HELLE Fossingveien 108

Tomt
839m²

Beskrivelse av tomt
Festet tomt på 839 m² i følge Jordskifte fra 2015. Eiendommen er oppmålt og det foreligger koordinater på grenseboltene. Det er gangadkomst over nabotomten i vest, Fossingveien 106. Gangadkomst består av en solid natursti og en liten trapp. Tomten består hovedsakelig av fjellterreng og skråner ned mot sjøen. Store deler av strandlinjen er opparbeidet med brygger og en sjøbod. Rundt boligen er det fine hagearealer med flat gressplen. Fra uteområdene er det flott utsikt, og eiendommen har en attraktiv beliggenhet tett på Hellefjorden. Det fremkommer av en jordskiftedom tinglyst 05.03.2015, at det foreligger rettigheter for andre på to av bryggene samt halve sjøboden. Rettighetene omfatter bruk av nærmere angitte deler av brygge- og strandarealet, samt østre halvdel av sjøboden. Bruk, adkomst og vedlikehold er regulert gjennom jordskifte, og partene har plikt til å utøve sine rettigheter på en hensynsfull måte. 1/3 av festeavgiften dekkes av rettighetshavere til brygger. Jordskiftedommen er vedlagt salgsoppgaven. Noen av rettighetshaverne til de to østre bryggene og halvdel av sjøbod ønsker å bli kjøpt ut. Det er reist jordskiftesak. I praksis har rettighetshaverne som ønsker å bli kjøpt ut benyttet område i veldig liten grad, og utfallet av jordskiftesak vil neppe ha stor betydning for kjøper.

Beliggenhet
Eiendommen ligger idyllisk til i sjøkanten ved Hellefjorden, med tilhørende betongbrygge og halvpart av sjøbod. Beliggenheten er sørvendt med gode solforhold gjennom sommerhalvåret. Livet ved Hellefjorden byr på flotte opplevelser, her kan du padle innover fjorden mot idylliske Berg, stå på vannski eller nyte solrike dager på tomt og brygge. Den offentlige badeplassen Slerva ligger i nærheten, med barnevennlig sandstrand og fine gressarealer. Eiendommen ligger i området ved Skarbo på Helle, ca. 10 km fra Kragerø sentrum og rundt 3 km til Helle med nærbutikk, serveringstilbud og bussforbindelser. Kragerø sentrum ligger en koselig bil-/båttur unna, med sine varierende tilbud. Rett utenfor døren finner du et variert og tilnærmet uendelig turterreng, og innen kort avstand har du tilgang til Kyststien. Denne strekker seg over 40 km, fra Bamblegrensen i nordøst til Risørgrensen i sør. Fra eiendommen er det også kort vei til Svarttjenn og videre til utsiktspunktet Leiken. Skarbo Vel har etablert en hyggelig tur- og grillplass i området, åpen for alle. I tillegg finnes flere fine badeplasser i nærheten, blant annet Hellesund, Terjesen og Slerva. Ønsker du ferskvann, er det kun ca. 10 minutters kjøretur til populære Hullvann.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Område er hovedsakelig bebygd med bolig- og fritidsbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Kort vei til både Helle skole og Hellekirken barnehage.

Byggemåte
Eneboligen er oppført med en byggegrunn av fjell og er fundamentert på synlig grunnfjell. Bygningen har en betonggrunnmur. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk fra byggeåret, med utvendig stående bordkledning. Taktekkingen er av betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag er utført i plastbelagt stål. Under bygningen er det en krypkjeller mot grunn. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt trevinduer med koblet glass. Hovedytterdøren er en malt tredør. Til eiendommen hører en sjøbod og en utebod. Begge er konstruert med bindingsverk av tre, fundamentert på stabbesteiner mot fjell, og har takkonstruksjon av tre tekket med plater. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Veggkonstruksjon Avvik: * Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. - Utvendig - Vinduer Avvik: * Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. * Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Innvendig - Pipe og ildsted Avvik: * Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. * Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Innvendig - Innvendige dører Avvik: * Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Kjøkken - Etasje > Kjøkken - Avtrekk Avvik: * Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: * Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Taktekking Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. * Det er påvist råteskader. Det er synlige råteskader på vindskibord. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Innvendig - Krypkjeller Avvik: * Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.

Sammendrag selgers egenerklæring
Eiendommen selges som et dødsbo, Bostyrere har ikke kjennskap til eiendommen.

Innhold
Enebolig: Entré, kjøkken, stue og 2 soverom. Sjøbod: Bod. Utebod: Bodrom og wc.

Standard
Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet har ikke forsert avtrekk. Kjøkkenet består av belegg, strie og malt himling. Stue: Stuen er romslig og har pen utsikt utover Hellefjorden. Stuen inneholder peis og adkomst til hovedsoverommet. Her er det gulvbelegg, furupanel og takplater i himling. Soverom: Hovedsoverommet er romslig og består av gulvbelegg, tapet og takplater i himling. Herfra er det også utsikt utover Hellefjorden. Soverom 2 er av praktisk størrelse og har adkomst via kjøkkenet. Overflatene består av belegg, tapet og takplater. Tekniske installasjoner: - Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler i yttervegg.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2016: * Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og trevinduer med koblet glass.

TV/Internett/bredbånd
De er ikke strøm på eiendommen.

Parkering
Det følger ikke med parkering til eiendommen.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
1 950 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 48 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 50 140 (Omkostninger totalt) 67 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 000 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 017 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 019 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring.

Info strømforbruk
Eiendommen har ikke innlagt strøm.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
3078

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Eiendommen er ikke tilknyttet vann eller avløp. De kommunale avgiftene omfatter dermed bare renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 4 326,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
340341

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
1361365

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/16/1/3: 07.06.1895 - Dokumentnr: 900060 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 8 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM BÅT OG/ELLER BRYGGEPLASS Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1992 - Dokumentnr: 1450 - Disposisjonsrett Gjelder feste Disponering av halve sjøbod for Molly Borgersen, John Willy Pedersen, Sverre Pedersens arv., Birger Pederesen, Per Pederesen, Simon Pedersen og Solveig Kverne samt livsarv. Ovennevnte og deres livsarvinger har rett til brygge/båtplass og halve sjøboden på vår eiendom (16/1/3). 05.03.2015 - Dokumentnr: 202133 - Jordskifte Gjelder feste Jordskiftesak 0800-2014-0028 SKARBO-APALSTØ Gjelder grensegang og bryggerettigheter Rettighetshaverne disponerer det skraverte området langs strandlinjen, inkludert tilhørende sjøareal og halvparten av sjøboden. Området er nærmere angitt på vedlagt jordskiftekart. Øvrige deler av bryggeanlegget og sjøboden disponeres av andre rettighetshavere. Adkomst til området skjer til fots via sti på østsiden av hytta, og denne skal holdes åpen for ferdsel. Sjøboden er delt i to like deler. Kostnader til vedlikehold av fellesanlegg samt festeavgift fordeles mellom partene etter fastsatte andeler. 07.06.1895 - Dokumentnr: 900138 - Best. om båt/bryggeplass Rettighet hefter i: Knr:4014 Gnr:16 Bnr:1

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Som utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Manglende ferdigattest betyr at tiltaket ikke er formelt ferdigstilt i henhold til tillatelsen. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak lovlig kan tas i bruk. Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av eiendommen/bygningsdelen(beskriv/tilpass teksten ved behov). Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det foreligger ikke byggetegninger i kommunens arkiv. Eiendommen er oppført i en tid før dagens plan- og bygningslovgivning, og det er derfor ikke uvanlig at dokumentasjon mangler. Megler har ikke hatt grunnlag for å vurdere hvorvidt eksisterende bygningsmasse og bruk er i samsvar med dagens krav. Eventuelle senere endringer, tilbygg eller bruksendringer kan være søknadspliktige og ikke nødvendigvis godkjent. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår, og må påregne risiko knyttet til manglende dokumentasjon og eventuell fremtidig godkjenning av bruk og tiltak. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet verken vann eller avløp. Det er heller ikke strøm til eiendommen.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område. I kommunens arealdelplan er eiendommen vist til formål "spredt boligbebyggelse", områdenavn Sfb. Eiendommen ligger i bestemmelsesområdet Helle, hvor byggegrenser sjø, utbygningsvolum og funksjonskrav er relevant. Ny eier oppfordres til å sette seg inn i kommuneplanen. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø, hvor det i utgangspunktet er byggeforbud etter plan- og bygningsloven. Eventuelle tiltak, herunder oppføring, tilbygg, endringer eller riving, krever særskilt vurdering og godkjenning fra kommunen.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er boplikt på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 950 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 48 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 50 140 (Omkostninger totalt) 67 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 000 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 017 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 019 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
50140

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 25 000 Markedspakke 4 900 Oppgjørsvederlag 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 84 900   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.