aktiv-eiendomsmegling
Tunglandsmarka Boligfelt

Jørpeland Tunglandsmarka Boligfelt

Tunglandsmarka Boligfelt - store boligtomter med flott utsikt og attraktiv beliggenhet like ved sjøen og nær sentrum.

  • 1 590 000
  • PRISANTYDNING1 590 000
  • OMKOSTNINGER-
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER1 590 000
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR-
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT499 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 1 590 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger

    --------------------------------------------------------
    1 590 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Tunglandsmarka ligger også like ved Jørpeland sentrum med få minutters gange

Tunglandsmarka Boligfelt, Rogaland

  • Tunglandsmarka Boligfelt er et utbyggingsområde som inneholder både tomter og prosjekterte boliger. Vi har startet salget på 7 flotte boligtomter med den aller beste beliggenheten, og du kan velge fritt hva slags type bolig du ønsker å bygge. Tomtene selges av FA-Bygg som står klar til å realisere din boligdrøm! NÅ KUN 3 TOMTER IGJEN!

    Boligtomtene er alle meget store med størrelser fra 703 m² til 979 m² så her får man det luftig og fritt i et helt nytt boligfelt, med god boltreplass rundt hushjørnene. Tomtene kan bebygges med inntil 20% BYA. Garasje kommer i tillegg.

    Se prosjektets egen hjemmeside på: www.tunglandsmarka.no
  • Opparbeidelsen og infrastrukturen er godt i gang på feltet.
  • Tunglandsmarka ligger sentralt på Jørpeland og tett på det beste Ryfylke har å by på, midt mellom fjord og fjell. Tomtene er solrike og har en fantastisk utsikt over Idsefjorden, og med få minutters gange kan man rusle ned til sjøen hvor det også er badestrand. Like bak tomtene ligger Tunglandsfjellet med flere flotte fjellturer, så her er det bare å hoppe i turskoene og traske avgårde i den flotte Ryfylkenaturen. Man får virkelig det beste av det beste med nærhet til både sentrum, sjø og fjell like utenfor døra i din nye drømmebolig.

    Boligfeltet grenser også til et friområde med Jørpelandselva rennenende forbi og som munner ut i sjøen her, med badeplasser i fleng for de som ønsker seg en forfriskende dukkert. Videre er det en gangbro over elva slik at man enkelt kan rusle ned til vågen og videre til både Jørpelandsholmen og til sentrum.

    Jørpelandsvågen ligger kun et par minutters gange fra boligfeltet med et yrende båtliv og nærhet til Ryfylkebyens handelstand, så veien er kort til kafeer, butikker, spisesteder og servicetilbud. Jørpeland har alt du trenger i gåavstand fra huset ditt.

    Jørpeland ligger snaut 10 minutter fra Ryfast som binder Ryfylke sammen med Stavanger og Nord-Jæren og i rush-tiden går bussene hvert kvarter til Solbakk og videre
  • Fra Jørpeland sentrum følger man hovedvegen ( Ryfylkevegen ) mot Tungland og du vil få Tunglandsmarka like på den høyre side etter brua. Se skilt på tomten.
  • Tomt 1: SOLGT
    Tomt 2: 807 m²
    Tomt 3: 859 m²
    Tomt 11: 910 m²
    Tomt 12: SOLGT
    Tomt 13: SOLGT
    Tomt 14: SOLGT
    Tomt 15: SOLGT
    Tomt 16: 499 m²

    Tomtene er foreløpig ikke fradelt og mindre arealavvik kan forekomme.
  • Lyse fiber vil bli lagt frem til hver tomt.
  • Tomt 1: SOLGT
    Tomt 2: 1.880.000,- + omk
    Tomt 3: 1.700.000,- + omk
    Tomt 11: 2 100 000,- + omk
    Tomt 12: SOLGT
    Tomt 13: SOLGT
    Tomt 14: SOLGT
    Tomt 15: SOLGT
    Tomt 16: 1 590 000,- + omk

    Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

    Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet. Eksempel tomt 1: Tomteverdi kr 1 790 000,-. Dette gir en dokumentavgift på kr. 44.750,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

    Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
    Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-

    Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

    Kjøper må også betale tilknytningsavgift for vann og avløp, samt anleggsbidrag til Strand kommune ved oppføring av bolig.
  • Det gjøres oppmerksom på at det er eiendomsskatt i Strand kommune. Eiendomsskatten vil utgjøre 2,1 promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.
  • Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlig myndighet krever det, kan selger etablere velforening eller lignende som kjøper skal være medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene.
  • Tomtene vil bli fradelt gnr 53 bnr 473 i Strand kommune og få hvert sitt bnr.
  • Offentlig vei, vann og avløp frem til tomtene.
  • Eiendommen overtas med påhvilende servitutter mv. Kopi av grunnboken og utskrift av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler. I tillegg aksepter kjøper at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.
  • Tomtene er regulert til bolig.

    Området foran tomt 12 og ved siden av tomt 14 er regulert til lekeplass.

    Tomt 14 grenser mot friområde mot nord og vest, og lekeplass mot sør.

    Tomt 13 grenser mot friområde mot nord.

    Foran lekeplassen er det også innregulert en boligtomt, men denne ligger noe lavere i terrenget.

    Kopi av reguleringsbestemmelsene og reguleringsplanen er vedlagt prospektet.
  • For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.
  • Byggeklausul til FA-Bygg AS.

    Forbehold om salg av 3 tomter / prosjekterte boliger før oppstart grunnarbeid og infrastruktur til boligfeltet.
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for alle kjøpere. Ta kontakt så kommer vi på en befaring.
  • NU EIENDOMSUTVIKLING TUNGLAND AS Ur
Marion Espedal

Megler

Marion Espedal

90 01 98 66

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev