RÅDAL Rådalslien 129

Tomt
4885.5m²

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet i Rådal, i et veletablert boligområde med kort gangavstand til dagligvare, barnehager, skoler og gode kollektivtilbud. Nærmeste barneskole er Apeltun skole, med Rådalslien som nærmeste ungdomsskole, og flere videregående skoler som Nordahl Grieg og Stend i kort avstand. Området er også rikt på barnehager, som Apeltun, Espira og Råtun. Fra boligen er det kun få minutters gange til Laguneparken og Lagunen Storsenter, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder, treningssentre og øvrige servicetilbud. Her ligger også bybanestopp og bussterminal med hyppige avganger både mot Bergen sentrum og Bergen Lufthavn Flesland. Med kort kjøreavstand til store arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad, samt kun ca. 15 minutters kjøretur til sentrum, er dette en svært praktisk beliggenhet for både pendlere og familier. For den tur- og aktivitetsglade byr nærområdet på mange muligheter. Her finner du flotte turområder som Smøråsfjellet, Stendafjellet, Osbanetraseen og Hordnesskogen, samt fine turstier rundt Apeltunvannet. Fana Golfklubb, Fana Stadion og flere idrettsanlegg ligger også i nærheten, og ved sjøen finnes gode badeplasser. Leiligheten ligger i enden av en blindvei, skjermet for gjennomgangstrafikk, noe som gir et fredelig og trygt bomiljø med gode sol- og utsiktsforhold.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde hovedsakelig bestående av eneboliger, rekkehus og leilighetsbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Skoler i nærheten: - Apeltun skole (1-7 kl.) - Skjold skole (1-7 kl.) - Skeie skole (1-7 kl.) - Rådalslien skole (8-10 kl.) - Rå skole (8-10 kl.) - Nordahl Grieg videregående skole - Stend videregåande skule Barnehager i nærheten: - Råtun barnehage (0-5 år) - Espira Rå barnehage (0-5 år) - Apeltun barnehage (1-5 år) Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Byggemåte
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Våtrom > 2.Etasje > Bad/vaskerom - 6.4m2 > Overflater, vegger og himling: - Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på overflater og tiltak må påberegnes på sikt. Våtrom > 2.Etasje > Bad/vaskerom - 6.4m2 > Overflater gulv: - Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på overflater og tiltak må påberegnes på sikt. Forhold som har fått TG3: - Ingen forhold er vurdert til TG3 (Tilstandsgrad 3). For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 25.08.2026 av Daniel Ulvatn.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder gang, bod, bad/vaskerom, soverom samt åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. I tillegg disponerer boligen en ekstern bod i 1. etasje og fast parkeringsplass i garasje.

Standard
For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Fast parkeringsplass i garasje.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 190 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 104 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 106 140 (Omkostninger totalt) 118 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 120 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 296 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 308 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 310 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen er tilknyttet fjernvarme, med vannbåren gulvvarme på bad og radiator i stue. Det er balansert ventilasjon.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
9026

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr samt renovasjonsgeby. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr ?.. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
850054

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3400215

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 14 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
61/6347

Felleskostnader pr. mnd
3149

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene utgjør kr 3 149,- per måned og inkluderer sameieavgift, a konto varmt vann og oppvarming samt kollektiv kabel-TV og bredbånd via Telenor.

Om sameiet
Sameiet Behind Living består av 71 boligseksjoner.

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Sameiet Behind Living består av 71 boligseksjoner og ligger med gangavstand til Laguneparken og Bybanen. Sameiet eier en ideell andel på 48/100 av gnr. 119, bnr. 871, som består av felles lekeplass. De øvrige andelene eies av sameiet Cresendo med 48/100 og sameiet Høyt på strå med 4/100. Styret utreder mulige sprekkdannelser i bygget knyttet til enkelte leiligheter. Interessenter oppfordres til å kontakte styret for nærmere informasjon om forholdet.

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Årsmøtet i 2026 vedtok å innføre dugnadspenger. Det fremgår ikke av protokollen hvilket beløp som skal innkreves. Videre ble det vedtatt at det skal gjennomføres koordinert gjennomspyling av varmtvann fra alle tappepunkter to ganger årlig, hvor sameiere og leietakere skal delta.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold i boligselskapet men må søkes styret på forhånd.

Eierskiftegebyr
6825

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/119/867/20: 19.03.2008 - Dokumentnr: 233292 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Ansvarlig for drift og vedlikehold av fellesanlegg.
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:4601 Gnr:119 Bnr:867
Gjelder denne registerenheten med flere
19.03.2008 - Dokumentnr: 233292 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Bergen Tomteselskap AS
Org.nr: 928 655 547
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:119 Bnr:867
Gjelder denne registerenheten med flere
19.03.2008 - Dokumentnr: 233292 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:119 Bnr:867
Gjelder denne registerenheten med flere
21.06.2012 - Dokumentnr: 498460 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 20
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 61/6347
01.01.2020 - Dokumentnr: 905028 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:119 Bnr:867 Snr:20


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 21.12.2012. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Regulerings- og arealplanner
Reguleringsplan: FANA. GNR 119 BNR 9 MFL., RÅDAL NORD, ENDRING - PlanID: 17010001 - Plantype: 31 - Mindre reguleringsendring - Planstatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttrådt: 16.01.2008 - Saksnr.: 200706611 - Dekningsgrad: 100 % Reguleringsformål: - Blokkbebyggelse 100 % - Felles grøntareal < 0,1 % (0,4 m²) Begrensninger i reguleringsplanen: - PlanID 17010001: 0,6 % Kommuneplan: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - PlanID: 65270000 - Ikrafttrådt: 19.06.2019 - Dekningsgrad: 100 % Arealformål i kommuneplan: - Sentrumsformål ? byfortettingssone BY 99,5 % - Grønnstruktur 0,5 % Hensynssoner i kommuneplanen: - Naturmiljø ? naturtyper, H560_11: 10,4 % - Veistøy ? gul sone, H220_3: 100 % Planer i nærheten av eiendommen: FANA/YTREBYGDA. GNR 119, 120, RÅDAL SENTRUM/LAGUNEN (60700000) - Plantype: 34 - Områderegulering - Planstatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan - Saksnr.: 202220578 KOMMUNEPLANENS AREALDEL KPA 2027 (71740000) - Plantype: 20 - Kommuneplanens arealdel - Planstatus: 1 - Planlegging igangsatt - Saksnr.: 202417461 FANA. GNR 121 BNR 63, ØVRE KROHNÅSEN (62900000) - Plantype: 35 - Detaljregulering - Planstatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan - Saksnr.: 201103379 YTREBYGDA/FANA. GNR 119 MFL., E39/RV 580 RÅDAL-SØRÅS (65710000) - Plantype: 35 - Detaljregulering - Planstatus: 1 - Planlegging igangsatt - Saksnr.: 202220518 FANA. GNR 121 BNR 5 MED TILGRENSENDE VEGER, NORDÅS, NEDRE KRONÅSEN (30710000) - Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan - Planstatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan - Saksnr.: Ikke oppgitt FANA. GNR 121 BNR 889 MFL., KROHNÅSVEGEN (71210000) - Plantype: 35 - Detaljregulering - Planstatus: 10 - Uaktuell/trukket - Saksnr.: 202224351 Gang- og sykkelvei ved Apeltunvannet, endring av regulert gang- og sykkelveg GSO3 i plan 60700000 for Lagunen - PlanID: Ikke oppgitt - Plantype: 31 - Mindre reguleringsendring - Planstatus: 1 - Planlegging igangsatt - Saksnr.: 202220578 Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: - Eiendom 121/118, bygningsnr. 301233668: Enebolig. Rammetillatelse gitt 11.08.2023. Saksnr. 202312265. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632689: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632688: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632687: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 139564960: Garasje/uthus/anneks til bolig. Bygningen er godkjent for riving/brenning 07.07.2026. Saksnr. er ikke oppgitt. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632686: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632685: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 139564952: Enebolig. Bygningen er godkjent for riving/brenning 07.07.2026. Saksnr. 202108508. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632684: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. - Eiendom 121/929, bygningsnr. 301632683: Rekkehus. Rammetillatelse gitt 07.07.2026. Saksnr. 202612928. Andre opplysninger: Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen bygger på overordnede støyberegninger. Forholdet kan få betydning ved behandling av plan- og byggesaker som gjelder eiendommen, blant annet ved at tiltakshaver/forslagsstiller kan få krav om nærmere utredning og eventuelle avbøtende tiltak. Planrapporten er utlistet 26.08.2026. Rapporten opplyser at analysen bygger på tilgjengelige kartdata, og at plan- og byggesaker innen 100 meter fra eiendommens yttergrenser inngår i søket.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 190 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 104 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 106 140 (Omkostninger totalt) 118 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 120 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 296 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 308 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 310 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
106140

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,20 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke grunnpakke kr 15 000,-, betalingsutsettelse kr 2 990,-, markedspakke kr 24 900,-, tilretteleggingsgebyr kr 14 990,-, oppgjørshonorar kr 8 990,-, tinglysingsgebyr kr 545,-, opplysninger fra forretningsfører kr 4 729,- og eierskiftegebyr kr 5 995,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 49 900,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket markedspakke og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.