KVINESDAL Kvitlevegen 8

Tomt
600m²

Beskrivelse av tomt
Det er ikke målebrev på eiendommen, så arealavvik kan forekomme. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel og fin hage med beplantning. På baksiden av boligen er det et spennende område med flere små terrasser med nivåforskjell. Det medfølger en frittstående bod som er plassert i hagen

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Kvitlevegen, som er en stille og rolig blindgate. Her bor man usjenert, og meget sentralt med gangavstand til Liknes sentrum, og Kvinesdal kulturhus. Det er kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og badeplass.

Adkomst
Fra Liknes sentrum, kjør retning Åmot, og ta til venstre inn ved Kulturhuset, og sving deretter til høyre inn på Kvitlevegen. Følg denne til du ankommer eiendommen på høyre side.. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Knerten barnehage: 1,3 km. Sentrum barnehage: 1,9 km. Åmotsmarka barnehage: 2,3 km.

Skolekrets
Liknes skole (1.-7. klasse): 1,1 km. Kvinesdal ungdomsskole: 1,3 km. Kvinesdal videregående skole: 1,9 km.

Offentlig kommunikasjon
Åmot bussholdeplass: 0,1 km. Storekvina togstasjon: 8,1 km. Kristiansand Kjevik flyplass: 1 time og 49 minutt med bil.

Byggemåte
Taktekkingen er av betongtakstein samt stål/aluminiumsplater og glassplater. Veggene har tømmerkonstruksjon og bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Skåret tømmer en del med tømmermannskledning tilbygg.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Innhold
0. etg: kryprom. 1. etg: entre, kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom. 2. etg: gang, 2 soverom, bad og kott. Medfølger også enkel garasje som er i tilknytning til bolig.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard. Boligen er påbygd i 1993, og noen vinduer er skiftet i 2011/ 12. Kjøkkenet ble skiftet i 2013, samt ny brannvegg med vedovn i stue. Nytt vaskerom og gang i 2019. Sikringsskapet er oppgradert med automatsikringer og noe nyere rør i rør system på vaskerom og kjøkken. De fleste innvendige overflater er fornyet i seinere tid unntatt bad/ wc. Noe oppussing må påregnes. Entre har flislagt gulv med elektriske varmekabler og downlights i tak. Her er pen sittebenk med oppbevaring samt garderobeskap. Vaskerom ligger med direkte atkomst fra entre og videre til garasje. På vaskerom er det også flislagt gulv, utslagsvask, opplegg til vaskemaskin samt en praktisk arbeidsbenk. I tak er også downlights. Kjøkken er fra 2013 og her har de klart å kombinere moderne funksjonalitet med en tidløs, klassisk stil som harmonerer med den eldre sjarmen i boligen både ift. farger på overflater i rommet og kjøkkeninnredning. I stuen fortsetter den gjennomførte og harmoniske stilen med malte furugulv i tillegg til den synlige teglsteinpipen som fungerer som et vakkert blikkfang og tilfører karakter og varme til rommet. Fra stuen er det utgang til terrasse som har trapp videre ned til hage. I stuen er det også varmepumpe til oppvarming og rommet har store vindusflater i front som slipper inn godt med lys. I første etasje er det også et soverom samt bad som er moden for renovering. Badet har dusjkabinett, innredning med nedfelt servant og toalett. I andre etasje er det lekkert originalt furugulv. Her får man også en del av den nydelige teglsteinpipen som er en lekker detalj til det fine gulvet. Andre etasje har to soverom hvor det ene har stor garderobeløsning samt utgang til balkong. Det er også et bad som er moden for oppgradering. Boligen har også en krypkjeller samt enkel garasje i tilknytning til boligen. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG3:  Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: ? Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. ? Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. ? Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak ? Det må foretas tiltak for å lukke avviket. ? Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. ? Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Utvendig > Dører Vurdering av avvik: ? Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. ? Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Konsekvens/tiltak ? Døren(e) står foran utskiftning. ? Dører må justeres. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Utvendig > Utvendige trapper Vurdering av avvik: ? Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. ? Det er ikke montert rekkverk. ? Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Konsekvens/tiltak ? Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Trappene må skiftes ut Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn ? Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. ? Det er påvist fuktskader i etasjeskiller ? Det er registrert symptom på sopp/råte. ? Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. ? Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. ? Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak ? For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. ? Nye bjelker må settes inn. ? Råteskadet treverk må skiftes. ? Konstruksjonene må sikres mot råte, sopp og skadedyr. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold Boligen har ikke tilfredsstillende brannslukkingsapparat. 1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? -Ja. 2. Er det skader på brannslukningsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? -Nei. 3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? -Nei. 4. Er det skader på røykvarslere? -Nei. Kostnadsestimat: under 10 000 Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Vurdering av avvik: ? Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. ? Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. ? Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt. Konsekvens/tiltak ? Drenering må skiftes. ? Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Kostnadsestimat: Over 300 000 Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. ? Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. ? Kombinasjonen av alder og materiale på utvendige vann- og avløpssystemet tilsier at man må regne med utskiftinger. Vannrør har betydelige korrosjonsskader Konsekvens/tiltak ? Avløpsanlegget må sjekkes. Man må påregne å skifte vannledning Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Våtrom > Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt ? Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. ? Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. ? Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. ? Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Konsekvens/tiltak Konsekvensen er at det kan oppstå fuktskader i konstruksjonen bak overflatematerialet. Vann kan trenge inn gjennom utette rørgjennomføringer og forårsake fuktskader ved fukttilførsel gjennom enten bruksvann eller lekkasjevann. ? Konsekvensene av ikke-fagmessig utførelse rundt sluk og klemring på våtrom kan medføre lekkasjer og fuktskader. ? Feil montering av sluk og klemring øker risikoen for vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader i underliggende konstruksjoner. ? Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. ? Våtrommets tettesjikt/membran står foran utbedring/utskiftning. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Våtrom > Etasje > Vaskerom > Ventilasjon ? Rommet har ingen ventilasjon ? Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. ? Rommet har ingen ventilasjon. Konsekvens/tiltak ? Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning. ? Mekanisk avtrekk og tilluft må etableres. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Våtrom > Etasje > Bad > Generell ? Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak ? Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. ? Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Kostnadsestimat: over 300 000 Forhold som har fått TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Innvendig > Radon Vurdering av avvik: ? Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. I følge NGU, er aktsomhet for radon moderat til lav i dette området. Konsekvens/tiltak ? Det bør gjennomføres radonmålinger. Kostnadsestimat er satt med hensyn til gjennomføring av radonmålinger. Forhold som har fått TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Se vedlagt tilstandsrapport.

Hvitevarer
Alt av hvitevarer medfølger.

Parkering
Gode parkeringsmuligheter både i garasje og gårdsplass.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 090 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 52 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 53 600 (Omkostninger totalt) 69 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 72 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 143 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 159 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 162 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og varmepumpe i stue, samt varmekabler i gang, vaskerom og bad/wc i hovedetasje.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
4899

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr. Renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift er ekstern leverandør. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
647941

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2591763

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold:  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 090 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 52 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 53 600 (Omkostninger totalt) 69 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 72 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 143 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 159 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 162 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
53600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,60% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16.550,- oppgjørshonorar kr. 5.900,- og visninger kr. 2.500,- pr. stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 56.250,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket alle utlegg. Alle beløp er inkl. mva.