Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Hamar og Østlia 4!
En stor, lys og pen selveiet topp- og endeleilighet fra 2014 med god oppgradert standard. Leiligheten har en god intern beliggenhet på enden i byggets 2. etasje, og har en innholdsrik planløsning over to plan med bla. 2 stuer, 3 soverom og 2 bad.
I tillegg disponerer leiligheten en biloppstillingsplass på ca. 16m² med elbil-lader i felles carportanlegg, samt en utvendig bod på ca. 5m² med hems.
Leiligheten har adkomst via trapp opp til eget inngangsparti i byggets 2. etasje.
Plantegning 2. etasje.
Plantegning loftsetasje.
Når du entrer leiligheten kommer du inn i en flott og praktisk entré/gang. Rommet ble oppgradert i 2022 med pene fliser på gulv og varmekabler under.
I entréen har du god oppbevaringsplass i medfølgende skoskap og garderobeskap, samt ytterligere plass til sko og oppheng.
Fra gangen kommer du videre inn til spisestuen som er fint plassert mellom kjøkkenet og stuen.
Stuen er det naturlige oppholdsrommet i leiligheten, og er et stort, lyst og hyggelig rom.
Stuen har god standard med parkett på gulv, lyse plater fra 2024 på veggene og skjult elektrisk anlegg.
Stuen ligger på hjørnet av bygget, og har store vindusflater mot to ulike himmelretninger. Her får du rikelig med naturlig lys, samtidig som det er lite innsyn og flott utsikt.
Fra stuen har du utgang til en solrik sydvendt balkong på ca. 14m² - perfekt på lange og late sommerdager!
Balkongen har impregnerte terrassebord på gulv og ble oppgradert med nytt rekkverk i april 2025. Det er montert elektrisk markise, uttrekkbar levegg, utebelysning og stikkontakt.
Beliggenheten mot syd sørger for gode solforhold fra tidlig formiddag og utover dagen.
Her sitter du høyt, fritt og solrikt med nydelig utsikt!
I tilknytning til kjøkkenet er det naturlig plass til et stort spisebord.
Alle vinduene i denne etasjen har fine brede vinduskarmer som er perfekte for planter og dekor. To av vinduene i stuen ble byttet til brannsikre vinduer i regi av sameiet i 2020.
Ditt nye hjem?
Dekk opp til hyggelig selskap!
Kjøkkenet ligger i en fin og sosial åpen løsning med spisestuen.
Lyst og pent kjøkken som er oppgradert med en stor kjøkkenøy som sørger for ekstra god skap- og benkeplass.
Et stort vindu ved kjøkkenøya slipper inn fint naturlig lys.
Innredningen har lyse profilerte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet ble oppgradert med ny nedfelt induksjonstopp i desember 2024 og ny integrert stekeovn i desember 2019.
Praktisk med fliser i benkeryggen, belysning under de takhøye overskapene og mekanisk avtrekksvifte. Det er også montert komfyrvakt og waterguard.
Leiligheten inneholder i dag totalt 3 soverom.
Lyst og innbydende hovedsoverom av god størrelse. På soverommet har du plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt en kommode.
Det er god oppbevaringsplass i flere brunmalte garderobeskap som medfølger i handelen.
Soverom 2 er et lyst og fint rom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
På soverommet er det plass til seng, kontorpult og oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap.
Lyst og moderne baderom 1 fra byggeåret 2014. I hjørnet av baderommet er det plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel over om ønskelig.
Moderne baderomsinnredning med skuff og heldekkende servant, samt innfelt speil over.
Baderommet er også utstyrt med dusjnisje med glassdør og vegghengt toalett.
Baderommet har mørke fliser på gulv med gulvvarme, hvite fliser på veggene, downlights i himlingen og balansert ventilasjon.
I loftsetasjen finner har du en lys og hyggelig loftstue, det tredje soverommet og det andre baderommet. Det er også to knekott med gode lagringsmuligheter.
Loftstuen har en gjennomgående planløsning med store takvinduer i begge ender som gir rikelig med naturlig lys.
I loftstuen er det god plass til både sofagruppe og annet ønskelig møblement.
Soverom 3 som ligger i loftsetasjen er et lyst og koselig rom.
På soverommet er det plass til seng og kommoder, samt gode opphengsmuligheter.
Baderom 2 ble innredet i 2018.
Moderne innredning med servant og speil med integrert belysning.Moderne baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servant, speil med integrert belysning over.
Baderommet er også utstyrt med badekar med glassdør og vegghengt dusj, samt gulvstående toalett.
Baderommet har pene fliser på gulv og vegger, deilig gulvvarme og balansert ventilasjon.
Leiligheten disponerer en utvendig bod på ca. 5m² med hems.
I tillegg disponerer leiligheten en biloppstillingsplass på ca. 16m² med elbil-lader i felles carportanlegg.
El-/hybridbiler skal lades via egen lader og det betales for dette etterskuddsvis etter en egen sats.
Fellestomten er ryddig og pent opparbeidet med plen, lekeapparater, sittegrupper og asfaltert adkomstvei.
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Smeby med kun ca. 3 km til Hamar sentrum. Kort vei til både barnehager, skoler, idrettsanlegg og butikker. Det er fine turområder med Klukhagan som ligger like ved, med turstier både sommer og vinter.
1 / 49

HAMAR Østlia 4

Pen topp-/endeleilighet fra 2014 med 2 stuer, 3 soverom og 2 bad. Solrik balkong med fin utsikt! Carport m/lader og bod.

  • kr 4 400 000
  • BRA-i 128 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 4 400 000
  • Omkostningerkr 111 350
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 4 511 350
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2014
  • Soverom3
  • Felleskostnaderkr 4 205
  • Tomt9 077.8 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Hyggelig overbygget inngangsparti med en terrasse på ca. 6m². Det er montert utebelysning, stikkontakt og ringeklokke på vegg.

Østlia 4, Innlandet

Dokumenter

Sindre Ilseth Heia

Eiendomsmegler

Sindre Ilseth Heia

91 59 55 10

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev