KOPPERÅ Knottmyra 20

Tomt
1060m²

Beskrivelse av tomt
Romslig eiendomstomt opparbeidet med gårdsplass og rikelig med grøntareal i form av plen, busker og trær.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert boligfelt i Kopperå ca. 5 minutters kjøring unna Meråker sentrum. Her bor man midt i den vakreste naturen, men likevel praktisk. Herfra har du kort avstand til flott jakt- og turterreng sommer som vinter samt Fjergen som byr på fiskemuligheter. Nærmeste fiskevann ca. 200 meter unna. Området byr også på et rikt dyreliv. 15 min unna finner man Rypetoppen aktivitetspark med tilbud av forskjellige slag. Meråker er dessuten et eldorado for de som liker langrennsski, alpint og turterreng til fots. 20 min unna ligger Fagerlia alpinsenter samt Grova skisenter med flere løypenett.

Adkomst
Se kartskisse i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Bebyggelse
Nærområdet er i all hovedsak bestående av boligbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Det finnes barnehager nærmere sentrum med ca. 7 minutters kjøring til Tollmoen Barnehage og 9 minutters kjøring til Egga barnehage. Meråker skole (1.-10. klasse) og Meråker videregående skole finnes ca. 7 minutters kjøring unna.

Offentlig kommunikasjon
Kopperå stasjon med togavganger finnes ca. 1,7 kilometer unna. Nærmeste knutepunkt for buss finnes ca. 5 minutters kjøring unna ved Brukeskrysset tilknyttet linje 670. Ca. 50 minutters kjøring til Trondheim lufthavn Værnes.

Byggemåte
Bolig: Enebolig med kjeller oppført i trekonstruksjon over støpt ringmur. Liggende kledning av trepanel, saltaksform tekket med takstein. Vinduer med 2-lags glass med ulik datering. Garasje: Enkel konstruksjon med støpt plate på mark, vegger av bindingsverk utvendig kledd med stående panel, ingen form for vindsperre eller isolasjon. Saltak tekket med profilerte stålplater.

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du kjennskap til eiendommen? Ja Når kjøpte du boligen? År 2021 Hvor lenge har du eid boligen? Antall år 4 Antall måneder 10 Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Nei I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Forsikringsselskap Gjensidige Polise/avtalenr. 90257701 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Beskrivelse: Litt kalkavlering nede på muren Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: Litt sprekker i mur Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Bygde terrasse. Tilleggskommentar: Det er skiftet 3 vinduer og balkongdør i første etasje. Huset er malt i 2024. Holder på og maler huset innvendig. Alt malearbeid vil bli sluttført før salg.

Innhold
Kjeller: Bodareal og vaskerom. 1. etasje: Éntre, bod, gang, stue og kjøkken. 2. etasje: Gang, boder, toalettrom, 3 soverom og bad. I tillegg kommer garasje og terrasse.

Standard
Innvendig rombeskrivelse: Kjeller: Bodareal har betonggulv, murte vegger og panel i himling. Vaskerom: Betonggulv malt med type epoksymaling, vegger med malt mur og panel i himling. Det er opplegg for vaskemaskin (kran) med avregning til sluk i gulv. Varmtvannsbereder er plassert på vaskerommet. 1.etasje: Vindfang: Vinylbeleggpå gulv, panel på vegger og malt slett himling. Gang: Laminatgulv, panel på vegger og malt slett himling. Stue: Laminat på gulv, panel/malte slette vegger og malt slett himling. Lukket vedovn og varmepumpe. Kjøkken: Laminat på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Kjøkkeninnredning med over- og benkeskap. Folierte skrog med profilerte fronter og laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer er komfyr, platetopp og ventilator. 2.etasje: Gang: Vinylbelegg på gulv malte vegger og malt slett himling. Lukket vedovn. Toalettrom. Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegger og malt strie i himling. Innehar gulvmontert toalett og panelovn. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg og malt slett himling. Baderomsinnredning med servant, veggskap og høyskap. Dusjer ned med glassdører og dusjgarnityr montert på vegg. Varme i gulv. Soverom 1: Laminatgulv, malte slette vegger og malt slett himling. Soverom 2: Laminatgulv, malt slett og panel på vegger, malt slett himling. Soverom 3: Vinylbelegg på gulv, malte slette vegger og tapet på vegger, malt slett himling. Overordnet faglig vurdering av takstmann: De fleste bygningsdeler er av eldre dato/ opprinnelig byggeår. Det er en del tiltak som bør utføres umiddelbart og det vil måtte påregnes en del tiltak i tiden som kommer. For mer detaljert informasjon anbefales det å lese rapportens respektive punkter. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Grunnmur/fundamenter, drenering, rom under terreng, radonsikring, yttervegger/fasader, vinduer/dører, balkong/terrasse, takrenner/nedløp, bad 2. etg, etasjeskiller, øvrige rom, kjøkken og VVS.   Forhold som har fått TG3: Bad 2.etg - Totalvurdering av overflater: Det ble avdekket større sprekker i gulvflis på befaringsdagen. Overflater registreres å ha høy slitasjegrad og tiltak må påregnes. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000 ? 300.000 Bad 2.etg - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Sluket er et soilsluk fra byggeåret. Sluk av denne typen og alder vil av flere årsaker kunne være årsak til skader. Blant annet at materialet i seg selv er usikkert på grunn av lang levetid. Eldre soilsluk kan isolert sett, under enkelte forhold, likevel fortsatt kunne fungere, men det er usikkerhetsmomenter en skal være oppmerksom på. Generelt er sluk eldre enn 40 år utsatt for materialskader. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000 ? 300.000 Vaskerom: Vaskerommet har slitte overflater og det må påregnes renovert. Rommets tettesjikt er utdatert, har flere avvik og kan ikke forventes være tett. Det er etablert eldre støpejernssluk på gulvet. Det er ingen form for ventilering (avtrekk eller tilluft). Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000 ? 300.000 Frittstående garasje: Enkel konstruksjon med støpt plate på mark, vegger av bindingsverk utvendig kledd med stående panel, ingen form for vindsperre eller isolasjon. Saltak tekket med profilerte stålplater. Det var mye innbo lagret i garasjen og dette hindret en full undersøkelse innvendig og ytterligere undersøkelser anbefales når garasjen er tømt. Viusell kontroll inne i garasjen ga ingen tegn til lekkasjer fra tekkingen. Vindskier og vannbord har fukt- og råteskader og må skiftet. Takrenne har større avvik og bør også erstattes i sin helhet. Det anbefales i den sammenheng tiltak slik at takvann ledes bort fra garasjen. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 10.000 ? 50.000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox / NTE.

Parkering
Rikelig med parkeringsmuligheter på egen tomt og i garasje.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
90257701

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Siste tilsyn og feiiing av ildsted/skorstein/pipe ble utført 24.11.2025 og 13.08.2024. Følgende avvik ble anmerket: Avvik Røykløp - Type: Teglskorstein. Produsent: Halvsteins vange. Modell: Teglskorstein med lufteløp. Type avvik: Innkledd skorstein. Flere pulverapparater har gått ut på dato. Anmerkning Ildsted - Plassering: Loft. Type: Koksovn. Produsent: Trolla. Modell: Trolla 413. Beskrivelse: Ovn på loft står for nære brannmur, skal være minimum 10 cm avstand. Ovn er lite i bruk. Anmerkning Ildsted - Plassering: Stue. Type: Vedovn. Produsent: Jøtul . Modell: Jøtul 3. Beskrivelse: Jøtul 3 står litt for nære mur, skal være minimum 10 cm avstand. Anmerkning Ildsted - Plassering: Stue. Type: Vedovn. Produsent: Jøtul . Modell: Jøtul 3. Beskrivelse: Røykrøra fra vedovn i 1. etg går igjennom luftekanalen, ikke mulighet for å se om murstussen går til røykløpet. Skal være dobbel rør.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 290 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 32 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 33 600 (Omkostninger totalt) 50 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 53 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 340 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 343 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming via vedfyring, varmepumpe og elektrisitet for øvrig.

Info strømforbruk
Eiendommen har vært leid ut de foregående år, selger besitter ikke kunnskap omkring strømforbruk.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
9790

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene dekker vann, avløp og feiing. Det er installert vannmåler og betales etter forbruk.

Formuesverdi primær
376105

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
1504421

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
I tillegg til kommunale avgifter må det påregnes kostnader til tv/internett, eget strømforbruk, forsikring, renovasjon m.m. Kostnad til Innherred Renovasjon for 2025 var kr. 6 449,- fordelt på 4 terminer.

Velforening
Det er ingen velforening i området iflg. selger.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Stjørdal samarbeider med Hegra Sarebank i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5034/49/447: 13.05.1993 - Dokumentnr: 3588 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 25.11.2025 - Dokumentnr: 1439870 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Stjørdal AS Org.nr: 999 079 377 Elektronisk innsendt 23.11.1987 - Dokumentnr: 12904 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5034 Gnr:49 Bnr:236 01.01.2018 - Dokumentnr: 136038 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1711 Gnr:49 Bnr:447 18.07.2002 - Dokumentnr: 6423 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:5034 Gnr:49 Bnr:445 Rettighetshaver: Meråker kommune, Elkem Meraker AS

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Meråker kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1956, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ikke byggegodkjente tegninger i Meråker kommunes arkiv. Megler har dermed ikke kunnet kontrollere om dagens utnyttelse er i samsvar med en eventuell godkjenning. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 290 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 32 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 33 600 (Omkostninger totalt) 50 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 53 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 340 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 343 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
33600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprovisjon stor kr 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 900,-, oppgjørshonorar kr 4 750,- og visninger kr 2 500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale samt øvrige avtalte vederlag. Alle beløp er inkl. mva.