ORKANGER Grensen 2B

Tomt
2768.9m²

Beskrivelse av tomt
Det er felles tomt for sameiet. Grøntareal og biloppstillingsplasser.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i et sentrumsnært, men samtidig rolig område. Gangavstand til det aller meste Orkanger har å by på, bl.a. skoler, barnehager, bussforbindelser, butikker, kjøpesenter, sjøen, restauranter etc. Kort vei til Idrettsparken med flott fotballanlegg og løpebane, Orklandbadet, Klatrehallen og fine turløyper ved Vannspeilet.

Adkomst
Se kart.

Byggemåte
BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Dører: Bygningen har teak hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse med utang fra stue. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Pipe og ildsted: - Det er ikke kjent om det er noe avvik på pipe og ildsted fra feiervesenet. TG2 Dører Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Verandadør lugger i nedre kant. Konsekvens/tiltak: Dører må justeres. Konsekvens: Døren kan bli vanskeligere å betjene og kan på sikt få nedsatt levetid eller funksjon. Anbefalt tiltak: Balkongdør bør justeres for å sikre normal funksjon og redusere slitasje. Dør nå justeres Konsekvens: Døren kan bli vanskeligere å betjene og kan på sikt få nedsatt levetid eller funksjon. Anbefalt tiltak: Balkongdør bør justeres for å sikre normal funksjon og redusere slitasje. Overflater Det er påvist skader på overflater. Det er varmekabler i betongdekke under parkett. Varme har påvirket overflaten. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Risiko: Langvarig varmebelastning kan medføre ytterligere deformasjoner, sprekkdannelser eller redusert overflatekvalitet på parketten. Konsekvens: Overflaten fremstår med synlige endringer og kan få redusert estetisk kvalitet og levetid. Anbefalt tiltak: Det anbefales å kontrollere at gulvvarmen er korrekt innstilt og tilpasset parkettgulv. Ved behov bør gulvtemperatur justeres eller overflaten utbedres/fornyes. Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning Det er påvist at overflater har noe skader. Det er svelling på dør under vask. Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. Risiko: Videre fuktpåvirkning kan medføre økt materialnedbrytning og redusert funksjon på døren. Konsekvens: Døren fremstår med nedsatt estetisk kvalitet og kan få redusert levetid. Anbefalt tiltak: Årsak til fuktpåvirkning bør avklares. Ved behov bør døren tørkes, utbedres eller skiftes for å hindre videre skade. Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Konsekvens: En eventuell lekkasje kan medføre vannskader på bygningskonstruksjoner og innredning, med påfølgende behov for omfattende reparasjoner. Anbefalt tiltak: Det er per i dag ikke påvist behov for utbedringstiltak, da anlegget fungerer normalt. Det anbefales likevel økt oppmerksomhet og planlegging for fremtidig utskifting basert på alder og risiko. Avløpsrør Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Det er ikke påvist tilfredsstillende, fast etablert stakemulighet på avløpsanlegget. Staking må i dag utføres ved demontering av toalett. Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Ved behov for staking kan det oppstå driftsavbrudd, økte kostnader og risiko for sekundærskader i våtrom. Anbefalt tiltak: Det anbefales å etablere tilfredsstillende og lett tilgjengelig stakemulighet på avløpsanlegget for å sikre enkel drift og vedlikehold. Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: Det må gjøres nærmere undersøkelser. Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk gir generelt mindre forutsigbar luftutskifting enn moderne balanserte ventilasjonsløsninger. Over tid kan dette medføre redusert inneklima, særlig ved høy fuktbelastning eller mangelfull bruk av ventiler og avtrekk. Forholdet gir grunnlag for tilstandsgrad 2. TG3 Etasje - Bad - Generell Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak: Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Risiko: Det er høy risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler normal bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, kan lekkasjer oppstå, og konstruksjonene vurderes ikke å være tilpasset slik belastning. Konsekvens: Lekkasje eller fuktpåvirkning kan føre til fuktskader på våtrommets egne konstruksjoner samt på tilstøtende bygningsdeler, med risiko for omfattende og kostnadskrevende utbedringer. Anbefalt tiltak: Våtrommet må rehabiliteres/oppgraderes i sin helhet for å tilfredsstille dagens tekniske krav og tåle normal bruk. TGIU Balkonger, terrasser og rom under balkonger Terrasse med utang fra stue. Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Forhold ved balkong/terrasser kan ikke vurderes fullt ut grunnet snødekke. Skjulte skader eller avvik, herunder svikt i tettesjikt, fallforhold eller konstruksjon, kan derfor ikke utelukkes. Anbefalt tiltak: Det anbefales at balkong/terrasser undersøkes nærmere når de er snøfrie, for å avklare tilstand og eventuelle behov for utbedring. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Helse, miljø og sikkerhet Eiendommen ligger innenfor område som i NVEs landsdekkende aktsomhetskart er definert med mulig forekomst av sammenhengende marin leire og terrengforhold som kan indikere fare for kvikkleireskred. Kartgrunnlaget er basert på NVE veileder 1/2019, kapittel 3, del 1. Konsekvens/tiltak: Risiko: Aktsomhetskartet indikerer potensiell fare, men fastslår ikke faktisk skredfare. Uten supplerende vurderinger kan det ikke utelukkes risiko for kvikkleireskred i området. Konsekvens: Dersom kvikkleireforekomster med ugunstige stabilitetsforhold er til stede, kan dette medføre risiko for alvorlige terreng- og bygningsskader. Anbefalt tiltak: Aktsomhetskartet bør vurderes sammen med eventuelle faresonekart for kvikkleireskred for å få et helhetlig bilde av risikoen. Ved tiltak i grunnen eller endret belastning anbefales geoteknisk vurdering.

Innhold
1. etasje: Entré, gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.

Standard
Entré: Vinylbelegg på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Gang: Parkett på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Bad: Vinylbelegg på gulv, baderomsplater på vegger, himlingsplater. Innredning: Buet dusjkabinett. Gulvmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Baderomsinnredning; nedfelt servant i benkeplate med underskap, speil med sideskap og benkeplate med underskap. Varmtvannsbereder. Stue: Parkett på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Innredning: Vedovn. Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, hvite glatte møbelplater i fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Soverom 1: Vinylbelegg på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Innredning: 2 stk. Doble garderobeskap. Soverom 2: Vinylbelegg på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Innredning: 2 stk. Doble garderobeskap. Bod: Vinylbelegg på gulv, malte plater m/strie på vegger, himlingsplater. Innredning: Sikringsskap. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Utvendig > Dører - Innvendig > Overflater - Tekniske installasjoner > vannledninger/avløpsrør/ventilasjon - Kjøkken > Overflater og innredning   Forhold som har fått TG3: - Våtrom > Bad

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
I garasje samt oppstillingsplasser på sameiets tomt.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Det gjøres for ordens skyld oppmerksom på at det garasje og sportsbod ikke fremgår av tinglyst seksjonering, og bruken er således ikke sikret rettsvern. Leder i sameiet har imidlertid bekreftet skriftlig at leiligheten disponerer garasje og sportsbod. Kjøper overtar ev. ansvar/risiko for forholdet.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 750 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 68 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 70 140 (Omkostninger totalt) 82 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 84 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 820 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 832 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 834 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør p.t. kr 16 380,- per år. Orkland kommune fakturerer over fire terminer i året. Videre betales renovasjonsavgift til ReMidt, p.t. kr 5025,- per år, fordelt over fire terminer. Det gjøres oppmerksom på at avgifter kan være avhengig av bruk. Oppgitt beløp er stipulert beløp for 2026. Det tas forbehold om endringer.

Formuesverdi primær
671520

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2686081

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
85/838

Felleskostnader pr. mnd
1000

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader dekker felles bygningsforsikring i Fremtind, vedlikehold og evt. hjelp til snøbrøyting.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 11.03.1992 - Dokumentnr: 1355 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Bolig Sameiebrøk: 85/838 01.01.2018 - Dokumentnr: 81265 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1638 Gnr:4 Bnr:208 Snr:7 01.01.2020 - Dokumentnr: 1754358 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5024 Gnr:4 Bnr:208 Snr:7

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse, datert 20.05.1992.

Vei, vann og avløp
Offentlig via private stikkanlegg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål. Området er innenfor "bevaring kulturmiljø", iht. kommuneplanens arealdel. Planer med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 750 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 68 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 70 140 (Omkostninger totalt) 82 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 84 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 820 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 832 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 834 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
70140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss  fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingshonorar kr 14 900,-, markedsføringspakke kr 15 900,-, visninger kr 1990,-, samt dekning for alle dokumenterte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, er det avtalt at oppdragsgiver skal betale alle dokumenterte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.