GRIMSTAD Kjæråsen 74

Tomt
237.6m²

Beskrivelse av tomt
Type tomt: Eiet. Tomt er solrik og sentral. Tomt er opparbeidet med plen, bed, busker etc. Asfaltert innkjørsel.

Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til i et rolig og populært boligområde i Kjæråsen, med umiddelbar nærhet til sjø og naturskjønne turområder. I nærområdet finner du både fine badestrender og idylliske turstier langs kysten ? perfekt for aktive dager ute. Området er veletablert og svært barnevennlig, tilhørende Holviga skolekrets. Det er kort vei til Grimstad sentrum, ca. 5 km unna. Dagligvarehandel gjøres enkelt med Joker Holvika og Kiwi Bergemoen innen ca. 5?6 minutters kjøring, og det er gode post- og servicetilbud i nærheten. For pendlere er beliggenheten svært god, med rask adkomst til E18. Herfra er det ca. 35 minutters kjøring til Kristiansand og ca. 25 minutter til Arendal. Dette er en attraktiv beliggenhet som kombinerer rolige, familievennlige omgivelser med nærhet til både skole, service og gode transportforbindelser ? ideelt for både familier og pendlere.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, leiligheter og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Østerhus barnehage Alven eventyrbarnehage i Trollvika Hokus Pokus barnehage Grimstad Skoler: Holviga barneskole (1-7 kl.) Grimstad International School (1-6 kl.) Holviga ungdomsskole (8-10 kl.) Drottningborg ungdomsskole (8-10 kl.) Dahlske videregående skole (videregående skole) Drottningborg videregående skole (videregående skole) Sport og trening: Lillemyr vel løkke Fresh Fitness Grimstad Family Sports Club Grimstad Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Offentlig kommunikasjon
Offentlig transport er tilgjengelig, med nærmeste bussholdeplass ved Støleveien, cirka 10 minutters gange unna, og Rise togstasjon som ligger 20 minutter unna med bil. Kristiansand - Kjevik flyplass kan nås på omtrent 35 minutter med bil.

Byggemåte
Enebolig i kjede oppført i 2014. Grunnmuren består av isoblokker. Dreneringen har grunnmursplate montert på tilbakefylte vegger på vestsiden, hvor terrenget har et nivå over toppen av platen. Veggkonstruksjonen består av isolert bindingsverk med liggende, utlektet kledning. Det er observert råte i enkelte kledningsbord på øst- og nordvegg. Takkonstruksjonen er et saltak bygget med prefabrikerte takstoler og utlagt isolasjon. Taktekkingen består av betongtakstein på et undertak av plater. Det er montert stigetrinn og snøfangere, og pipen er helbeslått over taket. Takrenner er av plastbelagt stål, og nedløpene er ført ned i rør. Beslagene over taket har en ok utforming. Vinduer og ytterdører er utført i plast med isolerglass. To av glassene er punkterte. Ytterdøren i underetasjen viser tegn til vedlikeholdsbehov i form av maling. Eiendommen har en terrasse mot nord-vest, med underliggende garasje og bod. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Mur, terreng, stikkledninger og tanker - Terrengforhold Avvik: Årsak: Terrengforhold. Konsekvens: Vil lede vann mot mur hvor det kan oppstå ekstra fuktbelastning. - Drenering - Drenering og fuktsikring Avvik: Årsak: Alder. Konsekvens: Dreneringen må utbedres pga. fukt målt innvendig i bod vest. - Yttervegg - Kledning Avvik: Årsak: Alder og manglende vedlikehold. Konsekvens: Vil foreldes raskere uten vedlikehold. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger) Avvik: Årsak: Svikt i dreneringen. Konsekvens: Fukt vil på sikt eskalere før drenering utbedres. - Vaskerom U- etasjen - Overflater - Gulv Avvik: Årsak: Utførelse. Konsekvens: Vann vil ikke renne til sluk. - Tekniske anlegg, VVS-anlegg - Ventilasjon (gjelder også ventilasjonsanlegg) Avvik: Årsak: Manglende ventilasjon. Konsekvens: Liten luftutskiftning. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Balkonger, terrasser, veranda og lignende - Tilleggspunkter for terrasser og inntrukken balkong over innvendige rom

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2021. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Ja Firmanavn: Igland dør og vindu AS, 2026 Beskrivelse: To av vinduene har vært punktert. Byttet glass i begge vinduene. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Østerhus elektro, 2025 Beskrivelse: Installert El-bil lader. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? Ja Beskrivelse: Tidligere tilstandsrapport fra kjøp av bolig. 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026).

Innhold
1. Etasje: BRA-i 65 kvm: Gang, 2 soverom, bod og walkin closet, bad og vaskerom. BRA-e 39 kvm: Garasje og bod. 2. Etasje: BRA-i 66 kvm: Stue, kjøkken og soverom. Fra soverom er det luke til loft med svært god plass til lagring. TBA 40 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Lys og moderne bolig med god planløsning og gjennomtenkte løsninger. Praktisk med separat vaskerom, samt eget walkin closet. Her er PAX garderoben ferdig montert og hvilke kvinner drømmer vel ikke om et slikt rom. Flislagt bad med både dusj og badekar. Praktisk med små barn. I tillegg vaskerom på innsiden. Ellers er badet innredet med baderomsinnredning med speil, samt vegghengt wc. Videre i 2. etasje er det parkett på gulv og også her er overflater malt i tidsriktige fargetoner. Peisovn i stue er godt til kaldere vinterdager. Stuen har god plass til stor og god sofa og tv-vegg, samt til spisebord. Pent, hvitt kjøkken med slette fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer medfølger. Fra stue er det utgang til terrasse og hage. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Vannledninger er i plast fra byggeår. Boligen er tilkoblet offentlig vann. - Avløpsrør: Avløpsrør er i plast fra byggeår. Boligen er tilkoblet offentlig kloakk. - Utstyr på tak: Stigetrinn og snøfangere er montert. - Skorstein: Pipe er helbeslått over tak.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2025: * EL. billader.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
Boligen har en integrert garasje med plass til to biler i lengden. Det ble i 2025 installert el-bil lader. Innerst i garasje er det romslig bod med plass til dekk, utstyr m.m.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 101 140 (Omkostninger totalt) 118 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 120 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 108 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 110 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Stuen er utstyrt med vedfyrt peisovn som skaper en lun og innbydende atmosfære. Boligen har varmekabler på bad, i gang og vaskerom for økt komfort i hverdagen.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Se vedlagte energiattest.

Kommunale avgifter
16801

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Feie/tilsynsgebyr: kr 452,48,- Eiendomsskatt bolig: kr 5018,- Kommunale gebyrer vann og avløp kr. 8 010,44,- Renovasjon kr. 3 320,06,- Totalt: kr. 16 800,98,-

Info om eiendomsskatt
Ink. i kommunale avgifter. Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr. 5 018,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
1246183

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4984730

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med Agder Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Heftelser i eiendomsrett: 22.09.2025 - Dokumentnr: 2025/1124269-1/200 - Pantedokument Beløp: NOK 2 470 000 Panthaver: AGDER SPAREBANK ORG.NR: 937 894 260 ELEKTRONISK INNSENDT

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 19.09.2014. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 21.05.2013. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig nett. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbeb. - konsentrert småhusbebyggelse. Følger reguleringsplan Kjæråsen (plan-ID 199), som er en detaljreguleringsplan for konsentrert småhusbebyggelse. Ikrafttredelsesdato: 27.08.2012. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse nåværende. Det er pågående planarbeid i nærområdet under plan-ID 370, 246, 292 med navnet 'Solkroken, Støleveien 20, 26 m. fl., Molland, Molland, Støle'. Formålet med planen er å legge til rette for boligbebyggelse, mulig forretning/næring, lekeplass, friluftsområder, felles badeplass, brygge, sti ned til kanalen, parkering og tilhørende adkomstveier og infrastruktur. Hensikten med denne detaljreguleringen er å legge til rette for en variert boligutvikling fordelt på småhus i form av på eneboliger, to- og 4-mannsboliger og eventuelt større boligbygg. Det vil også legges til rette for å føre kyststi gjennom planområdet langs Reddalskanalen. Formålet med planarbeidet er å legge til rette for etablering av boliger i form av blokk i 4 etasjer eller konsentrert småhusbebyggelse i inntil 3 etasjer, samt tilhørende adkomst, parkering, fellesområder/grønnstruktur/friluftsområder, lek, bading etc. Noen eksisterende og nye båtplasser ønskes etablert sammen med friluftsområdene. Eiendommen, Kjæråsen er omfattet av hensynssone for frisikt. I henhold til reguleringsbestemmelsene skal siktsoner planeres i samme nivå som eller lavere enn tilstøtende vei, og det er ikke tillatt å beplante eller på annen måte benytte områdene slik at fri sikt over 0,5 meter hindres.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 101 140 (Omkostninger totalt) 118 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 120 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 108 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 110 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
101140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,15% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 6 950 Kommunale opplysninger 19 900 Markedspakke med stor pakke på finn, dronefoto, kveldsfoto, ukens bolig, digital markedspakke m.m. 8 900 Oppgjørsvederlag -5 000 Rabatt til selger, med trekk i meglers vederlag 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 92 435   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.