STEINKJER Skotvoldvegen 3

Tomt
572.7m²

Beskrivelse av tomt
Boligen ligger i skrånende terreng, men terrenget er flatt akkurat der boligen står. Tomten er opparbeidet med plen.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Skotvoldvegen 3 ligger i det attraktive området Trana, kun 1,5 km fra Steinkjer sentrum. Dette gir enkel tilgang til alle sentrumsfunksjoner, inkludert shopping, restauranter og kulturtilbud. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere, og det er kjent for sitt trivelige og gode miljø. Nærheten til skog og mark gir fantastiske turmuligheter, med en vurdering på 97/100 for nærhet til naturen. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med flere busslinjer som går fra Statens hus øst og Steinkjer stasjon, begge kun 5 minutters kjøring unna. For de som reiser med fly, er Namsos lufthavn 1 time og 13 minutter unna, mens Trondheim Værnes ligger 1 time og 26 minutter fra eiendommen. For familier er det et godt utvalg av skoler og barnehager i nærheten. Steinkjer skole og Steinkjer ungdomsskole ligger henholdsvis 2,8 km og 3,1 km unna, mens Skjefte barnehage er bare 2 km fra boligen. Dette gjør området ideelt for barnefamilier. Dagligvarebutikker som Rema 1000 Guldbergaunet og Kiwi Sannan er også lett tilgjengelige, med henholdsvis 5 og 6 minutters kjøring. For de som er glad i sport, er Tranamarka ballbane og Guldbergaunet stadion i nærheten, med henholdsvis 3 og 6 minutters avstand. Alt i alt tilbyr Skotvoldvegen 3 en perfekt kombinasjon av landlig ro og bynærhet, med alle nødvendige fasiliteter innen kort rekkevidde.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Eneboligen er fra 2018. Bygningen er oppført på en støpt plate. Fysisk inspeksjon av platen er ikke mulig da den ligger i bakken og er dekket av overflatematerialer inne i boligen. Dreneringen er fra byggeåret. Terrenget tett innpå boligen er flatt, mens det skrår for øvrig inn mot og ut fra boligen. Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret. Fasadekledningen består av liggende og stående bordkledning. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon, utført som en varmtakskonstruksjon uten loft. Taket var dekket av snø under befaringen. Det er etablert takrenner, nedløp og beslag i metall. Det er fugle/innsektnetting i raftkasser. Etasjeskillerne er utført som trebjelkelag. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, og det er etablert manuell/automatisk solskjerming på flere vinduer. Hovedytterdøren og balkongdørene er malte og utført i tre. Det er etablert en terrasse over carport og en utvendig bod. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Andre utvendige forhold Avvik: Det opplyses om at det er skader/hull i fugle/innsektnettingen i raftkasser. Dette kan føre til at insekter/fugler kommer inn i raftkasser og kan etablere reir/bol. - Terrengforhold Avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 09.02.2026, utført av takstingeniør Tommy Berg

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2018. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Kurt Bye AS, 2024 Beskrivelse: Oppgradert gårdsplass og i den forbindelse ble det etablert avløptil drenering. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Ufaglært, 2026 Beskrivelse: Skifte av filtre i ventilasjonsanlegg, utført hvert år siden overtakelse av boligen. Filtre kjøpt hos Ventilasjon of Inneklima AS Steinkjer. Ventilasjonsanlegg Spirit UNI3. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Tore Venæs, 2021 Beskrivelse: Etablering av el-bil-lader i car-port på egen kurs i sikringsskap. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Ja Beskrivelse: Boligen ble utvendig beiset sommeren 2024.

Innhold
1. Etasje: BRA-i 61 kvm: Gang, bad, vaskerom og 3 soverom BRA-e 9 kvm: Utvendig bod 2. Etasje: BRA-i 61 kvm: Gang, bod, toalettrom, stue og spisestue/kjøkken TBA 40 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Kjøkken Kjøkken i 2. etasje har innredning med glatte fronter og benkeplate av stein. Kjøkkenet er utstyrt med vannstoppsystem, komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro og stekeovn. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Bad i 1. etasje har fliser på vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Taket har himlingsplater. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Rommet har balansert ventilasjon. Vaskerom Vaskerom i 1. etasje har baderomsplater på veggene og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Taket har himlingsplater. Rommet har opplegg for vaskemaskin, en skyllekum og balansert ventilasjon. Toalettrom Toalettrom i 2. etasje. Innvendige overflater Gulv: Parkett, laminat og fliser. Vegger: Malte plater. Himling: Himlingsplater. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), med noe kobberrør ved inntaket. Stoppekran, vannmåler og rørfordelingsskap er plassert på vaskerommet. - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Andre VVS-installasjoner: Det er etablert en luft til luft varmepumpe. - Andre installasjoner: Det er etablert en sentralstøvsuger. Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 09.02.2026, utført av takstingeniør Tommy Berg

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2024: * Oppgraderte gårdsplass og i den forbindelse ble det etablert avløp til drenering. Arbeid utført av Kurt Bye AS. Opplyst i egenerklæringen. * Boligen ble utvendig beiset. Opplyst i egenerklæringen. 2021: * Etablerte elbil-lader i carport. Egeninnsats Tore Venæs, faglært elektriker. Opplyst i egenerklæringen.

Parkering
I carport og på egen gårdsplass

Forsikringsselskap
Fremtind

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 090 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 102 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 103 640 (Omkostninger totalt) 120 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 123 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 193 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 210 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 213 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med en luft til luft varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler på bad og vaskerom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/Fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.  Følgende er opplyst av Brannvesenet Midt IKS: Det er registrert anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn: Takgjennomføring er ikke inspisert. Mangler dokumentasjon på skorstein. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg: Dato for siste kontroll av anlegget: 30.01.2026 - ingen merknad.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
21074

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Renovasjon: kr 4381,20,- Vann: kr 3452,83,- Avløp: kr 4185,07,- Eiendomsskatt: 9055,40,- Totalt: kr 21 074,5,- Årsgebyr feiing: 500,-

Formuesverdi primær
1061330

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4245319

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel feieavgift, strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5006/190/236: 17.01.2018 - Dokumentnr: 331623 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5006 Gnr:190 Bnr:217 01.01.2020 - Dokumentnr: 1374156 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5004 Gnr:190 Bnr:236

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger Ferdigattest for oppført enebolig med carport i Skotvoldvegen 3, datert 15.10.2018. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse Følger reguleringsplan Tranaskogvegen boligområde (plan-ID 50042013001). Planen er en detaljregulering som regulerer eiendommen til boligbebyggelse innenfor feltnavn B7.. 18.09.2013 Eiendommen følger Kommunedelplan Sentrum, som trådte i kraft 25.10.2018. Hele eiendommen på 573 kvm er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, med bestemmelse om at reguleringsplan 2013001 fortsatt skal gjelde. Eiendommen berøres av hensynssone for båndlegging etter andre lover (H740_1) i henhold til kommuneplanen. Reguleringsplanen viser hensynssoner for frisikt ved veg, høyspenningsanlegg, bevaring av kulturmiljø og båndlegging etter lov om kulturminner. Det er 3 tomter på overside av vegen som enda ikke er bebygd, disse må forventes utbygd

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 090 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 102 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 103 640 (Omkostninger totalt) 120 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 123 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 193 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 210 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 213 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
103640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprisbasert vederlag tilsvarende 49 900,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 1 875 Betalingsutsettelse 1 250 Digital annonsering 7 000 Kommunale opplysninger 18 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 5 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 5 000 Tilretteleggingsgebyr 2 500 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 4 000 Utlegg fotograf 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 97 325   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25 000,- for utført arbeid.