OSLO Bergensveien 4A

Tomt
1537m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet.

Beliggenhet
Leiligheten ligger supersentralt til med umiddelbar nærhet til servicetilbud og kollektivtransport. Grorud senter med et godt utvalg av forretninger og servicetilbud som bl.a. stor Meny butikk, klesbutikker, blomsterforretning, frisør, apotek, vinmonopol, bakeri og pizza restaurant m.m. I tillegg er det ikke langt til andre kjøpesentre i området som Stovner, Linderud, Alna og Tveita senter. Det er meget god offentlig kommunikasjon i området med både bussterminal og t-bane stasjon. Fra Grorud T banestasjon kan man benytte t-bane linje 4 og 5. Reisetid til sentrum er ca. 20 minutter avhengig av linje. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr. 31 som går hele døgnet fra holdeplassen på Grorud, samt buss nr. 62, 63, 66, 68, 79, 120 og nattbuss N63. I tillegg har man togstasjon på Nedre Grorud med lokaltog mellom Asker og Lillestrøm. Reisetid til sentrum med tog er ca. 12 minutter, mens det tar 17 minutter til Lillestrøm. Nærmeste treningssenter er Sats og Fresh Fitnes på Kalbakken. Området innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Lillomarka ligger i umiddelbar nærhet med flotte tur- og sykkelstier, et bredt utvalg av skiløyper, samt sportsstuer med servering og populære badevann som Groruddammen og Steinbruvann. På Grorud finner man også Grorudparken som er en av fire nye bydelsparker i Groruddalen. Parken tilbyr rom for idrett, lek, rekreasjon, ungdomsaktiviteter, sosialt samvær og kulturelle aktiviteter. I Grorudparken ligger også Groruddammen som er en populær badedam. Fra parken kan man følge Alnaelven videre langs flotte tur- og sykkelstier, samt finne bane for sandvolleyball og frisbee. Boligen ligger meget sentralt til på Grorud med enkel adkomst til både E6, Østre Aker vei og Riksvei 4.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Se nabolagsprofil. Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Byggemåte
Leiligheten er bygget 1962 og bygget etter forskrift fra 1949. Konstruksjoner anses i hovedsak å ha tiltenkt funksjon i henhold til alder og nevnte betraktninger. Bygget er ført opp i mur/betong og stenderverk i tre. Flatt tak tekket med papp eller lignende. Utvendige fasader med teglstein og plater. Grunnmur av betong med støpt såle mot grunnforhold. Etablert balkong utgang fra stue i betongkonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, og balkongdør i tre med 2-lags isolasjonsglass fra 2017. Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre. Tilstandsgrad 2: - Innvendig > Overflater Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Noe slitasje av overflate på parkett ble observert. Fuktskade på plate rundt lufteventil ved kjøkken. - Kjøkken > 3 Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning. Det opplyses fra leieboer at stekeovn kan slå seg av under steking i ovn. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg. Det anbefales alltid en gjennomgang av anlegget med tanke på anleggets alder og det ikke foreligger kunnskap om anlegget. Med bakgrunn i NS3600 kreves det utført el-kontroll av fagperson for å få TG1 på anlegget. TG2 gis som følge av manglende dokumentasjon/manglende el-kontroll. Tilstadsgrad - Ikke undersøkt: - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er sentralanlegg for varmt vann. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport, samt selgers egenerklæringsskjema.

Standard
Entré: Leiligheten har adkomst med heis til etasjeplan. Entreen er hyggelig og lys med god plass til klesavheng. Stue/Alkove: Romslig og arealeffektiv stue med god plass til sofa og tv-seksjon. I himlingen er det integrerte downlights. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. Innerst finner du en koselig, delvis skjermet alkove med plass til dobbeltseng. Fra stuen er det utgang til balkong. Balkong: Solrik balkong pa ca. 3 m² med plass til utemøbler. Balkongen er vestvendt og har hyggelig utsyn. Kjøkken: Moderne og flott kjøkken fra 2017. Praktisk spiseplass i barløsning mot stuen. Den takhøye innredningen har hvite, glatte fronter. Benkeplaten er av heltre og børstet stålplate over benk. Det er integrert kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Nedfelt platetopp og innebygget stekeovn Det er etablert komfyrvakt. Til informasjon er det noen svimerker på platetoppen. Hvitevarer medfølger. Bad: Rålekkert bad fra 2017. Badet har delikate grå fliser på gulv og vegger, samt gulvvarme, downlights og elektrisk avtrekksvifte. Servant med underskap, speil med belysning, veggmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Vask/tørk medfølger. Ifølge takstmann foreligger det ingen dokumentasjon på badet. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Leiligheten disponerer en bod i kjeller.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Vedr. utvask av leiligheten: Leiligheten ble vasket før salg og vil ikke bli vasket ytterligere før overtakelse. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000,- (Prisantydning) 12 183,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 74 055,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 950 000,00))   75 295,- (Omkostninger totalt) 3 037 478,- (Totalpris inkl. omkostninger) 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 

Oppvarming
Det er sentralanlegg for varmtvann. Det er etablert radiator i stue. Varmekabler på bad.

Info strømforbruk
Eier har ikke bebodd leiligheten og har således ikke informasjon om strømforbruk.

Energiklasse
F

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
718131

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2728896

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Formuesverdi for 2022 var kr 718 131,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2022 bli kr 2 728 896,-. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
41/10000

Felleskostnader pr. mnd
4139

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader pr. mnd. kr 4 139,- og inkluderer: Varme/varmtvann, kabel-tv, trappevask, kommunale avgifter, nedbet. av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, generelle driftskostnader. Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra styret/forretningsfører. Telenor er sameiets leverandør av kabel-tv. I avtalen inngår dekoder og 15 gratiskanaler, pluss 100 poeng hvor du velger ytterligere kanaler. Øvrige kanaler betaler du selv. Internett betales av hver enkelt og abonnement og hastighet bestilles hos Telenor eller Lynet. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Andel fellesgjeld
12183

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
32426

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiets navn er Boligsameiet Bergensveien 4, og er registrert i Enhetsregisteret med org.nr. 975 506 932. Sameiet omfatter eiendommen gnr. 94, bnr. 526 i Oslo kommune. Sameiet består av 220 boligseksjoner og 12 næringsseksjoner. Styret: styret@bergensveien4.no Styregodkjennelse: Ja Sameiet har ingen parkeringsplasser. Sameiet har ikke vaktmester. Sameiet har fellesvaskeri. Dyrehold tillatt med godkjennelse fra styret. Utleie: Sameiere skal melde utleie av sin leilighet skriftlig på mail til styret. Se vedtekter og husordensregler for mer informasjon vedr. utleie. For adgang til Boligsameiet Bergensveien 4 må man ha elektronisk adgangsbrikke. Ny/ekstra brikke koster kr 250,-. Omvisningsgebyr faktureres ny eier dersom det er behov for omvisning i blokken av styret kr 1 250,-. Planlagte påkostninger: - Innhente tilbud om skifte av dører til søppelsjakt/rom. - Fra årsberetning: Styret vil se om det er mulig med bedre betingelser på TV og Internett, samt alternativer for automatisering av vaskeriet, f.eks. med en nettløsning uten poletter. - Balkongene har behov for rehabilitering. Rapporten viser at det er behov for rehabilitering/fornying av balkongene i nærmere fremtid (ferdigstilt prosjekt innen 2-3 år). Det må påregnes en økning i fellesutgifter og fellesgjeld. - Prosjekt vedr. avløpsrør (stammerørene). Økonomisk plan for dette jobbes med. Grunnlinjen (kjeller og under bakken) har allerede blitt vedlikeholdt. Det må påregnes en økning i fellesutgifter og fellesgjeld. Vedlikehold: 2020-2021: Nye rør for varmt og kaldt vann er ferdig i alle seksjoner.

Styregodkjennelse
Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.   Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.   Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd.

Sikringsordning fellesgjeld
Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. 

Sameiets forsikringsselskap
If forsikring

Eierskiftegebyr
5995

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/94/526/46: 20.05.1976 - Dokumentnr: 10993 - Erklæring/avtale Panterett til sameiet for kr 10.000 som sikkerhet for fellesutgifter ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Obligasjon 1978/17316-1/105 05.09.1989 - Dokumentnr: 59532 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:94 Bnr:526 Gjelder denne registerenheten med flere 20.05.1976 - Dokumentnr: 10993 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 46 Formål: Bolig Sameiebrøk: 41/10000 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 232 SEKSJONER

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 28.10.1965.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig/forretning iht. reguleringsplan S-902 datert 27.02.61. Reguleringsplan S-902 har ikke egne skrevne reguleringsbestemmelser. Knytning(er) mot andre planer: 28565, V170163, 44563. Bergensveien 4A - høyblokk/forretningsbygg - er kommunalt listeført (Enkeltminne bygning - Gul liste) av Byantikvaren i Oslo. Bergensveien 4A er en del av Planprogram for Grorud sentrum. Planprogrammet skal vurdere hele Grorud sentrum under ett, gi forutsetninger for en bedre sammenheng og mer bymessig utvikling. Grorud sentrum skal styrkes som lokalsentrum og kollektivknutepunkt. Det skal redegjøres for nødvendig utredningsarbeid. Se saksnummer 201605618 hos Plan- og bygningsetaten. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000,- (Prisantydning) 12 183,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 74 055,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 950 000,00))   75 295,- (Omkostninger totalt) 3 037 478,- (Totalpris inkl. omkostninger) 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 

Omk. kjøper beløp
75295

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 26 500,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 18 500,- oppgjørshonorar kr  6 500,- og visninger kr  2 500, -. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.