STORD Flaten 19

Tomt
6361.8m²

Beskrivelse av tomt
Sameiet har fellestomt. Fellestomta er opparbeida med gangveger, stor asfaltert parkeringsplass og grasplen.

Beliggenhet
Flaten 19 ligg i eit roleg og barnevenleg område med utsikt mot sjøen. Det er kort vei til Heiane, som ligg ein fem minutters biltur unna. Der er det eit stort utval av butikkar og servicetilbod, som blant anna elektro, møblar, klede og mat. Kjøpesenteret Amfi Stord ligg under ti minutter unna med bil, og har 38 butikker. Området byr på gode turmoglegheitar, samt båthavn og badestrender i nærleiken.

Adkomst
Det vil bli satt opp AKTIV-visningsskilt under fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Olderdalen Fus barnehage 1.3 km Kåresvikmarka Fus barnehage 1.6 km Heiane barnehage 2.9 km Langeland skule 3.6 km Stord Kristne skule 5 km Tjødnalio skule 5.6 km Stord ungdomsskule 4.6 km Nysæter ungdomsskule 8.2 km Stord vgs. avd. Vabakkjen 4.7 km Stord vgs. avd. Saghaugen 5 km Kåresvikmarkjo nærmiljøanlegg, ballspill 1.6 km Langelandsbana, ballspill, fotball 3.5 km Fitnesspoint Stord 2.3 km MOVA Stord 2.7 km

Skolekrets
Stord/Langeland

Offentlig kommunikasjon
Hornelandvågen sør, Linje 676 - 0.2 km Stord Lufthamn Sørstokken - 11.3 km

Byggemåte
Følgende står i eierskifterapporten utført av Thomas Langli: Leiligheten er en del av en flermannsbolig og ligger i 2. etasje. Støpt ringmur og plate. Reisverk i tre. Saltakkonstruksjon tekket med betongstein

Sammendrag selgers egenerklæring
4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: løs skru på varmtvannsinntak. litt drypping. dette har rørlegger skrudd til 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja Beskrivelse: har vært lekkasje fra tak/pipa og inn. Dette har sameiget fikset. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Svar: Ja Besrkivelse: svak helling på baderomgulvet 10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Svar: Ja Beskrivelse: La ut gift tidlig i 2021. Har ikke hatt problemer i ettertid 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: lekkasje fra tak rundt pipa, dette er betalt av sameige Arbeid utført av: Glass og Bygg 18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja Beskrievelse: lagt gulv på loftet 18.1 Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Svar: Ja Beskrivelse: det er kun lagt gulv , ikke innredning 24. 24 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja Beskrivelse: Fuktmerke i tak i stue ved pipa (dette er en gammel skade fra forgje eiger.)

Innhold
Velkomen til Flaten 19, ein lys og kjekk leilegheit med 2 soverom, storslått utsikt, god plassering og solrik uteplass. Leilegheita ligg i enden av sameige, med nydeleg utsikt i framkant. Innhald: Gang/entré, 2 soverom, bod, bad og stove/kjøkken I tillegg er det loftsluke til kryploft for ekstra oppbevaring Det er ein stor og kjekk balkong i framkant av leilegheita, samt uteplass ved inngangspartiet. Verdt å merke seg - Storslått utsikt mot sjøen og nærområdet - Gode solforhald - Kort veg til Heiane og servicetilbod - 2. etasje - God planløysing - Fast parkeringsplass GANG Leilegheita har ein lys og romsleg entré med god plass til å henge ifrå seg yttertøy og sko. Det er i dag garderobestang med god plass til yttertøy. STOVA Leilegheita har ei lys og kjekk stove. Det er store vidauge i front som gir både storslått utsikt og godt med lysinnslepp. Leilegheita er ein hjørneleilegheit, og det er vindu og på langveggen i stova. Stova er romsleg, med plass til sofakrok og tv-møblement. Fargane i stova og på kjøkenet er lyse og nøytrale. KJØKEN Kjøkenet er eit lyst kjøkken med slette frontar og innkassa overskap. Det er god skap- og benkeplass. Det er open løysing mellom kjøkenet og stova. Det er god plass til kjøkenbord på kjøkenet. Det er utgang til bakongen frå stova. BALKONG Balkongen i framkant av stova- og kjøkenet er romsleg. Det er god plass til solstoler og utemøbler. Her kan du sitte å nyte sola og utsikta mot sjøen. Det er svært gode solforhold på balkongen. SOVEROM Hovedsoverommet har god storleik, og det er plass til stor seng og nattbord. Det er god opbevaring til klede i skyvedørsgarderobeløysinga med spegel. Soverom 2 har også plass til seng og nattbord. Soverom 2 ligg på andre sida av gangen. Det er god plass til seng. nattbord og garderobeløysing. BAD Badet er av god storleik. Det er utstyrt med toalett, dusjkabinett, vegghengt skap og vask i møblement. BOD Det er ei praktisk og god bod vegg-i-vegg med badet. Det fungerer i dag som teknisk rom med varmtvannsbereder og sentralstøvsuger, samt god skap- og benkeplass. TRAPPEOPPANG Leiligheita har egen trappeoppgang til inngangspartiet på baksida av bygget. UTVENDIG BOD Utanfor leiligheita ligg det ein utvendig bod på 5 kvm. UTEOMRÅDET Leilegheita ligg i enden av sameige. Arealet til venstre er fellesareal for heile sameige. UTSIKT Det er ei flott utsikt ut mot Bømlafjorden frå stova. FASADE (bak) Inngangspartiet ligg på baksida av bygget. FASADE (foran) Velkomen til visning!

Standard
Innvendige overflater: Laminat og vinyl på alle gulvflater. Veggflater er tapetserte og kledd med malte panelplater. Malte plater i himlinger. Følgende er i eierskifterapport frå takstmann Thomas Langli gitt tilstandsgrad 2 på: Takstmannens vurdering ved TG2: 1.1.1 Bad Overflate vegger og himling TG2 settes grunnet alder og slitasje på overflater. 1.1.2 Bad Overflate gulv TG2 settes grunnet slitasje på belegg og manglende fall på gulv. God oppbrett under terskel hindrer eventuelt overflatevann i å renne ut av våtrommet ved en eventuell lekkasje. 1.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG2 settes grunnet alder på tettesjikt. 2.1 Kjøkken Kjøkken TG2 settes grunnet slitasje i overflater på innredning. 5.1 Balkonger, verandaer og lignende TG2 settes da det er behov for periodisk vedlikehold av overflater samt at rekkverkshøyde ikke tilfredsstiller dagens krav til høyde. 6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør TG2 settes da avløp for lekkasjevann må åpnes og ledes til sluk. 6.2 Varmtvannsbereder TG2 settes grunnet alder på bereder. Varmtvannsbereder en forventet levetid på 15-30 år. Med en anbefalt brukstid på 20 år. 6.3 Ventilasjon TG2 settes grunnet alder og usikkerhet rundt serviceintervaller på ventilasjonsanlegg.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken følger med

TV/Internett/bredbånd
Det er fiber.

Parkering
Alle leilegheitane har merka parkeringsplass. Flaten 19 har parkeringsplass merka nr. 19. Det er i tillegg gjesteparkeringsplasser. Det er mulighet for el-billading i sameiet.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 950 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 48 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 49 990 Omkostninger totalt 60 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 63 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 999 990 Totalpris. inkl. omkostninger 2 010 390 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 013 190 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Det er eletriske varmeomner. Det er moglegheit fpor å innstallere vedomn i stova.

Energiklasse
D

Kommunale avgifter
14750

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023 er fordelt slik: Avløp pr. år kr. 6 914,88 Feiing pr. år kr. 673,20 (Ikke peis, selger har kontakt med kommunen. Avgift for feiing utgår). Renovasjon pr. år kr. 1 282,56 Vann pr. år kr. 5 879,16 Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år, inkl eigedomsavgift kr 16 024,53

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt 1 188,27 kr Eiendomsskatt er unntatt mva. Andre beløp er inkl. mva.

Formuesverdi primær
593317

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2254604

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
63/1764

Felleskostnader pr. mnd
1200

Felleskostnader inkluderer
Renovasjonsavgifter, maling, forsikring og ellers faste utgifter. Det står følgende i sameiet vedtekter: Styret utlikner på sameierne alle fellesutgifter for drift av sameiet. Slike fellesutgifter vil for eksempel være utgifter til vedlikehold av bygninger og fellesanlegg, eventuell vaktmesterordning, forsikringspremie, lys i utvendige boder og forretningsførsel m.v. Kommunale avgifter vil bli fakturert hver boligseksjon fra Stord kommune. Faste utgifter og utgifter som erfaringsmessig vil påløpe skal søkes utlignet i en fast månedlig sum. Andre ekstraordinære utgifter søkes innkrevd ved beløp som fordeles over en hensiktsmessig periode. Krav om innbetaling av slike ekstraordinære utgifter skal oversendes samtlige sameiere skriftlig og med minst 30 dagers varsel, om ikke kortere varsel er nødvendig for å hindre vesentlig tap. Fellesutgifter fordeles på eierseksjonene med 1/28-part på hver boligseksjon.

Om sameiet
Eiendommens matrikkelbetegnelse er gnr. 46 bnr. 237 i Stord kommune. Eiendommen er seksjonert i til sammen 28 boligseksjoner. For hver seksjon er fastsatt en sameiebrøk basert på seksjonenes areal. Resterende areal bestående av grøntområder, veier og areal for boder, miljøstasjoner og parkering eies i sameie mellom seksjonseierne. Sameiet består av 4 bygg med 4 leilegheiter og 2 bygg med 6 leiligheter. Det ble avholdt sameiermøte i mars 2024: Sameiet har god drift, og poitivt overskudd for 2023. Det er planlagt maling av leilegheitene rundt mai 2025. Eierne av leilgheten skal være ansvarlig for malingen, sameiet betaler for malingen. Det blir leigd inn stilaser for sameiet. Om noen ikke maler sin del vil styret ha dialog, og evt. måtte leie inn firma som eieren må betale for. Sameiet har avtale om plenløypping og vanning. Det dekkes av felleskostnadene. Sameie avholder dugnad årleg.

Forkjøpsrett
Ifølge borettslagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett på lagets andeler.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. borettslagets vedtekter.  Det er ikke tillatt med kamphunder.

Eierskiftegebyr
2000

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4614/46/237/12: 09.06.2004 - Dokumentnr: 5718 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere - Informasjon om utvendig bod iht. seksjoneringen ------- 09.06.2004 - Dokumentnr: 5718 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 12 Formål: Bolig Sameiebrøk: 63/1764 Avjerd om tilleggsdel, sjå under servituttar. Gjeld seksjon nr. 1-28

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 29.10.2004 - 4 stk. 4 mannsbustad og 2 stk. 6 mannsbustad Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 09.03.2004

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp.  Det er kommunal veg fram til innkjørselen for sameiet.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligg i eit område som er regulert til konsentrert småhusbusetnad iht. Hornelandsvågen, utbygningspl for felt KB1 ID: U202002. Tomta til sameige har flere reguleringsområder det kommer innenfor med felles uteområde, gangareal, frisiktsone, konsentrert småhusbebyggelse, parkeringsplass, miljøstasjon, leik.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 950 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 48 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 49 990 Omkostninger totalt 60 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 63 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 999 990 Totalpris. inkl. omkostninger 2 010 390 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 013 190 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
49990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,4% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  15 990,- og oppgjørshonorar kr 7 500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 43 500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 29 521,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.