STATHELLE Isnesheia 4

Tomt
1238m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 1 238 kvm. Tomten ligger høyt og fritt, med fantastisk utsikt utover sjøen, havet og horisonten. Det er en naturtomt som består av fjell, furutrær og noe vegetasjon. På tomten finnes det flere fine uteplasser, blant annet en stor og flott veranda som omkranser fritidsboligen. Sommerstuen forlenger utesesongen og gir optimal utnyttelse av uteområdet. Du kan åpne opp sommerstuen med glassdører, eller velge å ha den lukket. Med andre ord er sommerstuen et sted du kan nyte terrasselivet - uansett vær. Den er på 13 kvm og vender mot sørøst. Deler av verandaen ved sommerstuen har glassrekkverk, som gir uhindret utsikt. Et perfekt sted å nyte morgenkaffen, slappe av, eller kose seg med et hyggelig måltid sammen med familie og venner. På nedsiden av verandaen er det en terrasse med plass til solsenger - et ideelt sted for soling på dagtid. På toppen av tomten finner du en sittegruppe med hammock, hvor du kan sitte og nyte den storslåtte utsikten.

Beliggenhet
Lengst sør i Bamble, ute ved kysten, ligger denne eiendommen høyt og fritt med fantastisk utsikt utover fjorden. Valle er et populært område ved kysten, og det er gangavstand ned til sjøen med fine badeplasser og småbåthavner - ypperlig for bading, båtliv eller kajakkpadling. Skjærgården i området er vakker og variert. Med båtplass i Valle Båthavn/Prestvika er det korte båtturer til fantastiske sommersteder som Kragerø, Jomfruland, Stråholmen og Skåtøy. På disse stedene finner du alt du trenger for en perfekt sommerferie - enten det er fine badeplasser, god mat og drikke, shopping eller konsertopplevelser. En konsert på Wrightegaarden i Langesund anbefales på det sterkeste. I tillegg finnes det en mengde små holmer og skjær i skjærgården. Sommerparadiset Valle byr på dagligvarebutikken SPAR Sjøbua, isbar, restaurant, marina, småbåthavn og et yrende liv i sommersesongen. Kun en kort kjøretur unna ligger Trosby Super'n, med dagligvarebutikk, isbar og gjestebrygge. I nærområdet finner du også Sjøterrassen restaurant. Det er omtrent 22 kilometer med bil til Stathelle, hvor du finner kjøpesenter og alle sentrumsfasiliteter.

Adkomst
Ta av fra E18 sør for Grenlandsbrua og følg gamle E18 mot Valle. Ta av til Valle ca. 2 kilometer etter Bamble kirke. Følg Valleveien i retning SPAR Sjøbua Valle. Fra SPAR Sjøbua Valle kjører du videre ca. 600 meter og tar til venstre mot Prestvika. Følg veien rett frem i omtrent 700 meter, forbi Valle Båthavn/Prestvika. Hold til venstre der veien deler seg, og ta en krapp sving opp til venstre. Følg veien til toppen, hvor det er en biloppstillingsplass. Fra biloppstillingsplassen er det under 100 meter gangsti frem til hytta. Hytta er merket med «Til salgs»-plakat fra Aktiv. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Takstmannens overordnede vurdering av fritidsboligen fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i tilstandsrapporten. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 og TG3 i tilstandsrapporten. Fritidsboligen er, ifølge tilstandsrapporten, oppført på støpte fundamentssøyler av lettklinkerblokker. Yttervegger er oppført i bindingsverk og utvendig kledd med liggende dobbelfalset kledning. Vinduer og terrassedør har 2-lags isolerglass. Etasjeskiller består av trebjelkelag. Saltaket av trekonstruksjoner tekket med aluminiumsplater formet som takstein. Forhold som har fått TG2 i tilstandsrapporten: - Terrengforhold: TG2 er gitt på grunn av manglende fall bort fra konstruksjonen. - Yttertak: TG2 er gitt på grunn av manglende snøfangere på utsatte steder. - Bad: TG2 er gitt på grunn av vindu av uegnet materiale i våtsonen, manglende tilstrekkelig fall på gulvet mot sluk, manglende synlig belegg under klemring, samt usikre tettedetaljer rundt rørgjennomføringer. - Kjøkken: TG2 er gitt på grunn av slitasje på kjøkkeninnredningen. - Varmtvannsbereder: TG2 er gitt på grunn av manglende lekkasjesikring og ukjent alder. - Ventilasjon: TG2 er gitt på grunn av manglende luftespalte for tilluft til badet. Forhold som har fått TG3 i tilstandsrapporten: - Balkonger, verandaer og lignende: TG3 er gitt på grunn av manglende rekkverk på enkelte trapper og manglende barnesikring på enkelte rekkverk. Andre merknader om eiendommen i tilstandsrapporten: - Det forekommer knirk i tregulv, noe som er vanlig og normalt skyldes ufarlige bevegelser i gulvbord eller undergulv som følge av fukt- og temperaturvariasjoner. Dette er i seg selv ikke skadelig for gulvet. - Det bemerkes at rømningsveiene fra soverommene ikke er tilstrekkelige, da lysåpningen i vinduene er 47 cm. Kravet til tilfredsstillende rømningsvei via vindu er en fri bredde på minst 0,5 meter og en fri høyde på minst 0,6 meter. I tillegg skal summen av bredde og høyde være minst 1,5 meter. - Innvendige rekkverk og håndrekker er ikke i henhold til dagens forskriftskrav. For mer informasjon, se vedlagt tilstandsrapport med befaringsdato den 02.04.2025 av Sørø Taksering AS, som gir en teknisk beskrivelse av eiendommen.

Standard
Fritidsboligen har en god hyttestandard og fremstår som godt vedlikeholdt. På gulvene er det hovedsakelig hvitmalte tregulv, mens badet har gulvbelegg og boden har tregulv. Veggene har lysmalt tømmerpanel og panel, mens boden har ubehandlet panel. Himlingene har stort sett hvitmalt panel, med unntak av boden, som har ubehandlet panel. Stue med store vindusflater som gir flott utsikt utover fjorden og havet. Sofahjørnet og spisebordet er naturlig plassert slik at utsikten kan nytes. Blir været dårlig, er det god plass til å spise inne eller slappe av med TV i stuen. Åpen himling gir en luftig og romslig følelse. I stuen er det en murt peis med innsats, og det er utgang til terrassen. Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen og er innredet med malte fronter i profilert stil samt benkeplater i heltre. Det er nisje til kjøleskap, komfyr og en liten oppvaskmaskin. Hvitevarene på kjøkkenet medfølger i handelen. Bad med gulvbelegg, malt panel på veggene og malt panel i himlingen. På badet er det satt inn dusjkabinett samt baderomsinnredning med servant, underskap og speil. Det er montert en elektrisk panelovn på badet. Eget toalettrom med malt tregulv, malt panel på veggene og malt panel i himlingen. Her er det montert både elektrisk panelovn og stråleovn. Det er to soverom og en hems. Det ene soverommet er utstyrt med dobbeltseng, mens det andre har køyeseng. Hemsen er et lite soveloft i stuen, og det er plassert en seng også her. Det er en bod med tregulv og ubehandlet panel på både vegger og i himlingen. I boden er sikringsskapet, hovedsikringen og varmtvannstanken plassert. Det er også oppbevaringsmuligheter her.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Ifølge eier er det i senere tid utført følgende oppgraderinger: - 2016: Oppført utestue og lagt nye takplater med nye takrenner og nedløp. - 2016: Bygget overbygg ved inngangspartiet. - 2016: Tilkoblet det kommunale vann- og avløpsanlegget. - 2016: Utvidet terrasse med glassrekkverk. - 2022: Skiftet vinduer, terrassedør og kledning på sørøstsiden. - 2022: Oppført terrasse ved flaggstangen.

Parkering
Det er tinglyst parkeringsplass til eiendommen på en parkeringsplass ca. 100 meter fra fritidsboligen. Det er mulig å leie flere parkeringsplasser i området. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer
4024717

Diverse
Nåværende eier har avtale om båtplass med tilhørende parkering i Valle Båthavn/Prestvika. Valle Båthavn AS v/Andreas Kjellemyr har bekreftet overfor megler at avtalen om båtplass kan videreføres til ny eier. Det er vanlig praksis å inngå en kontrakt på fem år av gangen for leie av båtplass. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fritidsboligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
Prisantydning: kr 4 300 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 900,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper: kr 260,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 545,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 545,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: kr 4 300 000,-): kr 107 500,- Omkostninger totalt: kr 127 550,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 4 4427 550,- Totalpris inkl. omkostninger forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Oppvarming
Murt peis med innsats. Stråleovn på toalettrommet. Ellers elektrisk oppvarming. Grenland brann og redning IKS har ingen registrerte avvik eller anmerkninger på eiendommen. Sist utført feiing var 16.08.2023, og rapporten etter feiing kan fås ved henvendelse til megler. Det ble ikke avdekket avvik på fyringsanlegget. Rapporten er likevel ikke noen garanti for at avvik på fyringsanlegget ikke finnes.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 kvm. Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
24406

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, hytterenovasjonsgebyr og feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr og avgift. Kommunale avgifter og gebyrer er inndelt i månedlige betalinger.

Formuesverdi sekundær
349279

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdi for 2023 var kr. 349.279,- ifølge skatteetaten. Formuesverdien er den verdien som blir lagt til grunn for eventuell beregning av formuesskatt. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Nåværende eier hadde et strømforbruk i 2024 som tilsvarte kr 5 700,-. Eiendommen har en årlig forsikringspremie på kr 6 531,-. Eiendommen er tilknyttet Vallekjærveien SA (veilag) og koster kr 600,- pr. år. Eiendommen har en årlig veiavgift på kr 1 200,-. Eiendommen er tilknyttet Isnesheia VA-Drift (vann og avløp) og koster kr 3 670,- pr. år. Eiendommen har båtplass med parkering i Valle Båthavn og koster kr 12 600,- pr. år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Utover det som er nevnt ovenfor og under punkt om «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel innvendig og utvendig vedlikehold og abonnement for TV og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter, som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dagboknr. 140524, tinglyst 26.02.2009 - Type heftelse: Jordskiftesak. Gjelder vei, vedlikehold av vei og parkering. På felles parkeringsplass i nærheten av fritidsboligen har denne eiendommen rett til én parkeringsplass for bil. Eiendommen er forpliktet til å betale en årlig avgift for vedlikehold av veien. Dagboknr. 20965, tinglyst 20.12.2005 - Type heftelse: Kjøpekontrakt for hyttetomt som inneholder bestemmelser om parkering, båt-/bryggeplass, felles vannverk/ledning samt andre bestemmelser. Eiendommen har rett til parkeringsplass for bil ved hyttefeltet, og adkomstvei frem til denne. Det er innbetalt inngangsavgift for ett båtfeste ved Valle-/Prestvika, og plassen tildeles etter nærmere avtale. Eiendommen har rett til tilkobling til felles vannverk, samt strøm frem til hyttetomten. Disse servituttene/rettighetene er tinglyst i eiendommene med gnr. 80, bnr. 5 og gnr. 80, bnr. 43. Dokumentene følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 17.11.1997. Ferdigattesten gjelder oppføring av fritidsboligen. Det er mottatt byggetegninger datert 04.04.1993 fra kommunen. Innholdet i disse er hovedsakelig i samsvar med dagens bruk. Et soverom er i senere tid bygd om til et bad, og et rom byggemeldt som vask brukes i dag som bod. Disse endringene er ikke søknadspliktige til kommunen i følge vedlagt tilstandsrapport fra takstmann. Det er mottatt byggetegninger for platting/terrasse i terreng, registrert av Bamble kommune, byggesaksavdelingen, den 28.09.2004. Det er også mottatt byggetegninger for utvidelse av veranda, registrert av Bamble kommune, byggesaksavdelingen, den 19.04.2005. Videre foreligger det byggetegninger for en søknad i 2014 om oppføring av utestue på veranda. Det er ikke utstedt ferdigattest for de forannevnte tiltakene. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Kjøper overtar all risiko og ansvar knyttet til dette. Ferdigattest og byggetegninger kan fås ved henvendelse til meglerforetaket.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen er tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til fritidsboligen.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et regulert området med reguleringsformål fritidsbebyggelse i henhold til reguleringsplan Isnes datert 29.08.1989, med tilhørende reguleringsbestemmelser. I kommuneplan/kommunedelplan til Bamble kommune ligger eiendommen i et området som er avsatt til fritidsbebyggelse - nåværende og at reguleringsplan fortsatt skal gjelde. Kopi av planer, bestemmelser og kart kan fås ved henvendelse til meglerforetaket.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter og gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet fritidsboligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En fritidsbolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Fritidsboligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken kl. 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
Prisantydning: kr 4 300 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 900,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper: kr 260,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 545,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 545,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: kr 4 300 000,-): kr 107 500,- Omkostninger totalt: kr 127 550,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 4 4427 550,- Totalpris inkl. omkostninger forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Omk. kjøper beløp
127550

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved fritidsboligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900,-/5 100,-/5 800,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000,- ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2 % av salgssummen for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilrettelegging kr 15 900,-, visninger pr. stk. kr 2 500,-, oppgjør kr 6 000,-, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 2 900,- og markedspakke kr 12 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket direkte utlegg i henhold til salgsprosessen. Alle beløp er inkl. mva.