STATHELLE Hyttås 8

Tomt
751m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 751kvm i følge målebrev fra 1994. Foran boligen er det en romslig, gruset gårdsplass med gode parkeringsforhold, dobbelt garasje og enkel adkomst til inngangsparti. Det er opparbeidet en pen gressplen, som strekker seg rundt til baksiden av boligen. I vest-enden av tomten er det laget til en hyggelig terrasse med utgang fra stue og terrassemarkise. Her er det fin plass til sittegruppen og trapp ut til hagedel. Hagen er meget solrik og opparbeidet med gressplen, prydbusker og delvis "inngjerdet" i hekk. Langs husveggen er det laget til et hyggelig og fargerikt blomsterbed.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et svært barnevennlig og solrikt område på Feset i Bamble. Gangavstand til skole og barnehage, samt kort vei til nærmeste dagligvarebutikk. Boligen har nærhet til flere fine tur- og rekreasjonsmuligheter, med akebakke like ved boligen, fine turmuligheter i skogen og mye mer. Ved skolen er det idrettshall, lekeplass og ballbinge. Valle er kun en kort kjøretur fra boligen, hvor man kan handle i dagligvarebutikken eller spise på restaurant. På sommerstid kommer Valle til liv, med isbar for en forfriskende pause fra sommervarmen og et yrende båtliv. Her er det også fine tur- og rekreasjonsområder langs sjøen og i skogen, med sandstrender og oppmerkede turløyper. Langrønningen ligger kun en kort tur fra boligen, med Biltema, Megaflis og påkjøring til E-18. Fra Rønholt er det ca. 10-15 minutters kjøretur til Stathelle, med et bredt utvalg butikker, spisemuligheter og servicefunksjoner.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Rønholt barnehage: For barn 0-6 år. https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/ronholt-barnehage/ Rønholt skole: 1. til 7. trinn. Skolen har SFO tilbud mellom 1. og 4. trinn. https://www.bamble.kommune.no/SB/skoler/ronholt-skole/#velkommen-til-r-nholt-skole

Byggemåte
Beskrevne bolig er en enebolig med areal over to etasjer oppført 1982. Nåværende eier kjøpte boligen 2014. Boligen er etablert på oppfylt steinmasser på fjell. Grunnmur i murt lettklinker blokker. Yttervegger i tradisjonelt isolert bindingsverk tekket utvendig med stående og liggende trepanel. Boligens vinduer består av tre og to-lags isolerglass vinduer med rammer og karmer i malt trevirke. Etasjeskille i tradisjonelt isolert tre bjelkelag. Sadlet fabrikkframstilt takverk tekket med krum betong takstein. Takrenner i lakkert stål. Romslig terrasser i impregnert trevirke. Innvendige overflater består av parkett, gulvbord, belegg, fliser og laminat på gulvflater. Malt MDF panel, panel og tapet på veggflater. Malt takplater og panel i himlinger. Bad med fliser på vegg og gulvflater. Pipe oppført i murt lettklinker elementer tilkoblet ett ildsted i hall. Boligen inneholder: Vindfang, hall med trapp, bad, vaskerom, toalettrom, kjellerstue , 2 soverom og bod i underetasje. Kjøkken, stue, bad og soverom i 1.etasje. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Vaskerom, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bad, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bygningsdeler med mørk oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Bad, ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med manuelle sikringer. Sikringsskap etablert i gang 1.etasje. Ledningsnett i all hovedsak fra byggeår. 3 x 653 amp. inntakssikring. Kapasitet på kurser bør vurderes av kjøpere, da man vil ha individuelle behov. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Bygningsdeler med lys oransje TG2 (avvik som ikke krever tiltak): Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 14.05.2025 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og rapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks. utgått levetid). For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning.

Innhold
Bolig med planløsning over to etasjer: U. Etg.: Entré, trappehall, 2 sov, kjellerstue, bad, toalettrom og div. bodrom. 1. Etg.: Stue/spisestue m/utgang til terrasse, kjøkken m/utgang til terrasse, sov og bad. Frittstående dobbelt garasje.

Standard
Velkommen til Hyttås 8! Innvendige overflater: Gulv: Parkett, laminat, belegg, gulvbord og flis. Vegger: Malt MDF panel, malt panel, tapet og malt strie. Tak: Malte takplater og panel. Foran boligen er det en romslig, gruset gårdsplass med gode parkeringsforhold og en frittstående, dobbel garasje. Ved inngangspartiet er det støpt opp et koselig uteområde med plass til sittemøbler og potteplanter. Fra inngangspartiet kommer man inn i entréen med plass til å henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko. Videre inn i trappehall med adkomst til resten av etasjen og opp i boligens hovedetasje. Hovedetasje: Opp i hovedetasjen møter man en stor, lys stue med moderniserte overflater - et stor allrom! Her er det fin plass til å møblere i forskjellige miljøer om ønskelig, med god plass til både stue- og spisestuemøblement. Mot vest er det utgang til terrasse via verandadør. Stort kjøkken med kjøkkeninnredning fra IKEA. Her er det fin plass til hverdagskokken så vel som hobbykokken, med smarte løsninger, integrerte hvitevarer og masser av oppbevaringsplass i skap og skuffer. Det er god plass til kjøkkenbordet om ønskelig og videre adkomst ut på terrasse. I hovedetasjen er det et soverom, som i dag er i bruk som hjemmekontor. Et praktisk, lyst rom med plass til ønsket møblement! Badet har belegg på gulv, malt strie på vegg med flis på vegg ved badekar. Badet er innredet med servant i innredning, toalett og badekar. Underetasje: I underetasjen er det laget til en hyggelig kjellerstue som et praktisk tilleggsareal. Det er to soverom i underetasjen. Begge er av praktisk størrelse med god plass til ønsket soveromsmøblement. Badet i underetasjen har flis på gulv- og veggflater. Møblert med servant og romslig dusjnisje. Toalettrommet har adkomst fra trappehall og består av gulvmontert toalett og servant. Vaskerommet har tapet på vegg og belegg på gulvflater. Her er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, samt utslagsvask og VV-bereder. Ute: Fra stue er det utgang til terrasse mot vest. Her er det fin plass til sittegruppen og grillen, for fine dager ute. Det er trapp ut i den solrike hagen, med gressplen og diverse beplantning. Masse boltreplass! Ved inngangsparti er det adkomst til utvendig bod.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Gode parkeringsmuligheter i garasje og i egen oppkjørsel. Det gjøres oppmerksom på at garasjen er bygget på boligtomten, men i følge reguleringskart mottatt av kommunen, står deler av garasjen på et område regulert til felles lekeareal. Kartet følger vedlagt salgsoppgaven.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 75 100 (Omkostninger totalt) 91 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 025 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 041 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 043 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Veggehengt varmepumpe i stue. Vedovn i trappehall. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
23126

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er delt opp i månedlige betalinger på ca. 1 927kr pr. mnd.

Info om eiendomsskatt
Grunnlaget for eiendomsskatt i 2025 er av kommunen beregnet til: 1 055 300kr.

Formuesverdi primær
545159

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2180635

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4012/73/83: 27.08.1981 - Dokumentnr: 11497 - Bestemmelse iflg. skjøte BEST.OM GRUNN- OG OVERFLATEVANN M.V. 25.04.2025 - Dokumentnr: 456479 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Grenland Eiendomsmegling AS Org.nr: 988 796 638 Elektronisk innsendt 11.08.1981 - Dokumentnr: 10682 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4012 Gnr:73 Bnr:6 01.09.1982 - Dokumentnr: 990108 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GNR.73 BNR.32 GNR.73 BNR.84 28.09.1994 - Dokumentnr: 14397 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.1994 - Dokumentnr: 14397 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 1271941 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0814 Gnr:73 Bnr:83 01.01.2024 - Dokumentnr: 521298 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3813 Gnr:73 Bnr:83

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen datert: 23.04.1982. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Megler har mottatt byggetegninger fra Bamble Kommune. Det gjøres oppmerksom på at det er avvik mellom tegninger og dagens bruk av boligen. I underetasjen er det ene soverommet, boden og del av gang tegnet inn som garasje på mottatte tegninger. Badet i underetasjen er tegnet inn som "bod" på mottatte tegninger. Kjellerstuen er tegnet inn som "disponibel" på tegningene, som vil bety at det i utgangspunktet ikke er rom for varig opphold. I hovedetasjen er det to soverom på mottatte tegninger. Det ene soverommet er i dag fjernet for å få et større kjøkken. Megler har ikke mottatt dokumentasjon som viser til at disse endringene er søkt kommunen, eller når endringene ble gjort. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Private stikkledninger frem til kommunal tilknytning.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et regulert område: PlanID: 4012 37, plannavn: Fesetområdet, reguleringsformål: Boliger. Forøvrig ligger boligen i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligbebyggelse - nåværende. Det gjøres oppmerksom på at garasjen er bygget på boligtomten, men i følge reguleringskart mottatt av kommunen, står deler av garasjen på et område regulert til felles lekeareal. Kartet følger vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er boplikt på eiendommen. Se punkt om konsesjon.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 75 100 (Omkostninger totalt) 91 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 025 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 041 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 043 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
75100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 900,- oppgjørshonorar kr 7 490,- og visningshonorar kr 3 950,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale Utleggene omfatte bl.a. markedspakke, innhenting av kommunale opplysninger, fotograf mm. Alle beløp er inkl. mva.