TITRAN Titranveien 231

Tomt
827.9m²

Beskrivelse av tomt
Eneboligen ligger åpent og fritt til i naturskjønne omgivelser, rett ved sjøen og flotte turmuligheter. Nede ved vannet har boligen et eget naust, og alt er tilrettelagt for ekte sommeridyll. Selve tomten er på ca. 828 kvm, opparbeidet med gressplen, busker, diverse beplantning og en gruset gårdsplass for parkering.

Beliggenhet
Eneboligen ligger på Titran, lengst vest på Frøya og helt ute ved havgapet. Det er rett over 100 fastboende på stedet og sjarmerende Titran har fra gammelt av vært et tradisjonelt fiskevær som byr på et yrende folkeliv om sommeren. Området har et mylder av turmuligheter, opplevelser og severdigheter. Det er ca. 15 min med bil til SalMar sitt anlegg på Kverva, ca. 16 min i bilen til Coop marked med post i butikk og ca. 40 minutters kjøring til Sistranda med flere dagligvarebutikker.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Aktiv Eiendomsmegling.

Barnehage/skole/fritid
Det er skolebussordning til Sistranda barneskole og til Frøya ungdomsskole. Ellers har øya tre barnehager, og den nærmeste er Nordskag barnehage som ligger ca. 14 km fra boligen. Om du ønsker å utforske øya på fritiden bys det på flott turterreng, og området er godt egnet for sykkelturer. Havrafting på storhavet, overnatting på fyr og kajakkpadling står også på menyen. Du kan prøve fiskelykken, se øya fra hesteryggen eller fra båtdekket. For å nevne noe, har Frøya diskgolfpark, golfklubb, fotballbaner, idrettshall og ikke minst en rekke badeplasser. På badeplassen ved Tungvågvatnet arrangeres «Ta sjansen» hvert eneste år i perioden juni til august, og for den som er glad i festivaler er Frøyafestivalen den største musikkfestivalen i Trøndelag utenfor Trondheim ? med toppartister fra inn- og utland.

Offentlig kommunikasjon
Kollektivtilbudet på øya består av buss. Nærmeste holdeplass er Titran skole, som ligger ca. 8 minutters gange fra boligen. Skolen er forøvrig nedlagt.

Byggemåte
Byggemåte er opplyst av takstmann Morten Jønland: Enebolig er oppført i to etasjer. Grunnmur/ringmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og tømmer, og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak, og er tekket med betongstein og skiferstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Sammendrag selgers egenerklæring
1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja. Beskrivelse: En liten sprekk i 1flis inne i dusjhjørne ,den er tettet med sikaflex. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Skifte av varmtvannsbereder 21/11-2023. Opprydding og maling etter flytting av bereder gjort av oss. Arbeid utført av: Frøya rør og sveiseservice 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Lagt inn varmekabel i vannrør 09/12-2021. Arbeid utført av: Frøya rør og sveiseservice. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Gulv er skjeve pga alder. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Lynnedslag /forsikringssak. Arbeid utført av: Elektro 1 på Hitra. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Besrivelse: Alt ble sjekket av el.anlegg etter vinter 2023/2024. 14. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Svar: Ja. Beskrivelse: Satt inn 2stk fastvindu på kjøkken gjort av huseier, 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Terasse egeninnsats.

Innhold
Eneboligen består av to etasjer og inneholder følgende: 1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, gang, entré. 2. etasje: 4 soverom, 2 ganger. Det er også en frittstående bod og et naust som tilhører eiendommen.

Standard
Entré: Eneboligen har en overbygd ytterdør på en herlig terrasse som strekker seg rundt store deler av huset. Terrassen måler ca. 100 kvm og har trapp ned til hagen. Det er montert utestikk, belysning og uttrekkbar skjermvegg. Vel inne møtes man av en entré med 1-stavs laminatgulv og en kontrastvegg kledd i romantisk tapet. Yttertøyet ryddes enkelt bort i to plassbygde garderobeskap med lyse fronter i profilert utførelse. Kjøkken: Hjertet i huset er et lyst og romslig kjøkken med god plass til spisebord. Innredningen har profilerte fronter malt i hvitt og turkis, i tillegg til hvit benkeplate med dobbel oppvaskkum. For et luftigere uttrykk er overskap i stor grad droppet til fordel for åpne flater og hyller, men det er likevel godt med både skap- og benkeplass på kjøkkenet. Over deler av benken er det hvite fliser, og over kokesonen er det installert en innebygd hetteventilator. Av hvitevarer har kjøkkenet integrert platetopp og stekeovn, samt opplegg for oppvaskmaskin. Stue: Stuen er et koselig oppholdsrom for hele familien, med direkte utgang til en stor og innbydende terrasse. Om sommeren er det hyggelig å trekke ut for både avslapning og middager i varmen. På stuegulvet er det lagt parkett, mens veggene er kledd med hvitmalte flater og mønstret tapet. Det sjarmerende uttrykket forsterkes av takbjelker malt i hvitt, og dagslyset suppleres ypperlig av downlights i store deler av himlingen. Stuen har en lun atmosfære med både vedovn og varmepumpe. Bad/wc/vaskerom: Planløsningen byr på et bad og et eget vaskerom i hovedetasjen. Badet er innredet med grå gulvfliser, varmekabler og hvitmalte panelvegger. På badet er det toalett og en flislagt dusjnisje. Langs den ene veggen har badet en stor og hvit skap- og skuffeløsning med toppmontert servantskål, plassert under et speil med tilhørende hylle og belysning. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin, og i 2023 ble det installert en en ny bereder på 100 liter. Soverom og garderobe: Eneboligen har hele fem soverom, fordelt med ett i første etasje og fire sammen i andre etasje. Soverommet nede måler ca. 9 kvm, mens rommene oppe er tildelt arealer på henholdsvis ca. 6,5, 8,5, 9 og 9,5 kvm. Hele fem soverom gir mange valgmuligheter til familien, og ved behov kan et av rommene benyttes som kontor eller en ekstra stue. På soverommet nede er det en hylle og en stang for oppheng, oppført i tilknytning til et hvitt garderobeskap. Både entreen, gangen nede og tre av de øvrige soverommene er innredet med skap. Ekstra lagringsplass finnes i en utvendig bod på ca. 14 kvm. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Drenering Takkonstruksjon Taktekking Etasjeskille og gulv på grunn Ildsted/skorstein Trapp Avløpsrør Elektrisk Ventilasjon Våtrom: Bad Forhold som har fått TG3: Utstyr på tak: Takstigen er en eldre tre - stige med bøyle over møne uten forankring ned i konstruksjonen og er ikke en godkjent løsning etter dagens krav. Takstige må være innfestet i konstruksjonen. Anbefalte tiltak: Forskriftsmessig adkomst for feier i h.h.t dagens krav må påregnes å etableres. Det henvises til vedlagte rapport for nærmere beskrivelse. Det gjøres oppmerksom på at naustet ikke er gjennomgått av takstmann. Ifølge selger trenger det full oppgradering.

Innbo og løsøre
Møbler og hvitevarer medfølger i handelen. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
- Vesentlig fornyet de siste 8 årene - 100 liters bereder fra 2023. - Vinduer ble byttet ut i 2008.

TV/Internett/bredbånd
Selger opplyser om at det er inngått avtale med Telenor med 1 års bindingstid. Avtale overtas av kjøper.

Parkering
Det er parkering på en gruset gårdsplass inntil husveggen.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 470 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 61 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 470 000,00))   80 890,- (Omkostninger totalt)   2 550 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Eneboligen oppvarmes med stedvis panelovner og gulvvarme på badet, supplert av en vedovn og en varmepumpe i stuen.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
4139

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Beløpet er opplyst for 2023 og dekker vann, og feiing. I tillegg betales det kr 3 881,- pr- år for slamtømming og kr 1988,- for renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at avgift kan variere avhengig av forbruk.

Formuesverdi primær
466781

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
1773767

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5014/1/175: 26.02.2024 - Dokumentnr: 1141559 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Orkla Eiendomsmegling AS
Org.nr: 913 118 219
Elektronisk innsendt
28.01.1985 - Dokumentnr: 487 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5014 Gnr:1 Bnr:1
01.01.2018 - Dokumentnr: 38743 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1620 Gnr:1 Bnr:175
25.03.1985 - Dokumentnr: 1383 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:5014 Gnr:1 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:5014 Gnr:1 Bnr:75
Rettighet hefter i: Knr:5014 Gnr:1 Bnr:308
Rettighet hefter i: Knr:5014 Gnr:1 Bnr:309
Rettighet hefter i: Knr:5014 Gnr:1 Bnr:310
Bestemmelse om naustplass
Gjelder denne registerenheten med flere


Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Frøya kommune opplyser om at de ikke har bygningstegninger av boligen i deres arkiv pga. bygningens alder. Det er mottatt byggetillatelse og tegninger på naustet, datert 23.09.1988. Det er tinglyst bruksrett til naustet.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Privat septikanlegg. Eiendommen er tilknyttet kommunal veg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Verneklasse/sefrak
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er SEFRAK-registrert med Id: 1620-1-118. SEFRAK-registeret er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Kommunen har opplyst at bygget har vernestatus, noe som kan medføre større restriksjoner i forhold til om-/påbygging og generell utnyttelse av eiendommen. Ta kontakt med megler for ytterligere opplysninger.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.  Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.  Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 470 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 61 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 470 000,00))   80 890,- (Omkostninger totalt)   2 550 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
80890

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 500/5 100/5 700 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900,- oppgjørshonorar kr 4 750,- og visninger kr 2 990, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000 ,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt. Alle beløp er inkl. mva.