STJØRDAL Kvartshøgda 1

Arealbeskrivelse

Bruksareal
Kjeller: 54 kvm Gang, bad, bod, 2 soverom og garasje
1. etasje: 39 kvm Entre, wc, stue og kjøkken
2. etasje: 12 kvm Soverom og trapperom
Primærrom
Kjeller: 32 kvm Gang, bad og 2 soverom
1. etasje: 39 kvm Entre, wc, stue og kjøkken
2. etasje: 12 kvm Soverom og trappegang



Tomt
209.2m²

Beskrivelse av tomt
Endetomt som er opparbeidet med delvis asfaltert gårsdplass, pene grøntområder og flere flotte uteplasser med plattinger og terrasser.

Beliggenhet
Rekkehuset er beliggende i populære Husbymarka med en fin beliggenhet i feltet, med fritt utsyn både foran og bak. Rekkehuset samt. verandaen er vendt mot vest og nyter godt av gode solforhold. Området er hovedsaklig bestående av enebolig- og rekkehusbebyggelse. Området kan betegnes som rolig, trygt og barnevennlig med nærhet til flere barnehager og flere lekeplasser. Fra eiendommen har man gang- og sykkelvei ned til skoler samt sentrum. I tillegg har man nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder året rundt. Remarka byr på oppkjørte skiløyper om vinteren og stier som egner seg for fine jogge- og gåturer om sommeren. På Remyra finnes også idrettsanlegg med kunstgressbane. Ikke langt fra eiendommen finnes også Stjørdal Golfklubb, med en av landets flotteste 18-hulls golfbaner.

Adkomst
Følg Ringvegen fra E14 ved Tore Ligård. Ta til høyre i rundkjøringen ved Fosslia Fjellhall og Stokkan ungdomsskole. Følg Stokkanvegen i ca 1 km og videre på Hjelsengvegen i ca 1,6 km forbi golfbanen. Ta så 3. avkjørsel til høyre inn i Feltspatvegen. Følg denne veien i ca 50 m og ta av til høyre mot skilting kvartshøgda. Du finner rekkehuset ca. 35 m etter du har svingt av på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilt ved fellesvisning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Eiendommen ligger ca. 1,3 km fra Fosslia skole, 2,9 km fra Stokkan ungdomsskole og 4,6 km fra Ole Vig videregående skole. Tussilago barnehage er kun 300 meter unna og Geitspranget Naturbarnehage ligger kun 1,1 km unna.

Skolekrets
Eiendommen sogner til Fosslia barneskole og Stokkan ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste avgang for offentlig transport finnes ca. 350 meter unna eiendommen. Stjørdal stasjon ligger ca. 4,5 km unna, 8 minutters kjøring. Trondheim lufthavn Værnes ligger ca. 10 minutter unna leiligheten.

Byggemåte
Rekkehus med sokkel oppført i trekonstruksjon over støpt grunnmur. Utvendig kledning av liggende trepanel. Saltaksform tekket med takstein. Vinduer er gjennomgående med 2-lags glass.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja. Beskrivelse: Forsikringsak. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Forsikringsak. Arbeid utført av Reco Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja. Beskrivelse: Forsikringsak Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Dårlig trekk Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Byttet toppbord på alle verandaer. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja. Beskrivelse: 2019: malt stue 2019: malt loftet 2022: malt 2 soverom i kjeller 2025: malt gangen. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Svar: Ja. Beskrivelse: Det er ordnet med velforening. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Svar: Ja. Beskrivelse: 2 vannlekasjer Tilleggskommentar: Dårlig kontakt til portåpner

Innhold
1. etasje: Entre, stue, kjøkken, veranda og terrasse. Sokkel: Gang, bad, bod, 2 soverom, garasje og terrasse. Loft: Soverom og trappegang.

Standard
Innvendig overflatestandard: Sokkel Gang: Belegg på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Innehar garderobeskap og panelovn. Bod: Belegg på gulv, malte plater på vegger og takplater i himling. VVB og sikringsskap er plassert på bod. Soverom: Laminat på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Innehar panelovn. Soverom: Laminat på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Innehar garderobeskap og panelovn. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg og malt slett himling. Innredning med servant, dusjhjørne med glassdører og dusjgarnityr montert på vegg, badekar, vegghengt toalett og kran og avløp til vaskemaskin. Innehar varme i gulv. 1.etasje Entre: Belegg på gulv, malte plater på vegger og takplater i himling. Wc-rom: Belegg på gulv, malte plater på vegger og takplater i himling. Innehar gulvmontert toalett og vegghengt servant. Kjøkken Pergo på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Kjøkkeninnredning med høy-, over- og benkeskap. Folierte skrog med profilerte fronter og laminert benkeplate. Fliser på vegg over benkeplate. Integrerte hvitevarer medfølger ikke i handelen. Stue: Laminat på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Innehar varmepumpe og lukket vedovn. Loft Soverom: Belegg på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Overordnet faglig vurdering fra takstmann: Boligen fremstår i normalt god stand og uten noen vesentlige avvik utover normal bruksslitasje. Det er ikke registrert noen bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Alle bygningsdeler med TG 2, TG 3 eller TG IU er oppsummert her: Bygningsdeler med TG 2: Drenering: Dreneringen ligger under bakkenivå uten tilgang til inspeksjon. Det er stedvis salt/kalkutslag avdekket nederst på vegger i garasje. Det er ikke påvist grunnmursplast/topplist som utvendig fuktsikring. Det anbefales ytterligere undersøkelser/kontroll med drenering og dens funksjonsnivå. Hyppigere intervall for gjennomspyling og kontroll av drensrør må påregnes. Rom under terreng: Sokkel har vegger mot grunnen som er utforet og kledd på innsiden. Det gjøres oppmerksom på at utforede og kledde vegger mot grunnen i eldre bygg er å anse som en risikokonstruksjon med fare for magasinering av fukt inne i veggen ved en eventuell utilsiktet fukttilgang og det anbefales og la grunnmur få stå fritt eksponert samt sørge for god ventilering. Yttervegger / fasader: Bygget etter de forskrifter og normer som var gjeldene på oppføringstidspunktet. Konstruksjonsoppbyggingen er teknisk dårligere enn dagens krav. Isoleringen må antas være fra byggetiden og tilfredsstiller ikke dagens krav til isolering. Oppgraderinger av yttervegger, isolasjon, panel og overflater må påregnes for å møte dagens standard. Lufting er ikke iht. dagens anbefalte løsninger, men de løsninger som var vanlig ved byggeår. Det må påregnes vedlikehold/overflatebehandling. Utskifting av enkeltbord må påregnes. I den forbindelse anbefales det en kontroll av bakenforliggende konstruksjon for eventuelle følgeskader. Vinduer / dører: Det ble foretatt en enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer i boligen, det ble ikke registrert vesentlige avvik utover normale bruksmessige slitasjer. Det registreres harde pakninger med påfølgende nedsatt tettefunksjon. Det ble ikke observert punkterte glass men det er tidvis vanskelig å påvise. Med tanke på alder er risikoen for dette økende i tiden som kommer. Løpende observasjoner anbefales. Tilstandsraden er gitt pga alder/slitasje på vinduer, vedlikehold/utskifting av vinduer må påregnes i tiden som kommer. Vinduene vil også inneha dårligere tekniske egenskaper enn dagens vinduer særlig med tanke på isolasjonverdi. Veranda: Det er observert på befaringen bruk av impregnerte materialer. Det ble ikke avdekket vesentlige skader eller avvik utover normal slitasje. Det er noe etterslep på vedlikehold, tiltak anbefales. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Taktekking og beslag: Taket er tekket med betongtakstein. Ingen ødelagte/knekte stein ble avdekket på befaringsdagen. Det er etter innvendig kontroll ingen tegn til lekkasjer gjennom tekkingen. Det anmerkes mosegrodd tak, dette kan fryse og forårsake frostsprengning. Undertak er ikke kontrollert. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen/undertak/lekter. Vedlikehold/utbedring av tekkingen må påregnes på sikt. Taket ble kontrollert fra bakkenivå. Takrenner og nedløp: Takrenner og nedløp har passert normalt forventet levetid. Selv om de har passert normalt forventet levetid kan de virke i flere år med godt vedlikehold. Nedløp er ført ned i overvannsledning. Det observeres ikke feil fall eller mangler på takrenner og nedløp. Det gjøres oppmerksom på at det ikke regnet på befaringsdagen, slik at eventuelle svekkelser på rennerskjøter og rundt nedløpskum ikke var mulig å avdekke. TG 2 settes på grunn av oppnådd alder og tiltak vil være påregnelig. Bad, sokkel - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett. VVS: Ingen skader eller lekkasjer avdekket på synlige rørføringer. Varmtvannsbereder er etablert i rom med sluk. Vannrør av kobber og avløp av plast/soil. Ingen skader eller lekkasjer avdekket på synlige rørføringer. Rør- og avløpsanlegget fungerte ved en enkel test av dette på stedet. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert. Utvendige stengekraner ble ikke søkt påvist. Sentralt/mekanisk avtrekk over stekesone. Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom med spalte under dørblad for tilluft. Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring). Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av rørstrekk, bend og eventuelle skjøter på vannrør som er over 30 år. Varmtvannsbereder har passert forventet brukstid. Bygningsdeler med TG IU: Piper / ildsteder: Vurdering av peisen ligger utenfor takstmannens kompetanse. Tilstandsgrad er ikke satt. Da ingen opplysninger foreligger om ildstedet anbefales det at fagmann foretar kontroll av peisen og av pipeløpet.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger ikke i handelen.

TV/Internett/bredbånd
Boligen er tilknyttet tv/internett via NTE/Altibox

Parkering
1 plass i garasje, og flere parkeringsplasser på egen tomt.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 74 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 76 100 (Omkostninger totalt) 87 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 066 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 077 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 079 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe, vedfyring og elektrisk.

Energiklasse
D

Kommunale avgifter
18466

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr samt. feie- og tilsynsavgift. Se vedlegg vedr. fakturert beløp i 2024 og årsprognose for 2025. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift I tillegg kommer avgift til Innherred renovasjon på ca. kr. 4 701,-.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ingen eiendomsskatt i Stjørdal kommune.

Formuesverdi primær
878479

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3513917

Formuesverdi sekundær år
2023

Årlig velavgift
2000

Velforening
Pliktig medlemskap i områdets velforening

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med Hegra Sparebank i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5035/94/304: 28.09.1989 - Dokumentnr: 10783 - Erklæring/avtale PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V. 28.09.1989 - Dokumentnr: 10783 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 13.09.1989 - Dokumentnr: 10156 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5035 Gnr:94 Bnr:107 01.01.2018 - Dokumentnr: 93783 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1714 Gnr:94 Bnr:304

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for Kvartshøgda 1 datert 04/10-1989. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: Utvendig finplanering. Loftet er i dag innredet og benyttet som soverom. Innredning av loft er ikke byggemeldt Stjørdal kommune.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Adkomst til boligens garasje er tilknyttet privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et område regulert til boligbebyggelse iht. Husbymarka kjedehus (18.09.1989) med planid: 1-064-C. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 74 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 76 100 (Omkostninger totalt) 87 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 066 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 077 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 079 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
76100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 45 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 13 525,- markedspakke kr 18 900,- og visninger kr 2 500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 29 785,-. Utleggene omfatter tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet, fotograf, kommunale opplysninger, oppgjørshonorar, tilstandsrapport, utskrift servitutter. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.