LYNGDAL Stadionveien 41

Tomt
825.3m²

Beskrivelse av tomt
Terrenget forhold rundt boligen er flatt med asfaltert gårdsplass og plen.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet like ved Lyngdal sentrum med gangavstand til butikker, kafe, idrettsanlegg, legesenter, banker, bensinstasjon m.m. Barnevennlig området med kort vei til skoler i alle trinn. Gode solforhold!

Adkomst
Se kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? - År: 2010. Hvor lenge har du eid boligen? - Antall år: 14. Antall måneder: 6. Har du bodd i boligen siste 12 måneder? - Ja. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Tatt ut badekar og satt inn dusjkabinett for ca 9år siden. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Ja. Beskrivelse Noen år har det kommet inn maur på våren, men de forsvinner når jeg tar maur middel rundt grunn muren. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Hagestue. Arbeid utført av: Byggmester Erling Sikveland. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? - Ja. Beskrivelse: Tidligere eier bygget på garasje med div rom og 2 soverom. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? - Ja. Beskrivelse: Skal bygges bolig på nabo tomt.

Innhold
Vi har for salg en spennende bolig med meget sentral beliggenhet! Gode solforhold! ROMFORDELING: 1. etg) Hall m/trapp, Vindfang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bad, Vaskerom. 2. etg) Stue, Kjøkken, Soverom, Soverom 2, Bad, Soverom 3, Gang. Barnevennlig område med gangavstand til skoler, barnehager og alt av sentrumstilbud. Boligen går over 2 plan med hagestue -og terrasse, samt dobbel garasje. I tillegg er det påbygget en garasje til huset med mange muligheter. INNVENDIGE OVERFLATER: Gulvoverflater: Laminat, tepper, belegg. Veggoverflater: Panel, tapet. Takoverflater:Panel, Himlingsplater. Boligen har hvitmalt tretrapp med beiset trinn, rekkverk med dreide spiler. Malte furudører. VÅTROM: Bad 1 etg: Våtromstapet, fliser ved dusj på vegger, belegg på gulv, himlingsplater i tak. Det er montert baderomsinnredning med nedfelt vask, toalett, dusjkabinett. Det er mekanisk ventilasjon og elektrisk gulvvarme. Vaskerom: Belegg på gulv, våtromstapet på vegger og himlingsplater i tak. Innredet med utslags kum og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekksvifte (vifte) montert i tak. Bad 2 etg: Belegg på gulv, våtromstapet på vegger og himlingsplater i tak. Det er montert baderomsinnredning med nedfelt vask, toalett, dusjkabinett. Det er mekanisk ventilasjon og elektrisk stråleovn på vegg. KJØKKEN: Hamran kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplate. Integrert med komfyr, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro. Laminat på gulv og tapetserte vegger. Ventilator med utlufting ut.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Taktekking) Det er avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak og taktekkingen. Noe mose registrert på taktekkingen. Utvendig > Nedløp og beslag) Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft) Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Ved inspeksjon på kryploft er det ikke registrert ventiler i gavler for utlufting. Utvendig > Dører Det er avvik: Karmer i balkongdør har værslitasje utvendig og det er sprekker i trevirket med fukt svelling i utvendig i nedkant dørblad. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger) Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er avvik: Bære stolper til terrasse går til terreng med fare for oppsug av fuktighet med fare for råte skader. Innvendig > Radon) Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Pipe og ildsted) Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Innvendig > Innvendige dører) Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører har justeringsbehov og har noe slark i håndtak. Påregnelig slitasje må kunne forventes alder tatt i betraktning. Tekniske installasjoner > Vannledninger) Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Tekniske installasjoner > Avløpsrør) Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank) Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger) Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater vegger og himling) Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet Det er avvik: Fliser på vegg har løsnet. Våtrom > 1 Etasje > Bad > Ventilasjon) Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling Tapetskjøter er ikke tette. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv) Det er avvik: Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker/hull. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Ventilasjon) Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Overflater vegger og himling) Det er avvik: Tapet går ikke over belegg og har utettheter. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt) Det er avvik: Det er utettheter rundt rør i gulv. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Ventilasjon) Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Forhold som har fått TG3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Våtrom > 1 Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt) Det er avvik: Det er ikke påvist tettesjikt/membran bak fliser på vegg. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt) Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000. TGUI: KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT Våtrom > 2 Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Tilbygg- 2011) Innglasset terrasse/Vinter stue.

TV/Internett/bredbånd
Fiber.

Parkering
Parkering på eget tun og i garasje. Det er en dobbeltgarasje frittstående samt garasje i huset (tilbygg) med verksted/diverse rom.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde). Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Det gjøres oppmerksom på at 2 soverom i 1 etg som er innredet og brukt som soverom ikke er godkjent og søkt bruksendring på (opprinnelig hhv bod og disp rom på godkjente tegninger).       

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 101 100 (Omkostninger totalt) 117 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 119 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 091 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 107 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 109 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og varmepumpe. Ellers elektrisk oppvarming.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
14173

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Lyngdal kommune.

Formuesverdi primær
976580

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3906320

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4225/168/392: 11.03.1986 - Dokumentnr: 1078 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4225 Gnr:168 Bnr:11 24.02.1993 - Dokumentnr: 567 - Grensejustering Gnr 168 bnr 392 mottar 10 m2 fra gnr 168 bnr 37 Gjelder denne registerenheten med flere 02.09.2005 - Dokumentnr: 123881 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 1267772 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1032 Gnr:168 Bnr:392 19.08.1988 - Dokumentnr: 3076 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4225 Gnr:168 Bnr:132

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest for eneboligen og/eller garasje, men det foreligger ferdigattest for tilbygg, datert 15.09.2010. Enebolig) Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Garasje med arbeidsrom) Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk, datert 15.09.2010. Garasje) Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Garasjen stemmer med godkjente tegninger, det er bygd bod i bakkanten som ikke det er godkjenning / tegninger på. Det gjøres oppmerksom på at 2 soverom i 1 etg som er innredet og brukt som soverom ikke er godkjent og søkt bruksendring på (opprinnelig hhv bod og disp rom på godkjente tegninger)       

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.  Tinglsyt veirett over nabotomt.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser vedlagt i salgsoppgave. Det gjøres oppmerksom på at det er regulert og planlagt hus på nærmeste nabotomt (gressplen utenfor tilbygg på sørsiden).

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 101 100 (Omkostninger totalt) 117 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 119 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 091 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 107 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 109 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
101100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,80% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 6 500 Fotograf 3 200 Kommunale opplysninger 16 550 Markedspakke 7 900 Oppgjørsvederlag 1 750 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 550 Tilretteleggingsgebyr 2 500 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 126 770   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.