tingl. urådighet og kommunale opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.