1 / 23
SANDSLI Sandslimarka 249L
Strålende midstilt 3-roms leilighet fra 2023|Gode solforhold|Mulighet å kjøpe garasjeplass|Gangavstand til Bybane
- kr 3 990 000
- BRA-i 53 m²
- 2 soverom
- Prisantydningkr 3 990 000
- Omkostningerkr 101 100
- Totalpris inkl. omkostningerkr 4 091 100
- ObjektstypeLeilighet
- EierformEierseksjon
- Byggeår2023
- Soverom2
- Felleskostnaderkr 2 078
- Tomt1 034.5 m²
- Eierform tomtEiet
- 3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 101 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 091 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 102 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 4 104 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Meld deg på visning!
Påmelding
Aktiv eiendomsmegling v/ Oliver Faraji har gleden av å presentere Sandslimarka 249L! En strålende 3-roms leilighet på beste Sandsli! Her kan du bo i et moderne og meget populært nabolag med blant annet gangavstand til kollektivtransport og kort vei til flere av byens største arbeidsplasser! Boligen passer også godt til dem som ønsker å leie ut. Med arealeffektiv planløsning, en solrik balkong og nærhet til det meste er dette en bolig du absolutt ikke vil gå glipp av!
Litt om kvaliteter:
- Mulig å kjøpe fast garasjeplass med lader
- To romslige soverom
- Femte etasje
- Balkong med plass til møblering
- Trappefri adkomst
- Arealeffektiv planløsning
- Nytt fra 2023
- Gangavstand til kollektivtransport
- Kort vei til flere av byens største arbeidsplasser
Velkommen til visning!
Sandslimarka 249L, Vestland
- Tomt
1034.5m²
Beskrivelse av tomt
Tomten er felles for sameiet. Tomten er opparbeidet med asfalterte veier, belegningsstein, plen og diverse beplantning.
Beliggenhet
Boligen befinner seg sentralt til på veletablerte Sandsli med kort vei til både dagligvarebutikker, kollektivtransport og større arbeidsplasser. Nærmeste dagligvarebutikk, Rema 1000 Sandsli, ligger like rundt svingen. I område finner du ellers dagligvarebutikken KIWI Sandsli. For ytterligere flere butikker er det kort vei til Lagunen Storsenter. På late dager finner du blant annet Panda Mat Sandsli, Thaikarri thai take away og catering, JaFs Kokkobello, Sushi NamNam Kokstad, Bergen Burger og Domino's Pizza Kokstad. For den tur og treningsglade er det flust av muligheter like i nærheten. Her kan nevnes turer til Storgrinden, Blomsterdalen, Hordnesskogen, Arboretet og Stendafjellet. For den sportslige typen finner en Sandslibanen sammen med Sandslihallen, samt også Fana Golfklubb i området. Skulle en ønske å trene innendørs har Høyt Under Taket - Klatresenter Kokstad, Aktiv 365, Barry's Fana, SATS Kokstad og CrossFit Fana alt en måtte trenge. Til Equinor og Kokstadflaten er det ca. 5 minutter med bil. Til Bergen Sentrum er det ca. 20 minutter med bil.
Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.
Barnehage/skole/fritid
Det er flere gode skoler og barnehager like i nærheten. Her kan blant annet nevnes: Skoler: - Liland skole - International School Of Bergen (1-10 kl.) - Skranevatnet skole (1-10 kl.) - Aurdalslia skole (1-7 kl.) - Ytrebygda skole (8-10 kl.) - Sandsli videregående skole - Nordahl Grieg videregående skole - Stend Vidaregåande Skule Barnehager: - Akrobaten barnehage (0-5 år) - Sandslimarka Kanvas-barnehage (1-5 år) - Capella barnehage (0-5 år) - Petedalsheia barnehage
Offentlig kommunikasjon
Rett utenfor boligen finner du Sandslimarka bussholdeplass. Her i fra går rutene 23 og 99. Rett rundt svingen finner du Sandslimarka bybanestopp, som tar deg enkelt både mot Flesland og Bergen Sentrum.
Byggemåte
Bygget er oppført i 2023. Leiligheten ligger i 5. Etasje i bygg med heis. Leiligheten holder en alminnelig god standard med blant annet balansert ventilasjon, fjernvarme, parkett, spotter, og lettstelte overflater. Balkong utenfor stue. Bod på grunnplan i felles ventilert bodanlegg.
Sammendrag selgers egenerklæring
- Når kjøpte du boligen?: 2024 - Hvor lenge har du eid boligen?: 10 mnd - Har du bodd i boligen siste 12 måneder?: Nei. - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?: Nei. - Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?: Nei. - Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?: Nei. - Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?: Ja. På vegg i garasje. - Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?: Nei.
Innhold
Aktiv eiendomsmegling v/ Oliver Faraji har gleden av å presentere Sandslimarka 249L! En strålende 3-roms leilighet på beste Sandsli! Her kan du bo i et moderne og meget populært nabolag med blant annet gangavstand til kollektivtransport og kort vei til flere av byens største arbeidsplasser! Boligen passer også godt til dem som ønsker å leie ut. Med arealeffektiv planløsning, en solrik balkong og nærhet til det meste er dette en bolig du absolutt ikke vil gå glipp av! Etter å ha tatt heisen raskt og enkelt opp til femte etasje hvor du finner leiligheten, møtes du av en romslig entré med god plass til å henge fra seg både jakker og sko. Videre inn i boligen kommer du til leilighetens åpne stue- og kjøkkenløsning, med plass til både sofa og spisebordsgruppe. Stuen er malt i lyse moderne farger og har flere vinduer som gir godt med naturlig lys. Fra stuen har du direkte adkomst til boligens herlige balkong, med plass til møblering og gode solforhold. Her kan du nyte morgenkaffen under tak hele året! Kjøkkenet finner du i hjerte av boligen og har vinkelformet kjøkkeninnredning med lyse glatte fronter, og inneholder laminerte benkeplater, ventilator, induksjonstopp, stekeovn og plass til oppvaskmaskin. Kjøkkenets mange skap bidrar til å holde arbeidsfaltene rene og ryddige. Ved siden av kjøkkenet finner du plass til spisebordet. Her kan gjestene nyte en bedre middag for samtidig å holde samtalen gående med kokken som kokkelerer på kjøkkenet. Leilighetens to soverom er av god størrelse og har plass til både stor seng, nattbord og ønsket garderobeløsning. Soverommenes store vinduer gir godt med naturlig lys og gjør morgenkvisten litt lettere. Badet er selvsagt helfliset og er innredet med servantskap, vegghengt wc og innsvingbare dusjdører. Her er også plass til vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten disponerer også en ekstern bod.
Standard
Gulvene har parkett og fliser. Vegger med malte plater. Himlinger med malte glatte plater. Systemhimling på bad. Belysning med spotter med dimming på badet. Også spotter i entre. Ellers uttak for tradisjonell belysning. Malte glatte dørblad. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven.
Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
TV/Internett/bredbånd
Inkludert i felleskostnadene.
Parkering
Parkeringsplass i felles garasjeanlegg kan kjøpes separat. Plassen er i dag en HC-parkering. Det gjøres oppmerksom på at denne må byttes vekk mot en annen fast parkeringsplass dersom en av beboerne med gyldig bevis har behov for plassen. Konferer megler. Det foreligger ellers gjesteparkering i garasjeanlegget.
Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.
Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 101 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 091 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 102 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 4 104 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. - Oppvarming
Konvektor i himling i stue/ kjøkken, og gulvvarme i bad
Energiklasse
unknown
Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G. Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. - Kommunale avgifter
9697
Kommunale avgifter år
2025
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift
Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.
Formuesverdi primær
877774
Formuesverdi primær år
2023
Formuesverdi sekundær
3511095
Formuesverdi sekundær år
2023
Andre utgifter
Antatt løpende kostnader beløper seg til anslagsvis 39 073 kr for denne boligen pr. år. Kostnadene er fordelt som følger: felleskostnader og kommunale avgifter. Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).
Velforening
Sandslitunet driftsforening
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Sameiebrøk
55/3727
Felleskostnader pr. mnd
2078
Felleskostnader inkluderer
Dekker TV/internett, personalkostnader, diverse honorarer, drift og vedlikehold, forsikringer, kostnader sameie, energi/fyring, andre driftskostnader og kontigent til Sandslitunet driftsforening. Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.
Andel fellesformue
12029
Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z
Om sameiet
Sameiet består av 58 boligseksjoner (leiligheter) på eiendommen gnr. 115 bnr. 278 i Bergen kommune.
Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.
Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.
Sameiets forsikringsselskap
Tryg Forsikring
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter. Dokumentet følger vedlagt i salgsoppgaven.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Protokollen for årsmøte i 2025 nevner at det er vedtatt at sameiet skal ha dugnad.
Dyrehold
Det er tillatt å ha dyr i sameiet, så lenge ikke dyrene er til urimelig eller unødvendig til ulempe for øvrige beboere. Ved utleie av seksjon, er dyrehold ikke tillatt uten skriftlig samtykke fra hjemmelshaver til utleieseksjonen. Ved skriftlig samtykke fra hjemmelshaver til utleieseksjonen, er dyrehold tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Eierskiftegebyr
6570 - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/115/278/33: 08.09.1982 - Dokumentnr: 20405 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.2020 - Dokumentnr: 2709502 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruskrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruksrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
06.02.2023 - Dokumentnr: 131158 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 55/3727
08.09.1982 - Dokumentnr: 20405 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.2020 - Dokumentnr: 2709502 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruskrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruksrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
06.02.2023 - Dokumentnr: 131158 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 55/3727
4601/115/279: 08.09.1982 - Dokumentnr: 20405 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.2020 - Dokumentnr: 2709502 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruskrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruksrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
06.02.2023 - Dokumentnr: 131158 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 55/3727
08.09.1982 - Dokumentnr: 20405 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294566 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.2020 - Dokumentnr: 2709502 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2020 - Dokumentnr: 2867098 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:275
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bestemmelse om solidaransvar
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruskrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1330894 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:279
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Bruksrett til heishus/nedstigningstårn/trapper
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
25.10.2021 - Dokumentnr: 1331068 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:274
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune
Org.nr: 964 338 531
Overført fra: Knr:4601 Gnr:115 Bnr:278
Gjelder denne registerenheten med flere
06.02.2023 - Dokumentnr: 131158 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 55/3727
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hele tiltaket vedrørende nybygg boligblokk - blokk F, datert 30.05.2024. Det gjøres oppmerksom på at vedtaket nevner at hele tiltaket skal være ferdigstilt innen 01.06.2025. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hele tiltaket vedrørende nybygg boligblokk, datert 16.02.2023 Det opplyses også om følgende dokumentasjon fra kommunen: Det foreligger igangsettingstillatelse for deler av tiltaket vedrørende nybygg blokk/bygård/terrassehus, datert 10.06.2021 Det foreligger igangsettingstillatelse for hele tiltaket vedrørende nybygg blokk/bygård/terrassehus, datert 22.11.2021
Vei, vann og avløp
Eiendommen har tilkomst via kommunal veg. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse iht. reguleringsplaner på grunnen, med følgende planinfo: PlanID: 61500000 Reguleringsformål: Boligbeb. - blokkbebyggelse Dekningsgrad: 100,0 % Reguleringsplaner på grunnen: PlanID: 61500000 Plannavn: YTREBYGDA. GNR 116 BNR 107 MFL., SANDSLI VEST Ikrafttrådt: 08.12.2015 Dekningsgrad: 100,0 % Kommuneplan: PlanID: 65270000 Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 Ikrafttrådt: 19.06.2019 Dekningsgrad: 100,0 % Arealformål i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Byfortettingssone Dekningsgrad: 100,0 % Planer i nærheten av eiendommen: PlanID: 5505700 Plannavn: YTREBYGDA. GNR 115 BNR 116, BIRKELANDSVATNET, FELT T2 PlanID: 61170000 Plannavn: YTREBYGDA. BYBANEN RÅDAL - FLESLAND PlanID: 71000000 Plannavn: YTREBYGDA. GNR 115 BNR 141, SANDSLIMARKA SØR Andre opplysninger: Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Konferer megler.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.
Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.
Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen. - Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 101 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 091 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 102 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 4 104 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
101100
Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 990,- og oppgjørshonorar kr 7 990,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 49 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 51 053,-. Utleggene omfatter innhenting av kommunale opplysninger, annonsering, eierskiftegebyr, tinglysing av pantesperre og innhenting av informasjon fra forretningsfører. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.
Start reisen til ditt nye hjem
