LAKSEVÅG Lille Damsgårdsveien 17

Tomt
389m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med grønt areal, bod, terrasse, grus, beplantning og trapper. Tomten er felles for sameiet.

Beliggenhet
Velkommen til Lille Damsgårdsvei 17! Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Damsgård, med en perfekt kombinasjon av nærhet til byens fasiliteter og natur. Dette er et område som appellerer til både de som ønsker bylivets bekvemmeligheter, og de som setter pris på tilgang til flotte turområder og grøntområder. Det er flere dagligvarebutikker i nærheten, Coop Damsgård og Kiwi Hamrehjørnet er de nærmeste og begge innen gangavstand. Laksevåg senter er heller ikke langt unna, her finnes et utvidet butikktilbud med blant annet apotek og vinmonopol. Nærmeste busstopp er kun 200 meter unna, i Håsteins gate. Området byr på flere flotte turmuligheter. Alt fra rolig spasertur til Damsgård Hovedgård eller Kirkebukten, hvor det er flotte grøntområder, til Lerkeskogen eller topptur til Damsgårdsfjellet, for å nevne noe. Det tar ca. 30 minutter å gå til Bergen sentrum.

Adkomst
Adkomst fra kommunal vei. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Den Internasjonale barnehagen (0-5 år) 5 min 30 barn 0.4 km Kirkebukten barnehage (1-5 år) 5 min 49 barn 0.4 km Kidsa Vågedalen (1-5 år) 9 min 67 barn 0.8 km Skoler: Damsgård skole (1-7 kl.) 5 min 403 elever, 27 klasser 0.4 km Holen skole (1-10 kl.) 12 min 565 elever, 37 klasser 1.1 km Nygårdslien skole (1-7 kl.) 6 min 279 elever, 14 klasser 2.7 km Ny Krohnborg skole (1-10 kl.) 7 min 394 elever, 21 klasser 2.9 km Laksevåg videregående skole 7 min 850 elever, 59 klasser 3 km Årstad videregående skole 8 min 1400 elever, 100 klasser 3.4 km

Byggemåte
Grunnmur i pusset betong. Yttervegger i betong i kjeller, øvrige etasjer med trekonstruksjoner. Yttertak med sperr, sutaksbord, papp og skifer. Tekking fra byggeår.

Sammendrag selgers egenerklæring
11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse trekt rør til spotter og utelys Arbeid utført av bergen elektro team 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse jeg sammen med snekkerfreddi as bygget plattingen og fikset uteareal Arbeid utført av snekkerfreddi

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling v/ Oliver Faraji har gleden av å presentere en moderne og innbydende 2-roms leilighet med utsikt og uteplass i Lille Damsgårdsvegen 17! Velkommen til denne flotte og oppusset leiligheten på 39 kvm, perfekt for deg som ønsker en moderne, effektiv og stilren bolig med en fantastisk beliggenhet! Leiligheten består av ett soverom, et delikat bad, gang, og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og sosial atmosfære. Vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og fra både stue og uteplass nyter du en nydelig utsikt over Byfjorden og de majestetiske byfjellene ? en utsikt du aldri blir lei av. Alt i leiligheten er nylig oppusset med høy kvalitet i materialvalg og moderne overflater som skaper et stilrent og tidløst uttrykk. Kjøkkenet er funksjonelt og elegant, med integrerte hvitevarer og god skapplass. I stuen er det også peis som varmer godt og skaper koselig stemning. Badet er helfliset og er utstyrt med moderne innredning og kvaliteter. Alle flater er malt i behagelige delikate farger, gulvet er lekkert utført med en-stavs laminat i stue/kjøkken, gang og på soverom. Dette gir leiligheten et helhetlig og gjennomført preg. Planløsningen er smart, og leiligheten er godt utnyttet. Meget stilrent og lekkert bad og kjøkken. Leiligheten har høy kvalitet på innredning og utstyr. Uteplassen er en sjelden perle ? romslig og skjermet, perfekt for å nyte morgenkaffen, ettermiddagssolen eller hyggelige sammenkomster med venner. Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en gjennomført og attraktiv bolig i et rolig og populært område.

Standard
Gulv: Fliser på bad. 1-stavs laminat på resterende rom Vegger: Fliser på bad. Malte, slette overflater på resterende rom Himling: Malte, slette flater. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Bad Overflate vegger og himling: TG2 vurderes med bakgrunn i alder og observasjoner. Bad Overflate gulv TG2 vurderes med bakgrunn i alder og observasjoner. Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG2 vurderes med bakgrunn i alder og observasjoner. Vinduer og ytterdører TG2 vurderes med bakgrunn i alder og tilstand på eldre vinduer. Ventilasjon TG2 vurderes med bakgrunn i observasjoner.   Forhold som har fått TG3: Ingen punkter i rapporten er gitt TG3.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 74 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 76 100 (Omkostninger totalt) 87 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 066 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 077 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 079 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming: Elektriske varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Eiendommen er nylig seksjonert og det foreligger pt. ikke beregning for kommunale avgifter for denne seksjonen. Det må påregnes kostnader for kommunale avgifter. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. I 2024 før seksjonering, ble det betalt kr. 31 519,- i kommunale avgifter for hele eiendommen med følgende fordeling: Eiendomsskatt kr 6 866,- Abonnementsgebyr vann kr 1 858,- Stipulert vann kr 3 5 88,- Abonnementsgebyr avløp kr 2 602,- stipulert mengde avløp kr 4 992,- Renovasjon grunnpris kr 6 367,- Renovasjon antall tømminger, etter deponering kr 315,- De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr ?.. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
535382

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2141528

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdien er beregnet med skatteetaten sin formuesberegningskalkulator.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
40/210

Felleskostnader inkluderer
Det er ikke avtalt noen felleskostander i sameiet. Det må påregnes kostnad til felles bygningsforsikring.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 07.04.2025 - Dokumentnr: 393441 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 40/210

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for 2. etasjes våningshus av tre, datert 18.10.1949. Dør mellom opprinnelig vaskerom i kjeller og leilighet er lukket/ murt igjen. Badet i kjeller er ikke omsøkt, på bygningstegninger er det tegnet inn som gang og brems. Soverom i kjellerleilighet er ikke godkjent, dette er opprinnelig bodareal. Fasade nord øst - Vindu på soverom i kjellerleilighet er ikke på bygningstegningene. Fasade nord vest - I dag er det 3 vinduer i kjeller - kun to vinduer på bygningstegningene Fasade syd vest - Vindu på loftet er et større vindu i dag. På bygningstegningene to stk mindre vinduer. Det foreligger ingen tegninger hos Bergen kommune på loftet.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen følger kommuneplan med formål sentrumsformål. Planid: 65270000 Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2018 Ikrafttredelse: 19.06.2016 Dekningsgrad: 100 %  Hensynssoner i kommuneplan: Kulturmiljø - Historisk sentrer Laksevåg, 100 % Faresone - Luftkvalitet gul sone, 89,3 % Gul støy - gul sone, 21,6 % Det foreligger kommunedelplan uten bestemmelser på grunn. Planid: 65110000 Plannavn: Laksevåg. Strategisk planprogram for Laksevåg Ikrafttrådt: 22.10.2019 Dekningsgrad: 100 % Det finnes reguleringsplan under arbeid: Planid: 71040000 Plannavn: Laksevåg gnr. 153 bnr. 67, 70 mfl., gangforbindelse Lille Damsgårdsveien - Kringsjåveien Dekningsgrad: 38,8% Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr 153/180 301390435 - Garasjeuthus anneks til bolig Rammetillatelse 17.09.2024 202414666 153/638 301344104 - Garasjeuthus anneks til bolig Rammetillatelse 14.05.2024 202412423 153/266 139626575-1 Tilbygg Tomannsbolig, vertikaldelt Igangsettingstillatelse 22.03.2024 202312359 153/524 139628128-2 Tilbygg Tomannsbolig, vertikaldelt Igangsettingstillatelse 14.06.2019 202215834 153/524 139628128-2 Tilbygg Tomannsbolig, vertikaldelt Igangsettingstillatelse 14.06.2019 201823926 153/225 139626303-1 Tilbygg Andre småhus m/3 boliger el fl Igangsettingstillatelse 18.06.2021 202021343 153/277 139626672-1 Ombygging Stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer Rammetillatelse 23.01.2024 202316920 Andre opplysninger Eiendommen er berørtav Eviny Termo AS siF konsesjonsomra°de for Hernvarmeanlegg. Hele eller delerav eiendommen antasa°være berørtav støy fraveitrafikk overgrenseverdiergiF av statlige myndigheter ogi kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa°overordnede støyberegninger. DeFe vil kunne fa°betydningfor behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blantannet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Alt1: Selger har foretatt radonmåling og målinger viser en verdi på .... Bg/m3. Alt2: Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 74 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 76 100 (Omkostninger totalt) 87 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 066 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 077 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 079 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
76100

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 990,- oppgjørshonorar kr 7 990,- og visninger kr 3 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  24 900 ,-. Utleggene omfatter Markedspakke. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.