RÅHOLT Vestengsvingen 8

Tomt
742.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er flat/skrånende og relativt lettstelt. Eiendommen er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel og gårdsplass, belegningsstein, støttemur og hekk. Gjerde og levegg rundt terrassen.

Beliggenhet
Boligen har god beliggenhet på Råholt i Eidsvoll kommune. Et meget barnevennlig område med gangavstand til skoler, barnehager og servicetilbud. På Råholt er det idrettsanlegg med svømmehall, kollektivtransport og sentrum med de fleste servicetilbud som bl.a. banker, helsesenter/legekontor, treningssenter, frisør, apotek og diverse forretninger. Dagligvarehandelen kan du gjøre ved Kiwi Dal eller Råholt, Extra, Spar eller Rema 1000 Råholt. På Råholt finner du også Amfi kjøpesenter som huser over 50 butikker og serveringssteder. Det er mange fine tur og rekreasjonsmuligheter for løping, sykkel og ski i nærområdet hvor du kan være i både skog og mark i Staviåsen. Eller ta en topptur til feks Mistberget (663 moh) som har et av de fineste utsiktspunktene på øvre Romerike. I nærområdet ligger Hurdalsjøen hvor det er mye bade- og båtliv, og du kan fiske både her og i Andelva. Ved Eidsvollbygningen har man en flott park, kafe og Galleri Festiviteten. Reiser du til Jessheim finner du Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, kunstgalleri, teater og konserter. I tillegg har man også her Jessheim storsenter som for tiden er ett av Norges største med ca 140 forretninger og spisesteder. Avstander med bil: OSL Gardermoen ca 15 min Jessheim ca 15 min Lillestrøm ca 35 min Oslo ca 45 min For ytterligere informasjon om Råholt og Eidsvoll se www.eidsvoll.kommune.no

Adkomst
Fra E6: Kjør av til Dal/Råholt. Kjør mot Råholt til du får vegen Vestengavegen på din venstre hånd. Følg veien forbi barnehagen til du får Vestengsvingen på din høyre hånd. Ta inn her og boligen ligger snart på venstre side i veien. Boligen er merket med Aktiv "til salgs" skilt.

Bebyggelse
Nærområdet består hovedsakelig av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Det er flere barnehager i nærområdet bla. Læringsverkstedet, Ladderud barnehage og Råholtbråtan barnehage. Sistenevnte har et stort uteområde som innbyr til variert lek sommer som vinter. De har bl.a. egen bålplass med grillhytte på barnehagens område. Om vinteren er det godt tilrettelagt for skigåing og aking. Rett ved siden av barnehagen er det skøyteis på vinteren. Råholt skole er en barneskole med elever fra 1.-7. trinn. Råholt ungdomsskole var ny i 2005, med påbygg fra 2015. Eidsvoll videregående skole er nærmeste videregående og har ca 720 elevplasser og ca 150 ansatte. Skolen tilbyr opplæring i 7 programområder i tillegg til alternativ opplæring. Elevene er jevnt delt mellom allmennfaglige og yrkesfaglige studieretninger. Det er også en nyere videregående skole på Jessheim i Ullensaker kommune, samt Nannestad videregående som heller ikke er langt unna.

Skolekrets
Råholt skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Det går buss fra "Sandhølet" til Eidsvoll Verk stasjon, som tar ca 4 minutter. Gode togforbindelser fra Eidsvoll Verk stasjon med hyppige tog- og bussavganger til OSL Gardermoen, Oslo, Jessheim og Eidsvoll. Det tar ca 6 min med tog til Oslo lufthavn Gardermoen og 30 min til Oslo S.

Byggemåte
Boligen er etablert med støpt plate på mark. Taket er et valmet tak tekket med takstein. Taktekkingen er av glasert betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Renner nedløp og beslag i sort- og hvitmalt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Etasjeskiller av tre. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Boligen har en to-fløyet inngangsdør i malt utførelse. Øvrige ytterdører har også malt utførelse. Boligen har elementpipe. Balkongdøren er to-fløyet med malt trekarm og to-lags glass. Terrasse på mark bygget med impregnerte materialer. Terrassen er målt til ca 103 kvm. Dobbel garasje bygget med støpt plate på mark og veggkonstruksjon av trebindingsverk kledd med liggende kledning. Saltak i ret tekket med takstein. Dobbel leddport i metall. Innvendig er gulvet malt med epoxymaling, og vegger og tak er malt. Garasjen er isolert og har både portåpner og varmepumpe. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Bytte av servant (inkl blandebatteri) innredning og takdusj m/blandebatteri bad 2. etg (2021) Nytt blandebatteri toalett 1 etg (2021) Montert kum og avløp vaskerom. (2021) Røropplegg til vaskemaskin (2020) Plugget badekar 2 etg (2020). Arbeid utført av: Borgen Rørleggerbedrift AS. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Tilførsel og ny kurs til garasje, fordelingsskap, lagt opp til kretser for stikk, lys, varmepumpe og elbilladere. Opplegg av lys i stue og kjøkken (plejd). Alt i 2022. Arbeid utført av: Ing. Trond Myhre AS. 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja. 13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja. Beskrivelse: Montert en elbillader, samt sikring og tilkoplingspunkt for lader nr 2. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Satt opp støttemur, levegg og gjerde, asfalt og belegningsstein samt klargjøring til terrasse (2022) Terrasse er gjort på egeninnsats. Garasje er isolert og innredet med egeninnsats(elektrisk gjort av faglært se pkt om el. ) Påbygg bod ved garasje er gjort med egeninnsats. Arbeid utført av: Embre park og anlegg AS.

Innhold
Overflater: Gulv: Innvendig er det gulv av parkett, laminat og fliser. Vegger: Veggene har malte plater. Fliser på vaskerom og baderom. Himlinger: Innvendig tak har malt panel. Kjøkken: Pent og velutstyrt kjøkken fra Sigdal med mye plass for lagring i skap og skuffer. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate av stein. Kjøkkenet er innredet med integrerte hvitevarer, herunder kjøl- og fryseskap, to platetopper, micro, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenøy som gir ekstra benkeplass, og skiller kjøkkenet fra spisestuen på en naturlig måte. Her er det også godt med skuffer. Bad: Flott flislagt baderom i boligens 2. etasje med gulvvarme. Rommet har innredning med 2 nedfelte servanter i baderomsinnredning, stort speil med belysning over, veggmontert toalett og dusjhjørne med glassvegger. Her er det også opplegg for badekar med vann, avløp og strøm. Toalettrom: Fint toalettrom med fliser på gulv og plater på vegger. Rommet inneholder vegghengt toalett og servant i servantskap. Vaskerom: Praktisk flislagt vaskerom med gulvvarme. Rommet har innredning med nedfelt servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her er bereder og balansert ventilasjonsagregat plassert. Videre er det egen adkomstdør, både ut og til garasje/sportsbod. Kort fortalt: - Frittliggende og innholdsrik enebolig over to plan. - Stor gang/hall med flislagt gulv og trapp. - Meget pent kjøkken med benkeplate av stein. - Integrerte hvitevarer i kjøkken. - Trivelig spisestue med flott klebersteinovn. - Fin stue. - Tv-stue i 2. etasje. - Det er montert screens på de 4 vinduene mot sør. - 4 soverom. - Flott flislagt bad med gulvvarme. - Eget toalettrom. - Praktisk flislagt vaskerom med dusj og gulvvarme, samt egen inngang. - Walk-in closet tilknyttet soverom i 2. etasje. - Varmepumpe både i hus og garasje. - Gulvvarme i hele 1. etasje. - Motoriserte screens med sensor. - Innglasset terrasse med god plass til møblement. - Stor terrasseplatting med gode solforhold. - Pergola på terrasse med nedtrekkbare screens på to sider. - Isolert dobbelgarasje med el-bil lader. - Enkelgarasje/stor sportsbod tilknyttet boligen. - Fin og barnevennlig beliggenhet på Råholt med kort vei til skoler, barnehager, forretninger, servicetilbud og kollektivtransport.

Standard
Ingen bemerkninger på tilstandsgrad 2 og 3 (TG2 og TG3) er registert i tilstandsrapporten. Lovlighet: Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men disse stemmer ikke overens med dagens plan og bruk. Det er etablert en bod i stuen i 2. etasje. En slik bruksendring krever søknad. Deler av terrassen i 1. etasje er innglasset, noe som kan være søknadspliktig. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, samt alle krav og kostnader forbundet med dette.       Videre er opprinnelig stue i 2. etasje på tegningene bygget inn til dagens hovedsoverom. Garasje: Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. Det bemerkes at garasjen har fått kommunal godkjenning uten at det var et krav å vedlegge byggetegninger av garasjen i byggemeldingen. For mer utfyllende informasjon om eiendommen se vedlagte tilstandsrapport utført av Eirik Kalheim, datert 06.01.2025. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning. Nyere håndverkstjenester: Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? - Det er gjort arbeider på det elektriske anlegget. Dokumentert med samsvarserklæring. - Det er gjort arbeider på røranlegg. Dokumentert med fakturaer. Opplysninger gitt av selger: - Vaskerom: Ny innredning med kum og blandebatteri. Nytt opplegg for vaskemaskin. - Toalettrom: Nytt blandebatteri. - Stue: Vedovn fra Norsk Kleber, installert av Varmefag. - Bad 2. etasje: Ny innredning med nye blandebatterier. Nytt blandebatteri med dusjhode i dusjen. Badekar fjernet (tilkoblingspunkter for vann, strøm og avløp er intakt). - Garasje: Innredet med isolasjon og plater. Elektrisk anlegg med to punkter for elbil og varmepumpe. - Uteområde: Opparbeidet med støttemur, gjerde/levegg, platting på mark, Pergolux pergola med nedtrekkbare screens, plantekasser i stål, belegningsstein og hekk.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for tv og bredbånd på eiendommen.

Parkering
Isolert dobbelgarasje som er oppgradert med epoxy gulv, vamepumpe og el-bil ladere. Enkelgarasje/sportsbod i tilknytning til boligen og for øvrig parkering på egen gårdsplass. Garasjen er ikke tilstandsvurdert.

Forsikringsselskap
Jernbanepersonalets bank og forsikring

Polisenummer
1970052

Radonmåling
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger. Dokumentert med ferdigattest.

Diverse
Det må påregnes flystøy over Råholt. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
7 890 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 197 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 198 490 (Omkostninger totalt) 213 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 216 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 8 088 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 8 103 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 8 106 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp elektrisk med gulvvarme i hele 1. etasje og på alle våtrom, samt panelovner. Videre er det montert luft til luft varmepumpe. Klebersteinovn i stuen for vedfyring.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
19025

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkl. vann, avløp, feiing og renovasjon. Kommunale avgifter vil variere med forbruk.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. eiendomsskatt i Eidsvoll kommune på 2,9 promille.

Formuesverdi primær
1547362

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6189447

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdien er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator.

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3240/96/549: 29.06.2012 - Dokumentnr: 525497 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3240 Gnr:96 Bnr:420 01.01.2020 - Dokumentnr: 39771 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0237 Gnr:96 Bnr:549 01.01.2024 - Dokumentnr: 259307 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3035 Gnr:96 Bnr:549 Heftelsene omhandler registering av grunn og nummerendring ved kommunesammenslåing.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for nybygget enebolig, datert 13.05.2014. Det foreligger godkjente byggetegninger for eneboligen, datert 30.04.2013. Det foreligger også dispensasjon fra reguleringsplan ifm. oppføring av garasje på eiendommen.

Vei, vann og avløp
Vestengsvingen er en privat vei. Det er et felles veilag som drifter veier, og kjøper må betale ca kr 2.000 ,- per år for brøyting av veien. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløpsnett via privat stikkledninger. Det er installert vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse på felt B4 i eldre reguleringsplan for "Ladderudåsen/Vestenga Vest". Grenser inntil område regulert til felles lekeareal for barn. Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2021-2031 avsatt til nåværende boligbebyggelse.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
7 890 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 197 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 198 490 (Omkostninger totalt) 213 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 216 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 8 088 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 8 103 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 8 106 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
198490

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,55% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 500 ,- oppgjørshonorar kr 7 000 ,- og visninger kr 3 000 , -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 39 600 ,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 9 190 ,-. Utleggene omfatter pant m/urådighet, fotograf og kommunale opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, oppad begrenset til kr  20 000  ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.