KRAGERØ Tevannsbakken 17

Tomt
1498m²

Beskrivelse av tomt
Festet fellestomt for borettslaget. Tomten består i hovedsak av selve bygningsmassen. Leiligheten disponerer en egen balkong, og det er felles adkomst for begge leilighetene. Hjemmelshaver til tomten er Kragerø Kommune, og festeavgift er inkludert i felleskostnadene. Kopi av festekontrakt kan fås ved henvendelse til megler.

Beliggenhet
Tevannsbakken 17 ligger i et veletablert og attraktivt boligområde, rett ved Stadion. Her er det umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Studsdalen og Steinmann er bare et steinkast unna, sistnevnte som er kanskje Kragerøs mest kjente utsiktspunkt, byr på en fantastisk utsikt over Kragerø sentrum og store deler av Kragerøs vakre skjærgård. Her kan du se spektakulære soloppganger om du tar deg en tidlig spasertur. Videregående, barne- og ungdomsskole, barnehager, stadion og idrettshallen på Kalstad ligger alle innenfor 10 minutters gange fra leiligheten. Fra eiendommen er det i tillegg gåavstand til det sjarmerende bylivet i Kragerø, hvor du finner små nisjebutikker, restauranter og kaféer. På sommeren er byen et yrende ferieparadis, hvor det arrangeres sommershow, utstillinger, teaterforestillinger og konserter. Det er fine bademuligheter ved Sjøbadet og Gunnarsholmen. Sistnevnte er et populært friområde, med fin badestrand og saltvannsbasseng. Nepa som ligger i bunnen av Rørvik er også en populært badestrand for store og små. Det er gode parkeringsmuligheter rett ved stranden.

Adkomst
Se kartskisse eller kontakt megler. Leiligheten vil bli merket med Aktiv tilsalgsskilt.

Bebyggelse
Området består i hovedsak av eneboliger og tomannsboliger.

Byggemåte
Eiendommen er en tomannsbolig oppført i 1955. Bygningen er fundamentert på en støpt såle og har en grunnmur av betong. Veggkonstruksjonen består av reisverk i tre, kledd med liggende bordkledning. Det er utført skifte av utvendig kledning og etterisolering i nyere tid. Takkonstruksjonen er et saltak med sperrer i tre, og taktekkingen består av betongtakstein. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass. Inngangsdøren er en slett tredør, mens terrassedøren er i tre med glassfelt. Det er en terrasse i tre med rekkverk i tre. Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er registrert noe misfarge på undertak. - Utvendig - Vinduer Avvik: Vindu på kjøkken er ødelagt, med bøyde aluminiums hengsler som står i spenn. Vinduet kan ikke åpnes og lukkes normalt. - Innvendig - Overflater Avvik: Det er registrert noe slitasje, stedvis utfagmessige utførelser og utferdige overflater, som manglende listverk. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Innvendig - Innvendige dører Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er registrert noe slitasje på innerdører og dørblader som tar i karm. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Kobberrrør har mer en halvparten av forventet levetid oppbrukt. Plastrør er ført uten synlig varerør. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det informeres om at avløpsrør fra vask på baderom mot sluk tetter seg ofte. Dette kan være en kombinasjon av dårlig fall på rør og alder. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom - 2 etasjer > Bad - Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Gang, entre, bad, kjøkken, stue og 2 soverom. Felles kjeller, inndelt med vaskerom og boder.

Standard
Leiligheten fremstår innbydende og pen, og er oppgradert siste 10-15 årene både utvendig og innvendig. Utvendig er det skiftet kledning, etterisolert (150 mm tak og vegger), nye vinduer og dører i 2018. Innvendig er leiligheten oppgradert siste 15 årene med nytt elektrisk inkl. smarthusløsning, nytt kjøkken (2014) og utskiftning / oppgraderinger av overflater. Enheten har en god standard og praktisk romløsning. Fra en hyggelig gang kommer du inn i leilighetens entré. Herfra er det videre adkomst til bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Stuen er romslig med vedovn og utgang til sydvestvendt veranda hvor du kan nyte gode solforhold. Stuen fremstår lys, og det er god plass til både sofaseksjoner og spisestue. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir en god romfølelse. Kjøkkenet har en lekker innredning med hvite profilerte fronter, laminert benkeplate og frittstående hvitevarer som medfølger leiligheten. Leiligheten inneholder 2 lyse og romslige soverom, begge med laminatgulv, MDF/malt panel på vegger og malte gipsplater i himlingene. Et soverom inneholder garderobeskap med god lagringsplass. Badet har belegg på gulv og baderomsplater på veggene. Rommet inneholder dusjkabinett, servant med skuffer og wc. Enheten disponerer ellers boder og felles vaskerom i kjeller.

Innbo og løsøre
Lampe over spisebord medfølger ikke.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Leiligheten har i praksis disponert eksklusivt et areal på felles tomt som gir mulighet til å parkere opptil 4 biler, da slik at de 2 ytterste sperrer for de 2 innerste.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
1 750 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 6 900 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 8 290 (Omkostninger totalt) 17 190 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 19 990 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 758 290 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 767 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 769 990 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring, samt elektrisk.

Info strømforbruk
Nåværende eier hadde strømforbruk på 8 341 kWh i 2025. Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
481805

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
1927221

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring og innvendig vedlikehold.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
2

Part.obl.nr.
951409804

Felleskostnader pr. mnd.
6001

Andel fellesgjeld
388248

Andel fellesgjeld per dato
2026-01-31T23:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
726

Rentekostnad fellesgjeld
1700

Andel fellesformue
673

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Borettslaget
Storbråten Borettslag

Borettslagets org.nr
951409804

Om borettslaget
Borettslaget er tilknyttet KBBL og består av 20 leiligheter fordelt på 10 stk horisontaldelte tomannsboliger. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Gebyr forkjøpsrett
6900

Forkjøpsrett
Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 6 900 kroner dekkes av kjøper.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Borettslaget øker felleskostnadene med kr. 500,- fra 01.05.2026.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånets løpetid: 2049 Långiver: Sparebanken Sør. Rentebetingelser: 5,4% pr. 10.02.2026

Sikringsordning fellesgjeld
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. For å sikre seg mot eventuelle tap har borettslaget tegnet avtale om sikringsordning som dekker tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP588057

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Må søkes og godkjennes av styret. Det er tidligere gitt godkjenning for både hund og katt.

Eierskiftegebyr
5900

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/42/161: 26.11.1953 - Dokumentnr: 1644 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste UOPPSIGELIG BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT MED FLERE BESTEMMELSER ---------- Diverse påtegning GRUNNAVGIFTEN SLETTET: 07 10 1955 Dette er festekontrakten mellom eiendommen og grunneier Kragerø kommune. I 1955 ble grunnleien innfridd. 19.04.2011 - Dokumentnr: 307751 - Best. om adkomstrett Gjelder feste Rettighetshaver: Knr:4014 Gnr:42 Bnr:115 Bestemmelse om parkering Dette tinglyste dokumentet gir nabohuset (Tevannsbakken 13) rett til bruke felles oppkjørsel som er benyttet i alle år. Samt parkering på utsiden av hus på biloppstillingsplass. Dokumentnr: 903565 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4014 Gnr:32 Bnr:2 Dette er dokumentet fra når eiendommen ble fradelt.

Ferdigattest/brukstillatelse
Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke eksisterer tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Det er heller ikke å forvente ut fra byggeåret. Veranda mot sydvest er trolig oppført i 2019. Megler har fått oversendt tegninger fra kommunen og disse stemmer med dagens løsning. Det foreligger også ferdigattest på verandaen datert 27.01.2021. Tegninger og ferdigattest på veranda ligger vedlagt i prospekt.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger under reguleringsplan "Maistangen" og er vist til boligformål. Kontakt megler for kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 750 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 6 900 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 8 290 (Omkostninger totalt) 17 190 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 19 990 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 758 290 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 767 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 769 990 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
8290

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss  fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,50% (minimum 49.750,-) av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 24 500 Markedspakke 5 000 Oppgjørshonorar 5 900 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 3 800 Utlegg opplysninger forretningsfører avg pliktig 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 89 785,-   Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25 000 for utført arbeid, samt direkte utlegg.