JESSHEIM Sveavegen 15

Tomt
2823.1m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en solrik og skjermet beliggenhet med gode uteområder som gir rom for både lek, hage og hyggelige uteplasser. Tomten fremstår pent opparbeidet med plenarealer og beplantning som skaper en lun og trivelig ramme rundt byggene. Asfalterte internveier.

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i sentrum av Jessheim by i Ullensaker kommune. Området har umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til det flotte treningssenteret Spenst i Dampsaga allé, som befinner seg rett over gaten. Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Dampsaga Allè, ca. 2 min gange fra leiligheten. Jessheim togstasjon ligger 5 minutters gange unna, herfra går det tog mot Oslo med to avganger i timen. Her er det også taxi holdeplass lett tilgjengelig. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Oslo lufthavn, 23 min til Lillestrøm, 25 min til Strømmen og 36 min til Oslo S. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra på Saga Senter (3 min gange), Rema 1000 og Meny på Jessheim Storsenter (8 min gange). Ønsker du ytterligere servicetilbud har Jessheim Storsenter 146 butikker og serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker. I nærmiljøet finnes flere aktivitetstilbud for fritid og trening, blant annet Jessheimbadet ? et populært bad- og svømmeanlegg med blant annet 25 m basseng, terapibasseng, barnebasseng, vannsklie og aktiviteter for alle aldre. Det tilbys også vanntrim og kurs for både barn og voksne gjennom organiserte klubb- og kursaktiviteter. En liten sykkeltur unna ligger populære Nordbytjernet som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flott badeplass med strand, volleyballbane, bade- og fiskebrygge. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Ullensaker kulturhus (500 m) ligger kun noen få minutters gange fra leiligheten. Kulturhuset er bygget som et moderne flerbrukshus som i tillegg til å romme scener for artister i alle sjangre også rommer bibliotek og flere kinosaler.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området rundt Sveavegen 15 i Jessheim er et rolig boligområde med hovedsakelig blokkbebyggelse og leiligheter, nær sentrum.

Byggemåte
Utvendig Trevinduer med 2-lags energiglass. Ytterdør i treverk, malt. Balkongdør i treverk, malt. Balkong med utgang fra stue. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Plastfliser på gulv. Trapp til terreng med konstruksjoner i treverk. Innvendig Vegg: Malt glatte flater. Himling: Malte glatte flater. Gulv: Laminat. Belegg. Teppe. Støpt/betongdekke gulv på grunnen. Etasjeskille i trekonstruksjoner. Malte glatte innvendige dører. Forhold som har fått TG3: Våtrom > Etasje > Bad > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Vurdering er basert på anbefalt brukstid/levetid og at våtrom av eldre årganger normalt ikke er bygget for dagens bruk. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for våtrommet er oppnådd. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men dette må påregnes ut fra alder, påkjenning og bruk. Ved fortsatt bruk anbefales tett kabinett for å hindre påkjenninger i form av vann/fukt direkte på konstruksjonene. Vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon med høy skadefrekvens og store konsekvenser. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 Forhold som har fått TG2: Utvendig > Vinduer Det er avvik: Vinduer som er eldre enn ca. 1995 gis normalt TG2 på grunn av alder, uavhengig av om det er registrert konkrete skader. Eldre vinduer har generelt lavere isoleringsevne og kortere restlevetid sammenlignet med nyere vinduer, men kan fortsatt fungere tilfredsstillende etter dagens bruk. Utvendig > Dører Det er avvik: Dører bærer preg av slitasje, men ivaretar funksjonskrav. Tekniske installasjoner > Vannledninger Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men hver oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er avvik: Ventilasjonen i boligen tilfredsstiller ikke dagens krav til klima og miljø. Boligen fungerer med dette avviket, men det bør vurderes energibesparende tiltak. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er avvik: Varmtvannsbereder har oppnådd halvparten av forventet brukstid. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet > Helse, miljø og sikkerhet Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2025. 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja Beskrivelse: Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?

Innhold
2. etasje: Entre, gang, bod, soverom, bad, stue, kjøkken og utgang til balkong. 1. etasje. Bod. Garasje i felles parkeringsanlegg.

Standard
Drømmer du om en lettstelt leilighet med balkong og alt innen rekkevidde? Denne hyggelige 2-roms selveierleiligheten i 2. etasje på Jessheim kombinerer sentral beliggenhet med en smart planløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Her kan du flytte rett inn og nyte en enkel og komfortabel hverdag. Velkommen inn... Leiligheten har en praktisk entré med plass til yttertøy og sko. Fra entréen er det adkomst til bad og videre inn i boligen. Stuen er lys og romslig med naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. Herfra er det utgang til balkong ? et hyggelig uterom med plass til sittegruppe og beplantning. Kjøkkenet er separat og funksjonelt innredet med god skap- og benkeplass. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Kjøkkenventilator med avtrekk ut montert over kokesone. Varmtvannsbereder på 120 ltr plassert i kjøkkenbenk. Soverommet er romslig med godt lysinnslipp. Nok av plass til både dobbeltseng og nattbord, i tillegg til garderobeskap med gode oppbevarings muligheter. Direkte adkomst til bad både fra soverom og entre - det lille ekstra i hverdagen. I tillegg har leiligheten en praktisk innvendig bod som gir ekstra lagringsplass. Badet er flislagt har gulvvarme og inneholder dusj, toalett, servant samt opplegg for vaskemaskin. Bod i felles bodanlegg - ca 5 kvm.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i regi av Sameie: 2024: * Det ble gjennomført dugnad i mai hvor det blant annet ble leid inn lift for å rense takrenner og skifte ødelagt takstein. * Hege Lepsøe og Elinor Brustad fikk også skiftet ut postkassene på søppelskuret. * Siden nytt styre tiltrådte har vi gjort utskifting av lysarmaturer i Parkeringskjeller til en samlet kostnad av ca. kr. 70 000,-.

Parkering
Parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Ellers gjesteparkering.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Alt1: Selger har foretatt radonmåling og målinger viser en verdi på .... Bg/m3. Alt2: Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 100 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 77 500 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 78 890 (Omkostninger totalt) 90 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 178 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 190 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 193 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler på bad. Ellers panelovner.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10989

Kommunale avgifter år
2026

Formuesverdi primær
753358

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3013433

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
56/2222

Felleskostnader pr. mnd
2175

Felleskostnader inkluderer
- Totalbeløp felleskostnader: 2 175 kr pr. md. - Felleskostnader: 1 780 kr pr. md. - Kabel-tv: 395 kr pr. md.

Andel fellesgjeld
37011.81

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-02-10T23:00:00Z

Andel fellesformue
15881

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Jessheimtunet Sameie er et sameie i Ullensaker kommune med organisasjonsnummer 982956498. Sameiet består av 30 selveide leiligheter. Forretningsfører for selskapet er OBOS Eiendomsforvaltning AS. Vedtatte saker: - Vedtatt at det blir 2 dugnader årlig. Pågående saker: - Kameraovervåkning i sameiet. - Husleien økte med 5% 01.07.25 - Utskiftning av elementer på fasade. - Etablere egen sykkelparkering i parkeringskjeller. - Vaktmester har sagt opp sin stilling, og det jobbes med alternativer for å få utført nødvendige oppgaver. - Beising av trapper i trappeoppganger B-blokka. Utføres på dugnaden i mai 2025. - Befaring av loft i B blokka som utføres av Fredrik Rognerud. Utføres før 30.06.2025. - Utskifting av ødelagte sponplater i garasjen. Følges opp av styret innen høst 2025. - Vask av garasjekjeller. Innen høst 2025. - Eventuelle større nødvendige vedlikeholdsprosjekter på sikt må lånefinansieres, da sameiet p.t. ikke har nok kapital ut over å gjennomføre mindre løpende tiltak.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 98208409417, OBOS-banken AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 11-02-2026: 7.05% pa. Antall terminer til innfrielse: 186 Saldo per 11-02-2026: kr 1471322.00 Andel av saldo: kr 37 011.81 ( siste termin 30-08-2041 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Nei Totale fellesgjeld for sameie er: 1 471 322,- Innfrielse 2041.

Forkjøpsrett
Har ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Ingen styregodkjennelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: 90 000,- Årsresultat for 2024: 128 132,- Saker som kan medføre kostnadsøkninger: - Kameraovervåkning i sameiet - Husleie økte med 5 % fra 1. juli 2025 - Utskiftning av elementer på fasade - Etablere egen sykkelparkering i parkeringskjeller Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Sikringsordning fellesgjeld
Det er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.

Sameiets forsikringsselskap
OBOS Fremtind

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Vedlikehold Det påhviler sameierne det fulle innvendige vedlikehold av seksjonene, samt andre rom som hører inn under seksjonen. Enkelt utvendig vedlikehold (maling, beising etc.) er den enkelte sameiers ansvar. Ved manglende indre ? og ytre vedlikehold hos sameier, kan styret etter 3 måneders varsel la dette utføres for sameierens regning. Leilighetene må alltid holdes oppvarmet, slik at frostskader på vann og sanitæranlegg unngås. Eieren av leiligheten vil eventuelt bli gjort økonomisk ansvarlig for skaden. Feilsortert avfall vil kunne fjernes for den enkelte sameiers regning. Dugnad Vedtatt at det blir 2 dugnader årlig. Eventuell nyplanting og omplanting kan utføres på dugnad.

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt, med mindre det er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Vi ber om at lufting av husdyr foregår utenfor sameiets arealer, da vi ikke ønsker dyreekskrementer der hvor barn leker.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
1905/900087-1/10 23.09.1905 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vedlikehold av veg m.v. Rettighetshaver: "R. Gotaas." GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3209 GNR: 135 BNR: 18 1962/1182-1/10 27.03.1962 BESTEMMELSE OM VEG Vegvesenets betingelser vedtatt GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3209 GNR: 135 BNR: 18 1962/1351-1/10 02.04.1962 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Vegvesenets betingelser vedtatt GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3209 GNR: 135 BNR: 18 1994/9451-1/10 04.11.1994 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver FORBRUKERSAMVIRKET ØST Kan ikke slettes uten samtykke fra FORBRUKERSAMVIRKET ØST ELLER KOMMUNEN Bestemmelse om tilfluktsrom GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3209 GNR: 135 BNR: 18 1994/10359-1/10 05.12.1994 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver ULLENSAKER KOMMUNE/FAGBYGG AS Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Bestemmelse om tilfluktsrom GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3209 GNR: 135 BNR: 18 1995/2086-2/10 17.03.1995 PANTSETTELSESERKLÆRING Beløp: NOK 10 000 Panthaver: BOLIGSAMEIET JESSHEIMTUNET LØPENR: 1525164 Prioritet etter 90% av første gangs kjøpesum GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2009/102885-2/200 12.02.2009 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE Bestemmelse om garasje og bod.

Ferdigattest/brukstillatelse
Forligger midlertidig brukstillatelse fra 18.04.95. - Dør til stue mangler. (Det foreligger pr idag).

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Tilkn. off. vannverk Tilknytning avløp: Offentlig kloakk

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Bolig/Forretning Følger reguleringsplan Dampsaga syd (plan-ID 00235-270). Eiendommen er i planen regulert til bolig/forretning.. 11.06.2007 Eiendommen følger kommunedelplan Byplan Jessheim 2050, ikrafttredelse 17.06.2025. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Det er varslet detaljregulering for Jessheim kryssingsspor og stasjonstiltak. Planarbeidet, som er igangsatt av Bane NOR, omfatter blant annet en ny plattform på østsiden av stasjonen og forlengelse av kryssingsspor. Det pågår planlegging for Jessheim kryssingsspor og stasjonstiltak i nærområdet. Dette prosjektet vil medføre byggearbeider, blant annet ved Saga terrasse, med en anslått varighet på cirka ett år. Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570 Bevaring av kulturmiljø i kommuneplanen. Eiendommen er også omfattet av en planbestemt avvikssone for støy, som tillater etablering av ny bebyggelse med støyfølsomt bruksformål i rød eller gul støysone på visse vilkår. Berørte datasett: Radonutsatt område, Støysoner

Adgang til utleie
Adgang til utleie: Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold i boligseksjonene. Utdrag fra vedtekter: §4. DISPOSISJONS - OG RÅDERETT Den enkelte sameier har full rettslig råderett over sin seksjon, herunder rett til salg, bortleie og pantsettelse. Ved salg og bortleie plikter sameierne å melde dette skriftlig til styret for registrering. Sameierne plikter ved bortleie å gjøre leietaker oppmerksom på vedtekter, husordensregler og øvrige bestemmelser som gjelder for sameiet. Kjøper eller leietaker skal meldes med fullt navn og fødselsdato (6 siffer) Sameierne plikter å følge husordensreglene og vedtektene. De er innforstått med at brudd på disse anses som brudd på sameiernes forpliktelser overfor sameiet. Dersom en sameier vesentlig misligholder sine forpliktelser overfor sameiet, kan styret pålegge sameieren å fraflytte seksjonen med minst 30 dagers varsel, og forlange salg av seksjonen til en verdi basert på offentlig takst. Bolig i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret må ha "saklig grunn" for ikke å godkjenne leietager.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 100 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 77 500 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 78 890 (Omkostninger totalt) 90 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 178 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 190 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 193 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
78890

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.