SAUDA Saunes 34

Tomt
631.2m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng.

Beliggenhet
Her er en få minutter, ca. 1,5 km fra sentrum og 10-15 min til ulike dalføre med turterreng sommer og vinter. Ca. 10min kjøring er en i Svandalen, Sauda skisenter med alpinbakke. I området/gangavstand har en golfbane og turstier som Rødstjødna med badeplass og opp til dagsturhytta. Nærmeste dalføre er Nordstøldalen - flott dal med oppkjørte skiløyper og bl.a. Hovlandsnuten som er populært turmål sommer og vinter. Gangavstand til båthavn.

Adkomst
Se finn-kart. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består av eneboliger

Byggemåte
Eneboligen er oppført i 1964 og inneholder loft og kjeller. Bygningen er fundamentert på antatt god byggegrunn, men grunnundersøkelser er ikke utført. Grunnmuren er av betong, pusset og malt, med enkelte sprekker i den utvendige pussen. Innvendig er muren foret ut med netting og puss, og det er boret hull i gulvet for å lede bort eventuell fuktighet. Det er ikke drensplast eller drenering rundt boligen. Grunnmuren ble opprinnelig innsatt med tjære og steinsatt, i tråd med byggeskikken på den tiden. Terrenget rundt boligen er skrått. Veggkonstruksjonen har original kledning fra byggeåret, som er godt malt og vedlikeholdt. Takkonstruksjonen er en saltak-konstruksjon av sperr med sutak av bord. Taket er tekket med 12"x18" skifer med gavlastein. Det er tilgang til et lite loft over loftet via en takluke. Bjelkelaget på loftet har ikke gulv, men er isolert med sydde matter fra byggeåret. Taket har originale sinkrenner med nedløpsrør i plast. Bjelkelag og gulv mot grunn er ikke vurdert. Flere vinduer ble skiftet på 90-tallet, mens to vinduer på loftet ble skiftet i 2005 og 2019. Vinduene på bad og toalett er fra byggeåret og har thermopan-glass. I kjelleren er det enkle glass i vinduene, med unntak av vaskerommet som har et vindu fra 90-tallet. Hoveddøren er av nyere dato, skyvedøren i stuen ble skiftet i 2010, og kjellerdøren er fra 90-tallet. En balkong ble utvidet og bygd ny rundt 2012. Det er en tretrapp med rekkverk fra balkongen ned til hagen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2008. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Murmester Storli, 2010 Beskrivelse: Oppussing av bad. Full renovering med fornyelse av membran, tettesjikt og sluk. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Rasmussen rør, 2010; Ufaglært, 2020 Beskrivelse: Nytt opplegg rør i rør pluss bad og toalett. Dører og vinduer er skiftet i ulike omganger sammen med faglært/tømrer, siste rundt 2020. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Rasmussen rør, 2010 Beskrivelse: Nytt rør i rør vann pluss oppussing av bad og toalett. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Murmester Endre Storli, 2009 Beskrivelse: Montert ny ovn. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Ryfylke Elektro, 2009 Beskrivelse: Bytta eindel kontakter og kabler. Elektrisk på bad og toalett. Bytta varmtvannstank. 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026).

Innhold
1. Etasje: BRA-i 60 kvm: Vindfang, gang, toalettrom, bad, trapperom, kjøkken og stue TBA 35 kvm: Terrasse og balkongareal 2. Etasje: BRA-i 40 kvm: Gang og 4 soverom Kjeller: BRA-i 51 kvm: Trapperom, vaskerom og 3 boder

Standard
Enebolig bygd i 1964 med loft og kjeller. Utvendig er tak og kledning fra byggeåret. Tilstanden ser bra ut. Det ble skiftet en del vinduer på 90-tallet . 2 stk i 2005 og 2019. Kjeller har enkle glass. Ny veranda bygd rundt 2010. Innvendig ble bad og toalett pusset i 2010. Kjøkken er fra byggeår. Nye rør i rør vannledninger og plastikk avløpsrør. Ok el-tilsyn i 2024. Kjeller virker veldig tørr og fin. Registrerte tilstand anmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold samt konstruksjon. Se for øvrig kommentarer og begrunnelse senere i rapporten. Kjøkken i første etasje: Gammelt plassbygd kjøkken med nyere benkeplate i laminat. Det er parkett på gulv og malte vegger. Kjøkkenet har avtrekk ut vegg. Utstyret er frittstående. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Vaskerom i kjeller: Vaskerom med betonggulv og vegger av hvitmalt betong. Himlingen har trepanel. Rommet er utstyrt med vaskekar av metall og har opplegg for vaskemaskin. Det er jernsluk i gulvet og naturlig ventilasjon via ventil. Toalettrom i første etasje: Toalettrommet ble pusset opp i 2010 og har fliser med varmekabler på gulv og tapet på vegger. Rommet er utstyrt med vask, gulvmontert toalett og en eldre innerdør. Det er ventil i taket med naturlig avtrekk, samt et vindu. Bad i første etasje: Bad ble pusset opp rundt 2010 av firma. Det bla bla. lagt fliser med varmekabler og fliser på vegg. Nytt baderomsmøblement dusjkabinett og toalett gulv. Ok tilstand på vegg og tak. Innvendige overflater: Gulv: Parkett på kjøkken og fliser på toalettrom. Betonggulv i vaskerom. Vegger: Malte vegger på kjøkken, tapet på toalettrom og hvitmalt betong i vaskerom. Himling: Trepanel i taket på vaskerom. Det er normal slitasje på innvendige overflater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Vannledningene ble skiftet ut til rør-i-rør av plast i 2010. Det er en rørsentral på vaskerom i kjeller. - Avløpsrør: Avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler. - Varmtvannstank: 200 liters varmtvannstank fra 2008, plassert på vaskerommet i kjeller. - Elektrisk anlegg: Sikringstavle fra byggeåret med porselenssikringer. Det foreligger el-tilsynsrapport fra 2024 hvor alt var ok. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp og beslag Avvik: * Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det er ett generelt HMS-krav på alle boliger at det ikke skal være fare for takras. - Utvendig - Vinduer Avvik: * Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag over vannbord. - Utvendig - Vinduer - 2-originale Avvik: * Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Våtrom - Etasje 1 > Bad - Overflater Gulv Avvik: * Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. * Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Våtrom - Etasje 1 > Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: * Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). * Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. - Våtrom - Kjeller > Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Kjøkken - Etasje 1 > Kjøkken - Overflater og innredning Avvik: * Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. - Våtrom - Kjeller > Vaskerom - Ventilasjon Avvik: * Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Spesialrom - Etasje 1 > Toalettrom - Overflater og konstruksjon Avvik: * Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. * Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering Avvik: * Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. - Tomteforhold - Terrengforhold Avvik: * Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Anbefalt tiltak er å grave ned drens på oppsiden av boligen. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2019: * 2 stk vindu på loft ble skiftet i 2005 og 2019 2012: * 12 V elektrisk vifte. 2010: * Bad ble pusset opp rundt 2010 av firma. Det bla bla. lagt fliser med varmekabler og fliser på vegg. Nytt baderomsmøblement dusjkabinett og toalett gulv. * Toalett -rommet ble pusset opp samtidig med baderommet i 2010. Det ble bla. lagt fliser med varmekabler på gulv og ny tapet på vegger. Ny vask og gulvmontert wc. * Vannledninger er skiftet ut til rør i rør av plast. * Ny veranda bygd rundt 2010. * skyvedør stue skiftet i 2010 2008: * 200 liters vv-tank montert i 2008 med ok tilgang til sluk på vaskerommet i kjeller.

Parkering
Parkering på egen tomt.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde).

Prisantydning inkl. omkostninger
1 390 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 34 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 36 140 (Omkostninger totalt) 53 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 55 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 426 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 443 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 445 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring er hovedoppvarmingskilden. Boligen har en Contura vedovn i stuen og varmekabler på bad og toalettrom. Varmekabler er installert på gulvene i bad og toalettrom, som ble pusset opp i 2010.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
22785

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift Kommunale avgifter inkluderer: Ren.avg. m/trekk komp.: kr 2770,00 Fei- og tilsynsavgift: kr 486,00 Eiendomsskatt bolig: kr 1912,00 Abbonement vann: kr 1983,00 Abonnement kloakk: kr 3380,00 Forbruksavg vann u/måler: kr 5862,00 Forbruksavg kloakk u/måler: kr 6392,00 Totalt: kr 22785,00

Formuesverdi primær
642759

Formuesverdi primær år
2025

Formuesverdi sekundær
2571036

Formuesverdi sekundær år
2025

Info formuesverdi
Beregning av formuesverdi er foretatt fra Skatteetatens sider. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no. Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1135/22/111: 10.08.1964 - Dokumentnr: 2032 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1135 Gnr:22 Bnr:112 19.12.2024 - Dokumentnr: 2395007 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Fagne AS Org.nr: 915 635 857 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler 10.08.1964 - Dokumentnr: 2031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1135 Gnr:22 Bnr:36 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge kommunen foreligger det ikke ferdigattest, midlertidig brukstillatelse eller byggesøknad, som er normalt for boliger fra denne perioden . I følge eiendomsrapport er bygningen registrert som "tatt i bruk" , som betyr at bygningen er godkjent registrert. Registrert bruksareal i eiendomsrapport tilsvarer med faktisk areal. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: 2. etasje ble opprinnelig benyttet som leilighet med eget kjøkken. Rominndeling 2.etasje er nå 4 soverom. Bruksendring skal nevnt meldes kommunen (sendes inn oppdatert tegning for dagens bruk). En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig og privat veg. Se vegstatuskart. Tilknytning vann og avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse, Nåværende Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Sauda, ikrafttredelse 25.03.2022. 631 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Ifølge dokumentet Planopplysninger er det ingen treff på arealplaner under arbeid som berører eiendommen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 390 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 34 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 36 140 (Omkostninger totalt) 53 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 55 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 426 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 443 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 445 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
36140

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris vederlag tilsvarende kr 49000 for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 5 900 Digital annonsering 6 000 Fotograf 5 900 Oppgjørsvederlag 1 990 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 14 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 83 690   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 18750 for utført arbeid.