NAUSTBUKTA Tennfjordvågvegen 159

Tomt
734318.6m²

Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes. Eiertomt på ca. 734 318 daa. Av disse utgjør dyrket mark ca. 14 daa, skog ca. 276 daa, og tun og annet areal ca. 439 daa. Tunet er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og gårdsplass, plenareal. Ifht jakt så kan kvotetildelingen variere fra år til år. De siste årene har det vært fri kvote på rådyr og ca 50 kilo elgkjøtt. Tar man ikke ut elgkjøttet så får man utbetalt pengene. Jaktlag er Halvøya jaktlag i Gravvik. Det er også fiskerettigheter for ferskvann i Vasslivatnet som delvis ligger på eiendommen Det er inngått avtale med Allskog, som kan overføres til ny eier, hvor de kan komme å ta ut hogstmoden skog til vinter 2026/2027, og ut i fra estimatet fra Allskog viser en fortjeneste på kr 313 557. Når tømmer selges, skal en del av bruttoinntekten settes av til skogfond (lovpålagt). Skogfondet skal brukes til investeringer i skogen, som planting og skogsveier. Alle skogeiere har plikt til å sørge for at skogarealene blir forynget (ny skog etablert) etter hogst. Dette kan gjøres ved planting, såing eller naturlig foryngelse. Det oppfordres til å sette seg inn i gjeldende regler for dette. Ifølge selger kan tilbudet tas over av ny eier. De må da melde seg inn i Allskog for å få samme pris. Ny eier kan også vrake tilbudet. Fingalshula er også delvis på eiendommen og inngangen til hula ligger på denne eiendommen, og denne hula går 115 meter inn i fjellet, og inneholder Nord-Europas største samling av hulemalerier, som er kjent pr i dag. Største høyde i hula er 20 meter og største bredde er 15 meter. På veg innover i hula møter man på en stor spiss steinblokk som ligner på en bauta. Den ruver 5 meter i høyden og er 4,5 meter bred. I hula er det 4 felt med hulemalerier, et på bautaen, to nesten halvveis inn og et helt innerst. Hulemaleriene forestiller menneskefigurer og enkelte dyrefigurer. Ca. førti av figurene forestiller mennesker, mens fire av dem virker dyreliknende. Hulemaleriene er datert tilbake til mellom ca. 1500 f.Kr. og 1000 f.Kr. Hula er fortiden steng for trafikk pga at det kan være farlig å få seg inn i den. Det er utarbeidet en rapport fra Trøndelag fylkeskommune med forslag og prisestimat for å sikre hula slik at den kan åpnes for guidede turer. Info kan fåes ved kontakt med megler.   Arealer er hentet fra vedlagte gårdskart. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Flott og landlig beliggenhet med fantastisk utsikt. Eiendommen ligger i et område med mange flotte merkede turløyper. Kort vei til butikk, sjøen (nausttomt). Grenda Gravvik er kjent for sitt gode samhold og rike dugnadsliv.

Adkomst
Enkel adkomst fra hovedvei. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Barnehage/skole/fritid
Gravvik barnehage og småskole ligger like i nærheten. Skolen er en pals-skole og de har over mange år jobbet for et godt læringsmiljø og et godt miljø for elevene. De jobber systematisk med språk, både lesing og skriving. Det er også mulig å velge Kolvereid barne og ungdommskole som skolested for barna.

Skolekrets
Skolekrets er Gravvik for 1-7 klasse og Kolvereid for 8-10 klasse.

Byggemåte
Eneboligen er opprinnelig fra 1905, men har gjennomgått en betydelig oppgradering siden 2012. Bygningen er etterisolert og har fått ny vindsperre og kledning. I tillegg er vinduer, dører og taktekke byttet ut. Grunnen under bygningen er av ukjent type. Fundamenteringen består av en natursteinsmur som er innstøpt og delvis pusset. Dreneringen rundt boligen stammer fra byggeåret 1905. Veggkonstruksjonen består av tømmer og bindingsverk, med utvendig stående bordkledning som fasade. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon. Taktekkingen består av stål- eller aluminiumsplater, med et undertak av tretro og papp. Deler av tretroen er sannsynligvis fra byggeåret, mens noe er skiftet ut under renovering. Ny underlagspapp ble lagt i 2015. Takrenner og nedløp er utført i aluminium, med beslag i stål. Etasjeskillerne i boligen er konstruert som trebjelkelag. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og en malt hovedytterdør. Eiendommen har en terrasse med dekke av impregnerte terrassebord på et impregnert bjelkelag, og rekkverk med liggende bord. Tilgangen til hovedinngangen er via en enkel trapp og avsats i strekkmetall, mens terrassen har en trapp og avsats i impregnert trevirke. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Nedløp og beslag Avvik: * Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. * Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Vann fra taknedløp ledes ikke tilstrekkelig bort fra grunnmuren, da nedløpet er avsluttet ved grunnmuren. Det mangler snøfangere på huset. Inngangspartiet er plassert i gavlveggen, og det er derfor ingen fare for snøras fra taket over inngangen. - Utvendig > Veggkonstruksjon Avvik: * Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Terreng utenfor veggene er delvis planert veldig nært kledning. Dette fører til at regnvann kan sprute fra bakken og opp til kledning. Det er i dette området observert noe råte nederst på kledningen. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Avvik: * Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det ble observert misfarging på undertaket, noe som indikerer tidligere lekkasjer. Taket ble skiftet i 2015. Kunde bekrefter at det var skade på taket da de kjøpte huset. Konstruksjonen har også noen skjevheter. - Innvendig > Overflater Avvik: * Det er avvik: På bod ved inngang er det store fuktskjolder i himlingsplatene. Merkenes utseende indikerer tidligere fuktskader, da yttertaket ble skiftet i 2015. Det ble gjennomført målinger i disse fuktskjoldene med fuktmåler, uten at det ble registrert unormale utslag. - Innvendig > Krypkjeller Avvik: * Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. * Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Adkomsten til krypkjelleren var under terrassen. Luken til krypkjelleren ble avdekket, men åpningen var så liten at det ikke var mulig å krype inn. Undersøkelsen er derfor begrenset til visuell inspeksjon og fotografering fra luken. - Innvendig > Innvendige trapper Avvik: * Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Trappen mangler også håndløper på vegg, noe som reduserer sikkerheten ved bruk. - Innvendig > Innvendige dører Avvik: * Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Flere dører tar i karmen og er derfor vanskelige å lukke og åpne. - Innvendig > Andre innvendige forhold Avvik: * Det er avvik: Rommet benyttes som vaskerom, men er ikke bygget som våtrom og har ikke sluk. Dette medfører økt risiko for fuktskader ved eventuell lekkasje fra vaskemaskin. - Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Avvik: * Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er ikke benyttet sokkellist under baderomsplatene, og det er heller ikke avdekket noen form for fuging under platene. For å begrense vannsøl på platene anbefales det fortsatt bruk av dusjkabinett. - Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: * Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluket er plassert under dusjkabinettet, noe som gir begrenset mulighet for besiktigelse og rengjøring. For å kunne inspisere sluket må dusjkabinettet flyttes. - Våtrom > Etasje > Bad > Ventilasjon Avvik: * Rommet har kun naturlig ventilasjon. * Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Avløpsledninger ble ikke utskiftet ved renovering av bad, og alder på disse er ukjent. - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Avvik: * Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. * Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Avvik: * Det er avvik: Det er små sprekker i utvendig puss på grunnmuren. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. - Tomteforhold > Septiktank Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: * Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. * Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. * Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. * Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ble utført målinger av høydeavvik i følgende rom: Stue: ca. 10 mm gjennom hele rommet Kjøkken: ca. 10 mm gjennom hele rommet Gang loft: ca. 30 mm gjennom hele rommet Kontor loft: over 30 mm gjennom hele rommet Stort soverom loft: ca. 70 mm gjennom hele rommet - Innvendig > Pipe og ildsted Avvik: * Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. * Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er ikke installert ildsted i boligen per dags dato. Manglene som er påvist gjelder forhold som vil ha betydning dersom det installeres ildsted i fremtiden. - Innvendig > Rom Under Terreng Avvik: * Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. * Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. * Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Rommet under terreng har påvist fukt på gulv. Rommet benyttes kun som teknisk rom, blant annet med varmtvannstank, vannrør og avløpsrør. Fuktens betydning vurderes som begrenset, da rommet ikke er innredet for varig opphold. Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 13.03.2026, utført av takstingeniør Svein Kristian Skeie Det gjøres oppmerksom på at er SEFRAK-registrert. SEFRAK-registeret er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Bygget kan ha vernestatus, men i mange tilfeller er de kun ført i registeret på grunn av alder. kommune har ikke opplyst om at bygget har noen vernestatus, men det kan likevel foreligge spesielle restriksjoner i forhold til om-/påbygging og generell utnyttelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2012. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Gravvik Bygg, Engstad & Taraldsen, Weddes Rørservice, Sørenmo Elektro, 2014 Beskrivelse: Nytt bad: Gravvik Bygg v/ Bård Kjærstad (snekkering) og Lars Finnestrand (avretting +gulvbelegg), VVS ved Engstad & Taraldsen samt Weddes Rørservice 2014. El-arbeid ved Sørenmo Elektro 3. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja Beskrivelse: Alt nytt 2014 6. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Kjærstad Bygg, 2015 Beskrivelse: Nytt tak på hovedhuset 2015 8. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Kjærstad Bygg AS, Arne Martin Brun, Sørenmo Elektro, Weddes Rørservice, 2016 Beskrivelse: Helt ny garasje i 2016. Snekkering: Kjærstad Bygg AS Gulv bad: Arne Martin Brun (Malermesteren i Ytre Namdal) El-anlegg: Sørenmo Elektro VVS: Weddes Rørservice 16. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Nordenfjeldske Brønnboring/Weddes Rørservice, 2012 Beskrivelse: I 2012 ble det boret etter vann. Ny brønn med nye rør inn til huset. 17. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende? Ja Beskrivelse: Det er tre ulike filter for vannet i kjeller. Vannkvalitet er tilfredsstillende etter å ha vært gjennom filtrene. 19. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Elcom AS, 2024 Beskrivelse: Service utført på varmepumpe 21. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Kjærstad Bygg, 2015 Beskrivelse: Ny pipe 24. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Sørenmo Elektro, 2013 Beskrivelse: Alt elektrisk i huset byttet ut i 2013/2014 28. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Beskrivelse: Loft totalrenovert 2013-2014 38. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja 40. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja Firmanavn: Veidekke, 2021 Beskrivelse: Asfaltering av gårdsplass 43. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Ja Beskrivelse: Det følger med ei hustomt som ligger på eiendommen (Gårdsnummer 99, bruksnummer 32). ei nausttomt (99/65) og tre hyttetomter (99/61, 99/62 og 99/63). Inngangen til Fingalshula ligger også på eiendommen. Hula er inneholder Nord-Europas største samling av hulemarerier. Hula er for tiden stengt for publikum.

Innhold
Loft: BRA-i 62 kvm: Kontor, 2 ganger og 3 soverom Etasje: BRA-i 80 kvm: Stue, kjøkken, vindfang, trapperom, bod og bad TBA 28 kvm: Terrasse og balkongareal Garasje ny: Loft: BRA-e 51 kvm: Garasje og trimrom TBA 10 kvm: Terrasse og balkongareal Etasje: BRA-e 122 kvm: Bad, bod, kontor, gang og 2 soverom Grillhytte: BRA-e 11 kvm: Annet Driftsbygning/låve: Loft: BRA-e 55 kvm: Uinnredet loft 1. Etasje: BRA-e 129 kvm: Lagerrom og festrom/selskapslokale Kjeller: BRA-e 127 kvm: 5 lagerrom Garasje eldre: BRA-e 55 kvm: Garasje Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 13.03.2026, utført av takstingeniør Svein Kristian Skeie

Standard
Innvendige overflater Gulv: Laminat. Vegger: Malte plater. Himling: Malte plater og himlingsplater. Alle overflater er oppusset/renovert gjennom årene. Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken har et volum på ca. 200 liter fra 2017 og er plassert i kjelleren på tilbygget. - Andre installasjoner: Varmepumpe fra 2015 plassert i kjøkken. Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 13.03.2026, utført av takstingeniør Svein Kristian Skeie

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken medfølger

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2017: * Varmtvannstanken har et volum på ca. 200 liter og er plassert i kjelleren på tilbygget. 2016: * Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og komfyrvakt. 2015: * Varmepumpe plassert i kjøkken * Eier opplyser at det er lagt ny underlagspapp i 2015. * Taktekkingen består av stål- eller aluminiumsplater med undertak av tretro og papp. * Takrenner og nedløp i aluminium. Beslag ellers i stål. 2014: * Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Dokumentasjon: faktura. * Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. * Gulvet har vinylbelegg. Rommet er utstyrt med elektriske varmekabler. * Rommet har innredning med 2 servanter, veggmontert toalett og dusjkabinett. * Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). * Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2014. 2013: * Nytt komplet anlegg installert av Sørenmo Elektro * Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber

Parkering
På egen gårdsplass og i garasje

Forsikringsselskap
Fremtind

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Låve, garasjer og drivhus overlevert slik de fremstår på visning uten ytterligere rydding eller renhold.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 300 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 132 500 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 133 890 (Omkostninger totalt) 150 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 153 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 5 433 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 450 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 453 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Boligen har varmepumpe plassert i stuen og elektriske varmekabler på badet. Fant ikke noe spesifikk informasjon om oppvarming i andre rom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg: Dato for siste kontroll av anlegget: 28.08.2017 - ingen merknad Sist feiet 15.08.2016. Lite sot. Ikke feiet etter denne, da eier ikke legger frem stige for å komme på tak. Eier har ikke brukt ovnen siden 2016.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
11271.49

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Renovasjon: kr 6921,80 Branntilsyn, feiing: kr 730,80 Slamtømming: kr 3618,89 Eiendomsskatt: kr 1842,00 Totalt: kr 13113,49

Formuesverdi primær
97417

Formuesverdi primær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5060/99/4: 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 476219 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:61 01.01.2020 - Dokumentnr: 811492 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:62 01.01.2020 - Dokumentnr: 585878 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:63 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.2021 - Dokumentnr: 1257395 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Tensio Tn AS Org.nr: 988 807 648 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2026 - Dokumentnr: 286912 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS Org.nr: 993 609 145 Elektronisk innsendt 25.08.1882 - Dokumentnr: 900009 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:1 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 25.01.1939 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:13 04.05.1988 - Dokumentnr: 3528 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:27 06.12.1994 - Dokumentnr: 9329 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 10.11.1995 - Dokumentnr: 7771 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 03.05.2010 - Dokumentnr: 313774 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:48 01.01.2018 - Dokumentnr: 90286 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1751 Gnr:99 Bnr:4 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:61 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:62 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:63 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 1222248 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:4 09.06.2022 - Dokumentnr: 620400 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:66 Elektronisk innsendt 5060/99/61: 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 476219 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:61 01.01.2020 - Dokumentnr: 811492 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:62 01.01.2020 - Dokumentnr: 585878 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:63 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.2021 - Dokumentnr: 1257395 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Tensio Tn AS Org.nr: 988 807 648 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2026 - Dokumentnr: 286912 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS Org.nr: 993 609 145 Elektronisk innsendt 25.08.1882 - Dokumentnr: 900009 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:1 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 25.01.1939 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:13 04.05.1988 - Dokumentnr: 3528 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:27 06.12.1994 - Dokumentnr: 9329 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 10.11.1995 - Dokumentnr: 7771 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 03.05.2010 - Dokumentnr: 313774 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:48 01.01.2018 - Dokumentnr: 90286 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1751 Gnr:99 Bnr:4 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:61 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:62 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:63 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 1222248 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:4 09.06.2022 - Dokumentnr: 620400 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:66 Elektronisk innsendt 5060/99/63: 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 476219 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:61 01.01.2020 - Dokumentnr: 811492 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:62 01.01.2020 - Dokumentnr: 585878 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:63 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.2021 - Dokumentnr: 1257395 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Tensio Tn AS Org.nr: 988 807 648 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2026 - Dokumentnr: 286912 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS Org.nr: 993 609 145 Elektronisk innsendt 25.08.1882 - Dokumentnr: 900009 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:1 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 25.01.1939 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:13 04.05.1988 - Dokumentnr: 3528 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:27 06.12.1994 - Dokumentnr: 9329 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 10.11.1995 - Dokumentnr: 7771 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 03.05.2010 - Dokumentnr: 313774 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:48 01.01.2018 - Dokumentnr: 90286 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1751 Gnr:99 Bnr:4 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:61 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:62 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:63 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 1222248 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:4 09.06.2022 - Dokumentnr: 620400 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:66 Elektronisk innsendt 5060/99/62: 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Overført fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:4 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 476219 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:61 01.01.2020 - Dokumentnr: 811492 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:62 01.01.2020 - Dokumentnr: 585878 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:63 06.12.1913 - Dokumentnr: 900151 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900121 - Utskifting Overutskiftning. Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1953 - Dokumentnr: 572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1958 - Dokumentnr: 990448 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1972 - Dokumentnr: 1365 - Jordskifte Felles utmark m.fl.bnr.Akt 99/2. Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1987 - Dokumentnr: 292 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1994 - Dokumentnr: 9723 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1997 - Dokumentnr: 6987 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2005 - Dokumentnr: 2240 - Jordskifte Sak nr.6/1999 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2017 - Dokumentnr: 515044 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.2021 - Dokumentnr: 1257395 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Tensio Tn AS Org.nr: 988 807 648 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2026 - Dokumentnr: 286912 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS Org.nr: 993 609 145 Elektronisk innsendt 25.08.1882 - Dokumentnr: 900009 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:1 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 25.01.1939 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:13 04.05.1988 - Dokumentnr: 3528 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:27 06.12.1994 - Dokumentnr: 9329 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:30 10.11.1995 - Dokumentnr: 7771 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:32 03.05.2010 - Dokumentnr: 313774 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:48 01.01.2018 - Dokumentnr: 90286 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1751 Gnr:99 Bnr:4 01.10.2018 - Dokumentnr: 1339815 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:61 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:62 Elektronisk innsendt 09.05.2019 - Dokumentnr: 531190 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:63 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 1222248 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5051 Gnr:99 Bnr:4 09.06.2022 - Dokumentnr: 620400 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5060 Gnr:99 Bnr:66 Elektronisk innsendt

Ferdigattest/brukstillatelse
Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Det foreligger ikke tegninger fra kommunen, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett. Eiendommen har ikke vannmåler. Eier har borret etter vann og har derav egen brønn. Det er innstallert fileter som gjør at eier får rent og godt vann inn i boligen. Tilknytning avløp: Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig eller privat nett. Eiendommen har septiktank

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2016-2024 for Nærøy kommune, med ikrafttredelse 03.05.2018. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til LNFR areal for nødvendig tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. Det er igangsatt planlegging for en ny arealplan for Nærøysund, varslet 07.06.2021. I planforslaget er eiendommen foreslått videreført som LNFR-område. Eiendommen er berørt av hensynssone for automatisk fredede kulturminner, registrert som bosetning-aktivitetsområde og bergkunst. Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Verneklasse/sefrak
Eiendommen inkluderer et våningshus som er SEFRAK-registrert med gul merking. Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Kjøper har risikoen og er ansvarlig for videresalg dersom konsesjon nektes med grunnlag i konsesjonslovens § 9 første ledd nr. 1-4 eller § 9 andre til fjerde ledd (forhold som ligger på kjøpers hånd: Det gjøres oppmerksom på at ervervet av eiendommen er konsesjonspliktig. Kjøper er ansvarlig for å utarbeide og sende inn konsesjonssøknad snarest mulig etter budaksept dog senest omgående etter signering av kjøpekontrakt. Kjøper dekker konsesjonsgebyr. Selger har alltid risikoen for at det er avtalt for høy kjøpesum etter konsesjonsloven § 9a. I det tilfelle konsesjon ikke gis på bakgrunn av for høy kjøpesum, kan partene i fellesskap velge at avtalen likevel skal gjelde, men til den høyeste pris landbruksmyndighetene kan godkjenne. Kjøper har konsesjonsrisikoen dersom konsesjon nektes med grunnlag i konsesjonsloven § 9 første ledd nr. 1-4 eller § 9 andre til fjerde ledd. I slike tilfeller skal selger holdes skadesløs og eiendommen må overtas av kjøper på avtalte vilkår senest innen 2 måneder etter første avslag på konsesjonssøknaden. Endring eller konkret fastsettelse av overtagelsesdato, ut over det som er nevnt over, skjer etter avtale mellom partene og skal skriftlig bekreftes overfor meglerforetaket.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 300 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 132 500 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 133 890 (Omkostninger totalt) 150 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 153 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 5 433 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 450 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 453 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
133890

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen. Ved kjøp av kombinasjonseiendom svarer HELP Forsikring bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 1 875 Betalingsutsettelse 1 250 Digital annonsering 7 000 Kommunale opplysninger 18 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 5 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 500 Tilretteleggingsgebyr 2 500 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 109 925   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25 000 for utført arbeid.