Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Aktiv Eiendomsmegling v/ Elise Linningsvoll og Aleksander Lenning har gleden av å presentere Uggdalsvegen 297!
Dette er et et sjarmerende småbruk sentralt i Uggdal.
Eneboligen og garasje/uthuset ble oppført i 1932/1933, og boligen har gjennom årene blitt jevnlig oppgradert.
Hovedinngang. Boligen har to inngangspartier; det ene leder inn til kjøkken, mens hovedinngang gir adkomst til stue.
Her har du tilkomst til husets øvrige etasjer, samt WC-rom.
Entrèen er lys og innbydende, med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Fra entrèen kommer du inn i husets spisestue. Rommet er lyst og romslig, med flere vinduer som slipper inn rikelig med dagslys.
Her kan man samles rundt bordet til god mat og hyggelig lag.
Rommet har to varmkilder fra vedovn og varmepumpe
Døren kan lukkes mellom stuene
Stuen er lett å møblere, og har god plass til flere sittegrupper, perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster.
Mye av husets originale treverk er bevart, noe som gir boligen en sjarmerende og autentisk karakter.
En koselig og fleksibel stue som passer perfekt for både rolige hverdager og hyggelige kvelder med familie og venner.
Fra stue er det utgang til terrasse på 15,4 m².
Her kan du nyte varme sommerdager, og den nydelige utsikten i fred og ro
Den frodige hagen er flott opparbeidet med variert beplantning, frukttrær og bærbusker. Et idyllisk sted å nyte årstidene.
Her kan du plukke deilige, smakfulle epler rett fra egen hage.
En steinlagt sti leder fra hagen og opp til gårdsplassen på baksiden av huset.
Kjøkkenet er godt utstyrt med skap- og benkeplass. Innredningen er fra IKEA med profilerte fronter, benkeplate i laminat og nedfelt stålvask med skyllekum. Det er fliser over benkeplate, og belysning i og under overskap.
God plass til kjøkkenbord, hvor man kan nyte en rolig frokoststund.
Fra kjøkkenet har du fin utsikt til den koselige gårdsplassen utenfor.
Det er frittstående hvitevarer. Til høyre i bildet ser man ene inngangspartiet, som fører inn til kjøkken eller vaskerom.
Praktisk vaskerom etablert i 2004. Vaskerommet inneholder opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. Det er varmekabler i gulvet.
WC-rom i 1.etasje
Etasjen består av 4 soverom, bad og tilkomst til kaldloft.
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 4
Bad fra 2018. Rommet er innredet med baderomsmøbel med slette fronter, servant, gulvstående toalett og dusjkabinett. Det er elektriske varmekabler i gulv, og innfelte spotter i taket.
Det er keramiske fliser på gulvet, baderomsplater på vegger, og takplater i himling.
Kjeller består av gang, og 4 boder.
I ene boden er det etablert utslagsvask
Gårdsplassen er flott opparbeidet med gruslagt vei og beplantning, samt garasje med bodplass, lekestue, og en koselig utekrok hvor man kan nyte rolige stunder.
Innholdsrik garasje fra 1933 med god plass til bil, vedlagring og oppbevaring av diverse redskap.
En levende og frodig hage som skifter uttrykk med årstidene, fra vintergrønt til fargerike blomster og busker.
Eiendommen ligger fint til i rolige og naturidylliske omgivelser, med kort vei til "alt".
Det er bl.a 114 dekar produktiv skog, med jaktmuligheter i området.
Fjøset, oppført i 1920, ligger litt lenger ned veien fra bolighuset.
Fjøsen har god lagringsplass og egner seg godt for oppbevaring av hageutstyr, fritidsredskaper eller annet nødvendig utstyr. Oppussing må påregnes.
Småbruk som dette kommer sjelden for salg på Tysnes, så her har du en unik mulighet til å realisere drømmen om eget småbruk!
Oversikt fra NIBIO
Oversiktsbilde over eiendommen
Med sin sentrale beliggenhet i Uggdal, er det kort vei til dagligvarebutikk. Jokeren har bl.a post i butikk, tipping, bensin/diesel, fiskeutstyr og diverse jernvare.
Her er du omkranset av kultur, natur og servicetilbud. Haaheim Gaard er en sjarmerende historisk gård med hotell, restaurant og vakker hage. Perfekt for overnatting og hyggelige opplevelser.
Stjernereiso barnehage og Uggdal skole (1.-4. klasse) ligger ca. 15 min gange fra eiendommen.
Til Våge er det ca. 3,5 km, som er den eneste tettstedet på Tysnes. Her er du omkranset av kultur, natur og servicetilbud.
Tysnes kommune har fokus på å gi gode tjenester og tilbud både til fastboende og tilreisende. I tillegg har kommunen en rik historie og et attraktivt kulturliv!
1 / 67

UGGDAL Uggdalsvegen 297

Sjarmerende småbruk i Uggdal | Enebolig, garasje/uthus, og låve | Store land- og skogområder | Usjenert & Solrikt

  • kr 3 750 000
  • BRA-i 196 m²
  • 4 soverom
  • Prisantydningkr 3 750 000
  • Omkostningerkr 95 100
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 3 845 100
  • ObjektstypeLandbruk
  • EierformSelveier
  • Byggeår1933
  • Soverom4
  • Tomt162 471 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning 1.etasje
Nord-østvendt terrasse på 8,2 m² med utgang fra kjøkken.

Uggdalsvegen 297, Vestland

Dokumenter

Elise Linningsvoll

Eiendomsmeglerfullmektig

Elise Linningsvoll

95 93 82 27

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev