SAGVÅG Høgåsen 35

Tomt
870.4m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt. Opparbeidet tomt med terrengfall fra bygningskroppen.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Sagvåg, godt tilrettelagt for familier i alle aldre. Området er etablert og fremstår som trygt og oversiktlig, med lite gjennomgangstrafikk og gode oppvekstvilkår. Det er kort avstand til flere barnehager og skoler, noe som gir en enkel og praktisk hverdag for barnefamilier. I tillegg finnes det fine turområder og lekeplasser i nærområdet. Daglige innkjøp kan gjøres enkelt, med ca. 5 minutters kjøretur til både Rema 1000 og Kiwi på Sagvåg. Nærområdet preges av variert natur og gode naturopplevelser rett utenfor døren. Her ligger alt til rette for et aktivt friluftsliv, enten det er rolige turer i nærliggende terreng, fiske- og bademuligheter, eller vinteraktiviteter når sesongen tillater det. Området har en sentral beliggenhet med gode adkomstforhold og begrenset trafikk, noe som bidrar til et rolig og trygt bomiljø. Samtidig er det kort vei til nødvendige servicetilbud og nærliggende tettsteder. Et godt sted å bo!

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Eiendommen ligger i område med tilsvarende bebyggelse.

Byggemåte
Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra takfot i stige. Takrenner og nedløp i sort lakkert aluminium. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasaden er kledd med liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. De fleste vinduer er fra 2010/2011. Det er enkelte vinduer fra byggeår.. Bygningen har teak hovedytterdør, malt ytterdør, malt balkongdør i tre og skyvebalkongdør i malt tre.

Innhold
Dette er en stor og innholdsrik enebolig som er jevnlig vedlikeholdt. I 2010 ble det gjennomført en omfattende ombygging av huset. Boligen ble forlenget med 5 meter i front, med garasje i underetasjen. På nordsiden av huset ble det oppført et tilbygg i vinkel, med delvis kjeller under. I forbindelse med ombyggingen ble følgende arbeid utført: nytt utvendig tak med takstein, ny bordkledning på hele huset, nye terrasser, nye vinduer og ytterdører, nye veggplater og gulv i alle rom i 1. etasje, nytt elektrisk anlegg i alle nye rom (integrert med eksisterende anlegg), samt at utebod ble integrert i tilbygget. Boligen går over to plan og inneholder: 1. etasje: Entré, toalettrom, gang, trapp, to soverom, bad, garderobe, stue/kjøkken og garderobe/vaskerom. Underetasje: Hall med trapp, bad, to soverom, vaskerom og bod. Bilen parkeres i garasje, og det er i tillegg god plass til gjesteparkering på eiendommens tomt. I entréen er det plass til å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko. Videre kommer man inn i en romslig gang med garderobeskap for oppbevaring. Boligen har en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en lys og luftig romfølelse. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. I stuen er det plass til både sitte- og spisegruppe, og vedovnen (fra 2018) gir god varme på kjølige dager. Kjøkkenet er fra IKEA og har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Her er det godt med både skap- og benkeplass. Av integrerte hvitevarer finner man hjørnekjøleskap fra Polar, oppvaskmaskin, platetopp, mikrobølgeovn og stekeovn. Det er også plass til spisegruppe på kjøkkenet. Fra kjøkkenet er det utgang til boligens terrasse. Terrassen måler ca. 90 m² og strekker seg rundt store deler av boligen. Her er det god plass til flere sittegrupper. Fra terrassen kan man nyte fine sommerdager og nydelig sjøutsikt. To av boligens soverom ligger i denne etasjen. Hovedsoverommet er romslig og kan enkelt innredes med dobbeltseng og tilhørende møblement som nattbord og kommode. Fra hovedsoverommet er det utgang til en trivelig altan på ca. 4 m². I tilknytning til rommet ligger et stort og praktisk garderoberom med rikelig oppbevaringsplass. Det andre soverommet egner seg godt som barnerom eller gjesterom. Badet inneholder baderomsinnredning med nedfelt servant, dusj og vegghengt toalett. Det er varmekabler i gulvet. I tillegg har etasjen et praktisk toalettrom med inngang fra gangen, som fungerer fint som gjestetoalett. Vaskerommet er strategisk plassert med egen utgang til uteområdet. Fra hovedetasjen går man videre ned til underetasjen, hvor man finner ytterligere to soverom. Disse egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Badet i underetasjen inneholder baderomsinnredning med servant, toalett og dusjkabinett. Det er varmekabler i gulvet. Boligens andre vaskerom ligger også i underetasjen.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Spesialrom > Hovedetasje > Toalettrom - 2.4m2 > Overflater og konstruksjon: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. Våtrom > Hovedetasje > Bad - 12.3m2 > Overflater vegger og himling: Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på overflater. Våtrom > Hovedetasje > Bad - 12.3m2 > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på overflater. Våtrom > Hovedetasje > Bad - 12.3m2 > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Våtrom > Hovedetasje > Bad - 12.3m2 > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.   Forhold som har fått TG3: Våtrom > Underetasje > Bad - 5.6m2 > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrom > Underetasje > Vaskerom - 3m2 > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Belegget ligger flatt uten oppkant mot dør.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følgende medfølger ikke handelen: - Panelovn i stue - Lampe på vegg i stue - Garderobeskap på kontor i underetasjen

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i garasje. Ellers plass til ytterligere parkering på eiendommens tomt.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. ´Selger har foretatt radonmåling i 2009. Ingen gass påvist.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 112 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 113 640 (Omkostninger totalt) 130 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 133 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 620 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 623 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler i gulv på bad. Vedovn fra 2018.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
24165

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Oppgitt beløp er prognose for 2026. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 4 235,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. Beløpet er inkludert i kommunale avgifter.

Formuesverdi primær
1054564

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4218254

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4614/53/111: 04.06.1993 - Dokumentnr: 4302 - Erklæring/avtale Diverse rettigheter/plikter i henhold til skjøte/festekontrakt fra kommunen. 14.05.1993 - Dokumentnr: 3673 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4614 Gnr:53 Bnr:51 01.01.2020 - Dokumentnr: 1565327 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1221 Gnr:53 Bnr:111

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 13.01.1994. Følgende arbeider/anmerkninger gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: Utvendig rekkverk på balkongen må ferdigstilles, og balkong-/terrassedør skal holdes stengt inntil dette er utført. Innvendige dører må gjøres ferdig, og bakvegg i underetasjen må pusses. Kjellerbod må ha egnet ventilasjon slik det er vist på stedet, og grunnmuren må pusses ferdig utvendig, også rundt dører og vinduer inkludert beslag. Pipen må ferdigstilles med pipehatt, og lufting fra kloakk må føres over tak. Taknedløp må enten tilkobles avløp eller føres på en forsvarlig måte til terreng. Avkjørsel og utvendig planering skal være utført i samsvar med godkjente tegninger og vedtak. Ovennevnte vilkår må være oppfylt innen tre måneder fra oppgitt dato. Megler kjenner ikke til om arbeidene over er fullført. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. I 2010 ble huset bygget om. I forbindelse med ombyggingen ble følgende arbeid utført: nytt utvendig tak med takstein, ny bordkledning på hele huset, nye terrasser, nye vinduer og ytterdører, nye veggplater og gulv i alle rom i 1. etasje, nytt elektrisk anlegg i alle nye rom (integrert med eksisterende anlegg), samt at utebod ble integrert i tilbygget. Det foreligger tegninger som stemmer med dagens løsning, men megler har ikke mottatt ferdigattest på utført arbeid. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 18.11.1992 og 03.06.2009. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig iht. reguleringsplan på grunnen. PlanID: R113000 Plannavn: Høgåsen Status: Endelig vedtatt arealplan Delareal: Frittliggende småhusbebyggelse

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 112 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 113 640 (Omkostninger totalt) 130 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 133 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 620 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 623 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
113640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss  fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,60% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 500 Betalingsutsettelse (factoring) 15 000 Grunnpakke 22 900 Markedspakke 9 000 Oppgjørshonorar 2 000 Visninger/overtakelse per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utskrift av heftelser/servitutter   Det er avtalt salgsgaranti (Intet salg - ingen regning - ingen bindingstid). Salgsgaranti inkluderer ikke tilstandsrapport, foto eller evt. styling.