LYSAKER Fjellveien 15

Tomt
8794.5m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen er over ca. 8,8 mål tomt. Det er kort vei til flottet turområder og badestrender.

Beliggenhet
Fjellveien 15 ligger på et vakkert høydedrag på Fornebulandet, på toppen av idylliske Lagåsen i Bærum. Området er preget av villabebyggelse, og ligger på nordsiden av Fornebu. Eiendommen er over ca. 8,8 mål tomt, med nesten 360 graders vidstrakt utsikt over Oslofjorden og retning Holmenkollen, Oslo sentrum, Nesodddandet, Kolsos og Stabekk. Lagåsen ligger mellom Fornebu/Snarøya og Bygdøy, omkranset av vakker og bevart natur samt historiske bygninger som Polhøgda - Fridtjof Nansens hjem, Furuvik, og er videre også et område hvor blant Erik Werenskiold og Gerhard Munthe slo seg ned i begynnelsen av 1900-tallet. Mye i nabolaget bevitner denne tiden med sin flotte arkitektur. Det føles nesten som å reise tilbake i tid når du kommer opp på toppen av Lagåsen og blir møtt av de storslåtte bygningene Hovedhuset eller Portnerboligen i Lagåsen sameie. Her er det fredfulle omgivelser, godt tilbaketrukket fra byens høye puls. Navnet Lagåsen kommer fra husmannsplassen Laget like ved Lysakerelva. "Laget" betyr et leie, et sted man lå og fisket. Plassen lå under gården Fornebu og ble utskilt i 1889. Eva og Fritjof Nansen bodde på Lagåsen i villaen Polhøgda fra 1901 til hans død i 1930. Murvillaen (hovedhuset) med tilhørende portnerbolig ble i sin tid bygd for skipsreder Anton Fredrik Klaveness i 1919, tegnet av arkitektene Thorvald Astrup og Ivar Næss. Eiendommen var i familiens eie frem til 1978, da næringslivet rykket inn. Fra 1996 kontorer for reklamebyrået Dinamo Norge. I 2016-17 ble kontorene omgjort til luksusleiligheter, og nå er denne sjeldne muligheten for en innholdsrik selveierleilighet med moderne fasiliteter tilgjengelig i markedet for målgruppen 55+ som ønsker å bo usjenert og fredelig til, med moderne og bekvemme fasiliteter i et sosialt bo-miljø. Lagåsen Sameie har en egen kultur og arrangementskomité, som hittil i år har invitert flere forfattere og kunstnere på foredrag i peisestuen, arrangert omvisninger til Polhøgda og Fritjof Nansens hjem, holdt sommerfest, quiz, lesesirkel, kostspill og strikke-treff. Det har blitt tradisjon å samle seg på diverse helligdager som f.eks. 17. mai, nyttårsaften m.m. Her er det godt samhold og lett å trives! Det finnes en egen velforening for området, som eier et herlig strandområde med kun kort gangavstand fra eiendommen. Det arrangeres blant annet St. Hansaften, julegrantenning, samt andre nabofester og arrangementer på stranda. Her det er det både grillplasser og flere sittegrupper som kan benyttes av beboerne på Lagåsen. Foreningen til Fornebos Vels båthavn er et representativt og velfungerende havneanlegg med gode vedlikeholdsrutiner og høy grad av sikkerhet. Båthavnen har 39 båtplasser for båter med størrelse fra 14 til 33 fot. Plassene er leid ut til faste leietagere og/eller elementeiere etter venteliste. Strandhus og sjøboder er også til disposisjon for medlemmer med mulighet for oppbevaring av kajakker. En gå- eller sykkeltur unna, ligger Fornebu med fotballbaner, sandvolleyballbaner og Storøyodden badeplass. Følger du kyststien fra badeplassen, kommer du helt til Hennie Onstad senteret. Videre langs kysten kan du komme deg rundt Fornebu, eller innover mot Oslo. Det er også kort gange til solrike Fornebukta med fin sandstrand og deilige, grønne lunger. Forneburingen er et populært sted for rulleski, og Nansenparken har hyggelige gangstier. Offentlig kommunikasjon - Kort vei til Lysaker stasjon med gode kollektivforbindelser. Lysaker Togstasjon - ca. 10 min. gange Buss Lysaker og ved Lilløyveien - ca. 6 min. gange Fremtidig T-bane Fornebubanen ca. 8 min. gange Lysaker Brygge ligger i nærheten, og er et spennende område i utvikling. Her er det bredt utvalg av servicefasiliteter som bl.a. treningssenter, dagligvare, båtbutikk, dykkerforretning, diverse serviceforretninger og hyggelige restauranter med uteserveringer. Dagligvarehandel kan unnagjøres i nærområdet på blant annet Kiwi, Spar, Meny, Joker og Coop Prix selvbetjening.

Adkomst
Adkomst til parkering på visning: Det blir skiltet til visning i Fridtjof Nansens vei opp til gjesteparkering foran Munthes Plass 46.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Barnehagen Vier (1-5 år) - 5 min Lysaker idrettsbarnehage (0-5 år) - 9 min

Skolekrets
Oksenøya skole (1-5 kl.) - 5 min Storøya skole (1-7 kl.) - 7 min Hundsund ungdomsskole (8-10 kl.) - 6 min

Offentlig kommunikasjon
Buss - Lilleøyveien - 0,6 km Tog - Lysaker stasjon - 0,9 km Trikk - Lilleaker - 2 km T-bane - Jar - 4.1 km

Byggemåte
Det er ingen nøyaktig kjennskap til hvilken type byggegrunn det er på eiendommen. Antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser. Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein og takplater. Bygningen er i mur og trekonstruksjon med malt murpuss og malt panel.

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Elbillader er i ekstern carport. Er det foretatt radonmåling? Utbygger har i forbindelse med rehabilitering foretatt radonmåling. Tilleggskommentar Utbygger har ikke lagt vannbåren varme fra langvegg spisestue og ca 50cm ut i rommet.

Innhold
Entré, gang, bad/wc, soverom, kjøkken, stue med utgang til uteområde.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   Forhold som har fått TG2: - Bad/wc: Avtrekk er testet med papir og det registreres sug i kanalen. Rommet mangler tilluft og ventilering av rommet blir redusert. For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det følger en parkeringsplass i carport med leiligheten. Plassen er utstyrt med elbillader.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
7 980 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 199 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 200 740 Omkostninger totalt 211 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 213 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 8 180 740 Totalpris. inkl. omkostninger 8 191 140 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 8 193 940 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

Oppvarming
Varmesentral: Bergvarme med felles varmesentral Varmtvannstank: Sentralt varmtvannsberedning Vannbåren gulvvarme. Varmekabler på badet. Utbygger har ikke lagt vannbåren varme fra langvegg spisestue og ca 50cm ut i rommet.

Energiklasse
unknown

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter er påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
1208259

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4591384

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
69/2460

Felleskostnader pr. mnd
4196

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene er på kr 4 196,- pr. måned og er fordelt slik: - A-konto Energi kr 625,- - Felleskostnader kr 1.973,- - Servicearealseksjon kr 1.100,- - Tv/Bredbånd kr 498,- Felleskostnader som ikke er spesifiserte dekker leilighetens andel av sameiets driftskostnader. Disse inkluderer blant annet drift, vedlikehold, kommunale avgifter, felles forsikringer, avskrivninger og forretningsførsel. Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Andel fellesformue
33085

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 21 seksjoner. Seksjonene ligger i fire separate bygg, henholdsvis "Hovedhuset" (seksjon 1-8), "Portnerboligen" (seksjon 9-10), "Vinkelbygget" (seksjon 11-17) og "Stallene" (seksjon 18-21). Seksjon 22 er en næringsseksjon bestående av felles servicearealer som Munthesalongen, kjøkken, trimrom, wc, og smørerom (heretter «servicearealseksjonen»). Servicearealseksjonen eies av boligseksjonene i Lagåsen Boligsameie og Lagåsen Parkleiligheter Boligsameie (41/1015) med lik eierandel for hver boligseksjon (1/37). Servicearealseksjonen ligger i et tingsrettslig sameie mellom eierne og det er fastsatt egne sameievedtekter. Leilighetene kan bare bebos av personer der den eldste av ev. flere beboere i samme bruksenhet er 55 år eller eldre. Dette framkommer ikke av vedtektene, men er tinglyste erklæringer.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har ikke lån.

Styregodkjennelse
Sameiet har ikke styregodkjennelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
If skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler og godkjenning fra styret.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/41/1017/11: 23.12.2016 - Dokumentnr: 1196608 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1015 Bestemmelse om bruksrett til uteareal Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1017 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2016 - Dokumentnr: 1196608 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gang og sykkelvei for allmenn ferdsel Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1017 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2016 - Dokumentnr: 1196647 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1017 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.2017 - Dokumentnr: 728208 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1017 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.2017 - Dokumentnr: 728208 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1017 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.2017 - Dokumentnr: 728308 - Urådighet Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om aldersbegrensning Overført fra: Knr:3201 Gnr:41 Bnr:1017 Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.2024 - Dokumentnr: 1552529 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Foreløpig Rettighetshaver: Fremtiden Eiendomsmegling AS Org.nr: 982 253 896 Elektronisk innsendt 28.07.2017 - Dokumentnr: 818853 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 11 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 69/2460

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for Fjellveien 13 og 15 - vinkelbygg - ombygging til leiligheter, datert 16.03.2023. Det foreligger ferdigattest for Fjellveien 15 - Tilbygg til kontorbygg, datert 17.10.1991.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til nåværende boligbebyggelse etter detaljregulering 2014019. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie må leietaker oppfylle alderskrav på lik linje som eier.

Verneklasse/sefrak
Det gjøres oppmerksom på at er SEFRAK-registrert. SEFRAK-registeret er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Kommunen har opplyst at bygget har vernestatus, noe som kan medføre større restriksjoner i forhold til om-/påbygging og generell utnyttelse av eiendommen.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
7 980 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 199 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 200 740 Omkostninger totalt 211 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 213 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 8 180 740 Totalpris. inkl. omkostninger 8 191 140 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 8 193 940 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

Omk. kjøper beløp
200740

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,7% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 390,- oppgjørshonorar kr 6 900,- og visninger kr 2 800,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte vederlag og utlegg i henhold til oppdragsavtale.  Alle beløp er inkl. mva.