Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Anders Paulsen v/ Aktiv Eiendomsmegling ønsker velkommen til St. Hansstredet 23 og 25 - En unik perle med trehusidyll, brostein og ekte Bergenssjarm.
Boligen har en attraktiv beliggenhet med vakre bed, grønne busker og hellelagte uteplasser i et nærmest bilfritt gatetun, midt i en sjarmerende og historisk del av Bergen sentrum.
Eiendommen byr på en sjelden kombinasjon - en bolig med to adresser og gjennomtenkt planløsning over to etasjer. Vi begynner med St. Hansstredet 25 (seksjon 2).
Boligen fremstår som velholdt og gjennomført, med god planløsning og jevnt over god standard på innredning og utstyr.
Her trenger du ikke TV ? for hva er vel hyggeligere enn en lun sofakrok ved peisen? Perfekt for gode samtaler, avslappende stunder og en god bok i varmen.
Drømmer du om å starte dagen med en kaffekopp i fredelige omgivelser? Fra stuen har du direkte adkomst til boligens private atrium.
Lekkert atrium med terrakottafliser og god plass til møblering etter eget ønske. Sommerstid fungerer det som en naturlig forlengelse av stuen.
Et skjermet uteområde perfekt for rolige morgener og hyggelige stunder.
Den åpne og fleksible planløsningen gir gode muligheter for å skape ulike soner og tilpasse innredningen etter behov og livsstil.
Soverom i 1.etasje: Lyst og trivelig soverom av god størrelse, med store vindusflater som gir godt med naturlig lys og parkett på gulv.
Soverommet har plass til seng, nattbord, garderobeskap og kommode, enten man trenger et gjesterom, kontor eller barnerom.
Badet fremstår som innholdsrikt og stilfullt, med eksklusive detaljer som gir en behagelig 'spa-følelse' i eget hjem.
Her er det lagt vekt på både funksjonalitet og gjennomtenkte detaljer, med blant annet TV på vegg og integrert høyttalersystem i taket.
Badet har blitt innredet med vegghengt servantskap, speil/skap med belysning, badekar, dusj og vegghengt wc.
Dusjen er utstyrt med en takmontert regndusj av typen Pura Vida.
Separat vaskerom med adkomst fra gang ? både praktisk og funksjonelt. Oppgradert i 2013, med flislagt gulv, malte veggplater, mekanisk avtrekksvifte og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel.
En pen og praktisk entré/gang med fliser og parkett på gulv, varmekabler og LED-spotter i tak gir en behagelig adkomst.
Her finner du rikelig med oppbevaringsplass til sko og yttertøy.
Vi tar turen opp i loftsetasjen. Legg merke til det lille rommet ved trappen.
For både store og små, kan denne "kreative løsningen" fremstå som en artig og fin løsning, i en ellers travel hverdag, ikke sant?
Planskisse - St. Hansstredet 25 - Loftsetasje.
De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og trivelig atmosfære i boligen.
I spisestuen er det synlige takbjelker og ekstra god takhøyde, et ideelt samlingspunkt når man ønsker å invitere venner og bekjente på besøk.
Aktiv | Detaljer
Tidløst kjøkken fra HTH, utstyrt med en stilfull kjøkkenøy, glatte fronter og benkeplate i tre. Gulvflatene kombinerer fliser og heltre, noe som gir en elegant og praktisk løsning.
Kjøkkenet har alt du trenger for en praktisk hverdag, med integrert stekeovn, 80 cm platetopp, kjøleskap/fryser, frittstående oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
Med god skap- og benkeplass får du et kjøkken som gir optimale arbeidsforhold for kokken.
Den sosiale tilknytningen mellom spisestuen og kjøkkenet, skaper en naturlig flyt mellom matlaging og avslapning.
Den romslige, sørvendte balkongen byr på gode solforhold og er perfekt for koselige stunder med familie og venner.
Her er det god plass til sittegruppe, grill og andre uteaktiviteter, og det er installert belysning som skaper en trivelig stemning på kveldstid.
I tilknytning til gangen finnes en praktisk hems med svært god oppbevaringsplass ? ideell for ting du ikke trenger i det daglige.
Direkte adkomst fra gang til det som pr i dag har blitt innredet som barnerom. (Ikke omsøkt, se takst)
Integrert og arealeffektiv hylleløsning gir praktisk oppbevaring av klær og god utnyttelse av plassen.
Innbydende hovedsoverom med direkte tilkomst til eget walk in closet. Her slipper de store vindusflatene inn godt med naturlig lys.
Rommet er godt dimensjonert, med plass til både dobbeltseng og nattbord. På sene kvelder kan du lene deg tilbake og nyte en god tv-serie for ekstra komfort.
Med godt gjennomtenkte hyllesystemer i den eksklusive walk-in garderoben, kan klær og sko oppbevares på en enkel og oversiktlig måte.
Lekkert bad i loftsetasjen med vegghengt toalett, elegant servantinnredning og dusjnisje med glassdør. Perfekt for deg som setter pris på moderne og praktiske detaljer.
Vi tar turen videre til seksjon nr 1 - St.Hansstredet 23. Lekeapparater og sittebenker gir et fredelig og sjarmerende uteområde.
Planskisse: St. Hansstredet 23 (seksjon 1)- 1.etasje.
Gjennomført og moderne enhet med lyse overflater og god standard på inventar og utstyr.
Stuen oppleves som romslig med behagelige farger, og mye lysinnslipp fra de store vindusflatene.
Kjøkkenet har et stilrent, moderne uttrykk med glatte fronter og laminert benkeplate, og harmonerer godt med boligens øvrige kvaliteter.
Praktisk kjøkkeninnredning med nedfelt oppvaskkum og integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.
Bad fra ca. 2000 med fliser på vegg og gulv. Praktisk innredet med toalett, servant, speil med lys, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Planskisse - St. Hansstredet 23 (seksjon 1) - Loftsetasje
I den påbygde loftsetasjen fra 2015 finner du soverom og et praktisk hjørne for hjemmekontor ? ideelt for en fleksibel hverdag.
Soverommet preges av flott lysinnslipp fra store vinduer, og har god plass til både dobbeltseng, garderobeskap og nattbord.
Velkommen inn i et praktisk inngangsparti med plass til sko og yttertøy.
Det er et flust av dagligvarebutikker i nærheten, med Bunnpris Nøstet like nede i gaten, og sentrumskjernen med Torgallmenningen nås enkelt til fots.
Trygt, tilrettelagt og barnevennlig område med lekeplasser, grønne friarealer, sjarmerende smau og turterreng i umiddelbar nærhet.
Nordnesparken, parkområdet ved Fredriksberg og andre rekreasjonsområder ligger like i nærheten. Perfekte steder for trening og hygge når solen titter frem.
I gåavstand fra boligen har man Nordnes Sjøbad i Nordnesparken. Her finner man utendørs oppvarmet saltvannsbasseng og lett tilkomst til fine badeplasser ved sjøen.
Treningsmulighetene er mange! Mova ligger rett i nærheten, og på motsatt side av halvøyen finner du EVO Fitness, Nordneshallen og Nordnesbanen ? perfekt for en aktiv livsstil.
Nordnes huser også Akvariet i Bergen, samt Fiskeridirektoratet og Havforskningsinstituttet ? et område rikt på både opplevelser og arbeidsplasser.
Nærområdet byr på et levende bymiljø med kaféer, restauranter, butikker og kulturtilbud rett i nærheten. En av Bergens største konsertscener, USF Verftet, ligger kun få minutter fra boligen.
Kippers Bar og Kafé ved USF Verftet er et perfekt sted for både kulturelle opplevelser og avslapning, og området har kanskje byens fineste uteservering.
Velkommen på visning i fantastiske omgivelser! Husk påmelding til visning torsdag 22. mai kl. 17:00 ? vi gleder oss til å vise deg boligen!
1 / 58

BERGEN St. Hansstredet 23 og 25

Unikt og sjarmerende Bergenshus på Nordnes med eget atrium og privat terrasse |Familievennlig gatetun |Separat utleiedel

  • kr 11 990 000
  • BRA-i 40 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 11 990 000
  • Omkostningerkr 301 100
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 12 291 100
  • ObjektstypeTomannsbolig
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår1900
  • Soverom3
  • Tomt113.8 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Lys og trivelig stue med store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Rommet har parkettgulv med varmekabler, samt downlights som gir en moderne og behagelig belysning.

St. Hansstredet 23 og 25, Vestland

Dokumenter

Anders Paulsen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Anders Paulsen

90 67 85 43

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev