KRISTIANSAND S Marviksveien 9

Tomt
965m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for borettslaget som er effektivt utnyttet. Her finner du en skjermet og avlåst bakgård med tilrettelagt sykkelparkering.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på populære Lund, en av Kristiansands mest ettertraktede bydeler. Her bor du sentralt med kort vei til både sentrum, Universitetet i Agder, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Kristiansand sentrum ligger kun en kort spasertur unna og byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, caféer og kulturtilbud. Populære Bystranda ligger også i sentrum. I nærområdet ellers finner du et godt utvalg av dagligvarebutikker, døgnåpent bakeri, frisør, pub/restaurant, legesenter og andre daglige servicetilbud. For den aktive er det kort vei til både Jegersberg og Bertesbukta, med flotte turmuligheter, badeplasser og treningsområder. Det er også flere treningssentre i området. Du har også gode kollektivforbindelser og et godt utbygd nettverk av gang- og sykkelveier. Dette er en attraktiv beliggenhet som kombinerer byliv, studieliv og naturopplevelser.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Sammendrag selgers egenerklæring
1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja Beskrivelse: Sprekk i flis på vegg, men utenfor dusj sone Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til 10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja Sameiet jobber med å utbedre feil med kloakk pr dags dato. 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? - Ja Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. Selger har kjøpt Fremtind boligselgerforsikring.

Innhold
Leiligheten ligger i 3.etg og inneholder følgende: Åpen stue- og kjøkkenløsning og bad. Eget skap for oppbevaring i 3.etasje i tillegg til bod i kjeller. I kjelleren er det også felles sykkelparkering og felles vaskeri. Det er en felles balkong i hver etasje.

Standard
Stue Pen og lys stue med flott laminatgulv og slette vegger malt i lun farge. Her er det plass til sofaløsning og tilhørende garderobeskap m/uttrekkbar seng. Kjøkken Sort kjøkkeninnredning med god oppbevaringsplass. Her er det integrert kjøleskap m/frys, platetopp og stekeovn. Frittstående oppvaskmaskin medfølger. Bad Flislagt bad innredet med veggmontert toalett, servant i baderomsinnredning og dusjsone. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 ( INGEN TG3).   Forhold som har fått TG2: Tekniske installasjoner - Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passer på innvendige vannledninger. Tekniske installasjoner - Varmtvannstank - Tanken er skjult bak veggen over toalettet. Kjøkken - 3.etasje - Avtrekk - Det er kullfilterventilator på kjøkkenet. Våtrom - 3.etasje - Bad - Overflater vegger og himling - Det er påvist sprekker i fliser - Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen Våtrom - 3.etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett er inkludert i felleskostnader.

Parkering
Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
1 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 189 638 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 1 679 638 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 681 028 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 689 928 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 692 728 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
327244

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
1308977

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdi er hentet fra Skatteetaten.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
14

Part.obl.nr.
953031884

Felleskostnader pr. mnd.
3234

Andel fellesgjeld
189638

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-06-15T22:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
562

Rentekostnad fellesgjeld
643

Andel fellesformue
12434

Andel fellesformue per dato
2026-06-15T22:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Marvikv 9 Borettslaget

Borettslagets org.nr
953031884

Om borettslaget
Borettslaget Marvikveien 9 ligger i Kristiansand kommune. Boligselskapets hovedoppgave er drift og vedlikehold av boligselskapets eiendom, med unntak av de deler av eiendommen som hver enkelt eier har ansvar for. Styrets arbeid i 2025 Vedlikehold/oppgraderinger: - Gjennomført årlig kontroll av ventilasjonssystemet. - Kontroll og vedlikehold av nødlys - Kontroll og oppfølging av heis - Ny avtale med kommunen om tømming av avløp kvartalsvis (4 ganger i året) Bygningsmessige vedlikehold: - Utskiftning av vinduer hos andelseiere ved behov (etter meldte skader) - Reparasjon av plater rundt bygget, inkludert ved hovedinngangen - Reparasjon av balkong dører - Årlig kontroll av felles dører og vinduer i fellesareal Sikkerhetstiltak: - Installasjon av overvåkningskameraer rundt bygget Fremtidige tiltak Styret opplyser om at det er flere aktuell tiltak som kan bli nødvendige i framtiden og vil bli prioritert ut fra behov og borettslagets økonomiske handlingsrom. Det er snakk om utskiftning av dører iht brannsikkerhet, fremtidig løsning for heis, utvendig vedlikehold som vask av fasader og maling av balkonger, oppgradering av fellesareal som gulvbelegg i korridorer og tiltak i fellesvaskeri og kjeller bli vurdert. På generell basis er det vanskelig å si noe konkret på forhånd om når det vil bli nødvendig/hensiktsmessig å utføre vedlikeholdsoppgaver. Etter styrets oppfatning er det rimelig å forvente at man i løpet av de nærmeste årene vil måtte påregne overnevnte punkter.

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene er tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 11525772, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 16.06.2026: 4.06% pa. Antall terminer til innfrielse: 38 Saldo per 16.06.2026: 12 326 520 Andel av saldo: 189 639 Første termin: 30.06.2015Første avdrag: 31.12.2022 ( siste termin 31.12.2044 )

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer felles forsikring
SP588166

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt iht. borettslagets husordensregler.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/152/898: 05.01.1967 - Dokumentnr: 111 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 03.11.1977 - Dokumentnr: 11977 - Erklæring/avtale vedr.åpning i vegg 13.10.1992 - Dokumentnr: 11386 - Rettighet Rettighetshaver: Espebu Kjell F.nr: 211247 44102 Rettighetshaver: Rogstad Th Eftf Kjell Espebu Org.nr: 953 079 976 LEIE AV NÆRINGSLOKALE ÅRLIG LEIE KR 23.688,- REGULERING AV LEIEN LEIETID: 5 ÅR RETT TIL FORNYELSE FREMLEIE IKKE TILLATT UTEN UTLEIERS SAMTYKKE RETT TIL PANTSETTELSE MED FLERE BESTEMMELSER Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:898 F 09.02.1993 - Dokumentnr: 1668 - Rettighet Rettighetshaver: Johansen Lyder Vatne F.nr: 070857 35521 LEIEAVTALE LEIE-TID: 5 ÅR, M/ RETT TIL FORNYELSE ÅRLIG LEIE: KR. 25.452,- BESTM. VEDR. REGULERING AV LEIEN FREMLEIE IKKE TILLATT UTEN SAMTYKKE FRA UTLEIER MED FLERE BESTEMMELSER Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:898 F 26.10.1999 - Dokumentnr: 16945 - Leie av næringslokale Leietid: 5 år Fra dato: 01/10-1999 Leie: NOK 30 360 pr. år Rettighetshaver: Grim Bakeri Og Konditori AS Org.nr: 981 122 283 Bestemmelser om forlengelse Bestemmelser om regulering av leien Kan ikke framleies uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:898 F 06.06.2006 - Dokumentnr: 11830 - Bestemmelse iflg. skjøte Kommunale rettigheter/påbud i henhold til skjøte/festekontrakt 16.02.1961 - Dokumentnr: 962 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE 01.01.2020 - Dokumentnr: 1637882 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:152 Bnr:898

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest 07.10.1961. Det er utstedt ferdigattest for fasadeendring 19.08.2014.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vei. Tilknyttet offentlig vann. Septikk-tank på eiendommen. Kommunal tømme-avtale gjennom borettslaget.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 189 638 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 1 679 638 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 681 028 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 689 928 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 692 728 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 35.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr, oppgjørshonorar og visninger.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort for utført arbeid samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.