KONGSVINGER Lyngvegen 10

Tomt
18069m²

Beskrivelse av tomt
Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget. Eiendommen er beliggende i sydvestskrående terreng. Terrassert hage som er tilnærmet flat og er opparbeidet med plen, div. prydbusker og hekk mot nabo og veg. Belegningsstein på innervei.

Beliggenhet
Rekkehuset ligger i populære Skriverskogen i Kongsvinger. Dette er et rolig og veletablert boligområde. Denne rekkehusleiligheten ligger sydvestvendt på oversiden av Lyngvegen, og har flott utsikt og veldig gode solforhold. Fra eiendommen er det kort veg til skole, barnehage og Kongsvinger sentrum. Her har man også nærhet til fine turområder i Vardåsen. Det er ca 700 m til nærbutikken Coop Extra Festningen, og ca 2 km til Kongsvinger sentrum. Kongsvinger by har det aller meste å by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av enebolig- og rekkehusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Eiendommen sokner til Langeland barneskole (ca 1 km) og til den storskolen Kongsvinger ungdomsskole, KUSK (ca 2 km). Kort veg ellers til flere skoler (Øvrebyen vgs, Sentrum vgs, NTG, og NTGU). Høgskolen i Innlandet har avdeling i Kongsvinger. Det er flere barnehager i byen, både kommunale og private. Nærmeste barnehage er Langeland barnehage (ca 1,1 km). Kongsvinger har god barnehagedekning, og kommunen skilter med kort eller ingen ventetid på barnehageplass. Kongsvinger by har godt med aktivitetstilbud for både liten og stor. Eiendommen har gangavstand til det aller meste. Perfekt for den aktive familie. Kongsvinger har svømmehall og flere idrettsanlegg. Her er det muligheter for fotball, håndball, klatring, friidrett med løpebane, amerikansk fotball, og tennis. I byen ellers finnes også dansestudio, Gjemselund fotballstadion, og Kongshallen ishall der det er tilbud om både hockey og kunstløp. Strandpromenaden er et flott sted for en løpetur, og byen har flere treningssentre.

Offentlig kommunikasjon
Det er ca 400 m til nærmeste bussholdeplass for bybuss. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo

Byggemåte
Rekkehus: Rekkehus bygget i 1970. Malte trevinduer fra 2002 med 2-lags isolerglass og ventil i karm. Malt inngangsdør med glass i dørblad og terrassedører med 2-lags isolerglass. Takoverbygget veranda v/stue på 9 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv og liggende rekkverk med håndlist. Tett skillevegg mot nabo. Markise. Delvis takoverbygget inngangsparti/uteplass i underetasje på 20 m2. Terrenggulv m/betongheller. Lavt rekkverk/benker. Tett levegg mot nabo. Garasje: Garasje fra 1991 fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel. Tette skillevegger. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor.

Innhold
1. etasje: Stue, soverom og kjøkken Underetasje: Entré, gang m/trapp, kjellerstue, 2 soverom, toalettrom og bad/vaskerom I tillegg er det en utebod i underetasje på 8 kvm og en utebod på 5 kvm i 1. etg.

Standard
Rekkehuset har eldre standard, og oppussing av hele rekkehusleiligheten må påregnes. Borettslaget skal i år i gang med vedlikeholdsarbeid utvendig, noe som vil gi et stort løft til bygningene. Vedlikeholdet innebærer utskifting av tak, panel, vinduer og dører, samt etterisolering av tak og vegger, desentral balansert ventilasjon, drenering og grunnmur skal etterisoleres, utvendige vann- og avløpsledninger skal skiftes fra kommunalt til kum nærmest hvert bygg. I tillegg skal overvannsrør byttes ut med nye. Overflater: Det er eldre innvendig overflater, og man må påregne oppgradering av de fleste overflater. Gulv med vegg til veggteppe, laminat og vinylbelegg, Vegger med malte slette flater, tapet og panel. Malte slett tak. Malte lister. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Kjeller i betongkonstruksjoner uten mulighet til hulltaking. Det er ikke målt fukt i gulv og grunnmur. Svingtrapp med tette opptrinn. Lakkerte vanger, rekkverk og håndlist. Vegg til veggteppe i trinn. Slette finerte dører fra byggeår. Kjøkken: Romslig kjøkken med eldre hesteskoformet kjøkkeninnredning. Slette eikefinerte dører og fronter. Et høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Veggmontert elektrisk avtrekksvifte. Ventilator over komfyr. Bad/vaskerom: Eldre bad/vaskerom med vinylbelegg m/oppbrett og varme i gulv, malt glassfiberstrie på vegger og tak. Benk med laminatbenkeplate m/nedfelt vask. Speil m/overlys. Overskap. Badekar m/dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Vegg og takventil. Toalettrom: Rommet har vinylbelegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og tak. Porselensvask. Speil. Frittstående klosett. Vegg ventil. Garderobeskap og bod: Plassbygget garderobeskap i soverommene nede, gang og kjellerstue. Tekniske installasjoner: Vannrør av kobber fra byggeår på hoveddelen av anlegget. Avløpsrør av soil. Avløpsrør er renovert i 2019. Ventilasjon gjennom veggventiler, ventiler i vinduskarmer og vinduer som kan åpnes. Naturlig avtrekk på bad og toalettrom. Mekanisk avtrekk på kjøkken. 120 l varmtvannsbereder, plassert i kjøkkenbenk. Sikringsskap med automatsikringer. Ny strømmåler. Skjult anlegg. T-We bredbånd. Brannslukker og røykvarslere i leiligheten Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3. TG3 - Store eller alvorlige avvik: Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling - Overflatene har omfattende skader. Eldre slitte overflater i våtsone. Konsekvens/tiltak: Badet/våtsonen står foran en full oppgradering. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Vinduer - Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Konsekvens/tiltak: Vinduer må justeres. Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Veranda fra byggeår. Konsekvens/tiltak: Påregn en oppgradering. Overflater - Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Konsekvens/tiltak: Påregn en oppgradering av innvendige overflater. Bad/vaskerom > Overflater Gulv - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinylbelegg. Konsekvens/tiltak: Badet/gulvet står foran full oppgradering. Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Konsekvens/tiltak: Sluk og vinylbelegg bør skiftes. Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning - Det er påvist skader på innredning. Konsekvens/tiltak: Påregn en oppgradering. Bad/vaskerom > Ventilasjon - Rommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Kjøkken > Overflater og innredning - Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Svell skade på bunn i skrog v/varmtvannsbereder. Kjøkkeninnredning som fungerer - men det bør påregnes en oppgradering. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning. Påregn en oppgradering av kjøkkeninnredningen. Toalettrom > Overflater og konstruksjon - Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: Monter mekanisk avtrekk på bad/vaskerom og toalettrom. Andre installasjoner - Ukjent virkningsgrad på panelovner og varmekabler i gulv. Konsekvens/tiltak: Panelovner og gulvvarme bør sjekkes Elektrisk anlegg - El. anlegg fra byggeår. Ved omsetning av bolig vil man få endring i bruk av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte. TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Dette er borettslagets ansvar og evt. kostnader. Pipe og ildsted - Pipa har rennemerker etter sotvann. Konsekvens/tiltak: Pipehatt bør monteres, dette er evt. borettslagets kostnad. Rom Under Terreng - Med fuktsøker (på åpne overflater) er grunnmur tørr på befaringsdagen. Drenering fra byggeår. Konsekvens/tiltak: Ytterligere undersøkelser bør foretas for å få kartlagt tilstanden. Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Varmtvannstank - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik) For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Følgende er gjort utvendig i senere år: 2018 - Rekkehuset malt utvendig. 2019 - Renovert avløpsrør. 2020 - Nye vindskier på rekkehuset.

TV/Internett/bredbånd
Grunnpakke TV og internett inkludert i felleskostnadene. Standard dekoder og modem er borettslagets eiendom og skal følge leiligheten ved salg. Ved overtakelse må leverandør informeres, både av selger og kjøper.

Parkering
Garasje i rekke.

Forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer
86194026

Diverse
Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.(jf. vedtektene §2-2(1)).

Prisantydning inkl. omkostninger
2 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 116 023 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 316 023 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 12 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 15 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 317 373 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 328 273 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 331 073 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten har eldre elektriske panelovner og gulvvarme på bad/vaskerom. Eldre luft til luft varmepumpe. Vedovn i kjellerstue. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
E

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
598046

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2392183

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Felleskostnader, strøm, innboforsikring. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på denne rekkehusleiligheten, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Dette er ikke uvanlig på borettslag i kommunen, og det er ikke kjent at det foreligger noen tvister rundt dette. Forretningsfører opplyser at første innflytning var 15.02.1970 Det foreligger ferdigattest på Molok søppelsystem datert 23.12.2013

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Eiendommen ligger i et regulert område: Id 6601 - Skriverskogen Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 05.04.1967 Delareal 15 181 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Delareal 2 597 m Formål Kjørevei Delareal 80 m Formål Anlegg for lek Delareal 49 m Formål Gang-/sykkelvei Delareal 163 m Formål Frittliggende småhusbebyggelse Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 23.01.2025 Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 116 023 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 316 023 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 12 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 15 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 317 373 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 328 273 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 331 073 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9900,- og visninger kr 2500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 50 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å dekket for avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.