ORKANGER John Kolbanussens gate 26

Tomt
1277.5m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for sameiet med biloppstilling og grøntareal. Det er felles tomt for sameiet. Det foreligger skylddelingsforretning fra 1937, som ved utregning viser et omtrentlig areal på ca. 1000 kvm. Iht. beregnet areal på kommunens kartside er arealet ca. 1277 kvm. Da det kun foreligger skylddelingsforretning og tomten ikke er oppmålt i senere tid, tas det forbehold om korrekt tomteareal og dens nøyaktige grenser. Et. ev. avvik aksepteres av kjøper.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Orkanger. Det er kort gange til skole (både barneskole og ungdomsskole). Det er barnehager i nærområdet. Tar man beina fatt er det kun en liten gåtur ned til badestrender og turområder ved Gammelosen (Vannspeilet). Som en perle på nedre del av Orkanger finner man Nerøra. Her er eldre og svært sjarmerende trehusbebyggelse som i stor grad er vernet - for å bevare dets historiske uttrykk og særpreg. Vender man snuten opp mot "bakkan", kan man følge veien opp til Ulvåshytta. Her legger mange søndagsturen. Fra sentrum er det ca. 4,5 km. opp til hytta. Her går tilnærmet uendelige stier videre innover marka. På vinteren kan man glede seg over milevis med oppkjørte løyper samt søndagsåpen hytte med hyggelig bevertning og salg av kaffe, vaffel og kaker. Det er nyere Coop Extra butikk på Orkanger. Denne er i kort gange fra eiendommen. Kommunens største satsning noensinne, Folkehelsesenteret, åpnet i 2020. Dette er plassert i tilknytning til Orklahallen, Klatrehallen og Idrettsparken.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
To barnehager i området Nerøra.

Skolekrets
Orkanger barne-og ungdomsskole

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelser i Orkdalsveien

Byggemåte
Utdrag fra rapport utført av takstmann Egil Indergård (se rapport i salgsoppgaven for nærmere info): Bygget er oppført i 1840, men omgjort til leiligheter i 2011.Hovedkonstruksjon av reisverk / plank, utvendig kledd med stående kledning. 2-lags vinduer og betongstein som taktekking. Kontrollerte bygningselementer er fra 2011. Det har vært lekkasje fra terrasse i 2. etasje, men dette er utbedret og nytt laminatgulv er lagt i 2024

Sammendrag selgers egenerklæring
Dette er kun utdrag fra selgers egenerklæringsskjema. Se fullstendig skjema i salgsoppgaven. 1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Er en skade på baderomsskuffe fra vannsøl 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Satt inn nytt dusjkabinett 5 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Er saltutslag i kjeller 6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja Det har vært en vannskade inni leiligheten knyttet til at vannet fra verandaen over oss rant inn i veggen. Dette ble utbedret av Kr Bygg (Mars-April 2023). Ble skiftet gulv i forbindelse med skaden 9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja Det var råte i veggen knyttet til vannskaden i 2023, men ble som tidligere nevnt utbedret av Kr bygg 13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Nei Dette er planen å skaffe før vinteren i år evt neste år 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Utbedret knyttet til vannskaden som nevnt tidligere Kr Bygg 25 Kjenner du til om sameiet/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag? Ja Har vært en tvist med nabo tidligere knyttet uro og støy. Dette har roet seg 26 Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Ja Kan forekomme høyere fellesutgifter knyttet til elbil ladere Komfyrvakta slår inn på komfyren når den ikke er i bruk. Som gjør at vi må av å på med sikring i blant.

Innhold
Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. I tillegg bodplass i kjeller. Egen liten terrasse.

Standard
Utdrag fra rapport utført av takstmann Egil Indergård (se rapport i salgsoppgaven for nærmere info): "Innvendig er det gulv av laminat fra 2024. Veggene har malte plater. Innvendige tak har himlingsplater. Trebjelkelag. Innvendig har boligen malte glatte dører. Bad Teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Flis på vegg og himlingsplater på innvendig tak. Badet har plastsluk og Badet har smøremembran med ukjent utførelse. . Innredning med nedfelt servant toalett og dusjkabinett. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Kjøkken Glatte fronter Laminat Kjøleskap Oppvaskmaskinog Komfyr. Plastrør (rør i rør). Avløpsrør av plast. Mekanisk ventilasjon. Ca 200 liters varmtvannstank fra 2011 Det er offentlig avløp via private stikkledninger Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger." Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2, avvik som kan kreve tiltak: Innvendig > Radon Våtrom > Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning   Forhold som har fått TG2, avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser Utvendig > Utvendige trapper Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Forhold som har fått TG3: Ingen

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering på felles tomt.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.  Da det ikke foreligger tegninger fra byggeår er ikke byggeår bekreftet. Megler har undersøkt og har sett årstall mellom 1840-1860-tallet. I prospektet opplyses 1840 iht. opplysninger fra forretningsfører, men dette kan avvike. Det står et eldre uthus på sameiets eiendom. Megler har tidligere solgt leilighet i sameiet og fikk da opplyst: "Saken om uthuset er uavklart pdd. og jeg vet ikke annet enn at de ligger brakk foreløpig. Juridisk sett er det vel sameiet som eier tomta, mens uhuset "eies" av Emilia Eiendom." Kommunen opplyser på mail: Uthuset er del av felleseie, men som Falkenberg evt. har en privatrettslig avtale om å utvikle." Disse opplysningene ble innhentet da megler solgte en annen leilighet i sameiet for noen år siden.  

Prisantydning inkl. omkostninger
2 490 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 62 250 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 63 490 Omkostninger totalt 73 890 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 76 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 553 490 Totalpris. inkl. omkostninger 2 563 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 566 690 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
12135

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
I tillegg betales kr 3331,- til ReMidt for renovasjon. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
679160

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2580809

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
67/350

Felleskostnader pr. mnd
2467

Felleskostnader inkluderer
Fellesutgiftene dekker strøm fellesareal, kabel-TV/internett, div. vedlikehold og bygningsforsikring. Felleskostnadene fordeler seg som følger: Drifstdel: 1393,- Tillegg forretningsfører 511,- Tillegg el. fellesavtaler 563,- (Kollektiv avtale med Telenor.)

Om sameiet
Sameiet består av 7 seksjoner. TOBB er forretningsfører. I salgsoppgaven finner man opplysninger fra TOBB, vedtekter, resultatregnskap, balanse, årsberetning og protokoll fra sameiermøte. Se protokoll fra årsmøter 2023 og 2024, resultatregnskap 2022 (megler ikke mottatt for 2023) og vedtekter i salgsoppgaven. Resultatregnskap 2022 viser årsresultat kr - 38 532,-

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Fordeling fellesutgifter: Drifstdel: 1393,- Tillegg forretningsfører 511,- Tillegg el. fellesavtaler 563,- (Kollektiv avtale med Telenor.) Felleskostnader forfaller tll betaling den 1. hver mnd. Ved salg faktureres felleskostnader til kjøper fra 1. i første hele mnd. Ved overtagelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom.

Sameiets forsikringsselskap
Eika

Vedtekter/husordensregler
Se vedtekter vedlagt i salgsoppgaven

Beboernes forpliktelser og dugnader
Det må forevntes å stille på dugnader, plenklipping og snømåking fellesareal.

Dyrehold
Følgende står i vedtektene punkt 3-2 Ordensregler: Sameiermøtet kan fastsette vanlige husordensregler. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen Om ny eier har eller ønsker dyrehold, må dette avklares med styret før kjøp.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5059/4/43/3: 10.12.1937 - Dokumentnr: 1107 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:5059 Gnr:4 Bnr:43
Gjelder denne registerenheten med flere
01.11.2021 - Dokumentnr: 1366162 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Orkla Eiendomsmegling AS
Org.nr: 913 118 219
Elektronisk innsendt
09.02.2012 - Dokumentnr: 117599 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 3
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 67/350


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for ombygging av bolig med to bruksenheter til bolig med 7 leiligheter, med tilhørende bodareal, datert 24.08.2017. Originale byggetegninger fra byggeår foreligger ikke. Det var en del mangler som måtte rettes og ferdigattest ble derfor ikke gitt før i 2017. Sameiet har vært i dialog med utbygger og kommunen for å få rettet mangler slik at ferdigattest kunne gis. Det ble i 2013 utført kontroll av brannverntiltak og mikrobiologisk undersøkelse av inneklima i 2014. Det ble den gang gjort funn av bl.a muggsopp i deler av bygget. Megler har undersøkt med selger. De er ikke kjent med dagens situasjon, og ikke fått noen opplysninger om ovennevnte. Megler har div. informasjon fra kommunen og byggtaksering AS v/ Stig Lesund ifbm. ferdigattest, repport inneklimaundersøkelse fra 2014, sjekkliste tverrfaglig kontroll av brannverntiltak, rapport mikrobiologisk undersøkelse av inneklima datert 2014. Ovennevnte rapporter og innehentet informasjon er fra 2014 og 2015. Etter dette ble det utført utbedringer av utbygger, og det ble i etterkant gitt ferdigattest. Ta kontakt med megler for å få oversendt ovennevnte informasjon, ev. konferer megler ved spørsmål.

Vei, vann og avløp
Vann og avløp: Offentlig via private stikkanlegg. Privat adkomst/parkering på sameiets eiendom. Avkjøring fra offenlig vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål iht. Orkanger nordre del. Denne er lagt ved i salgsoppgaven. Her beskrives blant annet "spesialområder - område av historisk antikvarisk kulturell verdi." Det opplyses av kommunen at bygningen har høg verneverdi. Boligen er registrert som SEFRAK-minne. "SEFRAK" er en forkoting for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner. Dette sekreteriatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger. Et omfattende feltarbeid ble gjort i perioden 1975-1995. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert. Både uthuset og bolighuset er SEFRAK-registrert. Kommuneplanens arealdel: Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Leiligheten er ikke utleid.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 490 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 62 250 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 63 490 Omkostninger totalt 73 890 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 76 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 553 490 Totalpris. inkl. omkostninger 2 563 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 566 690 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
63490

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,30% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingshonorar kr 14 900,-, markedsføringspakke kr 13 900,-, visninger kr 1 990,-, samt dekning for alle dokumenterte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, er det avtalt at oppdragsgiver skal betale for takst og foto. Alle beløp er inkl. mva.