KONGSBERG Karussestubben 12

Tomt
1350m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en relativt flat fellestomt rundt bygget, pent opparbeidet med felles arealer-gårdsplass.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt vintersportsområde med umiddelbar nærhet til Kongsberg skisenter. Her kan du nyte flotte slalåmbakker og preparerte langrennsløyper. Skisenteret tilbyr en freestylearena, railpark og en egen barnebakke, som gir gode alternativer for både voksne og barn. Det er kort vei til fjellet med Knutehytta, som byr på strålende turterreng både sommer og vinter. Eiendommen har adkomst via offentlig vei, og er tilknyttet offentlig vannforsyning og avløpsnett gjennom private stikkledninger. Tomten rundt bygget er relativt flat og pent opparbeidet med felles arealer og gårdsplass, som gir et innbydende og praktisk uteområde.

Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Bebyggelse
Hovedsakelig fritidsbebyggelse og skisenter.

Byggemåte
Bygningen er en fritidsleilighet oppført i 2008, beliggende i umiddelbar nærhet til Kongsberg skisenter. Bygningen består av en boligblokk over tre etasjer med kjeller, hvor bærende konstruksjoner er i betong med utfyllende bindingsverksvegger. Etasjeskillere er av betong/elementdekke, og utvendige fasader er i tre med malte flater/panel. Taket er et saltak av tre, tekket med pappshingel. Renner og nedløp er av stål. Vinduer er av tre med isolerglass, datostemplet 2008. Inngangsdøren er av tre, brann- og lydklasse B-30/720, mens verandadøren også er av tre med isolerglass fra 2008. Terrassen ved inngangspartiet består av betongkonstruksjon og heller ytterst, med ubehandlede overflater. Terrasser i andre etasje danner tak over de i første, hvor det er registrert gamle fuktmerker/skjolder, men ingen fukt ble registrert ved befaring. Grunn og fundamenter består av fjell, stein og jord, gravd/sprengt ut og kultet opp med pukk. Boligen er fundamentert med betongplate/såle på grunn, fuktsikret og isolert mot grunn. Gulv i kjeller består av betong. Tilstandsgrader: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Dører: Det er registrert et lite avvik nederst i brannekspansjon på ytterdør. - Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er mindre retningsavvik i stue/kjøkken, soverom og gang. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Sluk, membran og tettesjikt (Bad-wc-vaskerom): Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Sanitærutstyr og innredning (Bad-wc-vaskerom): Registrert noe svelling i underkant av skapdører på servantskap. - Avtrekk (Kjøkken): Registrert dårlig utsug/avtrekk fra kokesonen. - Overflater og konstruksjon (Badstue): Det er registrert mindre avvik/manglende innfesting og skjevheter på benker. - Vannledninger: Eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ledes ikke til sluk eller annen kompenserende løsning. Rørkursene er ikke merket. - Elektrisk anlegg: Det anbefales på generelt grunnlag at det utarbeides en egen el-kontroll ved eierskifte. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke selv benyttet eiendommen og har dessverre begrenset kunnskap om den. Egenerklæringen er derfor ikke fylt ut.

Innhold
1.etg.: Stue med åpen kjøkkenløsning g utgang til terrasse, 5 soverom, hvorav ett med utgang til terrasse, to bad, badstue, gang og entre. Garasjeplass og bod.

Standard
Velkommen til denne store flotte fritidsleiligheten rett ved Kongsberg Skisenter. En ypperlig plassering for aktivitets- og naturglade familier - sommer som vinter. Her får man komfortabel hverdag i lettstelte arealer på en flate, med rikelig plass for storfamilien eller om man skal leie ut i perioder har denne leiligheten rikelig med plass. Ved inngangspartiet er det delvis overbygget slik at man blir skjermet for været når man ankommer leiligheten. Innenfor døren er det en romslig gang med skapplass og fint for å henge fra seg yttertøy og sette slalomstøvler. Herfra er det adkomst til det første soverommet. Dette passer også som lagerrom om man ikke trenger hele 5 soverom. Videre inn er det ennå en romslig gang hvor man kan sette opp mer skapplass og hengeplass. På høyre hånd ligger det tre soverom på rad. To av de er innredet med køyesenger og garderobeskap. Vinduene vender ut i bakkant av bygget og har dermed en skjermet beliggenhet. Det innerste soverommet er noe større og kan derfor ha både dobbeltseng og mer garderobeplass. I tillegg er det utgang til terrasse herfra. I enden av gangen er det adkomst til begge badene. Begge har toalett, dusj og servant i innredning, mens det største badet har en flott badstue. Deilig å benytte etter en lang dag i bakken. Stuen og kjøkkenet ligger til venstre i gangen og er svært romslig og lys med alle vindusflatene. Her er det plass til både sittegruppe og spisestue i tilknytning til den åpne kjøkkenløsningen. En sosial samlingsplass for hele familien etter lange dager utendørs. Det er utgang til terrasse også fra stuen. Her er det ettermiddagssol, plass til litt utemøbler og kanskje en grill. Innenfor stuen/kjøkkenet ligger hovedsoverommet. Stor plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Alt i alt er dette en meget innbydende fritidsleilighet som du kan "flytte rett inn i". Velkommen til visning! Beskrivelse hentet fra takstrapport: Kjøkken: Kjøkken inneholder behandlet innredning med slette fronter. Hvitevarer er ikke integrerte, men kjøkkenet inneholder og har opplegg for hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap m/frys. Laminert benkeplate, med oppvaskkum. Normalt god tilstand sett ut ifra alder. Det ble ikke registrert synlige tegn til skader, utover normal bruks og aldringsslitasje. Det ble heller ikke indikert avvikende fukt ved søk med fuktindikator. Villavent kjøkkenventilator. Ventilator styrer avtrekket på begge bad, men funger dårlig på kjøkkenet. Bad: Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Flislagt bad fra 2008, dokumentasjon foreligger ikke/ikke forevist. Bad er 18 år og over halvpart av forventet levetid - brukstid på membranløsning er passert. Montering av dusjkabinett er noe som reduserer fuktbelastning og anbefales. Normal tid før utskifting av våtrom, keramiske fliser på membran, lettvegg er 10 - 20 år. Normal tid før reparasjon av keramiske fliser er 5 - 15 år. Vegger har flis og tak har malte flater. Mindre overflateavvik kan forekomme og som er normalt ved vanlig bruk. Normal standard på overflater med referanse til alder. Betonggulv med varme og fliser. Noe saltutslag i fuger. Uviss årsak. Det er målt 28mm fall fra topp flis ved dør og topp sluk, min krav er 25mm. Nedsenket gulv i dusj. Terkskelhøyde 15mm. Sluk i gulv av plast med ukjent utførelse. Med ref til alder / byggeår er det membran under flis. Denne er ikke synlig i sluk eller ved dørterskel, men synlig opp under panel på badstuen som er bygget sammen med badet. Normal bruksslitasje og merker, med referanse til alder. Avtrekk via ventil montert i himling, via ventilasjonskanal tilknyttet avtrekksvifte på kjøkken. Luftespalte under dør. Ingen avvik registrert. Det ble foretatt hulltaking i vegg mellom baderom og soverom. Det ble ikke indikert fukt eller symptomer/tegn til fukt i vegg bak dusj/våtsone. Innvendige overflater: Gulver i leilighet har parkett, foruten om i entré og bad hvor det er flis. Vegger har malte plater/flater. Tak har malt betongdekke. Det er ikke flyttet på løsøre/innbo. Overflater er skjønnsmessig vurdert utfra hva som forventes å være normal bruksslitasje. Mindre avvik som stedvis hakk i parkett, sprekker i gips, sår og merker må forventes i en brukt bolig og kommenteres ikke. Overflater- vegg og tak er oppgradert/malt nylig - 2025 ifg rekvirent. Betongdekke i hele etasjen. Tekniske installasjoner: Det er standard rør i rør system i boligen. Rørfordelerskap er i vegg over toalett på bad. Hovedstoppekran er i rør skap. Vannrør er ikke kontrollert i sin helhet, utover det at det fungerte normalt på befarings dagen. Innvendig avløp er av plast, fra byggeår. Avløpsrør er ikke kontrollert i sin helhet, utover det at det fungerte normalt på befarings dagen. Det er naturlig ventilasjon i leiligheten. Det er fra bad og kjøkken avtrekk som styres fra kjøkkenventilator. Anlegg er fra byggeår og vedlikehold/tiltak er påregnelig med tiden. Anlegg fungerte ved befaring. Videre vedlikehold og service må påregnes. Oppvarming er av strøm/panelovner og ved. Det er montert en 187 liter varmtvannsbereder fra byggeår, plassert på hovedbad. Bereder er tilkoblet med vanlig stikkontakt. I 2014 innførte NEK et krav om direkte påkobling av beredere over 1500KW. Beredere installert før 2010 og tilkoblet gjennom stikkontakt er ikke pålagt og bygge om anlegget, men desto viktigere er det at du jevnlig tar ut støpslet og ser etter varmgang. Bereder er 18 år og tiltak-vedlikehold er noe som kan påregnes med tiden. Skjult el anlegg med automatsikringer. El tavle er i entre. Anlegg er fra 2008. Åpent anlegg til spotskinner i tak. Åpent sprinkleranlegg. Det er montert røykvarsler og det er brannslange i kjøkkenskap.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Internett er inkludert i felleskostnader.

Parkering
En parkeringsplass i garasjeanlegg. Ellers parkering etter gjeldende bestemmelser.

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
23755758

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 89 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 91 100 (Omkostninger totalt) 107 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 109 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 681 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 697 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 699 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming er elektrisk med panelovner, varmekabler og vedfyring. Det ble utført tilsyn på fyringsanlegg 16.12.2016. Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
4288

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer Eiendomsskatt og hytterenovasjon.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 2222,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskiftet. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/8651/136/1: 03.10.2008 - Dokumentnr: 805337 - Utbyggingsavtale Rettighetshaver: Knr:3303 Gnr:8651 Bnr:133 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3303 Gnr:8651 Bnr:136 Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: Erklæring om samtykke til videre utbygging av naboeiendommer. Nåværende og fremtidige eiere og hjemmelshavere til eiendommene gnr. 8651 bnr. 136 og bnr. 137 i Kongsberg kommune samtykker med dette i den videre utbygging som skal skje på eiendommen gnr. 8651 bnr. 133 og senere utskilte parseller fra denne eiendommen. Eiendommene gnr. 8651 bnr. 136 og bnr. 137 skal seksjoneres og denne forpliktelsen skal hvile som en heftelse på samtlige seksjoner etter at seksjoneringen er tinglyst, samtidig som styret og årsmøtet i eierseksjonssameiet anses bundet av denne heftelsen. Denne erklæring skal tinglyses som en heftelse på gnr. 8651 bnr. 136 og bnr. 137 i Kongsberg kommune og kan ikke slettes uten skriftlig samtykke fra hjemmelshaver til gnr. 8651 bnr. 133. ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2009/175974-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2009/175917-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2009/175874-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2009/175731-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2009/321527-1/200 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2012/424946-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2015/425966-1/200 18.12.2008 - Dokumentnr: 1020088 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 138/3033

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for bygget 21.03.2011

Vei, vann og avløp
Privat vei, vann og avløp. Det er ikke montert vannmåler på eiendommen.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger innenfor kommuneplanens arealdel 2022-2030 og er avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Reguleringsplan for Funkelia Turistsenter Sør med formål bolig/forretning.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 89 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 91 100 (Omkostninger totalt) 107 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 109 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 681 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 697 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 699 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
91100

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 10000,- oppgjørshonorar kr 6900,- og visninger kr 3000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 55000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr  2900,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 55000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.