SKOLLENBORG Gomsrudveien 311

Tomt
1870.4m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er stort sett flat og opparbeidet med grus og shingel, i tillegg til områder med plen og noe vegetasjon.

Beliggenhet
Eiendommen har en praktisk beliggenhet i et etablert landbruks- og boligområde, med nærhet til det meste av daglige fasiliteter. Det er kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og attraktive turområder. Kongsberg Teknologipark nås på ca. 5 minutter med bil, og Kongsberg sentrum med byens øvrige fasiliteter ligger rundt 10 minutters kjøring unna.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Barnehage/skole/fritid
Mormors Have barnehage (0-5 år) Huldraheimen Steinerbarnehage Ii (0-2 år) Huldraheimen Steinerbarnehage (1-5 år)

Skolekrets
Kongsberg Steinerskole (1-7 kl.) Kongsgårdmoen skole (1-7 kl.) Skrim ungdomsskole (8-10 kl.) Kongsberg videregående skole

Byggemåte
Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Taket er besiktiget fra taknivå. Takrenner, nedløp og beslag i lakkert/behandlet metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt balkongdør i tre og enkel kjellerdør i tre. Boligen har terrasse utenfor stuen, delvis plassert på lettklinkerblokker på terreng og oppført i tre. Boligen har to trapper: én utvendig trapp til inngangspartiet, oppført i tre, samt en trapp i betong ned til kjelleren. Utvendig garasje i tilknytning til boligen. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Taktekking -> Det er påvist bulker i enkelte metallplater på taktekking. - Takkonstruksjon/Loft -> Det er påvist fuktskjolder rundt pipegjennomføringen, samt tegn til fuktskade i himlingen ved pipegjennomføringen. Det er også observert enkelte tegn til mus på loftet. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger -> Rekkverket er vaklende og heller utover. - Innvendige overflater -> Det er påvist fliser med sprekker ved ildstedet. Det er påvist fuktskade i himlingen ved pipen. Årsaken vurderes å ha sammenheng med pipegjennomføringen. Det er påvist indikasjon på fukt i himlingen under kjøkkenet. - Radon -> Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted -> Ildfaste plater foran ildstedet bør festes og tilpasses bedre på grunn av overgangslisten mellom laminatgulvet og gulvflisene. - Rom Under Terreng -> Kjellermur: Det er påvist råte i trehyller mot yttervegg. Det er påvist saltutslag på enkelte områder av veggene. - Innvendige trapper -> Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendige dører -> Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Andre innvendige forhold -> Arbeidsrom: Rommet har verken sluk, tettesjikt eller andre kompenserende tiltak som hindrer vannskade ved lekkasje. Ved tilkobling av vaskemaskin må det derfor monteres lekkasjestopper som automatisk stenger vanntilførselen ved eventuell lekkasje. - Vannledninger -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør -> Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Fuktsikring og drenering -> Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. - Forstøtningsmurer -> Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er registrert sprekker i muren, samt løs puss. Dette gir grunn til å overvåke konstruksjonen. - Terrengforhold -> Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Nedre del av tomten ligger innenfor aktsomhetsområdet for flom. - Utvendige vann- og avløpsledninger -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. - Septiktank -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. - Bad, overflater vegger og himling -> Det er påvist noen skader på veggene som vurderes å være relatert til husdyr. Vinduet på badet er plassert innenfor dusjsonen. - Bad, overflater gulv -> Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. - Bad, sluk, membran og tettesjikt -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluket må renses for å opprettholde god funksjon. Mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. - Bad, ventilasjon -> Det er påvist fuktskjolder etc. rundt ventiler. Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Toalettrom, Overflater og konstruksjon -> Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Kjøkken, overflater og innredning -> Det er påvist enkelte fronter med delaminering av folien på overflatene. Forhold som har fått TG3: - Utvendig, vinduer -> Det er påvist tegn på at tilnærmet samtlige vinduer med 2-lags glass har punkterte glassruter. - Utvendig, dører -> Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter. - Utvendige trapper -> Trappen til inngangspartiet mangler rekkverk. Det er risiko for redusert drenering av gulvet i bunnen av trappen. - Etasjeskille/gulv mot grunn -> Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Avvikene er relatert til gulv mot grunn i kjelleren. - Bad, sanitærutstyr og innredning -> Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det er påvist skader på innredning.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig. Boligen har vært utleid siden 1983. I fjor ble det oppdaget at leietager hadde et kattehold ute av kontroll, med tilgrising av huset som resultat. Pga dette er det gjennomført omfattende rengjøring av hele huset, samt at golvene er skiftet ut. Alt utført av fagfolk.

Innhold
1.etasje med: Vindfang, gang, bad, toalettrom, 3 soverom, stue og kjøkken, arbeidsrom og bod Kjeller med: Gang, lagerrom m/trapp, 2 lagerrom og 2 boder Boligen har garasje tilknyttet bygget.

Standard
Boligen holder en normal standard basert på byggeår, og det må påregnes kostnader til vedlikehold og oppgradering. Boligen har en praktisk planløsning med alt du trenger, og kan blant annet by på 3 soverom med god størrelse samt svært god lagringsplass i kjelleren. Innvendige overflater har gulv av laminat, betong, fliser og belegg. Vegger har trepanel, lettklinkerblokker, malte plater og strie. Tak har trepanel og himlingsplater. Innvendig fremstår boligen delvis oppgradert, med en kombinasjon av nyere og eldre overflater. Det er utført sanering av innvendige overflater og lagt nytt laminatgulv i 1. etasje. I kjelleren er deler av delevegger skiftet ut, og betonggulvet er slipt.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2025 -> Ny inngangsdør og dør med glass til gangen 2024 -> Nytt laminatgulv i 1.etasje, med unntak av bad, toalett og bod etter saneringsarbeid 2017 -> Ny taktekking inkl. takrenner og beslag 2016 -> Skiftet sikringer i sikringsskap

Parkering
Garasje i tilknytning til boligen.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.  Boligen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 650 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 66 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 67 600 (Omkostninger totalt) 83 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 86 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 717 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 733 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 736 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
9940

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, slamgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
631355

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2525419

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/117/26: 20.06.1974 - Dokumentnr: 2389 - Erklæring/avtale Bestemmelse om pumpeanlegg 30.10.2025 - Dokumentnr: 1309093 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Viken Eiendomsmegling AS Org.nr: 987 548 177 Elektronisk innsendt 20.06.1974 - Dokumentnr: 2389 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3303 Gnr:117 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 191549 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0604 Gnr:117 Bnr:26 01.01.2024 - Dokumentnr: 777593 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3006 Gnr:117 Bnr:26 20.06.1974 - Dokumentnr: 2389 - Bestemmelse om vannrett Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:117 Bnr:3 Bestemmelse om vannledning Med flere bestemmelser

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt brukstillatelse for datert 04.08.1975. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning, via private stikkledninger. Eiendommen har avløp via septiktank, med overløp til grøft e.l.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplan/kommunedelplan: Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2022 -2030 Vedtaksdato: 22.06.2022 Formål: Flomfare Areal: 286.69m2 Formål: Forretninger - Nåværende Areal: 1862.75m2 Formål: Gul sone iht. T-1442 Areal: 176.62m2 Formål: Rød sone iht. T-1442 Areal: 1693.77m2

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 650 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 66 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 67 600 (Omkostninger totalt) 83 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 86 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 717 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 733 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 736 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
67600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  9 900,- oppgjørshonorar kr 4 900,-, markedspakke kr 14 900,-og visninger kr 1 750, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  39 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 10 114 ,-. Utleggene omfatter foto, opplysninger og sikring. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.