NANNESTAD Smedstuvegen 3

Tomt
6986.8m²

Beskrivelse av tomt
Relativ flat tomt med asfalterte internveier inn til inngangspartier og felles parkeringkjeller.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i Nannestad sentrum. Her bor du med gangavstand til det meste av servicetilbud som dagligvarebutikker, treningssenter, apotek, svømmehall mm i umiddelbar nærhet. Nærområdet har også flere flotte turmuligheter. Beliggenheten gir også gode pendlermuligheter. Fra Nannestad sentrum går det jevnlig bussforbindelser til blant annet Oslo Lufthavn Gardermoen, Jessheim og Lillestrøm. Gardermoen ligger kun rundt 10?12 minutter.

Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Boligblokk oppført i 2017, leiligheten ligger i 2.etasje. Støpt fundament til grunn med grunnmur i støpt betong, yttertak i trekonstruksjon tekket med papp, yttervegger forblendet med fasadeplater og trepanel, trebjelkelag i etasjeskiller og innervegger oppført i gips med varierende overflater. Felles trappegang, med heis og felles parkeringskjeller. Temakart fra NGU viser at boligen ligger i ett område under marin grense. Der det finnes marin leire, kan det også være kvikkleire. Dataene kommer fra NGU. For mer informasjon om kartet, se internettsiden til NGU. Det ble ikke foretatt geologiske undersøkelser i forbindelse med utarbeidelse av denne rapporten. På bakgrunn av observasjoner gjort på befaringsdagen, vurderes grunnforholdene å være stabile. Fundament ligger under bakkenivå og er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Det er ikke satt tilstandsgrad på utvendig kledning, takrenner, yttertak, terrasser/balkonger og utvendig terreng da dette er en del av sameiets felles bygningsmasse og vedlikeholdsansvar. Ved taksering av leiligheter i sameier er det primært innvending i boligen og de arealene som tilhører denne som er vurdert. Grunnet snø på befaringstidspunktet ble ikke utvendig terreng, terrassen, yttertak, takrenner og nedløp vurdert eller satt tilstandsgrad på. Dette kan innebære at eventuelle skader eller vedlikeholdsbehov på disse områdene ikke har blitt oppdaget under befaringen. For å få en fullverdig vurdering av eiendommens tilstand på disse punktene anbefales det derfor en ny inspeksjon når snøforholdene tillater det.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger: Geir Sigfred Weier Olsen. Boligen ble kjøpt i 2017, og selger har bodd i boligen siste 12 måneder. Generell tilstand: Selger opplyser gjennomgående at han ikke kjenner til feil, skader eller mangler ved boligen på de fleste punkter i egenerklæringen. Våtrom, tak og konstruksjon Selger opplyser at han ikke kjenner til: feil eller skader på bad/våtrom, arbeid utført på bad/våtrom, vannlekkasjer eller skader på tak, vegger, vinduer eller dører, setningsskader eller skjevheter i bygningen Fukt og drenering: Selger kjenner ikke til fukt, råte, sopp eller vanninntrengning i kjeller eller andre deler av boligen. Tekniske installasjoner: Selger opplyser at han ikke kjenner til feil eller arbeid på: vann- og avløpssystem, ventilasjon, varmepumpe eller andre tekniske installasjoner, pipe eller ildsted, elektrisk anlegg Eiendom og omgivelser Selger kjenner ikke til: reguleringsendringer som påvirker eiendommen, kommunale pålegg eller krav, påbygg eller endringer etter opprinnelig byggeår, manglende ferdigattest, flom, ras eller fareområder, konflikter eller tvister rundt eiendommen, fremtidige økte kostnader knyttet til eiendommen Andre opplysninger Eiendommen har garasje eller tilleggsbygning, men selger kjenner ikke til feil eller skader. Det er ikke gjort radonmåling etter det selger kjenner til. Selger oppgir ingen andre relevante opplysninger om boligen. Forsikring: Boligen selges med boligselgerforsikring hos Fremtind, som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven

Innhold
Entré/gang, bod, bad, soverom, stue/kjøkken. Sportsbod.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Innvendig er det gulv av treparkett. Veggene har malte plater. Innvendige malte takplater. Beskrivelse Vurdering av avvik: * Det er avvik: Vegger, tak/himlinger har noe nikotinskjolder, sprekk i innehjørner i stue og enkelte små merker i parkettskjøtene på kjøkkenet og i gang. Årsak: Disse forholdene skyldes vanlig bruk over tid, røyking innendørs og daglig aktivitet. Sprekker og sveller er typiske for boliger med varierende inneklima. Beskrivelse: Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen.Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 15 mm. Vurdering av avvik: * Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. * Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). * Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. * Det er avvik: Det registreres ikke tilfredsstillende fall på gulv mot sluk. Årsak 1: Forholdet har karakter som tilsier at det ikke ble utført tilstrekkelig fall på gulvet ved oppføringstidspunktet. Det er bom under fliser og sprekker i flisefuger og rundt sluket i dusjsonen. Årsak 2: Forholdet har en karakter som tilsier dårlig vedheft under fliser i dusjsonen. Ingen forhold som har fått TG3.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
2 stk parkeringsplasser i felles garasjeanlegg.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Alt1: Selger har foretatt radonmåling og målinger viser en verdi på .... Bg/m3. Alt2: Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 67 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 68 640 (Omkostninger totalt) 80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 758 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 770 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 773 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet av varmekabler på bad og panelovner på enkelte rom.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
745439

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2981755

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Felleskostnader pr. mnd
5506

Felleskostnader inkluderer
Kr 5506,- pr. måned inkluderer. Kostnadene er fordelt som følger: kr. 704,- renteutgifter/nedbetaling lån, kr 965 à konto fyring/vann,-, kr 694 tv/bredbånd, kr. 3143 andel felleskostnader.

Andel fellesgjeld
139759

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
44190

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet eier tomtegrunnen og bebyggelsen på gnr. 27 bnr. 18 i Nannestad kommune. Sameiets adresse er Smedstuvegen 1, 3 og 5. Eiendommen er bebygd med tre boligbygninger med til sammen 72 boligseksjoner. Under boligbygningene er det som en egen eierseksjon (næring) etablert et underjordisk garasjeanlegg med bl.a. 108 p-plasser og 72 boder. Informasjon fra styret i sameiet: I juni 2024 fikk styret informasjon om at varmekablene på flere bad i sameiet ikke fungerte eller fungert dårlig. Etter sjekk av dokumentasjonen som fulgte med de ulike seksjonen ble det avklart at samme type kabel var brukt i alle 3 bygg. Det er avdekket at det er seksjoner i alle 3 bygg som har defekte varmekabler. Styret vedtok å kontakte advokat for å få en vurdering av om dette var en reklamasjon som kunne rettes mot Moelven ByggModul AS som var utbygger av sameiets bygg. Ikke uventet fraskrev Moelven ByggModul seg alt ansvar for problemene med påstand om at det ikke var reklamert innen tidsfristen på 5 år og at det ikke er feil varmekabler som har blitt benyttet. 7. april 2025, etter avsluttet årsmøte, ble det holdt et sameiemøte med besøk fra advokatfirmaet Nicolaisen ANS. Den enkelte seksjonseier må selv velge om de ønsker å gå til søksmål mot utbygger ifm. varmekablene.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har et felles lån i DNB Bank: Lån: 1626.53.25611 GJELDSBREVLÅN BM Lånetaker: 913 940 075 Sameiet Granlund Boligtun Lånetype: Annuitetslån Gjenstående terminer: 267 Sum innbetalt: 14 368 974,50 Sum avdrag: 7 264 450,42 Sum renter: 7 085 834,08 Sum gebyrer: 18 690,00

Styregodkjennelse
Det krever ikke styrets godkjenning av ny eier.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
If forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene kan ses hos megler ved forespørsel. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
- Det medfølger vedlikeholds- og ansvarplikt hos den enkelte sameier, iht. vedtekter og husordensregler. - Det medfølger dugnagsplikt for den enkelte sameier, iht husordensregler.

Dyrehold
Det er tillatt å holde husdyr som hund og katt i leiligheten forutsatt at de skøttes på en forsvarlig måte. Styret kan nekte dyrehold dersom dette er til ulempe, sjenanse eller plage for øvrige sameiere,

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3238/27/18/59: 10.08.1954 - Dokumentnr: 2599 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
10.08.1954 - Dokumentnr: 2613 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
18.07.1955 - Dokumentnr: 990245 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
18.07.1955 - Dokumentnr: 990247 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
28.06.1973 - Dokumentnr: 4652 - Bestemmelse om kloakkledn Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.2014 - Dokumentnr: 532182 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Statens Vegvesen
Org.nr: 971 032 081
Rett til å knytte overvannsledning fra sluk, som etableres for å samle drens og overvann for gang-/sykkelvei.
Gjelder denne registerenheten med flere
26.09.2012 - Dokumentnr: 792852 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 59
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 53/8244
01.01.2020 - Dokumentnr: 772647 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:27 Bnr:18 Snr:59
01.01.2024 - Dokumentnr: 233071 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3036 Gnr:27 Bnr:18 Snr:59


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 28/6-2017. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 67 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 68 640 (Omkostninger totalt) 80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 758 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 770 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 773 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
68640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.