SKIEN Dr. Backers veg 55

Tomt
1043.6m²

Beskrivelse av tomt
En flat og pent opparbeidet tomt beplantet med trær og prydbusker. Tomten er inngjerdet mot vei og det er gruslagt innkjørsel. Mot nabo er det satt opp et uthus og vedbod av hjemmelshaver hvor en del av uthuset står på naboens eiendom. Kommentar fra takstmann: Hjemmelshaver opplyser om at nabo skal utføre kommunal oppmåling hvor inngangsdør til bod trolig kommer på nabotomtens side. Det ble ikke fremlagt ferdigattest eller søknad om dispensasjon for uthuset, noe som kan resultere i at uthuset må flyttes/rives.

Beliggenhet
Boligen ligger i et svært populært og familievennlig område på Frogner i utkanten av Skien med nærhet til alt man trenger i hverdagen. Det er gåavstand til skole, barnehage, dagligvare, idrettsplass og Skien sentrum. Området er barnevennlig med trygge og fine gangveier som fører barna til skole og fritidstilbud på Bratsberg Idrettsplass(IF Storm). I tillegg har området flotte turområder og naturskjønne omgivelser som kan benyttes. Det er ca. 15 minutter å kjøre til Skifjell i vintersesong eller til turområder på Vealøs for de turglade. Det er mulig å gå eller sykle ned til sentrum for å benytte seg av byens fasiliteter, og ellers er det gode bussforbindelser i begge retninger langs Håvundvegen.

Adkomst
Se kartskisse.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Gustavs Hage barnehage (0-5 år) - 45 barn, 0.6 km Barnehagen Gregorius (1-5 år) - 57 barn, 0.7 km Brekke barnehage (1-5 år) - 36 barn, 0.7 km Skoler: Bratsbergkleiva skole (1-7 kl.) - 347 elever, 21 klasser, 0.5 km Lunde barneskole ( 1-7 kl.) - 461 elever, 26 klasser, 1.6 km Skauen Kristelige skole (1-10 kl.) - 224 elever, 19 klasser, 1.9 km Gjerpen ungdomsskole (8-10 kl.) - 279 elever, 13 klasser, 2.6 km Telemark Toppidrett ungdomsskole Skien - 93 elever, 6 klasser, 2.6 km Toppidrettsgymnaset i Telemark - 230 elever, 40 klasser, 3.3 km Skien videregående skole - 1 100 elever, 40 klasser, 3.3 km Informasjon om barnehagerog skoler er hentet fra Nabolagsprofilen og innhentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er inkludert i datagrunnlaget). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må det rettes særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Offentlig kommunikasjon
Det er ca. 1 minutt å gå til bussforbindelser fra Håvundvegen.

Byggemåte
Boligen står på støpt fundament mot grunn. Yttervegger er oppført som reisverk og er kledd utvendig med stående barokk kledning. Etasjeskille av bjelkelag i tre. Halvmalm tak av trekonstruksjoner, tekket med dobbeltkrum betongtakstein. Uthuset står på støpt ringmur av lettklinkerblokker, yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med stående tømmermannskledning. Saltak av trekonstruksjoner, tekket med takshingel. Vedbod på 6 m2. Påbegynt utedel med skråtak og tre yttervegger på 8 m2.

Innhold
Enebolig over to plan inneholder: 1. etasje: Gang/entré, yttergang, soverom/kontor, kjøkken, spisestue og stue. 2. etasje: Gang, soverom, kjøkken og stue. Kjeller: Gang og to boder. 1. etasje: Boligen har trivelig inngangsparti med tilkomst til gang som inneholder belegg på gulv og tapet på vegger. Tilkomst til kjeller via gang. Videre inn er etasjens kjøkkenrom med innredning fra 1995 ifølge selger med heltre benkeplate og malte fronter. Komfyr og platetopp medfølger handelen. Det er fliset mellom benk og overskap. Stue og spisestue med belegg på gulv og tekstiltapet på vegger. Spisestue har varmepumpe fra 2022 og kaminovn i rommet. Fra spisestue er det yttergang med belegg på gulv og umalt strie tapet som fører deg ut til en romslig og solrik veranda. Soverom/kontor med belegg og umalt strie tapet på vegger. 2. etasje: I den øvrige etasjen er det gulvteppe i gang med tekstiltapet på vegger og plassbygd garderobe. Det er utgang til balkong fra gangparti med gode solforhold. Videre er det stue og spisestue med gulvteppe og tekstiltapet på vegger. I stue er det kaminovn og panelovner. Kjøkkenrom har belegg på gulv og malt strie på vegger. Rommet har eldre kjøkkeninnredning med slette fronter, benkeplate av laminat og stål, samt oppvaskkum av stål. Mekanisk avtrekk på vegg med muligheter for å sette inn komfyr og frittstående kjøleskap. Soverom med originalt malt gulv og strietapet på vegger. Det er plassbygd garderobe i rom som medfølger. Rommet har utslagsvask mot kjøkken. Kjeller: I kjeller er det gang og bodrom med støpt dekke på gulv og malt steinmur. En av bodene er innredet som bad med flis på gulv og plater på vegger. Rommet inneholder badekar og baderomsinnredning. Badet er trolig bygd uten tettesjikt og sluk er ikke mulig å besiktige grunnet badekar uten avtagbar foring. Det er også satt inn to toaletter i bodrom. Det bemerkes at rom i kjeller som er brukt som bad og tilstøtende rom er ikke godkjent oppholdsrom eller målbart areal grunnet takhøyde. Ute er det bygget et uthus og en vedbod. Uthuset står på støpt ringmur av lettklinkerblokker, yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med stående tømmermannskledning. Saltak av trekonstruksjoner, tekket med takshingel. Påbegynt utedel med skråtak og tre yttervegger. Det er ikke fremlagt ferdigattest eller søknad om dispensasjon for uthuset.

Standard
Boligen fremstår i hovedsak som fra byggeåret og vurderes som et oppussings-/renoveringsobjekt. Det er i liten grad utført vedlikehold eller oppgraderinger siden opprinnelig oppføring, og flere bygningsdeler har passert sin forventede levetid. Det må påregnes omfattende tiltak for å bringe boligen opp til dagens tekniske og funksjonelle standard. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: -1.1 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet TG2 vurderes grunnet kapillæroppsug i fundament, svinnsprekk under vindu og manglende drenering. - 1.3 Terrengforhold TG2 vurderes grunnet manglende fall vekk fra konstruksjonen. - 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) TG2 vurderes grunnet begroing og mose på takstein, og gjennomslag av spiker i undertak. - 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) TG2 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig ventilering på deler av loftet. - 7.1.2 Overflate gulv TG2 vurderes grunnet småsår i enkelte fliser og slitasje på overflatene. - 8.1 Kjøkken 1. etasje TG2 vurderes grunnet noen løse flis med manglende fuger på veggene. - 8.2 Kjøkken 2. etasje TG2 vurderes grunnet slitasje og dårlig avrenning fra vannkran. - 9.1.2 Gulvets overflate TG2 vurderes grunnet unormale fuktverdier i fundament/gulv. - 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør TG2 vurderes da vann og avløpsrør inne i boligen har passert forventet levetid. - 10.2 Varmtvannsbereder TG2 vurderes da varmtvannsberederen trolig har passert forventet levetid. - 10.5 Ventilasjon TG2 vurderes grunnet mekanisk avtrekk på kjøkken i 2. etasje ikke fungerer.   Forhold som har fått TG3: - 3.1 Vinduer og ytterdører TG3 vurderes grunnet punkterte glass på vinduer i 2. etasje. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000 og 100.000.-. - 6.1 Balkonger, verandaer og lignende TG3 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig rekkverk på trapp ned til grunn ved inngangsparti. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 og 10.000,-. - 7.1.1 Bad Overflate vegger og himling TG3 vurderes grunnet soppdannelser i veggplatene og innredning. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000 og 100.000.-. - 7.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG3 vurderes grunnet manglende inspeksjonsmuligheter på sluk og trolig manglende membran/tettesjikt. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000 og 300.000.-. - 9.1.1 Kjeller Veggenes og himlingens overflater TG3 vurderes grunnet tegn til store mengder med borebiller i hele stubbeloftet i kjelleren. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000 og 100.000.-.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Komfyr og platetopp på kjøkken i 1. etasje medfølger handelen. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Selger opplyser om følgende: 1995- Byttet kjøkken i 1. etasje. 2022- Lagt inn nytt avløpsrør fra kommunalt anlegg til bolig. 2022- Satt inn varmepumpe i spisestue i 1. etasje.

Parkering
Parkering i gruset innkjørsel.

Diverse
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver(e) (selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 83 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 100 (Omkostninger totalt) 101 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 103 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 435 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 451 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 453 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe i spisestue. Varmekabler både utvendig og innvendig inngangparti. Panelovner i stue i 2. etasje og soverom/kontor 1. etasje. Kaminovn i stue i 2. etasje. 2 vedovner i spisestue og soverom/kontor

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
27932

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, vann- og avløp, renovasjon og feietilsyn.

Formuesverdi primær
901756

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3607022

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Følgende er tinglyst på eiendommen: 1980/1857-1/101 08.02.1980 BORETT RETTIGHETSHAVER: LUND HJØRDIS SKILBRED Denne boretten er ikke lenger gjeldende.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppføring av uthus. Regelverket for hvilke tiltak og endringer av bygningsmassen som krever offentlig tillatelse har gjennom årene vært forskjellig. Megler har derfor ikke funnet ut om oppføringen av uthuset var søknadspliktige på oppføringstidpunktet. Kjøpers overtar det hele og fulle ansvar for følgene av manglende godkjenning. Megler gjør samtidig oppmerksom på at reklamasjon knyttet til dette forhold normalt ikke vil føre frem. Dersom foretatte endringer viser seg å være søknadspliktige må endringene omsøkes. Avslag på søknad kan føre til krav om tilbakeføring av utførte endringer. Kjøper oppfordres av denne grunn til selv å undersøke behovet for søknad og tillatelse for godkjenning av eksisterende planløsning. Det er ikke fremlagt originale tegninger som viser opprinnelig godkjent planløsning. Det kan derfor ikke tas stilling til om planløsningen, slik den fremstår på befaringstidspunktet, er lik godkjent planløsning fra da bygget ble tatt i bruk. Det anbefales å sette seg godt inn i vedlagt dokumentasjon til salgsoppgave samt selgers egenerklæring.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet kommunalt vann- og avløp. Vann inn fra Dr.Backers veg og utløp i Lammersgate. Utløpet er nytt til grunnmur, men vannrøret er ikke nytt inn til grunnmur.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er en del av reguleringsplan "HÅVUNDVEGEN, parsell Stormbanen - Frognerkrysset og tilgr omr" datert 22.06.1994 og er regulert til boligområde. Iht. reguleringsplan er dagens utnyttelsesgrad på tomten: BYA - 20% Dagens eiere kjenner ikke til noen planer i området som vil vesentlig påvirke bruken av boligen/eiendommen. Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: - Bevaring kulturmiljø - hensynssone C - Nåværende boligbebyggelse - Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav - Hensyn landskap Til informasjon er en av arvingene eier av naboeiendommen Dr. Backers veg 53.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 83 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 100 (Omkostninger totalt) 101 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 103 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 435 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 451 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 453 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
85100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris på vederlag tilsvarende kr. 62 400,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Kommunale opplysninger 12 900 Markedspakke 6 000 Oppgjørshonorar 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 15 900 Tilretteleggingsgebyr 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 4 500 Utlegg fotograf 15 500 Utlegg takst/tilstandsrapport 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk I tillegg kommer evt. kostander til boligselgerforsikring, tilstandsrapport og evt. avis, oppgradering av markedspakke, styling og gebyrer til sameie/borettslag.