KRAGERØ SKJÆRGÅRD Mellomkollen 2

Tomt
601.2m²

Beskrivelse av tomt
Flott, eiet tomt på ca 601m² i følge målebrev fra Kragerø kommune. Tomten er solrik, og har nydelig sjøutsikt. Fritidsboligen ligger på feltet "Ytre Bærøyknauser", et romslig område med lite gjennomgangs trafikk. Det er bilvei helt frem til døra, og plass til parkering på egen tomt. Fra båtplassen er det ca. 6-7 minutter gange på berg, eller 12-13 minutter gange på gruslagt vei. Tomten er opparbeidet med gruset adkomst og store terrasser i front. Denne tomten ligger skjermet og lunt med et stort skogsareal (friareal) i front, som i praksis kun brukes av denne hytta. Arealet er en perfekt boltreplass for barn og barnebarn. Hyttefeltets flotte tennisbane ligger rett på nedsiden av hytta. Ca. halvparten av frittstående utebod ligger utenfor tomtegrense. Areal utenfor tomtegrense er regulert til friluftsformål. Eier av nabotomt har samtykket til plasseringen.

Beliggenhet
Mellomkollen 2 har en idyllisk og sjønær beliggenhet på Nordre Bærøy med nydelig sjøutsikt mot Kragerø by, Borteid og Skienssund, samt sol fra tidlig morgen til sen kveld. Det er kun 6-7 minutter gange (ca 450 meter ned til sjøen), hvor du har to egne båtplasser og privat sjøbod i felles anlegg. Nede ved fellesbryggen er det i tillegg anlagt badebrygge med stupebrett. Fra båtplassen er det kun 5 min med hurtiggående båt til Kragerø og til Valle er det drøye 10 min. Det er i tillegg kjørevei helt frem til hytta, dersom du ønsker å ta bilfergen fra sentrum. Det er flere barnevennlige sandstrender innenfor 20-25 minutter gange fra hytta. Friområdet "Paradisbukta" ligger øst på øya og "Grisen", samt stranden ved ferigeleiet ligger ved Gulodden vest på Bærøy. Begge steder er populære utfartssteder for fasboende, hytteeiere og turister. Bærøy er en av de største og mest attraktive øyene i Kragerøs flotte skjærgård. Med over 5 kilometer med veier og stier er det rikelige muligheter for naturopplevelser. Det er merkede løyper langs de mest brukte stiene, så her kan du jogge eller spasere fra fjord til topp. Bærøkjerringa er lett tilgjengelig og som den høyeste toppen på øya (68 moh) gir den praktfull utsikt i alle himmelretninger. Som eier av hytte på Bærøknausene har du tilgang til tennisbane.

Adkomst
Se kartskisse eller kontakt megler for kjørebeskrivelse. Megler sørger for båttransport til visning.

Bebyggelse
Området er bebygget med fritidseiendommer. I umiddelbar nærhet er det oppført moderne fritidsboliger av samme type, preget av moderne arkitektur, med brutte tak og store glassflater. På øya ellers er det oppført både eldre og nyere fritidsboliger (og også noen få boligeiendommer).

Byggemåte
Fritidsboligen står på ringmur i betong og trebjelkelag. Reisverk i tre med liggende bordkledning. Saltak med sperrer i tre og taktekking av tretak. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra Ramberg Takst, datert 14.03.2025 Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innhold
Fritidsboligen inneholder: Entrè, gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 3 soverom og hems. Det er i tillegg integrert bod/teknisk rom med utvendig adkomst. Frittstående bod med god plass til lagring.

Standard
Velkommen til Mellomkollen 2- en flott og godt utnyttet fritidsbolig med fin sjøutsikt utover Kragerøskjærgården. Det er bilferge til Bærøy, og kjørevei frem til døra. Eiendommen har to båtplasser og sjøbod i fellesanlegg. Fritidsboligen ligger på en endetomt, med lettstelte uteområder og gode solforhold. Hytta er oppført i 2007, og fremstår med et moderne stiluttrykk med skråtak og store vindusflater mot sjøen. Overflater består hovedsakelig av furugulv, panel i himling og malt panel på vegger. Du kommer først inn i et lysmalt vindfang, herfra er det videre inngang til stue/kjøkken, bad/vaskerom, tre soverom og oppgang til hems. Stue og kjøkken har åpen løsning, med vindusflater fra gulv til himling og god takhøyde. Det er utgang til vestvendt uteplass med fin utsikt og sen kveldsol. Kjøkkenet har en innredning med hvite fronter, laminert benkeplate og integrert komfyr/platetopp samt frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Alle hvitevarer medfølger. Badet har flislagt gulv med varmekabler. Rommet inneholder dusjnisje, servant med underskap og speil, WC og vaskemaskin. Boden har flislagt gulv, her finner du varmtvannsbereder og vannskap. Rommet har utvendig adkomst. Det er totalt tre soverom i hytta. Det er oppført en frittstående utebod på ca. 13 kvm. Boden er perfekt for oppbevaring av hagemøbler, puter, verktøy etc. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Taktekking: Det er registrert noe alder og værslitasje på tretak. Det er registrert fuktighet og mykt treverk. Det er registrert noe sprekker i tretak. - Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er registrert noen små fuktmerker i himling. Det er registrert mykt treverk og slitasje på vindskier. - Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Det er registrert noe lysinnslipp rundt inngangsdør, utettheter mellom karm og dørblad. Det er registrert noe slitasje på dørblad, små merker og slitasje på dørvridere. - Terrasse i tre og plattinger med belegningsstein: Det er stedvis registrert råte i terrassebord. Det er registrert endeved mot terreng. Det er registrert noe alder- og værslitasje. Det er registrert fall på terreng rundt terrasse. - Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad. - Innvendig trapp: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er registrert stedvis noe merker på innerdører. Det er registrert stedvis innerdører som tar i karm. - Bad: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er registrert riss og sprekker i fuger i våtsone. - Bad: Med tanke på registret svikt i gulvet og skader på flis og fuger, er det fare for skader på membran og tettesjikt. - Bad: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Bad: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. - Terrengforhold: Det er registrert terreng som har fall mot konstruksjoner på eiendommen. En fjellknaus med skrått terreng som lener seg mot fritidsboligen.   Forhold som har fått TG3: - Innvendige overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er registrert noe bruksslitasje og merker. Det er registrert knust flis i bod. Det er registrert forvitring og fuktskader i bod. - Bad: Det er registrert nedbøyninger, fliser med sprekker og skadet fuger. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra Ramberg Takst, datert 14.03.2025. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Kjørevei frem og parkering foran hytta. Eiendommen har to båtplasser i fellesanlegg, plass nr. 17 på lekter og plass nr. 31 som er landfast. Disse er hhv. 3m og 2,5m i følge selger. Eiendommen eier i tillegg en sjøbod i felles anlegg, nr. 21.

Forsikringsselskap
IF skadeforsikring

Prisantydning inkl. omkostninger
6 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 162 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 163 850 (Omkostninger totalt) 179 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 182 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 663 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 679 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 682 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk, samt vedfyring er innstallert i enheten.

Info strømforbruk
Strømforbruket i 2024 utgjorde 3907 kwh i følge selger.

Energiklasse
D

Kommunale avgifter
17107

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
1113740

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Årlige velavgift til hytteforeningen er p.t. kr. 7000,-, som omfatter bl.a drift og vedlikehold av fellesanlegg -og arealer. Veiavgift, brøyting, bruk av tennisbane og vedlikehold av båtplass langs land er også inkludert i velforeningskontigenten. Årlig vedlikeholdskostnader til båtplass på flytebrygge er kr 3.500,-. Svært velfungerende hytteforening med god struktur og økonomi. Andre kostnader som strøm, forsikring og TV/nett må ny eier regne med. Nåværende eier har hatt TV/internett via Altibox (fiber) og betalt 679,- pr. mnd.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/31/394: 22.12.1978 - Dokumentnr: 3195 - Erklæring/avtale STRANDPLAN OVER BÆRØ,GODKJENT 06101978 Overført fra: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:37 Gjelder denne registerenheten med flere Denne tinglyste anmerkningen er overført fra hovedbølet, og har ingen praktisk betydning for eiendommen. Anmerkningen vil uansett ikke bli slettet fra eiendommens grunnboksblad, eventuelle panthavere får prioritet bak denne. 20.09.2006 - Dokumentnr: 3079 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:37 Dette er dokumentet fra da eiendommen ble fradelt i 2006. 04.09.2019 - Dokumentnr: 1027461 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:37 Dette dokumentet gir eiendommen veirett over gnr. 31, bnr. 37. 10.10.2019 - Dokumentnr: 1195570 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:37 Rettighet hefter i: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:424 Forbud mot oppføring av nye bygg på bestemte arealer Gjelder denne registerenheten med flere Grunneier forplikter seg til å ikke fortette i form av oppføring av nye bygg, på de deler av eiendommene som ligger innenfor arealene som fremgår av kart i dokumentet. 02.03.2020 - Dokumentnr: 2170645 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass / bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:470 Dette dokumentet gir eiendommen rett til en landfast båtplass og rett til en sjøbod samt adkomst til disse. Kart over plassering av båtplass og sjøbod finner du også i dette dokumentet. De respektive rettigheter skal følge de respektive hytteeindommer ved overdragelse av disse eiendommene, og kan ikke overdras eller på annen måte overføres separat. 13.01.2023 - Dokumentnr: 45375 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighet hefter i: Knr:4014 Gnr:31 Bnr:471 Dette dokumentet gir varig bruksrett til 1 båtplass på flytebryggeanlegg som er festet i 3814-31/471. Båtplassens plassering for den enkelte rettighetshaver fremgår av liste i dette dokument med tilhørende skisse av flytebryggeanlegget. Tinglyste bestemmelser som omhandler vei og båtplasser/sjøbod ligger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/brukstillatelse
Vi har mottatt tegninger og ferdigattest fra Kragerø kommune. Disse stemmer ikke med oppført hyttetype. Selger har tatt kontakt med utbygger, og det antas at forholdet vil bli rettet. Kjøper kan ta forbehold i fm. budgivning. Konf. megler.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og kloakk. Privat vei, hvor veiavgift betales gjennom årsavgiften.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål, og er en del av reguleringsplanen "Nordre Bærøy" planid: 2006141 og ikraftredelsesdato 26.10.2006. Ca. halvparten av Uthus/bod er oppført utenfor tomtegrense. Den delen som ligger utenfor tomtegrense ligger på et areal regulert til friluftsformål. I områder regulert til friluftsformål er det ikke tillatt og oppføre bygg. Hytta ligger i område 'F2' i reguleringsplan, kalt 'ny fritidsbebyggelse - F2, F3 og F4' i pkt 1.2.2. i reguleringsbestemmelsene. Det står at dette omfatter 3 områder som kan bygges ut med 35 fritidsboliger vist som F2 med H14-23, F3 med H24-32 og F4 med H33-34, H38 og H40-50. Dette innebærer 10 hytter for området hytta ligger i. Alle disse er oppført og området er fullt utbygd, iht reguleringsbestemmelsene. Videre står det i bestemmelsene at hver enhet kan utbygges med maksimalt 100 m² BYA, maksimal gesims- og mønehøyde på 3 og 4,5 meter. Til hver fritidsbolig kan det oppføres bod/uthus med inntil 15 m² BYA, plassert i umiddelbar nærhet slik at det danner et tun med hovedbygningen. Uthuset skal oppføres uten isolasjon og innvendig kledning, med vinduer i begrenset omfang for nødvendig dagslys. Høye pilarer og grunnmurer skal unngås og det tillates ikke kjeller. Reguleringskart- og bestemmelser ligger vedlagt i prospekt.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 162 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 163 850 (Omkostninger totalt) 179 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 182 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 663 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 679 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 682 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
163850

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke markedspakke kr. 25.000,- oppgjørshonorar kr. 4750,. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 50.000,-.  Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket utlegg og markedspakke (foto, trykte prospekter etc).  Alle beløp er inkl. mva.