BRUVIK Bruvikdalsvegen 456

Tomt
414575.4m²

Beskrivelse av tomt
Tomten består hovedsakelig av natur og utmarksarealer, med noe opparbeidet areal rundt våningshuset samt bod og løe på eiendommen. Eiendommen består av 4 teiger, hvor 1 av disse teigene er tilknyttet andre matrikkelnummer; 152/9 og 152/11. Denne teigen har teignummer 1. Arealfordeling teiger: - Teig 1: 47,8 dekar. - Teig 2: 23,7 dekar. - Teig 3: 390,8 dekar. - Teig 4: 0,1 dekar.

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet i Bruvikdalen i Osterøy kommune, i et område med spredt bebyggelse bestående av både helårsboliger og fritidsbebyggelse. Området preges av landlige omgivelser med gode friluftsmuligheter og nærhet til skog- og naturområder. Adkomst skjer via lokalvei fra Bruvik og videre innover dalføret. I Bruvik Sentrum, finnes dagligvarehandel, kai og drivstoffanlegg. Kjøretid til Lonevåg er ca. 20?25 minutter, mens Bergen nås på om lag én time via Osterøybrua. Nærområdet byr på gode turmuligheter i skog- og fjellterreng, blant annet i Bruvikdalen og mot høyere terreng ved Bruviknipa (Brøknipa). I tillegg er det enkel adkomst til fjordlandskapet langs Sørfjorden og Veafjorden via Bruvik.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil for informasjon.

Byggemåte
- Grunn og fundamenter: Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur i betong med sparestein. - Yttervegger: Yttervegger av laftet plank med utvendig liggende dobbelfalset og enkeltfalset trekledning. - Vinduer: Vinduer med 1- lags glass og 2-lags isolerglass. Vinduer er produsert i 2011. Flere av vinduene er satt inn etter den tid. 1-lags vinduer av eldre årgang i kjeller samt på flere rom i loftsetasjen. Vinduer på soverom i hovedetasje, entre og på bad fra rundt 1999. - Dører: Ytterdør med formpresset dørblad og 2-lags cotswolds isolerglass. Dør fra 1999. Kjellerdør i malt trevirke. Dør av eldre årgang. - Takkonstruksjon: Sperretak. Taktekking med sutak, lekter og betongtakstein. Papptekking på tilbygg. Taktekking er ca. 10 år gammel. Takrenner og nedløpsrør i plast. Varierende/eldre alder. - Etasjeskillere: Etasjeskillere av trebjelkelag. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Svar: Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Beskrivelse av arbeidet: - bad er pussa opp med fliser. Tidlegare var det golvbelegg og våtrommsplater på vegg 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Alle vinduer i huset er skifta i dei seinare åra, bortsett frå på det nordlege soverommet i andre etasje. Nytt vindu er kjøpt inn, og står lagra på låven. Gammalt vindu har råteskade. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Svar: Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2016 Firmanavn: Arna Tak AS trur eg Beskrivelse av arbeidet: -skifte av tak og beslag -montert pipebeslag Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Beskrivelse av arbeidet: -skifte av alle vindu i bolig -etterisolere og skifte kledning på 3 av 4 vegger på bolig -riving og gjennoppbygging av golv i nordlege stove. Nytt golv, støypt med varmekabler og nytt elektrisk anlegg. Reve fram gammal tømra vegger. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Svar: Ja Beskrivelse: -vindu på soverom andre etasje mot nord er dårleg 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? Svar: Ja Beskrivelse: - Litt problem med trykkpumpe for drikkevatn ifrå brønn -pumpe bør gjerne skiftast. -drikkevatn kan fryse i kalde perioder, ukjent kvar problemet er for meg. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Svar: Ja Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Drange murmesterforetning as Beskrivelse av arbeidet: -skifte av 3 eldstader i bolig - nye vedovner -rehabilitering av piper med foringsrør og feieluker -montert pipebeslag ved arbeidet på tak. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Svar: Ja Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: ukjent Beskrivelse av arbeidet: i samband med rehabilitering av stove vart det lagt nye varmekabler og elektrisk anlegg 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? Svar: Ja Beskrivelse: Tilstandsrapport er utarbeida november 2025 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Svar: Ja -Eigedom har jaktrettigheiter -naboeigedom har vegrett over deler av denne eigedom

Innhold
Eiendommen tilhører Seilen/Vassdal hjortevald. Gjeldene eiendom får tildelt 1 dyr per år. Det rulleres årlig hvilke dyr man får tildelt. Eneboligen går over tre plan og inneholder: - Kjeller: Bod 1 (13,0 m²) og bod 2 (11,6 m²). - Hovedetasje: Entré (6,5 m²), soverom 1 (4,5 m²), bad (4,1 m²), gang (8,1 m²), stue (19,8 m²), kjøkken (7,6 m²) og stue (17,8 m²). - Loftsetasje: Gang (8,2 m²), kott (ikke målbart areal), soverom 2 (13,0 m²), soverom 3 (12,0 m²) og soverom 4 (5,9 m²).

Standard
Tekniske installasjoner: - Vannforsyningsrør av kobber/plast. - Dels rør i rør. - Avløpsrør av plast/støpejern. - Sikringsskap med automatsikringer. - Vannpumpe. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Takkonstruksjon/Loft: Tilstandsgrad er satt på bakgrunn av alder grunnet gjenbygget takkonstruksjon. Eldre takkonstruksjoner kan ha svekkelser som ikke er synlige uten destruktiv kontroll. Det må påregnes økt risiko for skjulte skader - Vinduer: Vurdering er gitt på bakgrunn av alder og forventet gjenstående brukstid. Eldre vinduer bærer preg av elde/slitasje. Eldre vinduer har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere vinduer. - Dører: Dører bærer preg av elde/slitasje. - Innvendige overflater: Dels slitasje på overflater. Løse asfaltplater i himling i bod i kjeller - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv - Innvendige dører: Eldre dører med skjevheter/slitasje. - Andre innvendige forhold: Det ble registrert mye aktivtet etter mus/gnagere i boligen. Ved åpning av konstruksjoner, vegger, etasjeskillere m.m., kan det forekomme skader av den årsak. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmepumpe: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Grunnmur og fundamenter: Det ble registrert større skjevheter i etasjeskiller, som kan ha sammenheng med eventuelle skjevheter i fundament. Merk at det normalt sett forekommer skjevheter i eldre bygninger. Det må foretas målinger over tid for å kunne si noe om pågående problemer. Dette er undersøkelser som går ut over omfanget i en vanlig tilstandsrapport etter ny forskrift. Stedvise sprekker. - Terrengforhold: Det ble ikke observert knotteplast eller annen fuktsikring mot grunnmuren. For bygninger oppført i denne perioden er det vanlig at ytterveggene under terreng ikke er sikret etter dagens standard, og fuktvandring i muren må derfor påregnes. Dette skyldes datidens byggemetoder, der direkte kontakt mellom jord og mur var normalt. - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. - Bad (Overflater vegger og himling): Dels ufagmessig utførelse på baderomsplater. - Bad (Overflater gulv): Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det ble registrert bom i enkelte fliser. - Bad (Sluk, membran og tettesjikt): Ufagmessig utførelse. Ikke synlig mansjett under klemring. - Bad (Ventilasjon): Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Kjøkken (Avtrekk): Eldre ventilator med ukjent restlevetid.   Forhold som har fått TG3: - Veggkonstruksjon: Spredte råteskader i tømmervegger. Manglende musesperre, som medfører risiko for inntrenging av skadedyr. Slitasje på deler av kledningen. Manglende lufting bak kledning. Løsningen var vanlig på oppføringstidspunktet, men medfører økt risiko for fukt- og råteskader i kledning og bakenforliggende konstruksjoner. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. For øvrig beskrivelse av standard, se vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er plass til parkering av biler ved eneboligen.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
1 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 44 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 46 100 (Omkostninger totalt) 62 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 64 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 836 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 852 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 854 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med: - Vedovn i begge stuer, samt ett soverom i loftsetasjen. - Luft til luft varmepumpe i gang. - Elektriske varmekabler på bad og i stue med tregulv.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
2440

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer brannsyn/ feiing og slamtømming. Renovasjon leveres av BIR. Minimumsgebyr for fritidsbolig er kr. 3 591,44,- ink./ mva.

Formuesverdi primær
41992

Formuesverdi primær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdi innhentet fra Skatteetaten.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4630/152/1: 03.08.1909 - Dokumentnr: 900188 - Erklæring/avtale Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
19.12.1910 - Dokumentnr: 900155 - Utskifting over innmark
Gjelder denne registerenheten med flere
30.12.1947 - Dokumentnr: 3496 - Utskifting over inn- og utmark
Gjelder denne registerenheten med flere
28.04.1952 - Dokumentnr: 990085 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere
28.04.1952 - Dokumentnr: 990086 - Elektriske kraftlinjer DALE - BERGEN
Gjelder denne registerenheten med flere
25.08.1954 - Dokumentnr: 3211 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:27
Bestemmelse om uthustomt
25.08.1954 - Dokumentnr: 3213 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:28
25.10.1960 - Dokumentnr: 4879 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:32
Bestemmelse om adkomstrett
05.11.1962 - Dokumentnr: 5491 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:33
Bestemmelse om vannrett
05.11.1962 - Dokumentnr: 5495 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:35
Bestemmelse om vannrett
16.12.1964 - Dokumentnr: 6926 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:38
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
16.12.1964 - Dokumentnr: 6928 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:39
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
16.12.1964 - Dokumentnr: 6930 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:40
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.04.1967 - Dokumentnr: 2506 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.04.1967 - Dokumentnr: 2507 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:42
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.04.1967 - Dokumentnr: 2508 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:43
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.04.1967 - Dokumentnr: 2509 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:44
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.04.1967 - Dokumentnr: 2510 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:45
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.1968 - Dokumentnr: 1117 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:43
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere
18.06.1968 - Dokumentnr: 3717 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om vannledning
14.10.1968 - Dokumentnr: 6448 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:47
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere
12.04.1969 - Dokumentnr: 2632 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:50
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
30.04.1969 - Dokumentnr: 3060 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:48
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.07.1969 - Dokumentnr: 5441 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:46
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
05.09.1970 - Dokumentnr: 6579 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:49
Gjelder denne registerenheten med flere
27.01.1972 - Dokumentnr: 660 - Jordskifte Grensegang
Gjelder denne registerenheten med flere
19.11.1973 - Dokumentnr: 6453 - Erklæring/avtale Kommunens vilkår for bygging av jordbruksvei vedtatt m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere
29.01.1974 - Dokumentnr: 403 - Utskifting utmark
Gjelder denne registerenheten med flere
17.02.1977 - Dokumentnr: 1056 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:72
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.02.1977 - Dokumentnr: 1057 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:73
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.02.1977 - Dokumentnr: 1058 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:74
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.02.1977 - Dokumentnr: 1059 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:75
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.05.1977 - Dokumentnr: 3266 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:84
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.05.1977 - Dokumentnr: 3267 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:85
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
24.05.1977 - Dokumentnr: 3269 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:89
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
19.07.1977 - Dokumentnr: 4776 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:87
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.12.1977 - Dokumentnr: 1055 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:71
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
13.02.1978 - Dokumentnr: 1102 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:91
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
18.03.2008 - Dokumentnr: 230536 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:59
Med flere bestemmelser
17.01.2024 - Dokumentnr: 990613 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:45
06.03.2024 - Dokumentnr: 1182767 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:36
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:44
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:47
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:48
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:49
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:50
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:68
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:70
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:76
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:80
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:84
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:87
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:89
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:90
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2024 - Dokumentnr: 1182767 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:36
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:44
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:47
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:48
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:49
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:50
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:68
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:70
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:76
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:80
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:84
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:87
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:89
Rettighetshaver: Knr:4630 Gnr:152 Bnr:90
Gjelder denne registerenheten med flere
10.11.1874 - Dokumentnr: 900014 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:2
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
25.08.1954 - Dokumentnr: 3211 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:27
25.08.1954 - Dokumentnr: 3213 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:28
25.10.1960 - Dokumentnr: 4879 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:32
05.11.1962 - Dokumentnr: 5491 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:33
05.11.1962 - Dokumentnr: 5493 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:34
05.11.1962 - Dokumentnr: 5495 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:35
16.12.1964 - Dokumentnr: 6926 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:38
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
16.12.1964 - Dokumentnr: 6928 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:39
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
16.12.1964 - Dokumentnr: 6930 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:40
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
24.04.1967 - Dokumentnr: 2506 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1253 Gnr:152 Bnr:41
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
24.04.1967 - Dokumentnr: 2507 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:42
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
24.04.1967 - Dokumentnr: 2508 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:43
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
24.04.1967 - Dokumentnr: 2509 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:44
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
24.04.1967 - Dokumentnr: 2510 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:45
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.02.1968 - Dokumentnr: 931 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:46
27.04.1968 - Dokumentnr: 2523 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:48
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
04.05.1968 - Dokumentnr: 2666 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:49
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
29.08.1968 - Dokumentnr: 5282 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:50
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
04.05.1971 - Dokumentnr: 3457 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:59
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.12.1975 - Dokumentnr: 7208 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1253 Gnr:152 Bnr:64
22.06.1976 - Dokumentnr: 3954 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:68
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.07.1976 - Dokumentnr: 4307 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:70
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.07.1976 - Dokumentnr: 4308 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:71
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.07.1976 - Dokumentnr: 4309 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:72
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.07.1976 - Dokumentnr: 4310 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:73
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.07.1976 - Dokumentnr: 4311 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:74
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
05.07.1976 - Dokumentnr: 4312 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:75
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
12.10.1976 - Dokumentnr: 6441 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:83
13.12.1976 - Dokumentnr: 8032 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:84
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.12.1976 - Dokumentnr: 8033 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:85
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.12.1976 - Dokumentnr: 8034 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:86
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.12.1976 - Dokumentnr: 8035 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:87
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.12.1976 - Dokumentnr: 8036 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:88
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.12.1976 - Dokumentnr: 8037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:89
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
28.11.1977 - Dokumentnr: 8088 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:90
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
28.11.1977 - Dokumentnr: 8089 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4630 Gnr:152 Bnr:91
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
21.12.2012 - Dokumentnr: 1093533 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere
01.01.2020 - Dokumentnr: 1749874 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1253 Gnr:152 Bnr:1


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for reperasjon av to skorsteiner, datert 04.09.2024. Det foreligger ferdigattest for vei, datert 03.12.2012 I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen for oppføring av bygninger, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak. Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Kommunen opplyser følgende: "Kommunen har berre vedtak og teikningar i sine arkiv for bygging av veg på eigedomen og reparasjon av skorstein. Dette kan skyldast at eventuelle andre tiltak blei gjort før kommunen sitt arkiv var oppretta. " Kommentar fra takstmann ifbm. krav for rom til varig opphold: - Ikke tilfredsstillende dagslysflate på to soverom. - Lav takhøyde i kjeller. - Det minste soverommet avviker ifht. anbefalt størrelse på rom for varig opphold (6-7 m² / 15 m³).

Vei, vann og avløp
Eiendommen har vannforsyning fra privat brønn. Det er vannpumpe i kjelleren. Avløp føres til privat septiktank. Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2011-2023. Arealformål: Hovedsakelig LNFR-areal. Andre arealer: - Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone (gjelder elv og vann som går gjennom eiendommen) - Støysone - Gul sone (gjelder deler av eiendommen som grenser til hovedveien, Bruvikdalsvegen) - Faresone - Ras- og skredfare (gjelder en mindre del av eiendommen mot øst, sone merket H310_68) Kommentar fra kommunen: Kommuneplanen sin arealdel er under revisjon, og er no ute på 1.gongs høyring fram til 19.12.25. For meir informasjon om planframlegget, sjå Osterøy kommune si nettside. Noverande kommuneplan er gjeldande fram til ny kommuneplaner endeleg vedtatt.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Verneklasse/sefrak
Det gjøres oppmerksom på at  er SEFRAK-registrert. SEFRAK-registeret er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Bygget kan ha vernestatus, men i mange tilfeller er de kun ført i registeret på grunn av alder. Kommunen har ikke opplyst om at bygget har noen vernestatus, men det kan likevel foreligge spesielle restriksjoner i forhold til om-/påbygging og generell utnyttelse av eiendommen.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Kjøper har risikoen og er ansvarlig for videresalg dersom konsesjon nektes med grunnlag i konsesjonslovens § 9 første ledd nr. 1-4 eller § 9 andre til fjerde ledd (forhold som ligger på kjøpers hånd: Det gjøres oppmerksom på at ervervet av eiendommen er konsesjonspliktig. Kjøper er ansvarlig for å utarbeide og sende inn konsesjonssøknad snarest mulig etter budaksept dog senest omgående etter signering av kjøpekontrakt. Kjøper dekker konsesjonsgebyr. Selger har alltid risikoen for at det er avtalt for høy kjøpesum etter konsesjonsloven § 9a. I det tilfelle konsesjon ikke gis på bakgrunn av for høy kjøpesum, kan partene i fellesskap velge at avtalen likevel skal gjelde, men til den høyeste pris landbruksmyndighetene kan godkjenne. Kjøper har konsesjonsrisikoen dersom konsesjon nektes med grunnlag i konsesjonsloven § 9 første ledd nr. 1-4 eller § 9 andre til fjerde ledd. I slike tilfeller skal selger holdes skadesløs og eiendommen må overtas av kjøper på avtalte vilkår senest innen 2 måneder etter første avslag på konsesjonssøknaden. Endring eller konkret fastsettelse av overtagelsesdato, ut over det som er nevnt over, skjer etter avtale mellom partene og skal skriftlig bekreftes overfor meglerforetaket.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 44 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 46 100 (Omkostninger totalt) 62 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 64 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 836 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 852 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 854 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
46100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 70 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 990,- oppgjørshonorar kr 7 990,- og visninger kr 3 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 545,-. Utleggene omfatter tinglysningsgebyr for pantedokument med urådighet. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 10 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.