HAUGESUND Saltveitvegen 1C

Tomt
1594.7m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet fellestomt med grøntareal, lekeplass og asfaltert gårdsrom. Arealet er hentet fra eiendomskart mottatt fra Haugesund kommune.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet med gangavstand til Haugesund sentrum. Vardafjell VGS i umiddelbar nærhet, samt gangavstand til flere dagligvarebutikker.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Boligen ligger i et område hovedsaklig bestående av boligbebyggelse.

Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Bygget er i all hovedsak oppført i betong, dette gjelder også for etasjeskiller. Flat takkonstruksjon som er tekket med protanduk. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport fra takstmann for teknisk beskrivelse av eiendommen

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Kan se ut som riss i fugene på flisene bak toalettet. Noen små hakk på gulvfliser har også vært siden jeg kjøpte. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Byttet blandebatteri baderom til et som ikke hadde automatisk avstengning. Førre Rør. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Har byttet ut ekspansjonskar da det eksisterende var defekt. Vedavågen Rør. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - Garasje har merker etter fukt og bod i garaje har luktet siden jeg kjøpte, så jeg oppbevarer det meste av klær i plastbokser. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Det har vært en mininal sprekk mellom betongvegg og gipsvegg på gjesterom. Lister på gulv gjesterom burde vært festet bedre da leiligheten ble bygget. Gulv i stue sprekker opp mellom to bord (usikkert hvorfor, da det ikke er målt fukt der). Fra forrige eier er det et svimerke under et overskap kjøkken, muligens etter telys. Tror ikke forrige eier visste om dette, da det er vanskelig å oppdage. Gulv på vaskerom burde vært limt bedre til veggen da leiligheten ble bygget. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Kledning på terrasse må byttes pga. stedvis fuktproblematikk og noe råteskader. Kledning andre steder på bygget har også råteskader. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Har revet alt av gammelt varmeanlegg og installert ny varmepumpe m/ kjøling, samt ny 200l smart varmtvannsbereder + ekspansjonskar i slutten av desember 2024. Juli 2025 har jeg flyttet drenering på denne utendørs (garantisak). Åkra elektriske oppgraderte termostat på badet iht. reklamasjon når jeg flyttet inn. Vedavågen rør. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Det er lagt opp til lading av elbil fra forrige eier, men de tok med seg selve laderen. Det er derimot bare å koble dette på lagt og godkjent kurs i garasjen. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? - Skaderapport på fuktskader kledning Har tidligere utført skaderapport ifm. eget kjøp av leiligheten. Kjenner du til om sameiet/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag? - Sameiet er i en tvist med utbygger om råteskader kledning, som er meldt som reklamasjon innenfor tidsfrist. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? - Det kan komme økte felleskostnader som følge av økte utgifter, men de økes allerede nå i høst, så det er ikke sikkert. Boligen er betydelig oppgradert og velholdt, og kun av faglærte..

Innhold
Leiligheten ligger i 1. etasje, og inneholder: Entré/gang, 2 soverom, bod/vaskerom, baderom og åpen kjøkken-stue løsning med utgang til terrasse. Medfølgene garasjeplass og sportsbod i underetasjen.

Standard
Luftig, åpen stue med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Stilig kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet har glatte fronter, laminert benkeplate, frittstående kjøleskap og integrert stekeovn, oppvaskmaskin og koketopp. Det er direkte utgang til en flott delvis overbygget terrasse. Pent flislagt baderom med varmekabler i gulv. Badet har en stor skuffeseksjon i høyglans med servant, vegghengt toalett og praktisk dusjhjørne. 2 soverom av god størrelse, hvorav det ene har praktisk skyvedørsgarderobe. Bod/vaskerom med opplegg for vaskemaskin og plass til oppbevaring. Innbydende entré/gang med plass for oppheng av yttertøy. Overflater: Det er parkett på gulv. Malte overflater på vegger og i himling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   TG2 og TG3 er ikke gitt. Se forøvrig kommentarer og begrunnelser i fullstendig tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følgende inngår i salget: - Backsplash-plater (svarte, flise-mønster) i henhold til mål på vegg mellom overskap og benketopp. Det gjelder også lister. - Skohyller og knagg i gang. - Lampe ved sofa i stuen. - Bestå-seksjonskap vegg, vaskerom. - Bokhylle vaskerom. - Hyller på vegg gjesterom. - Integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Følgende inngår ikke salget: - Taklampe stue. - Kodelås dør. - Ringeklokke-kamera. - Hvitevarer á frittstående kjøleskap samt vaskemaskin og tørketrommel. - Kamera festet i tak, stue. - Vitrineskap.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Kollektivt tilknyttet Haugland Kraft med Altibox.

Parkering
Medfølgende garasjeplass i underetasjen.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.  Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 14 514 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 304 514 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 82 600 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 83 950 (Omkostninger totalt) 94 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 97 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 388 464 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 399 364 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 402 164 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe. Varmekabler i gulv på baderom.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
14006

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Herav: Avløp: Kr. 2 773,- Eiendomsskatt: Kr. 5 168,- Vann: Kr. 2 398,- Renovasjon (HIM 2025): Kr: 3 667,- Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
731240

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2924961

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader» og kommunale avgifter, påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/12

Felleskostnader pr. mnd
3466

Felleskostnader inkluderer
Fellesutgiftene inkluderer felles forsikring av bygningsmassen, grunnpakke fra Altibox (kr. 231,-), renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold etc. Sameiet er i en tvist med utbygger vedr. råteskader på kledning. I følge sameiet er fellesutgiftene nå økt (oppgitt beløp i salgsoppgaven er gjeldene f. o.m. 01.09.2025), og forhåpentligvis vil sameiet få en såpass god økonomi at ytterligere økning ikke er nødvendig. Dog er ikke dette fastsatt pt. og et evt. låneopptak, samt ytterligere økning av de månedlige fellesutgiftene må kunne påregnes.

Andel fellesgjeld
14514

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-07-23T22:00:00Z

Om sameiet
Sameiet har HMS-løsningen "VESTBO HMS"

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 96660148474, BoligBanken ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 24.07.2025: 6.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 45.6 Saldo per 24.07.2025: 181 839 Andel av saldo: 14 515 Første termin/første avdrag: 30.04.2022 (siste termin 31.03.2029) Se pkt. fellesutgifter vedr. råteskade og låneopptak.

Styregodkjennelse
Erverver av seksjon må meldes til styret for registrering.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforikring NUF

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Eierskiftegebyr
4928

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1106/32/195/3: 22.01.2013 - Dokumentnr: 60431 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:163 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:164 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:185 Overført fra: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:195 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2013 - Dokumentnr: 60431 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:163 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:164 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:185 Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:195 Overført fra: Knr:1106 Gnr:32 Bnr:195 Gjelder denne registerenheten med flere MEGLERS KOMMENTAR: Gjelder veirett på gnr. 32, bnr. 1, 163, 164, 185 og 195. Eiendommen har vederlagsfri og stedsevarig vegrett, mot vedlikeholdsplikt. 04.12.2017 - Dokumentnr: 1351266 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/12 18.06.2018 - Dokumentnr: 902897 - Reseksjonering Snr: 3 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/12 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Overføring av parkeringsplass fra snr. 6 til snr. 4. Overføring av parkeringsplass fra fellesareal til snr. 6. Overføring fra fellesareal, ekstra parkeringsplass tillegges snr. 2 og 7.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for leilighetsbygg med 12 leiligheter og garasjekjeller. Sykkelboder og stasjon for avfallshåndtering. Utomhusanlegg. Denne er datert 09.11.2018. At en ferdigattest foreligger betyr ikke nødvendigvis at arbeider som er utført på eiendommen i senere tid er godkjent eller byggemeldt.

Vei, vann og avløp
Adkomst via privat vei (tinglyst veirett til eiendommen). Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommen grenser til friområde i sørøst. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Leier av seksjon må meldes til styret for registrering. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 14 514 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 304 514 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 82 600 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 83 950 (Omkostninger totalt) 94 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 97 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 388 464 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 399 364 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 402 164 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
83950

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprisbasert vederlag for gjennomføring av salgsoppdraget. Fastpris kr. 40 000,- I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: Kr. 6 000,- Fotograf Kr. 4 000,- Kommunale opplysninger kr. 17 900,- Markedspakke Kr. 6 900,- Oppgjørshonorar Kr. 2 000,- Søk eiendomsregister og elektronisk signering Kr. 15 400,- Tilretteleggingsgebyr Kr. 3 000,- Visninger/overtakelse - alle inkl. Kr. 4 500,- Opplysninger fra forretningsfører Kr. 4 928,- Eierskiftegebyr Kr. 260,- Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fitt) pr stk Kr. 545,- Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet Totalt kr: 105 433,- Alle beløp er inkl. mva. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid.