FISTER Nordskårvegen 290

Tomt
909m²

Beskrivelse av tomt
Felles festet tomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med grønt områder, diverse beplantning, parkeringsarealer, terrasse, brygge, div sitteplasser m.m.. Asfaltert vei ned til leilighetene. Tomtearealet er på 909 kvm. Festeavgift per 2024 er kr. 3600,- per år. Festeavgiften kan reguleres hvert 10. år i henhold til konsumprisindeksen. Siste regulering ble foretatt 2015. Neste regulering kan skje 2025. Pliktig medlemskap i velforening ihht. festekontrakt. Festeavtalen er satt til å gjelde i 80 år jr. tomtefesteloven §6. Utløpsår 2081 Anbefaler å se kopi av festekontrakt vedlagt prospekt. Sameiet eier også sammen gnr. 82, bnr. 24. Tomta er opparbeidet med grillhus og bryggeanlegg. Båtplassen tilhørende leiligheten er å finne på denne tomten. Tomten er selveid. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet ved sjøkanten på Nordskår i Hjelmeland. Området er pent opparbeidet med et flott bryggeanlegg, så her har man god tilgang til sjøen og alt den har å tilby med fin badeplass og mange gode fiskeplasser ute i fjorden. Liker man livet ved sjøen er dette absolutt en eiendom som bør vurderes. Her kan man nyte solrike sommerdager ved brygga, eller benytte seg av den fantastiske naturen Ryfylke har å by på. Nordskår er et attraktivt fritidsområde som ligger i enden av Fister, omtrent 1,5 timers kjøring fra Stavanger. tar man sjøveien til fra Stavanger til Nordskår bruker man ca 40 minutter. Fra Nordskår til Fister er det kun 10 minutters kjøring og her finner man den lokale dagligvarebutikken som kan tilby et variert utvalg av det meste man måtte trenge.

Adkomst
Fra Stavanger kjører man gjennom Ryfast og følger skilt mot Hjelmeland / Røldal. Ta av til venstre ved skilt mot Fister og følg vegen til Fisterkrysset / Jokerbutikken. Her tar man til venstre og følger veien innover mot Nordskår. Ta til venstre i krysset ved skilt mot Nordskår og følg veien videre til endes. Se skilt.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt fritidsbebyggelse.

Byggemåte
Fritidsboligen ligger på Fister. Ytterdør i malt utførelse, vinduer / balkongdør med 2-lags glass. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selgers egenerklæring ligger vedlagt salgsoppgave.

Innhold
Leiligheten ligger i 1.etasje og har alt på et plan: Entrè, bad, 2 soverom, bod og stue med åpen kjøkkenløsning, samt utvendig bod. I dag er boden innredet og brukt som et soverom nr 3 men det er ikke søkt bruksendring til varig opphold. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne og alle kostnader med dette. I tillegg har leiligheten tilgang til båtplass langs brygga like utenfor leiligheten, og en båtplass i bryggeanlegget som sameiet eier.

Standard
Leiligheten er godt vedlikeholdt og holder en god standard, med lys og fin innredning. Kjøkkenet har hvitprofilerte fronter og hvitevarer medfølger. Badet har belegg på gulv og er innredet med dusj, toalett, vask med benk og vaskemaskin. Badet vil etterhvert ha behov for oppgradering blant annet på grunn av et hull i gulvbelegget som gjør at badet blir regnet som utett. Det er også noe manglende fall på badegulvet. Stue og kjøkken har åpen løsning med store vindusflater ut mot sjøen hvor man kan nyte den fantastiske utsikten. Stue, kjøkken og gang har nylig fått nye laminatgulver og det er malt både vegger og tak. Hele bygget ble malt utvendig i 2020. Leiligheten er meget praktisk og lettstelt og passer godt for deg som ønsker lite vedlikehold på hytta. Her kan man nyte tilværelsen på brygga eller på de andre flotte fellesområdene til sameiet. Brygge foran leilighetene er fellesområde for sameie, selv om det er etablert levegger og private sittegrupper. Bryggen kan brukes av alle og man kan legge inntil med båt her og/eller på egen båtplass i felles småbåthavn ved siden av. Til denne leiligheten medfølger egen båtplass ytterst på piren, men dette kan endre seg ved neste loddtrekning da det rullerer. Ved småbåthavnen har man også et kjekt grillområde med "hagestue". Tekniske installasjoner: - Høiax 120 ltr. vvb. Innvendige overflater: Gulv er i hovedsak belagt med laminat og belegg. Vegger er i hovedsak belagt med malt panel. Himling er i hovedsak belagt med malt panel. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Vinduer og dører: Det registreres stedvis værslitte karmer, tegn etter kondens i innvendige karmer, rust i dør hengsler og manglende vindusåpner på soverom mot Sørvest. Ildsted/Skorstein innvendig i boligen: Det er ikke fremlagt dokumentasjon på tilsyn / feiing. Avløpsrør: Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. Avløpsrør er fra byggeår, og nådd en alder som tilsier skader / lekkasjer kan oppstå. Vannledninger: Vannrør er fra byggeår, og nådd en alder som tilsier skader / lekkasjer kan oppstå. Elektrisk: Boligen har et eldre elanlegg uten dokumentasjon, og feil kan ikke utelukkes. Varmtvannsbereder: Det er ikke etablert rør fra trykkventilen på berederen til avløp. Berederen er over 20 år har usikker restlevetid. Våtrom | overflater: Det er ikke tilfredsstillende fall til sluk, sprekk i gulvbelegg og svertesopp i fuger. Våtrom | membran, tettesjikt og sluk: Det registreres utett rørgjenomføring til avløp under vask, manglende alu. profil i underkant av vårtromsplater, sprekker og manglende tetting i vårtromsplater. Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Leiligheten har rett til parkering på felles parkeringsplass for sameiet.

Diverse
Leiligheten kan selges fullt møblert om ønskelig. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver(e) (selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 800 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 45 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 800 000,00))   59 440,- (Omkostninger totalt)   1 859 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Vedovn i stue ellers elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
375

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Feiing: kr 375 Totalt pr år 2024: kr 375 Oppgitte kommunale avgifter er uten renovasjonsavgift. Renovasjonsavgift innkreves av IVAR renovasjon Ryfylke og varierer i pris etter hvilken ordning den enkelte velger. Renovasjonsavgiften koster fra kr. 3.997,- til kr. 4.796,- og kommer i tillegg til andre kommunale avgifter.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt: kr 2 167 Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter.

Info formuesverdi
Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/8

Felleskostnader pr. mnd
1250

Felleskostnader inkluderer
Drift, strøm fellesarealer, forsikring mindre vedlikehold.

Om sameiet
Sameiets navn er NORDSKÅR NAUSTHYTTESAMEIE. Sameiet bestar av 4 nausthytter med 2 leiligheter i hver nausthytte på eiendommen gnr. 82, bnr. 1 fnr. 29 i Hjelmeland kommune. Hver seksjon består av den sameieandel som svarer til sameiebrøken (1/8 del) og gir enerett til bruk av den bolig som er knyttet til seksjonen. Hver seksjonseier har disposisjonsrett og vedlikeholdsansvar på foranliggende brygge og tilliggende opparbeidet uteareal. Sameiets formåI er: 1 Ivareta driften av sameiet 2. Administrere bruk og vedlikehold av fellesanlegg og fellesarealer på festenr 29 3. Ivareta elle andre saker av felles interesser I tilfelle tvist om en sak er av felles interesse, avgjøres spørsmalet med venlig flertall på sameiermøte.

Styregodkjennelse
Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.   Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.   Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige

Vedtekter/husordensregler
Vedtekter ligger vedlagt salgsoppgave.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Beboere plikter å sørge for ro og orden i og uten for boligen, samt på fellesområder. Det ma vises særlig hensynsfullhet silk at andre beboeres nattesøvn ikke forstyrres. Unødvendig stæy er ikke tillatt på hverdager mellom kl 23.00 og 07.00. I helger og på offentlige høytidsdager skal det være ro mellom 00.00 og 08.00.

Dyrehold
Husdyr skal holdes i bånd.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1133/82/1/6/29: 03.12.1992 - Dokumentnr: 7261 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste
Festetid: 80 år
Årlig festeavgift: NOK 3 000
Bestemmelser om regulering av leien
Bestemmelse om veg og parkering
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Kan ikke overdras/framleies uten samtykke fra
hjemmelshaver/utleier
Pant for forfalt festeavgift
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1133 Gnr:82 Bnr:1 Fnr:29 F
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Nye vilkår - feste
Årlig festeavgift: 24000
Gjelder denne registerenheten med flere
04.07.2005 - Dokumentnr: 4613 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 6
Formål: Samleseksjon næring
Sameiebrøk: 1/8


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Det gis ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998 da det kom ny plan- og bygningslov. Dersom bygget er omsøkt og godkjent av kommunen, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler. Eventuelle ulovlige byggetiltak vil ikke automatisk være godkjent i slike saker, og tegningene som lå til grunn for byggetiltaket er de som fortsatt gjelder. Det er da byggets eier som er ansvarlig for at bygget er utført i tråd med tillatelsen. Det foreligger godkjente byggetegninger av boligen, datert 24.01.1989. Det gjøres oppmerksom på følgende avvik ift. godkjente tegninger og dagens situasjon: Opprinnelig bod er idag omgjort til soverom. Dette er omgjøring fra tilleggsdel til hoveddel og er et søknadspliktig tiltak. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at eiendommen settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Vei, vann og avløp
Privat vei, vann og avløp. Felles anlegg for vann og avløp for sameiet. Det betales kr 2 875 ,- per år for vedlikehold og brøyting av vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til fritidsbebyggelse, friområde, småbåtanlegg, badeområde og kjøreveg. Eiendommen er regulert etter reguleringsplan R175 -82/1 Nordskår hyttefelt, datert 25.05.2023. Reguleringplanens formål: Fritidsbebyggelse. Eiendommen ligger i et område som hører til kommuneplan/kommunedelplan 113020120001 - Kommuneplan for Strand kommune 2012 - 2022, datert 08.11.2012. Arealbruk: Fritidsbebyggelse, nåværende. Deler av eiendommen inngår i hensynssone: H320_- Flomfare og hensynssone som innebærer at innenfor området regulert med hensynssone flomfare skal alle søknadspliktige tiltak som skal etableres på lavere nivå enn 3 meter over havet, vurderes med hensyn til flomfare for å minimere risikoen for at bygg og utsatte bygningsdeler blir ødelagt ved en evt. flom. H810_ - Krav om felles planlegging som innebærer at før tiltak eller planlegging etter PBL skal konsekvensene til de aktuelle berørte hensynssonene være avklart. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Hjelmeland kommune.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 800 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 45 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 800 000,00))   59 440,- (Omkostninger totalt)   1 859 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
59440

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 900,- oppgjørshonorar kr 4000,- og visninger kr 3 500 pr stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.